藥房商鋪門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

藥房商鋪門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的藥房商鋪門面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.商鋪位置：本協(xié)議所涉及的藥房商鋪門面位于[具體地址]，該商鋪建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。商鋪現(xiàn)狀為正在經(jīng)營的藥房，店內(nèi)陳列有各類藥品、醫(yī)療器械、保健品及相關(guān)經(jīng)營設(shè)備等。2.經(jīng)營范圍：甲方在此商鋪內(nèi)從事藥品零售、醫(yī)療器械銷售、保健品銷售等相關(guān)業(yè)務(wù)。乙方受讓后，可繼續(xù)從事上述經(jīng)營范圍，但應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，依法經(jīng)營。3.配套設(shè)施：商鋪內(nèi)現(xiàn)配備有貨架、柜臺(tái)、冷藏設(shè)備、電腦系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、空調(diào)、收銀機(jī)等設(shè)施設(shè)備，乙方確認(rèn)上述設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀，并同意一并受讓。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的商鋪門面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含商鋪門面的使用權(quán)、店內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施、庫存商品、經(jīng)營資質(zhì)及相關(guān)權(quán)益等所有費(fèi)用，甲方不再向乙方收取任何其他費(fèi)用。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。定金支付后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)完成商鋪門面及相關(guān)物品的交接工作。乙方應(yīng)在交接完成之日起[X]日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的商鋪門面及相關(guān)物品的合法性和真實(shí)性，不存在任何權(quán)屬爭議或法律糾紛。向乙方如實(shí)告知商鋪門面的經(jīng)營狀況、債權(quán)債務(wù)情況、設(shè)備設(shè)施使用情況等相關(guān)信息。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)的經(jīng)營證照變更手續(xù)，所需費(fèi)用由[方]承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將商鋪門面及相關(guān)物品完好地交付給乙方，并協(xié)助乙方完成交接工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付商鋪門面及相關(guān)物品。有權(quán)在受讓后，按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范繼續(xù)經(jīng)營該藥房商鋪。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，依法經(jīng)營受讓后的藥房商鋪。承擔(dān)受讓后藥房商鋪的經(jīng)營費(fèi)用，包括但不限于房租、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。不得擅自改變商鋪門面的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。四、商鋪門面及相關(guān)物品的交接1.交接時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后[X]日內(nèi)，與乙方進(jìn)行商鋪門面及相關(guān)物品的交接。交接時(shí)間為[具體日期和時(shí)間]，地點(diǎn)為商鋪所在地。2.交接內(nèi)容：商鋪門面的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。店內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施的清單及使用狀況說明。庫存商品的清單，包括藥品、醫(yī)療器械、保健品等的名稱、規(guī)格、數(shù)量、進(jìn)價(jià)及售價(jià)等信息。經(jīng)營資質(zhì)證書、許可證等相關(guān)文件?？蛻糍Y料、供應(yīng)商資料等相關(guān)資料。3.交接手續(xù)：雙方應(yīng)在交接現(xiàn)場(chǎng)共同對(duì)上述交接內(nèi)容進(jìn)行清點(diǎn)、核實(shí)，并簽署交接清單。交接清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、經(jīng)營證照變更1.甲方協(xié)助義務(wù)：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理藥房商鋪經(jīng)營所需的各類證照變更手續(xù)，包括但不限于藥品經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照、醫(yī)療器械經(jīng)營許可證等。乙方應(yīng)提供辦理變更手續(xù)所需的全部資料，甲方應(yīng)在收到資料后[X]日內(nèi)完成相關(guān)協(xié)助工作。2.乙方責(zé)任：因乙方提供資料不全或不符合要求導(dǎo)致證照變更手續(xù)延誤或無法辦理的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)自行承擔(dān)辦理證照變更手續(xù)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于行政收費(fèi)、中介費(fèi)用等。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付商鋪門面及相關(guān)物品，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方所轉(zhuǎn)讓的商鋪門面及相關(guān)物品存在權(quán)屬爭議或法律糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理經(jīng)營證照變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的全部轉(zhuǎn)讓款及定金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。若乙方擅自改變商鋪門面的結(jié)構(gòu)和用途，或未按照本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍經(jīng)營，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。若乙方在受讓后違反國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同