消防項目維修協(xié)議書

消防項目維修協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有消防設(shè)施需要進行維修，乙方具備專業(yè)的消防項目維修能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方消防項目維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修標的物及服務(wù)具體描述（一）維修消防設(shè)施范圍1.火災(zāi)自動報警系統(tǒng)包括但不限于感煙探測器、感溫探測器、手動報警按鈕、聲光警報器、火災(zāi)顯示盤、消防電話、消防廣播等設(shè)備的維修、調(diào)試及故障排除。確保系統(tǒng)能夠正常運行，準確探測火災(zāi)并及時發(fā)出報警信號。2.消防水系統(tǒng)涵蓋消防水池、消防水箱、消防水泵、穩(wěn)壓泵、消防管網(wǎng)、消火栓、噴淋頭、閥門等設(shè)施的檢查、維修、保養(yǎng)。保證消防用水的水量、水壓符合設(shè)計要求，水系統(tǒng)無漏水、堵塞等問題，各設(shè)備能正常啟動和運行。3.氣體滅火系統(tǒng)針對氣體滅火裝置、滅火劑儲存容器、啟動裝置、輸送管道等進行維修，確保系統(tǒng)密封良好，滅火劑儲量充足，在發(fā)生火災(zāi)時能夠可靠啟動，有效滅火。4.防排煙系統(tǒng)對送風(fēng)機、排煙機、風(fēng)道、防火閥、排煙閥等設(shè)備進行維修維護，保證通風(fēng)系統(tǒng)正常工作，在火災(zāi)時能夠及時有效地排出煙霧，為人員疏散和滅火救援創(chuàng)造有利條件。（二）維修服務(wù)內(nèi)容1.乙方負責(zé)對上述消防設(shè)施進行全面檢查，詳細記錄設(shè)施的運行狀況、存在問題及故障隱患。2.根據(jù)檢查結(jié)果，制定科學(xué)合理的維修方案，明確維修項目、維修方法、維修時間及所需更換的零部件清單。3.按照維修方案對故障設(shè)施進行維修、更換損壞部件，對老化、磨損嚴重但仍可修復(fù)的部件進行修復(fù)處理，確保設(shè)施性能恢復(fù)正常。4.維修完成后，對所有維修的消防設(shè)施進行嚴格的調(diào)試和測試，確保各項功能指標符合國家標準和設(shè)計要求。5.為甲方提供消防設(shè)施維修報告，報告內(nèi)容包括維修項目、維修措施、維修結(jié)果、設(shè)施運行現(xiàn)狀評估及后續(xù)使用建議等。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修范圍、服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標準進行消防項目維修。有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作不符合協(xié)議要求時，有權(quán)要求乙方限期整改或重新維修。2.義務(wù)向乙方提供與消防項目維修相關(guān)的基礎(chǔ)資料，包括但不限于消防設(shè)施的設(shè)計圖紙、設(shè)備清單、運行記錄等，協(xié)助乙方了解設(shè)施的原始狀況。為乙方的維修工作提供必要的工作條件，如安排專人配合乙方進行現(xiàn)場勘查、設(shè)備操作等，確保維修工作順利進行。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。在消防設(shè)施維修期間，負責(zé)對維修現(xiàn)場及周邊區(qū)域的安全管理，采取必要的安全防護措施，防止因維修工作引發(fā)安全事故。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自對已維修的消防設(shè)施進行改動或操作，以免影響設(shè)施的正常運行和維修質(zhì)量。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和工作條件。按照本協(xié)議約定收取維修費用。在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)因甲方原因?qū)е孪涝O(shè)施損壞或存在其他不利于維修工作的情況，有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)措施或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)具備從事消防項目維修所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保維修工作符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。嚴格按照本協(xié)議約定的維修范圍、服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標準進行維修工作，制定詳細的維修計劃和安全操作規(guī)程，并嚴格執(zhí)行。在維修工作開始前，向甲方提交維修方案和維修計劃，經(jīng)甲方書面確認后實施。維修方案如需調(diào)整，應(yīng)提前通知甲方并征得同意。維修過程中，妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得泄露甲方商業(yè)秘密。維修工作完成后，及時歸還甲方提供的資料。對維修過程中使用的材料、零部件等質(zhì)量負責(zé)，確保其符合國家標準和設(shè)計要求。維修完成后，向甲方提供材料、零部件的質(zhì)量證明文件。在維修工作中采取必要的安全防護措施，確保維修人員的人身安全和甲方財產(chǎn)安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。維修工作完成后，負責(zé)對維修的消防設(shè)施進行質(zhì)保期服務(wù)。質(zhì)保期內(nèi)，對因維修質(zhì)量問題出現(xiàn)的故障免費進行維修或更換零部件。質(zhì)保期自維修工作完成并經(jīng)甲方驗收合格之日起計算，質(zhì)保期為[X]年。