房產(chǎn)合法繼承贈(zèng)予協(xié)議書(shū)

房產(chǎn)合法繼承贈(zèng)予協(xié)議書(shū)?協(xié)議雙方：甲方（贈(zèng)與人/繼承人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（受贈(zèng)人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房產(chǎn)證號(hào)為[具體房產(chǎn)證號(hào)]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房產(chǎn)"），現(xiàn)甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，就該房產(chǎn)的繼承贈(zèng)予事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.該房產(chǎn)為[房產(chǎn)性質(zhì)，如商品房、房改房等]，坐落在[具體位置]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，房屋用途為[居住、商用等]。2.房產(chǎn)附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益：該房產(chǎn)附帶[車(chē)庫(kù)/車(chē)位情況，如車(chē)庫(kù)[X]個(gè)，車(chē)位[X]個(gè)等]，以及與該房產(chǎn)相關(guān)的土地使用權(quán)、公共區(qū)域共有權(quán)益等一并贈(zèng)予乙方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行合理使用和維護(hù)，但不得損害乙方權(quán)益。2.甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、拖欠稅費(fèi)等情況。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的繼承贈(zèng)予相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、簽署相關(guān)法律文書(shū)等。辦理手續(xù)所需的費(fèi)用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。4.在本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)交付給乙方使用。交付方式為[具體交付方式，如實(shí)地交接鑰匙等]，交付時(shí)間為[具體日期]。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定接收該房產(chǎn)，并享有該房產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，承擔(dān)該房產(chǎn)的相關(guān)稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用和維護(hù)該房產(chǎn)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成該房產(chǎn)損壞或其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理該房產(chǎn)的繼承贈(zèng)予相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和信息。三、贈(zèng)予及繼承條款1.甲方自愿將該房產(chǎn)贈(zèng)予乙方，乙方同意接受該贈(zèng)予。贈(zèng)予行為自本協(xié)議生效時(shí)發(fā)生法律效力。2.若甲方不幸去世，本協(xié)議繼續(xù)有效，該房產(chǎn)按照本協(xié)議約定由乙方繼承。甲方的法定繼承人應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)，不得阻礙或干涉。3.在辦理房產(chǎn)繼承贈(zèng)予手續(xù)過(guò)程中，若需進(jìn)行公證、評(píng)估等事項(xiàng)，相關(guān)費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為該房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的[X%]。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為該房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的[X%]。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.如一方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)金額的[X‰]向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。逾期超過(guò)[X]日的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，房產(chǎn)管理部門(mén)備案[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__