租賃合同公司變更協(xié)議書

租賃合同公司變更協(xié)議書?甲方（原出租方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（原承租方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________丙方（新出租方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________丁方（新承租方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方與乙方于______年____月____日簽訂了租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)各方友好協(xié)商，就租賃合同中的出租方和承租方變更事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃物位置：位于[詳細(xì)地址]的[租賃房屋/場地/設(shè)備名稱]。2.租賃物面積：共計(jì)[X]平方米，具體以實(shí)際測量為準(zhǔn)。3.租賃物用途：[約定用途，如辦公、生產(chǎn)、倉儲等]。4.附屬設(shè)施設(shè)備：租賃物內(nèi)現(xiàn)有的附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉設(shè)施設(shè)備名稱及詳細(xì)情況，如空調(diào)[X]臺、辦公桌椅若干等]，各方確認(rèn)在本協(xié)議簽訂時(shí)附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。二、權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓1.甲方權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給丙方甲方將其在原租賃合同中享有的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給丙方，包括但不限于收取租金、押金的權(quán)利，監(jiān)督乙方合理使用租賃物的權(quán)利等。甲方將其在原租賃合同中承擔(dān)的全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給丙方，包括但不限于按照約定提供租賃物的義務(wù)，維修租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備的義務(wù)等。2.乙方權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給丁方乙方將其在原租賃合同中享有的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給丁方，包括但不限于按照約定使用租賃物的權(quán)利，要求甲方及相關(guān)方履行義務(wù)的權(quán)利等。乙方將其在原租賃合同中承擔(dān)的全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給丁方，包括但不限于按時(shí)支付租金、押金的義務(wù)，合理使用租賃物并保持其完好的義務(wù)等。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：丁方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向丙方支付租金，即每月租金為人民幣[X]元。2.支付周期：租金支付周期為[支付周期，如每月/每季度等]，丁方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天向丙方支付當(dāng)期租金。3.支付方式：租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬/支票等]，丁方應(yīng)將租金支付至丙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、押金1.押金金額：丁方應(yīng)按照原租賃合同約定向丙方支付押金人民幣[X]元。2.押金退還：在租賃期限屆滿且丁方按照本協(xié)議及原租賃合同約定履行全部義務(wù)后，丙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給丁方。如丁方存在違約行為或未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，丙方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。五、租賃期限1.原租賃合同租賃期限：原租賃合同的租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.本協(xié)議生效后租賃期限：本協(xié)議生效后，租賃期限保持不變，即自______年____月____日起至______年____月____日止。各方應(yīng)按照原租賃合同及本協(xié)議的約定履行各自義務(wù)。六、租賃物的交付與接收1.交付時(shí)間：丙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)將租賃物按照現(xiàn)狀交付給丁方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：租賃物應(yīng)符合原租賃合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行等。3.接收確認(rèn)：丁方應(yīng)在收到租賃物后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并向丙方出具書面接收確認(rèn)書。如丁方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在不符合約定的情況，應(yīng)及時(shí)通知丙方，丙方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合交付標(biāo)準(zhǔn)。七、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任租賃期間，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保其正常使用。如因丙方原因?qū)е伦赓U物及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，丙方應(yīng)在接到丁方通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。因丁方使用不當(dāng)或人為造成租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，丁方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.保養(yǎng)計(jì)劃：丙方應(yīng)制定租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備的定期保養(yǎng)計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行保養(yǎng)。保養(yǎng)記錄應(yīng)定期提供給丁方查閱。八、違約責(zé)任1.丁方違約責(zé)任若丁方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向丙方支付違約金。逾期超過[X]天的，丙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丁方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)丁方應(yīng)承擔(dān)因此給丙方造成的全部損失。若丁方違反原租賃合同及本協(xié)議約定的租賃物用途使用租賃物，或擅自對租賃物進(jìn)行改造、裝修、轉(zhuǎn)租等，丙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丁方恢復(fù)租賃物原狀，支付違約金人民幣[X]元，同時(shí)丁方應(yīng)承擔(dān)因此給丙方造成的全部損失。若丁方未按照本協(xié)議約定的期限返還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照原日租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向丙方支付占有使用費(fèi)。2.丙方違約責(zé)任若丙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向丁方支付違約金。逾期超過[X]天的，丁方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方返還已支付的租金、押金及違約金，同時(shí)丙方應(yīng)承擔(dān)因此給丁方造成的全部損失。若丙方未按照本協(xié)議約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致丁方無法正常使用租賃物的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按照給丁方造成的實(shí)際損失計(jì)算。3.違約賠償范圍：違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償范圍包括但不限于對方因此遭受的直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.各方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如本協(xié)議與原租賃合同有沖突之處，以本協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：______________________簽訂日期：______年____月____日丙方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：______________________簽訂日期：______年____月____日丁方（蓋