2025簡易商鋪租賃合同模板下載

2025簡易商鋪租賃合同模板下載合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡方式：鑒于甲方愿意將位于（城市/縣）的商鋪出租給乙方使用，乙方同意承租該商鋪，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪的基本情況甲方出租的商鋪位于（詳細地址），建筑面積為平方米，具體位置及范圍見附件《商鋪位置圖》。該商鋪的現(xiàn)狀為（描述商鋪現(xiàn)狀，如“空置”、“已裝修”等）。甲方保證其對出租商鋪擁有合法的所有權或使用權，并有權出租該商鋪。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租該商鋪，應提前日向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，但雙方需另行協(xié)商并簽訂書面續(xù)租合同。如本合同未續(xù)簽或未延長租賃期限，則本合同自動終止。第三條租金及相關費用租金標準：該商鋪的年租金為人民幣元（大寫：元整），月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應按每（月/季度/半年）支付租金，支付時間為每期的第一個日（如“每月1日”）。租金支付方式為（銀行轉賬/現(xiàn)金），甲方指定的收款賬戶為：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：租金調(diào)整：在租賃期內(nèi)，如遇市場租金價格上漲或通貨膨脹等情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。若協(xié)商不成，則租金保持不變。其他費用：乙方自行承擔與商鋪使用相關的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、暖氣費、方式費、網(wǎng)絡費、物業(yè)管理費等。第四條押金乙方應于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用途：用于擔保乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于按時支付租金、遵守商鋪的使用規(guī)定、保持商鋪及設施的完好等。押金退還：租賃期屆滿且乙方無違約行為，甲方應在日內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方未按期支付租金或其他費用，或因乙方原因導致商鋪設施設備損壞的，甲方有權從押金中扣除相應金額作為補償。第五條商鋪的使用與維護乙方應合理使用商鋪及設施，不得擅自改變商鋪的結構、用途或進行違法活動。如需裝修或改造，應提前日書面通知甲方并取得甲方的書面同意，相關費用由乙方自行承擔。乙方應按時支付物業(yè)服務費及其他相關費用，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。乙方應做好商鋪內(nèi)的安全防火工作，不得存放易燃、易爆或危險物品，不得在商鋪內(nèi)從事任何違法或違規(guī)活動。乙方不得擅自轉租、分租或出借商鋪。如需轉租，應提前日書面通知甲方并取得甲方的書面同意。甲方應確保出租商鋪的合法性及設施設備的完好性，并在接到乙方維修請求后日內(nèi)予以響應并協(xié)助修復（因乙方原因導致的損壞除外）。第六條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：甲方有權收取租金及相關費用，并監(jiān)督乙方的租賃行為。甲方有權在租賃期屆滿后收回商鋪。甲方應保障出租商鋪的合法性，不得因產(chǎn)權糾紛或債務問題影響乙方的正常使用。甲方應按時提供與租賃相關的文件資料，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。乙方的權利與義務：乙方有權按照合同約定使用商鋪，并享有合法的經(jīng)營權。乙方有權在租賃期內(nèi)要求甲方協(xié)助處理與商鋪相關的事務。乙方應按時支付租金及其他費用，不得拖欠。乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持商鋪及周邊環(huán)境的整潔。第七條合同的變更與解除如需變更本合同內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。任何一方不得擅自解除合同。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，相關損失由雙方共同承擔。如乙方未按合同約定支付租金超過日，或甲方因產(chǎn)權問題導致乙方無法使用商鋪，則任何一方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。第八條違約責任乙方未按期支付租金或其他費用的，每逾期一日，應按應付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，并不予退還押金。乙方擅自轉租、分租或改變商鋪用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。甲方因產(chǎn)權問題或設施設備問題導致乙方無法正常使用商鋪的，應減免相應租金并賠償乙方損失。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。附件：《商鋪位置圖》《雙方身份證/營業(yè)執(zhí)照復印件》甲方（簽字/蓋章）：