北京高檔公寓短期租賃合同3篇

北京高檔公寓短期租賃合同3篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的北京高檔公寓短期租賃給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本信息甲方將其所有的位于北京市[地址]的高檔公寓租賃給乙方使用。該房屋建筑面積為[面積]平方米，格局為[格局]室[格局]廳[格局]衛(wèi)，裝修狀況為[裝修狀況]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]個(gè)月，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋歸還甲方。如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前[協(xié)商提前天數(shù)]天協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金額]元/月。租金不包含物業(yè)費(fèi)和停車費(fèi)。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金。如遇到節(jié)假日，則支付日期相應(yīng)順延。四、保證金1.乙方需在簽訂合同時(shí)向甲方支付[保證金金額]元作為保證金。保證金主要用于確保乙方在租賃期內(nèi)遵守合同規(guī)定，不損壞房屋設(shè)施和公共區(qū)域環(huán)境。2.租賃期滿，若乙方無(wú)違約行為，保證金將全額退還；若乙方有違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況扣除相應(yīng)金額后退還保證金。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或拆除房屋設(shè)備。如需裝修、裝飾或添置設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)和停車費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。如有拖欠，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額。3.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋歸還甲方并恢復(fù)原狀（除正常磨損外）。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)或擾亂小區(qū)秩序。六、違約責(zé)任1.乙方如逾期支付租金或保證金，應(yīng)按日向甲方支付違約金[違約金金額]元。逾期超過(guò)[逾期天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。2.乙方如有損壞房屋設(shè)施或公共區(qū)域環(huán)境的行為，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。嚴(yán)重?fù)p壞或違規(guī)行為可能導(dǎo)致合同終止。3.乙方在租賃期滿后退還房屋時(shí)，如未恢復(fù)原狀或有其他違約行為，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟。2.涉及訴訟的，敗訴方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)律師費(fèi)和訴訟費(fèi)。仲裁或訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭(zhēng)議的部分條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.如有其他特殊約定，雙方可在合同中詳細(xì)注明。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]簽訂日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方高檔公寓事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其位于北京市________區(qū)________街道________號(hào)的高檔公寓出租給乙方，建筑面積為_(kāi)_______平方米。二、租賃期限租賃期限為_(kāi)_______個(gè)月，自________年________月________日起至________年________月________日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為_(kāi)_______元（大寫(xiě)：________元整）。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前一次性支付全部租金。3.甲方應(yīng)出具合法有效的收款憑證。四、租賃物的使用和維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善維護(hù)，確保其完好、整潔和安全。如因乙方使用不當(dāng)或維護(hù)不當(dāng)造成租賃物損壞的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用和維護(hù)情況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即改正。五、違約責(zé)任1.乙方如未按照約定支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付違約金，直至租金全額支付完畢。違約金的數(shù)額為應(yīng)付租金的________%。2.乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方如未按照約定交付租賃物的，應(yīng)按日向乙方支付違約金，直至租賃物交付完畢。違約金的數(shù)額為應(yīng)付租金的________%。4.甲方如因自身原因致使租賃物無(wú)法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、合同解除和終止1.雙方同意，在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)在返還租賃物時(shí)扣除相應(yīng)的違約金。2.合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物內(nèi)的個(gè)人物品全部帶走，如有遺留物品，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。3.如因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可通過(guò)仲裁或訴訟解決。仲裁機(jī)構(gòu)為北京仲裁委員會(huì)，訴訟法院為北京市人民法院。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭(zhēng)議的其他條款。八、其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容保密，不得向無(wú)關(guān)第三方泄露。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.如有其他未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________日期：________年________月________日篇3甲方（出租方）：[公司名稱]乙方（承租方）：[公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的北京高檔公寓短期租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方出租給乙方的物業(yè)為北京高檔公寓，具體地址為：[地址]。該物業(yè)建筑面積為[面積]平方米，室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備齊全，質(zhì)量良好。二、租賃期限本合同的租賃期為[租賃期限]個(gè)月，自[起租日期]起至[結(jié)束日期]止。在租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽或解除本合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為[租金總額]元，平均每月租金為[每月租金]元。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期支付金額每日收取[滯納金比例]的滯納金。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付[保證金金額]元的保證金。該保證金用于擔(dān)保乙方在租賃期間的行為符合合同約定。2.在租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除可能存在的違約金或賠償金后將保證金退還給乙方。五、租賃物的使用和維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。如乙方需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)，確保租賃物的正常使用。如因乙方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，確保租賃物的安全使用。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為或安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。六、違約責(zé)任1.乙方如未按照合同約定支付租金或保證金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付并收取滯納金。如乙方逾期支付超過(guò)[逾期天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為并恢復(fù)原狀。同時(shí)，甲方有權(quán)收取[違約金金額]元的違約金。3.乙方如因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并共同協(xié)商解決。4.甲方如未按照合同約定提供租賃物或未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此造成的損失。七、合同解除與終止1.雙方可協(xié)商解除本合同。協(xié)商一致的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議并辦理相關(guān)手續(xù)。2.如乙方存在違約行為并拒不改正的，甲方有權(quán)單方解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商終止合同并共同處理相關(guān)事宜。八、爭(zhēng)議解決與法律適用1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。如因爭(zhēng)議導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商終止合同并共同處理相關(guān)事宜。九、其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容保密，不得向無(wú)關(guān)第三方泄露。如因一方泄露合同內(nèi)容導(dǎo)致對(duì)方損失的，