融創(chuàng)暫停買賣合同范本

融創(chuàng)暫停買賣合同范本?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就融創(chuàng)[具體項目名稱]物業(yè)（以下簡稱"該物業(yè)"）簽訂了相關(guān)買賣合同（合同編號：[合同編號]），現(xiàn)因[具體暫停原因]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下融創(chuàng)暫停買賣合同協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.物業(yè)基本信息該物業(yè)位于[具體地址]，為[房屋類型，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，朝向為[具體朝向]，所在樓層為[X]層，總層數(shù)為[X]層。2.配套設(shè)施該物業(yè)配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如停車位、電梯、消防設(shè)施等]。停車位情況為[具體車位數(shù)量及位置]。電梯品牌為[品牌名稱]，運行狀況良好。消防設(shè)施符合國家相關(guān)標準，可正常使用。3.裝修情況該物業(yè)為[毛坯/精裝]交付，裝修標準如下：[詳細描述裝修標準，如墻面地面材質(zhì)、廚衛(wèi)設(shè)備品牌及規(guī)格等]。若為精裝交付，裝修包含的項目及所用材料應(yīng)符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標準，乙方對裝修質(zhì)量有異議的，可在本協(xié)議約定的期限內(nèi)提出書面異議。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定暫停買賣合同的履行，并按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求乙方配合辦理與暫停買賣合同相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)應(yīng)向乙方如實告知暫停買賣合同的原因、預(yù)計暫停期限以及對雙方權(quán)利義務(wù)的影響等相關(guān)信息。負責妥善保管與該物業(yè)相關(guān)的各類文件資料，包括但不限于購房合同、產(chǎn)權(quán)證書、繳費憑證等，并保證在暫停期間這些文件資料的安全與完整。在暫停期間，不得擅自將該物業(yè)另行出售、出租或設(shè)定其他權(quán)利負擔，但本協(xié)議另有約定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括如實告知信息、妥善保管文件資料等。在暫停期間，有權(quán)對該物業(yè)的現(xiàn)狀進行查看，但應(yīng)提前通知甲方，并在甲方陪同或同意的情況下進行，不得損壞物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)應(yīng)配合甲方辦理與暫停買賣合同相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和信息。按照本協(xié)議約定支付已產(chǎn)生的與該物業(yè)相關(guān)的費用，如物業(yè)費、水電費等（如有）。在暫停期間，不得擅自改變該物業(yè)的現(xiàn)狀，不得損壞物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備。未經(jīng)甲方書面同意，不得對物業(yè)進行裝修、改造等行為。三、暫停期限及相關(guān)事宜（一）暫停期限本協(xié)議約定的暫停期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е聲和Ｆ谙扌枰娱L或縮短的，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。（二）暫停期間的費用承擔1.物業(yè)費暫停期間的物業(yè)費由[承擔方，如甲方或乙方]承擔，承擔方應(yīng)按照該物業(yè)所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)合同約定按時足額繳納物業(yè)費。2.水電費暫停期間產(chǎn)生的水電費按照實際使用情況由[使用方]承擔，使用方應(yīng)及時繳納相關(guān)費用，避免產(chǎn)生欠費及違約金等情況。3.其他費用如因該物業(yè)產(chǎn)生的其他費用（如有），按照法律法規(guī)及相關(guān)合同約定由責任方承擔。（三）暫停期間物業(yè)的維護與管理1.甲方應(yīng)負責在暫停期間對該物業(yè)進行必要的維護與管理，確保物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全和基本使用功能正常。如發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在安全隱患或損壞情況，應(yīng)及時采取措施進行修復(fù)或處理。2.乙方應(yīng)配合甲方的維護與管理工作，不得妨礙甲方正常履行維護管理職責。如乙方發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在問題或異常情況，應(yīng)及時通知甲方。四、恢復(fù)履行的條件及程序（一）恢復(fù)履行的條件1.導(dǎo)致買賣合同暫停履行的原因消除，且該物業(yè)具備繼續(xù)履行買賣合同的條件。2.雙方就恢復(fù)履行買賣合同的具體事宜協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。（二）恢復(fù)履行的程序1.當滿足恢復(fù)履行條件時，甲方應(yīng)提前[X]日書面通知乙方恢復(fù)履行買賣合同的相關(guān)事宜，包括恢復(fù)履行的具體時間、需乙方配合辦理的手續(xù)等。2.乙方應(yīng)在收到甲方通知后的[X]日內(nèi)，按照甲方要求配合辦理恢復(fù)履行買賣合同所需的手續(xù)，如簽署相關(guān)文件、支付款項等。3.雙方按照原買賣合同及補充協(xié)議的約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定如實告知乙方相關(guān)信息，或未妥善保管與該物業(yè)相關(guān)的文件資料，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.在暫停期間，若甲方擅自將該物業(yè)另行出售、出租或設(shè)定其他權(quán)利負擔，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]，并負責解除相關(guān)處分行為，造成乙方損失的，還應(yīng)承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，或未按時支付與該物業(yè)相關(guān)的費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原買賣合同約定承擔違約責任。2.在暫停期間，若乙方擅自改變該物業(yè)的現(xiàn)狀，或損壞物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負責恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方拒絕履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)從乙方已支付的款項中扣除相應(yīng)費用用于修復(fù)或賠償，不足部分乙方應(yīng)另行補足。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等