租房合同解除合同范本VIP

租房合同解除合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：______），租賃房屋位于______（以下簡稱"該房屋"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前解除上述租賃合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于______，具體門牌號為______。2.房屋面積：建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋用于______。二、合同解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意于______年____月____日提前解除雙方簽訂的《房屋租賃合同》，解除原因為______。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)在乙方騰空房屋后，收回該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)退還乙方已支付但未使用期間的租金。具體金額為：乙方已支付租金總額為______元，租賃期限自______年____月____日至______年____月____日，實(shí)際使用期限至______年____月____日，剩余未使用期限為______天，應(yīng)退還租金金額為______元（計算公式：已付租金總額÷租賃總天數(shù)×剩余未使用天數(shù)）。配合乙方辦理相關(guān)解除租賃備案登記等手續(xù)。在解除合同后，對于乙方遺留在房屋內(nèi)的物品，在合理期限內(nèi)通知乙方領(lǐng)??；逾期未領(lǐng)取的，甲方有權(quán)按照無主物處理。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還租金等費(fèi)用。在騰空房屋并經(jīng)甲方驗收合格后，有權(quán)要求甲方按照約定退還租賃保證金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空房屋，并將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好地交還甲方。房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單見附件。結(jié)清租賃期間的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用。乙方應(yīng)在______年____月____日前向相關(guān)部門繳納完畢所有費(fèi)用，并向甲方提供繳費(fèi)憑證復(fù)印件。如因乙方未及時結(jié)清費(fèi)用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在______年____月____日前將房屋內(nèi)的所有物品搬離，逾期未搬離的，視為乙方放棄該物品所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。配合甲方辦理相關(guān)解除租賃備案登記等手續(xù)。四、租金及相關(guān)費(fèi)用結(jié)算1.租金退還：甲方應(yīng)在乙方騰空房屋并經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)，將上述應(yīng)退還租金支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.租賃保證金退還：甲方應(yīng)在乙方騰空房屋并經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)，將租賃保證金______元退還乙方。租賃保證金在租賃期間用于保證乙方履行租賃合同約定的義務(wù)，如乙方無違約行為，租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)如數(shù)退還。3.其他費(fèi)用結(jié)算：乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間發(fā)生的所有其他費(fèi)用，包括但不限于但不限于水、電、燃?xì)?、物業(yè)、通訊、有線電視等費(fèi)用。雙方確認(rèn)在合同解除前，乙方已結(jié)清所有費(fèi)用，如因乙方原因?qū)е录追匠袚?dān)任何費(fèi)用或遭受損失的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的______個工作日內(nèi)予以賠償。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時退還租金、租賃保證金等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金及退還全部應(yīng)退還費(fèi)用。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空房屋、結(jié)清費(fèi)用或搬離物品，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的____%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)自行處置房屋內(nèi)乙方遺留的物品，并要求乙方支付違約金及賠償因此給甲方造成的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件：房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單1.電器設(shè)備：空調(diào)______臺，品牌為______，型號為______。冰箱______臺，品牌為______，型號為______。洗衣機(jī)______臺，品牌為______，型號為______。電視機(jī)______臺，品牌為______，型號為______。熱水器______臺，品牌為______，型號為______。微波爐______臺，品牌為______，型號為______。電磁爐______臺，品牌為______，型號為______。其他電器設(shè)備：______2.家具：床______張，規(guī)格為______。沙發(fā)______套，品牌為______，款式為______。餐桌______張，配套椅子______把，品牌為______，規(guī)格為______。衣柜______個，品牌為______，尺寸為______。書桌______張，配套椅子______把，品牌為______，規(guī)格為______。其他家具：______3.廚衛(wèi)設(shè)施：燃?xì)庠頮_____個，品牌為______，型號為______。抽油煙機(jī)______臺，品牌為______，型號為______。熱水器______臺，品牌為______，型號為______。馬桶______個，品牌為______，型號為______。洗手盆______個，品牌為______，款式為______。其他廚衛(wèi)設(shè)施：______4.門窗及附屬設(shè)施：入戶門______扇，品牌為______，型號為______。室內(nèi)門______扇，品牌為______，型號為______。窗戶______扇，規(guī)格為______。窗簾______套，款式為______。門鎖______把，品牌為______，型號為______。其他門窗及附屬設(shè)施