公廁項(xiàng)目移交協(xié)議書

公廁項(xiàng)目移交協(xié)議書?甲方（移交方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（接收方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方負(fù)責(zé)[公廁項(xiàng)目名稱]的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及管理工作，現(xiàn)項(xiàng)目已達(dá)到移交條件，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該公廁項(xiàng)目的移交事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[公廁項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模：本公廁項(xiàng)目占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包含[具體數(shù)量]個(gè)獨(dú)立的公廁單元，配備了完善的衛(wèi)生設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備、照明系統(tǒng)以及其他附屬設(shè)施。每個(gè)公廁單元的布局合理，功能齊全，充分滿足了周邊居民及過往行人的使用需求。4.項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)：本項(xiàng)目依據(jù)[項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)文件名稱]（文號(hào)：[具體文號(hào)]）進(jìn)行建設(shè)，并通過了相關(guān)部門的驗(yàn)收，符合國(guó)家及地方關(guān)于公廁建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。二、移交范圍1.甲方將公廁項(xiàng)目的土地使用權(quán)、地上建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施設(shè)備等全部資產(chǎn)整體移交給乙方。具體包括但不限于：土地：面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地使用年限至[截止日期]。建筑物及構(gòu)筑物：公廁主體建筑、管理用房、附屬用房等，建筑面積共計(jì)[X]平方米，建筑結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建筑質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附屬設(shè)施設(shè)備：衛(wèi)生潔具、通風(fēng)設(shè)備、照明燈具、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、標(biāo)識(shí)牌等，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行且處于良好的使用狀態(tài)。2.與公廁項(xiàng)目相關(guān)的各類文件、資料，包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)、建設(shè)規(guī)劃許可證、施工圖紙、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、設(shè)備采購(gòu)合同、維護(hù)保養(yǎng)記錄等，一并移交給乙方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付項(xiàng)目移交款項(xiàng)。在移交過程中，有權(quán)對(duì)乙方提出的疑問進(jìn)行解釋和說明。2.義務(wù)確保公廁項(xiàng)目符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，并具備完整的合法手續(xù)。負(fù)責(zé)在移交前對(duì)公廁項(xiàng)目進(jìn)行全面檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，衛(wèi)生狀況良好。向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目相關(guān)文件和資料，并協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目移交過程中的各項(xiàng)手續(xù)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將項(xiàng)目整體移交給乙方，并確保移交資產(chǎn)的完整性和可使用性。在移交后，對(duì)因項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)過程中產(chǎn)生的且未在移交前解決的糾紛或問題，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在移交前對(duì)公廁項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察和查驗(yàn)，了解項(xiàng)目的實(shí)際情況。接收甲方移交的公廁項(xiàng)目資產(chǎn)及相關(guān)文件資料，并享有對(duì)其進(jìn)行使用、管理和處置的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向甲方支付項(xiàng)目移交款項(xiàng)。在接收項(xiàng)目后，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)公廁項(xiàng)目的日常使用、維護(hù)、管理和運(yùn)營(yíng)，確保其正常運(yùn)行和環(huán)境衛(wèi)生達(dá)標(biāo)。不得擅自改變公廁項(xiàng)目的用途、結(jié)構(gòu)和外觀等，如需進(jìn)行改造或調(diào)整，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)，并通知甲方。妥善保管甲方移交的各類文件資料，并按照法律法規(guī)要求進(jìn)行存檔和使用。四、移交程序（一）準(zhǔn)備階段1.甲方應(yīng)在移交前[X]個(gè)工作日內(nèi)，通知乙方進(jìn)行項(xiàng)目移交的準(zhǔn)備工作，并提供項(xiàng)目相關(guān)資料清單。2.乙方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)，組織專業(yè)人員對(duì)公廁項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察和評(píng)估，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)與甲方溝通。（二）資產(chǎn)清查與核實(shí)1.雙方共同組建資產(chǎn)清查小組，對(duì)公廁項(xiàng)目的土地、建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行全面清查和核實(shí)。清查內(nèi)容包括資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、使用狀況等。2.清查小組應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成清查工作，并形成資產(chǎn)清查報(bào)告。報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄清查結(jié)果，雙方簽字確認(rèn)。（三）文件資料移交1.甲方應(yīng)按照資產(chǎn)清查報(bào)告中確定的移交范圍，整理并向乙方移交各類文件資料。移交資料應(yīng)一式[X]份，并辦理交接手續(xù)。2.乙方應(yīng)對(duì)接收的文件資料進(jìn)行認(rèn)真核對(duì)，如發(fā)現(xiàn)資料缺失或不符合要求，應(yīng)及時(shí)通知甲方補(bǔ)充或更正。（四）現(xiàn)場(chǎng)移交1.在完成資產(chǎn)清查和文件資料移交后，雙方應(yīng)約定具體的現(xiàn)場(chǎng)移交時(shí)間。2.現(xiàn)場(chǎng)移交時(shí)，甲方應(yīng)確保公廁項(xiàng)目正常運(yùn)行，設(shè)施設(shè)備完好，衛(wèi)生狀況良好。雙方應(yīng)對(duì)移交資產(chǎn)進(jìn)行逐一核對(duì)，并在移交清單上簽字確認(rèn)。3.現(xiàn)場(chǎng)移交完成后，雙方共同簽署《公廁項(xiàng)目移交確認(rèn)書》，確認(rèn)項(xiàng)目已正式移交給乙方。五、移交款項(xiàng)及支付方式（一）移交款項(xiàng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付的公廁項(xiàng)目移交款項(xiàng)共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此款項(xiàng)包含土地使用權(quán)價(jià)值、地上建筑物及附屬設(shè)施設(shè)備價(jià)值、項(xiàng)目相關(guān)權(quán)益價(jià)值等。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付移交款項(xiàng)的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在完成資產(chǎn)清查、文件資料移交及現(xiàn)場(chǎng)移交等工作，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的每筆款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的發(fā)票。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件進(jìn)行項(xiàng)目移交，每逾期一日，應(yīng)按照移交款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照移交款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方移交的資產(chǎn)存在質(zhì)量問題或產(chǎn)權(quán)糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或產(chǎn)生損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目相關(guān)文件和資料，導(dǎo)致乙方在后續(xù)使用、管理過程中出現(xiàn)問題或損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付移交款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照移交款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變公廁項(xiàng)目的用途、結(jié)構(gòu)或外觀等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按照法律法規(guī)要求對(duì)接收的文件資料進(jìn)行妥善保管或使用，導(dǎo)致文件資料丟失、損壞或泄露的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______