事故預(yù)防廠房租賃安全保證合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

事故預(yù)防廠房租賃安全保證合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與規(guī)格廠房名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、層高、結(jié)構(gòu)等）。廠房應(yīng)符合國家相關(guān)安全標(biāo)準以及甲方特定的安全要求。2.廠房安全要求乙方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)安全法律法規(guī)，確保廠房內(nèi)人員及設(shè)備安全。乙方應(yīng)定期對廠房進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。乙方保證所使用的設(shè)備在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的廠房事故或故障。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方同意出租給乙方廠房，租賃面積為______平方米。實際租賃面積以甲方最終書面通知為準，但通知應(yīng)在租賃合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價廠房租賃單價為______元/平方米/月，租賃總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計租賃面積計算得出，最終總價以實際租賃面積和相應(yīng)單價結(jié)算為準。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方租賃期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請。2.租賃地點乙方租賃的廠房位于甲方位于______（詳細地址）的廠房內(nèi)。四、安全保證與事故預(yù)防1.安全保證乙方應(yīng)制定詳細的安全管理制度，包括但不限于防火、防盜、防泄漏等措施。乙方應(yīng)定期組織員工進行安全培訓(xùn)，提高員工的安全意識和應(yīng)急處理能力。乙方保證在租賃期間，廠房內(nèi)不發(fā)生任何安全事故。2.事故預(yù)防乙方應(yīng)定期對廠房進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。乙方應(yīng)配備必要的安全防護設(shè)施，如消防器材、安全通道等。乙方在發(fā)生安全事故時，應(yīng)立即采取有效措施進行處置，并立即通知甲方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的廠房進行安全檢查，確保其符合安全要求。有權(quán)要求乙方遵守安全管理制度，并采取必要的安全措施。義務(wù)：為乙方提供符合安全標(biāo)準的廠房，并保證廠房設(shè)施的正常運行。對乙方在租賃期間的安全事故承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并采取補救措施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供必要的安全防護設(shè)施和設(shè)備。有權(quán)在發(fā)現(xiàn)安全隱患時，及時通知甲方并要求其整改。義務(wù)：遵守甲方制定的安全管理制度，并采取必要的安全措施。定期對廠房進行安全檢查，確保安全生產(chǎn)。六、安全檢查與整改1.安全檢查乙方應(yīng)定期對廠房進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。甲方有權(quán)隨時對廠房進行安全檢查，并要求乙方提供安全檢查記錄。2.整改措施對于發(fā)現(xiàn)的安全隱患，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行整改。甲方有權(quán)監(jiān)督整改過程，并要求乙方提供整改證明。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未提供符合安全標(biāo)準的廠房，或未及時整改安全隱患，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向乙方支付違約金。如甲方因疏忽導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未遵守安全管理制度，或未采取必要的安全措施，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方因違反安全規(guī)定導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決期限雙方應(yīng)在發(fā)生爭議后的______個工作日內(nèi)（具體時長）開始協(xié)商解決。如協(xié)商未果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方安全管理制度、技術(shù)資料以及其他機密信息（包括但不限于安全檢查記錄、事故處理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。