租房合同取消協(xié)議書

租房合同取消協(xié)議書

租房合同取消協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日就位于__________________（房屋地址）的房屋租賃事宜簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意就取消該租賃合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同取消雙方共同確認(rèn)，自本協(xié)議簽訂之日起，原租賃合同自動(dòng)解除，雙方基于原租賃合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)隨之終止。二、租金及押金處理1.乙方已支付給甲方的租金計(jì)算至______年____月____日，共計(jì)______元。甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將剩余未使用期間的租金______元退還給乙方。退還方式為：通過銀行轉(zhuǎn)賬至乙方以下指定賬戶。-開戶銀行：__________________-賬戶名稱：__________________-賬號(hào)：__________________2.乙方交付給甲方的租房押金共計(jì)______元，甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議完成房屋交接且確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞、無欠費(fèi)等情況后，于______年____月____日前將押金全額退還給乙方，退還方式同上。三、房屋交接1.乙方應(yīng)在______年____月____日前將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備以良好、適租的狀態(tài)交還給甲方。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和清點(diǎn)，并簽署《房屋交接清單》。2.乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)保持清潔衛(wèi)生，無垃圾堆積等情況。如有物品遺留，在甲方通知乙方后______個(gè)工作日內(nèi)未清理的，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行的裝修、裝飾及增添的附屬設(shè)施設(shè)備，除雙方另有約定外，乙方應(yīng)按照原狀交回，不得故意損壞或拆除。如乙方的裝修、裝飾等行為對(duì)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。乙方應(yīng)在房屋交接前提供相關(guān)費(fèi)用的結(jié)清證明，經(jīng)甲方核實(shí)無誤后，雙方辦理交接手續(xù)。2.若因乙方未結(jié)清費(fèi)用導(dǎo)致甲方產(chǎn)生任何損失或糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理相關(guān)事宜，確保甲方不受任何牽連。五、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方因違約行為而遭受的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____