2025工業(yè)廠房建設(shè)及辦公樓翻新裝修合同范本

2025工業(yè)廠房建設(shè)及辦公樓翻新裝修合同范本合同編號(hào)：發(fā)包方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承包方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：工程名稱：工程地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：鑒于甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需建設(shè)工業(yè)廠房及翻新裝修辦公樓，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，就本工程的建設(shè)及裝修事宜達(dá)成如下合同：第一條項(xiàng)目概述1.1工程名稱：工業(yè)廠房建設(shè)及辦公樓翻新裝修工程1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：（1）工業(yè)廠房建設(shè)：包括廠房基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)建設(shè)、設(shè)備安裝及其他相關(guān)配套設(shè)施；（2）辦公樓翻新裝修：包括拆除工程、室內(nèi)裝修、機(jī)電設(shè)備安裝、消防設(shè)施改造及其他相關(guān)工程。1.4工程規(guī)模：1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)建筑規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到（具體質(zhì)量要求）。第二條工程工期2.1開工日期：2.2竣工日期：2.3工期總天數(shù)：個(gè)日歷天。2.4工期順延情形：（1）因甲方原因?qū)е碌耐９?；?）不可抗力事件；（3）其他經(jīng)雙方約定可順延的情形。2.5乙方應(yīng)在開工前向甲方提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可開工。第三條工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）符合《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)；（2）符合《建筑裝修裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210）及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）達(dá)到本合同約定的（具體質(zhì)量要求）。3.2材料要求：（1）乙方應(yīng)提供所有施工材料的合格證明，甲方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行抽檢；（2）材料品牌、規(guī)格、質(zhì)量需符合合同約定及設(shè)計(jì)要求。3.3驗(yàn)收程序：（1）隱蔽工程需經(jīng)甲方或監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序；（2）工程竣工后，乙方應(yīng)提前日以書面形式通知甲方驗(yàn)收；（3）甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，若未驗(yàn)收則視為合格；（4）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定時(shí)間內(nèi)完成整改。第四條工程價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)：人民幣元（大寫：）。4.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度款支付：第一期：廠房基礎(chǔ)施工完成并通過驗(yàn)收，支付合同總價(jià)的%；第二期：廠房主體結(jié)構(gòu)封頂并通過驗(yàn)收，支付合同總價(jià)的%；第三期：辦公樓翻新裝修完成并通過驗(yàn)收，支付合同總價(jià)的%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲乙雙方進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算尾款支付時(shí)間為結(jié)算書確認(rèn)后日內(nèi)。4.3付款方式：轉(zhuǎn)賬或支票。4.4乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后按約定支付工程款。第五條雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任：（1）按合同約定支付工程款；（2）提供施工場地及相關(guān)文件資料；（3）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的外部關(guān)系；（4）指派為甲方代表，負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系及工程驗(yàn)收。5.2乙方責(zé)任：（1）按合同約定完成工程內(nèi)容，確保質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；（2）配備合格的施工人員及設(shè)備，嚴(yán)格執(zhí)行安全規(guī)范；（3）施工過程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理；（4）指派為乙方項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場管理及與甲方溝通。5.3違約責(zé)任：（1）甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的%向乙方支付違約金；（2）乙方未按約定工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)的%向甲方支付違約金；（3）因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的修復(fù)費(fèi)用及相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。第六條工程變更6.1變更申請(qǐng)：（1）甲方如需變更設(shè)計(jì)或施工內(nèi)容，應(yīng)以書面形式通知乙方；（2）乙方如需對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)提前以書面形式征得甲方同意。6.2變更費(fèi)用：（1）因甲方要求的變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加或減少，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）變更影響工期的，工期相應(yīng)順延或調(diào)整。第七條隱蔽工程與竣工驗(yàn)收7.1隱蔽工程驗(yàn)收：（1）乙方應(yīng)在隱蔽工程施工完畢后，書面通知甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收；（2）未經(jīng)驗(yàn)收的隱蔽工程，甲方有權(quán)要求返工。7.2竣工驗(yàn)收：（1）工程竣工后，乙方應(yīng)提交完整的竣工資料，包括但不限于施工記錄、材料合格證明、竣工圖紙等；（2）甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后組織相關(guān)部門進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收意見；（3）驗(yàn)收合格的，雙方簽署《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》；（4）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按要求整改，整改完成后重新組織驗(yàn)收。第八條結(jié)算與支付8.1結(jié)算程序：（1）工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方向甲方提交結(jié)算報(bào)告及完整的竣工資料；（2）甲方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告后日內(nèi)完成審核，并以書面形式提出修改意見或確認(rèn)結(jié)算金額；（3）雙方確認(rèn)結(jié)算金額后，按合同約定支付尾款。8.2工程尾款支付：（1）尾款支付時(shí)間為結(jié)算書確認(rèn)后日；（2）尾款支付前，甲方有權(quán)扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的保修金或相關(guān)費(fèi)用。第九條保修與服務(wù)9.1質(zhì)保期限：（1）工業(yè)廠房建設(shè)部分：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起年；（2）辦公樓翻新裝修部分：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起年。9.2質(zhì)保范圍：（1）乙方在質(zhì)保期內(nèi)免費(fèi)修復(fù)因施工質(zhì)量導(dǎo)致的缺陷；（2）質(zhì)保期間，乙方應(yīng)按甲方通知及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。第十條爭議解決10.1爭議處理：（1）雙方友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1不可抗力：因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力事件導(dǎo)致工程延誤或無法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同，已履行部分按實(shí)際結(jié)算。11.2合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代