消防項(xiàng)目維修協(xié)議書(shū)

消防項(xiàng)目維修協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有消防設(shè)施需要進(jìn)行維修，乙方具備專(zhuān)業(yè)的消防項(xiàng)目維修能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方消防項(xiàng)目維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）維修消防設(shè)施范圍1.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)包括但不限于感煙探測(cè)器、感溫探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、聲光警報(bào)器、火災(zāi)顯示盤(pán)、消防電話、消防廣播等設(shè)備的維修、調(diào)試及故障排除。確保系統(tǒng)能夠正常運(yùn)行，準(zhǔn)確探測(cè)火災(zāi)并及時(shí)發(fā)出報(bào)警信號(hào)。2.消防水系統(tǒng)涵蓋消防水池、消防水箱、消防水泵、穩(wěn)壓泵、消防管網(wǎng)、消火栓、噴淋頭、閥門(mén)等設(shè)施的檢查、維修、保養(yǎng)。保證消防用水的水量、水壓符合設(shè)計(jì)要求，水系統(tǒng)無(wú)漏水、堵塞等問(wèn)題，各設(shè)備能正常啟動(dòng)和運(yùn)行。3.氣體滅火系統(tǒng)針對(duì)氣體滅火裝置、滅火劑儲(chǔ)存容器、啟動(dòng)裝置、輸送管道等進(jìn)行維修，確保系統(tǒng)密封良好，滅火劑儲(chǔ)量充足，在發(fā)生火災(zāi)時(shí)能夠可靠啟動(dòng)，有效滅火。4.防排煙系統(tǒng)對(duì)送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)、風(fēng)道、防火閥、排煙閥等設(shè)備進(jìn)行維修維護(hù)，保證通風(fēng)系統(tǒng)正常工作，在火災(zāi)時(shí)能夠及時(shí)有效地排出煙霧，為人員疏散和滅火救援創(chuàng)造有利條件。（二）維修服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述消防設(shè)施進(jìn)行全面檢查，詳細(xì)記錄設(shè)施的運(yùn)行狀況、存在問(wèn)題及故障隱患。2.根據(jù)檢查結(jié)果，制定科學(xué)合理的維修方案，明確維修項(xiàng)目、維修方法、維修時(shí)間及所需更換的零部件清單。3.按照維修方案對(duì)故障設(shè)施進(jìn)行維修、更換損壞部件，對(duì)老化、磨損嚴(yán)重但仍可修復(fù)的部件進(jìn)行修復(fù)處理，確保設(shè)施性能恢復(fù)正常。4.維修完成后，對(duì)所有維修的消防設(shè)施進(jìn)行嚴(yán)格的調(diào)試和測(cè)試，確保各項(xiàng)功能指標(biāo)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。5.為甲方提供消防設(shè)施維修報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括維修項(xiàng)目、維修措施、維修結(jié)果、設(shè)施運(yùn)行現(xiàn)狀評(píng)估及后續(xù)使用建議等。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修范圍、服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行消防項(xiàng)目維修。有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方維修工作不符合協(xié)議要求時(shí)，有權(quán)要求乙方限期整改或重新維修。2.義務(wù)向乙方提供與消防項(xiàng)目維修相關(guān)的基礎(chǔ)資料，包括但不限于消防設(shè)施的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備清單、運(yùn)行記錄等，協(xié)助乙方了解設(shè)施的原始狀況。為乙方的維修工作提供必要的工作條件，如安排專(zhuān)人配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、設(shè)備操作等，確保維修工作順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。在消防設(shè)施維修期間，負(fù)責(zé)對(duì)維修現(xiàn)場(chǎng)及周邊區(qū)域的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，防止因維修工作引發(fā)安全事故。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自對(duì)已維修的消防設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或操作，以免影響設(shè)施的正常運(yùn)行和維修質(zhì)量。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和工作條件。按照本協(xié)議約定收取維修費(fèi)用。在維修過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)因甲方原因?qū)е孪涝O(shè)施損壞或存在其他不利于維修工作的情況，有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)措施或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)具備從事消防項(xiàng)目維修所需的合法資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，確保維修工作符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的維修范圍、服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修工作，制定詳細(xì)的維修計(jì)劃和安全操作規(guī)程，并嚴(yán)格執(zhí)行。在維修工作開(kāi)始前，向甲方提交維修方案和維修計(jì)劃，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后實(shí)施。維修方案如需調(diào)整，應(yīng)提前通知甲方并征得同意。維修過(guò)程中，妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得泄露甲方商業(yè)秘密。維修工作完成后，及時(shí)歸還甲方提供的資料。對(duì)維修過(guò)程中使用的材料、零部件等質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保其符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。維修完成后，向甲方提供材料、零部件的質(zhì)量證明文件。在維修工作中采取必要的安全防護(hù)措施，確保維修人員的人身安全和甲方財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。維修工作完成后，負(fù)責(zé)對(duì)維修的消防設(shè)施進(jìn)行質(zhì)保期服務(wù)。質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)因維修質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)的故障免費(fèi)進(jìn)行維修或更換零部件。