房屋合同協(xié)議書樣本簡單

房屋合同協(xié)議書樣本簡單

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況甲方將位于__________（具體地址）的房屋出租給乙方使用，建筑面積為______平方米。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見附件（如有）。二、租賃期限、用途1.該房屋租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方租賃該房屋僅作為______（居住/辦公等）使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。三、租金及押金1.該房屋租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。四、租金支付方式乙方應(yīng)______（支付周期，如每月/每季度）提前______日向甲方支付租金。支付方式為______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等）。五、其他費(fèi)用1.租賃期間，乙方使用該房屋所產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)，并按相關(guān)部門規(guī)定按時(shí)繳納。2.有線電視、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由______方承擔(dān)（根據(jù)實(shí)際約定填寫）。六、房屋維護(hù)及維修1.甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合正常使用要求，承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任（自然損耗除外）。2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)或人為造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致房屋毀損或滅失，致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.若乙方逾期支付租金累計(jì)超過______日，或者未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋用途、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人、擅自拆改結(jié)構(gòu)或損壞房屋等，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。八、違約責(zé)任1.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。3.如一方違反本合同約定給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。