三、維修費用及支付方式（一）維修費用本消防項目維修費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為含稅價，包含維修所需的人工費用、材料費用、設(shè)備費用、運輸費用、調(diào)試費用、管理費、利潤、稅金等乙方完成本協(xié)議約定維修工作所需的全部費用。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成維修工作并經(jīng)甲方初步驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.經(jīng)甲方組織相關(guān)部門或?qū)I(yè)機構(gòu)進行最終驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂并收到甲方預(yù)付款后[X]個工作日內(nèi)開始維修工作，并在[X]個工作日內(nèi)完成全部維修任務(wù)。如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤，維修期限相應(yīng)順延。乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、驗收標準及方式（一）驗收標準維修后的消防設(shè)施應(yīng)符合國家現(xiàn)行的相關(guān)消防技術(shù)標準和規(guī)范要求，具體如下：1.火災(zāi)自動報警系統(tǒng)探測器、手動報警按鈕等設(shè)備應(yīng)能正常工作，報警功能靈敏可靠，無誤報、漏報現(xiàn)象?；馂?zāi)顯示盤顯示信息準確，聲光警報器、消防電話、消防廣播等設(shè)備音質(zhì)清晰、音量符合要求，能夠正常聯(lián)動。2.消防水系統(tǒng)消防水池、水箱水位正常，消防水泵、穩(wěn)壓泵能夠正常啟動和運行，流量、揚程符合設(shè)計要求。消防管網(wǎng)無漏水現(xiàn)象，消火栓、噴淋頭噴水正常，壓力穩(wěn)定，閥門開關(guān)靈活可靠。3.氣體滅火系統(tǒng)氣體滅火裝置外觀無損壞，滅火劑儲存容器壓力正常，啟動裝置動作靈敏，輸送管道無泄漏。系統(tǒng)模擬噴氣試驗正常，各防護區(qū)滅火功能滿足設(shè)計要求。4.防排煙系統(tǒng)送風(fēng)機、排煙機運轉(zhuǎn)正常，風(fēng)量、風(fēng)壓符合設(shè)計標準。風(fēng)道無漏風(fēng)現(xiàn)象，防火閥、排煙閥動作靈活，能夠在火災(zāi)時自動開啟和關(guān)閉。（二）驗收方式1.初步驗收維修工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交維修報告及相關(guān)資料，并通知甲方進行初步驗收。甲方在收到通知后[X]個工作日內(nèi)組織人員對維修的消防設(shè)施進行初步驗收。初步驗收主要檢查維修工作是否完成、維修質(zhì)量是否符合基本要求、設(shè)施運行是否正常等。如初步驗收發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見及時進行整改，直至初步驗收合格。2.最終驗收初步驗收合格后，甲方將組織相關(guān)部門或委托專業(yè)機構(gòu)對維修的消防設(shè)施進行最終驗收。最終驗收將按照上述驗收標準進行全面、嚴格的檢查和測試。最終驗收合格后，甲方向乙方出具驗收合格報告。如最終驗收不合格，乙方應(yīng)負責(zé)繼續(xù)整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔(dān)，且整改期限不計入維修期限。如因乙方原因?qū)е伦罱K驗收多次不合格或超過合理期限仍未通過驗收，甲方有權(quán)扣除部分或全部維修費用，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應(yīng)的費用及違約金。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時進行維修工作或影響維修工作順利進行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自對已維修的消防設(shè)施進行改動或操作，導(dǎo)致設(shè)施損壞或出現(xiàn)其他問題，由甲方負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修范圍、服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標準和維修期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方維修后的消防設(shè)施不符合驗收標準，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至驗收合格。如因乙方原因?qū)е孪涝O(shè)施無法通過驗收或在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修或處理。如乙方未能及時履行質(zhì)保義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。乙方的維修或處理工作應(yīng)在合理期限內(nèi)完成，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并向甲方支付違約金人民幣[X]元。如因乙方泄露商業(yè)秘密給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除協(xié)議方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理期限內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行。如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（三）保密條款雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為本協(xié)議履行期間及協(xié)議終止或解