露營基地項目合同范本

露營基地項目合同范本?甲方（出讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受讓方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有一處露營基地項目，乙方有意受讓該項目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就露營基地項目轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、項目基本情況及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容（一）露營基地位置及范圍露營基地位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，其四至范圍為：東至[詳細邊界描述]，南至[詳細邊界描述]，西至[詳細邊界描述]，北至[詳細邊界描述]。（可根據(jù)實際情況附圖說明）（二）露營基地現(xiàn)有設(shè)施1.基礎(chǔ)設(shè)施場地平整及硬化面積為[X]平方米，包括露營區(qū)域、停車區(qū)域等。已建設(shè)有給排水系統(tǒng)，其中供水設(shè)施能夠滿足每日[X]立方米的供應(yīng)量，排水系統(tǒng)采用雨污分流設(shè)計，確保污水達標排放。電力供應(yīng)設(shè)施完善，配備有[具體變壓器容量]的變壓器，能夠滿足露營基地及相關(guān)配套設(shè)施的用電需求。2.露營設(shè)施搭建有[X]頂帳篷，其中包括[不同規(guī)格帳篷數(shù)量及說明，如大型帳篷[X]頂，可容納[X]人；中型帳篷[X]頂，可容納[X]人等]，帳篷內(nèi)配備有基本的床鋪、桌椅等設(shè)施。設(shè)有篝火區(qū)域，配備有專業(yè)的防火設(shè)備及足夠的木柴供應(yīng)設(shè)施。休閑娛樂設(shè)施包括[列舉如秋千、滑梯、蹺蹺板等具體設(shè)施名稱及數(shù)量]。3.服務(wù)設(shè)施設(shè)有管理用房，建筑面積為[X]平方米，內(nèi)部分為辦公區(qū)、接待區(qū)、儲物區(qū)等功能區(qū)域，配備有辦公桌椅、電腦、監(jiān)控設(shè)備等辦公設(shè)備。衛(wèi)生間及淋浴設(shè)施齊全，衛(wèi)生間共[X]個蹲位及[X]個無障礙衛(wèi)生間，淋浴間共有[X]個淋浴噴頭，熱水供應(yīng)時間為每日[具體時間段]。餐飲服務(wù)區(qū)域能夠同時容納[X]人就餐，配備有廚房設(shè)備[詳細列舉如爐灶、蒸箱、冰箱等設(shè)備名稱及數(shù)量]，可提供簡單的餐飲服務(wù)，如早餐、簡餐等。（三）項目轉(zhuǎn)讓內(nèi)容甲方將上述露營基地項目整體轉(zhuǎn)讓給乙方，包括基地的土地使用權(quán)（如有）、現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)（如有）以及與露營基地運營相關(guān)的一切權(quán)益。乙方在受讓后，有權(quán)自主經(jīng)營該露營基地項目，享有項目所產(chǎn)生的全部收益，但需承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險和法律責(zé)任。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定露營基地項目的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。該價格為固定總價，包含甲方轉(zhuǎn)讓該項目所涉及的所有費用，除本合同約定的情況外，乙方無需再向甲方支付任何其他費用。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。2.甲方應(yīng)在收到定金后的[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理項目相關(guān)的交接手續(xù)，并提供項目的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明（如有）、設(shè)施設(shè)備清單、經(jīng)營資質(zhì)文件（如有）等。3.在交接手續(xù)辦理完畢且乙方對項目相關(guān)資料確認無誤后的[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的剩余款項，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。甲方收到剩余款項后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取項目轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款或未履行其他合同義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的露營基地項目合法合規(guī)，不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他可能影響乙方正常經(jīng)營的法律問題。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負責(zé)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供露營基地項目的詳細資料，包括但不限于場地規(guī)劃圖、設(shè)施設(shè)備購置發(fā)票及清單、運營情況報告等，確保乙方能夠全面了解項目現(xiàn)狀。積極協(xié)助乙方辦理露營基地項目轉(zhuǎn)讓過程中需要甲方配合的各項手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更手續(xù)（如有）、經(jīng)營資質(zhì)變更手續(xù)（如有）等，相關(guān)手續(xù)辦理所產(chǎn)生的費用由[具體方承擔(dān)]。在項目交接前，負責(zé)妥善保管露營基地的設(shè)施設(shè)備，確保其處于正?？墒褂脿顟B(tài)。因甲方保管不善導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。自合同簽訂之日起至項目交接完成之日止，不得自行或允許第三方以任何方式經(jīng)營該露營基地項目，不得向第三方泄露與露營基地項目相關(guān)的商業(yè)秘密和客戶信息。