個(gè)人房屋租賃合同合法模板5篇

個(gè)人房屋租賃合同合法模板5篇篇1出租方（甲方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXXX承租方（乙方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXXX根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就甲方將其所有的房屋出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的房屋，位于XXXX路XX號(hào)，出租給乙方使用。該房屋建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)用途為XX。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還房屋及其附屬設(shè)施。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣XX元（大寫：XX元整），每年租金為人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金，甲方應(yīng)出具合法有效的稅務(wù)發(fā)票。四、保證金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣XX元（大寫：XX元整）。保證金用于確保乙方在租賃期內(nèi)履行其義務(wù)，如按時(shí)支付租金、維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施等。租賃期滿或合同提前終止時(shí)，若乙方已履行其義務(wù)，甲方應(yīng)退還保證金。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾或添加設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)用，并嚴(yán)格遵守物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)定。3.甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施的安全性能，并承擔(dān)維修責(zé)任。如因甲方的疏忽導(dǎo)致房屋出現(xiàn)安全隱患或故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償乙方的相關(guān)損失。六、違約責(zé)任1.甲方如未按合同約定交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.乙方如未按合同約定支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。七、合同終止與續(xù)簽1.合同終止：在租賃期內(nèi)，甲乙雙方可以協(xié)商終止合同。協(xié)商一致的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議并辦理相關(guān)手續(xù)。若一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.合同續(xù)簽：租賃期滿前，甲乙雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。若雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面協(xié)議并重新約定租賃期限、租金及支付方式等相關(guān)事宜。八、爭(zhēng)議解決在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同中的未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商一致的，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。出租方（甲方）：XXX（簽字/蓋章）承租方（乙方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于____市____區(qū)（縣）____街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）____號(hào)，建筑面積為____平方米。2.甲方出租的房屋類型為____，結(jié)構(gòu)為____。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還房屋。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為____元（大寫：____元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）一次性支付：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付全部租金。（2）分期支付：乙方應(yīng)按月（季、半年、年）向甲方支付租金，具體支付時(shí)間為每月（季、半年、年）的第一個(gè)工作日。3.乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，并保留好相關(guān)支付憑證。四、租賃押金及其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付租賃押金，押金金額為____元（大寫：____元整）。租賃期滿或合同提前終止時(shí)，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的租賃費(fèi)用后退還押金。2.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用，并按時(shí)足額繳納。甲方應(yīng)在收到相關(guān)費(fèi)用后及時(shí)向乙方提供發(fā)票或收據(jù)。五、房屋使用及維修維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾房屋，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保房屋安全、完好。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方損失。3.甲方應(yīng)保證出租的房屋符合居住使用條件，并承擔(dān)房屋的正常維修維護(hù)責(zé)任。如因甲方維修維護(hù)不當(dāng)造成乙方損失，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)賠償。六、合同變更與終止1.雙方如需變更或終止合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方。變更或終止合同應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定和雙方的約定。2.租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同時(shí)，乙方應(yīng)如期返還房屋，并結(jié)清應(yīng)支付的租金和其他費(fèi)用。甲方應(yīng)在確認(rèn)房屋完好并收回房屋后退還押金。七、違約責(zé)任及賠償1.雙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則履行合同義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償對(duì)方損失。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的萬(wàn)分之五。逾期超過(guò)三十日的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。3.甲方逾期交付房屋的，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的萬(wàn)分之五。逾期超過(guò)三十日的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的租金和押金。八、爭(zhēng)議解決及法律適用1.雙方如因合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的訂立、履行、變更、終止及解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將位于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的房屋出租給乙方使用。該房屋面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX，適合作為XX使用。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為XX元（大寫：XX元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在租賃期滿前一次性支付全部租金。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、租賃用途及約定1.乙方承諾租賃該房屋僅作為XX使用，不得擅自改變房屋用途。2.乙方應(yīng)合理使用房屋，妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或借給第三方使用，如有違反，甲方有權(quán)解除租賃合同。4.乙方應(yīng)在租賃期滿前與甲方辦理房屋交接手續(xù)，返還房屋并恢復(fù)原狀。如乙方未按時(shí)返還房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方未按時(shí)返還房屋的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方在租賃期間損壞房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。如乙方拒絕修復(fù)或無(wú)法修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：（簽字/蓋章）承租方（乙方）：（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇4出租方（甲方）：[出租方姓名]承租方（乙方）：[承租方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋面積為[房屋面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，裝修程度為[裝修程度]。二、租賃期限租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。在租賃期滿前，雙方同意如需續(xù)租可另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元（大寫：[租金總額漢字大寫]），分[支付次數(shù)]次支付。2.乙方應(yīng)在每次支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票或收據(jù)。3.甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供合法有效的發(fā)票或收據(jù)。四、租賃保證金1.乙方同意在簽訂本合同時(shí)向甲方支付租賃保證金，保證金金額為[保證金金額]元（大寫：[保證金金額漢字大寫]）。2.甲方應(yīng)在收到保證金后向乙方提供合法有效的發(fā)票或收據(jù)。3.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋清掃干凈并返還給甲方，甲方在確認(rèn)房屋無(wú)損壞后退還乙方保證金。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾房屋，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)用，并妥善保管好相關(guān)票據(jù)。3.甲方應(yīng)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保房屋的正常使用。六、違約責(zé)任1.甲乙任何一方如不履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失。2.乙方如逾期支付租金或保證金，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付金額的千分之一。3.甲方如逾期返還乙方保證金，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付金額的千分之一。七、合同終止與解除1.甲乙任何一方如需提前終止本合同，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知對(duì)方。違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失。2.在租賃期滿前，如乙方需要繼續(xù)承租使用甲方房屋，應(yīng)在本合同到期前[提前通知天數(shù)]天與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。八、爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充；協(xié)商不成的，依照相關(guān)法律法規(guī)處理。出租方（甲方）：[出租方姓名]承租方（乙方）：[承租方姓名]簽字/蓋章：______簽字/蓋章：______日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就甲方將其所有的房屋出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還房屋。三、租金及支付方式1.租金為人民幣[租金金額]元/月，乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金。2.乙方可以選擇以下支付方式支付租金：[支付方式]。四、押金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。合同終止時(shí)，甲方應(yīng)在扣除因乙方原因造成的房屋損壞或未繳納的租金后退還押金。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣等公共事業(yè)費(fèi)用，并遵守物業(yè)管理的規(guī)定。3.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。六、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，應(yīng)賠償由此給乙方造成的全部損失。2.乙方如違反合同約定，應(yīng)賠償由此給甲方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)如期返還房屋，甲方應(yīng)退還押金。九、其他事項(xiàng)1.雙方應(yīng)對(duì)房屋內(nèi)的家具、電器等物品