質(zhì)保期自維修工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[X]年。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用本消防項(xiàng)目維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為含稅價(jià)，包含維修所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、調(diào)試費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等乙方完成本協(xié)議約定維修工作所需的全部費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.乙方完成維修工作并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.經(jīng)甲方組織相關(guān)部門(mén)或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行最終驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂并收到甲方預(yù)付款后[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始維修工作，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部維修任務(wù)。如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤，維修期限相應(yīng)順延。乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)維修后的消防設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，具體如下：1.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕等設(shè)備應(yīng)能正常工作，報(bào)警功能靈敏可靠，無(wú)誤報(bào)、漏報(bào)現(xiàn)象?；馂?zāi)顯示盤(pán)顯示信息準(zhǔn)確，聲光警報(bào)器、消防電話、消防廣播等設(shè)備音質(zhì)清晰、音量符合要求，能夠正常聯(lián)動(dòng)。2.消防水系統(tǒng)消防水池、水箱水位正常，消防水泵、穩(wěn)壓泵能夠正常啟動(dòng)和運(yùn)行，流量、揚(yáng)程符合設(shè)計(jì)要求。消防管網(wǎng)無(wú)漏水現(xiàn)象，消火栓、噴淋頭噴水正常，壓力穩(wěn)定，閥門(mén)開(kāi)關(guān)靈活可靠。3.氣體滅火系統(tǒng)氣體滅火裝置外觀無(wú)損壞，滅火劑儲(chǔ)存容器壓力正常，啟動(dòng)裝置動(dòng)作靈敏，輸送管道無(wú)泄漏。系統(tǒng)模擬噴氣試驗(yàn)正常，各防護(hù)區(qū)滅火功能滿足設(shè)計(jì)要求。4.防排煙系統(tǒng)送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)正常，風(fēng)量、風(fēng)壓符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。風(fēng)道無(wú)漏風(fēng)現(xiàn)象，防火閥、排煙閥動(dòng)作靈活，能夠在火災(zāi)時(shí)自動(dòng)開(kāi)啟和關(guān)閉。（二）驗(yàn)收方式1.初步驗(yàn)收維修工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交維修報(bào)告及相關(guān)資料，并通知甲方進(jìn)行初步驗(yàn)收。甲方在收到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織人員對(duì)維修的消防設(shè)施進(jìn)行初步驗(yàn)收。初步驗(yàn)收主要檢查維修工作是否完成、維修質(zhì)量是否符合基本要求、設(shè)施運(yùn)行是否正常等。如初步驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見(jiàn)及時(shí)進(jìn)行整改，直至初步驗(yàn)收合格。2.最終驗(yàn)收初步驗(yàn)收合格后，甲方將組織相關(guān)部門(mén)或委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)維修的消防設(shè)施進(jìn)行最終驗(yàn)收。最終驗(yàn)收將按照上述驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行全面、嚴(yán)格的檢查和測(cè)試。最終驗(yàn)收合格后，甲方向乙方出具驗(yàn)收合格報(bào)告。如最終驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繼續(xù)整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期限不計(jì)入維修期限。如因乙方原因?qū)е伦罱K驗(yàn)收多次不合格或超過(guò)合理期限仍未通過(guò)驗(yàn)收，甲方有權(quán)扣除部分或全部維修費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)進(jìn)行維修工作或影響維修工作順利進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自對(duì)已維修的消防設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或操作，導(dǎo)致設(shè)施損壞或出現(xiàn)其他問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修范圍、服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和維修期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方維修后的消防設(shè)施不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至驗(yàn)收合格。如因乙方原因?qū)е孪涝O(shè)施無(wú)法通過(guò)驗(yàn)收或在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修或處理。如乙方未能及時(shí)履行質(zhì)保義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。乙方的維修或處理工作應(yīng)在合理期限內(nèi)完成，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并向甲方支付違約金人民幣[X]元。如因乙方泄露商業(yè)秘密給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除協(xié)議方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）不可抗力1.本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理期限內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行。如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為本協(xié)議履行期間及協(xié)議終止或解