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，按照本合同約定取得露營基地項目的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，并自主經(jīng)營該項目。在項目經(jīng)營過程中，有權(quán)根據(jù)市場需求和經(jīng)營需要，對露營基地的設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營模式等進行合理調(diào)整和改進。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營或遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向甲方支付違約金。在項目經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事任何違法違規(guī)行為。如因乙方原因?qū)е侣稜I基地項目受到行政處罰或其他法律責(zé)任的，由乙方自行承擔(dān)。負責(zé)露營基地項目轉(zhuǎn)讓后的運營管理和維護，合理使用和保護基地的設(shè)施設(shè)備，定期進行檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好運行狀態(tài)。因乙方使用不當或維護不善導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或需要更新的，由乙方自行承擔(dān)費用。尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，不得擅自使用甲方在經(jīng)營露營基地項目過程中形成的商標、品牌、宣傳資料等，不得向第三方泄露甲方的相關(guān)信息。自合同簽訂之日起，負責(zé)承擔(dān)露營基地項目的一切運營費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、人員工資、稅費等。四、項目交接（一）交接時間雙方約定在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)完成露營基地項目的交接工作。具體交接日期由雙方另行協(xié)商確定，并提前[X]天通知對方。（二）交接內(nèi)容1.甲方應(yīng)向乙方移交露營基地的土地使用權(quán)證（如有）、設(shè)施設(shè)備清單、設(shè)施設(shè)備的操作手冊及維護記錄、經(jīng)營資質(zhì)文件（如有）、客戶信息資料、財務(wù)賬目等相關(guān)資料。2.雙方應(yīng)對露營基地的設(shè)施設(shè)備進行現(xiàn)場清點和檢查，確保設(shè)施設(shè)備數(shù)量準確、質(zhì)量完好，并辦理交接手續(xù)。交接清單應(yīng)由雙方簽字確認，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.甲方應(yīng)向乙方介紹露營基地項目的運營情況，包括但不限于客戶來源、經(jīng)營模式、供應(yīng)商信息等，并協(xié)助乙方與相關(guān)客戶、供應(yīng)商進行溝通和對接，確保項目運營的順利過渡。（三）交接程序1.交接前，甲方應(yīng)提前做好各項準備工作，確保露營基地處于正常運營狀態(tài)，并將設(shè)施設(shè)備調(diào)試至最佳使用狀態(tài)。2.雙方共同組建交接工作小組，負責(zé)具體的交接事宜。交接工作小組應(yīng)在約定的交接日期到達露營基地現(xiàn)場，按照交接內(nèi)容進行逐一核對和交接。3.在交接過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在損壞或其他問題，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定解決方案，并在交接清單中注明。對于需要維修或更換的設(shè)施設(shè)備，由責(zé)任方按照約定負責(zé)處理。4.交接工作完成后，雙方應(yīng)簽署交接確認書，確認露營基地項目已完成交接，雙方的權(quán)利義務(wù)以交接確認書為準。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按時提供項目相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方所轉(zhuǎn)讓的露營基地項目存在權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律問題，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)負責(zé)解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失、律師費、訴訟費等。3.甲方違反本合同約定，在項目交接前自行或允許第三方經(jīng)營該露營基地項目，或向第三方泄露與露營基地項目相關(guān)的商業(yè)秘密和客戶信息的，甲方應(yīng)立即停止違約行為，并賠償乙方因此遭受的全部損失。同時，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，甲方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，除按照本合同第三條第（二）款約定支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行付款義務(wù)。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向甲方支付違約金。2.乙方違反本合同約定，在項目經(jīng)營過程中從事違法違規(guī)行為，導(dǎo)致露營基地項目受到行政處罰或其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于罰款、律師費、訴訟費等。3.乙方違反本合同約定，擅自使用甲方的知識產(chǎn)權(quán)或商業(yè)秘密，或向第三方泄露甲方的相關(guān)信息的，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，如因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因上述原因?qū)е潞贤獬?，雙方應(yīng)按照實際履行情況進行結(jié)算，多退少補。（二）合同生效及份數(shù)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。