2025藥店租賃合同范本

2025藥店租賃合同范本xx本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：聯(lián)系方式：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承租方）：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：聯(lián)系方式：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方愿意將位于省市區(qū)路號(hào)的藥店（以下簡(jiǎn)稱“租賃藥店”）出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)藥品及相關(guān)健康產(chǎn)品，乙方同意承租該藥店。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的租賃藥店位于省市區(qū)路號(hào)，具體位置及范圍以本合同附件《租賃藥店平面圖》為準(zhǔn)。1.2租賃藥店的建筑面積為平方米，具體以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn)。1.3租賃藥店包括以下設(shè)施及設(shè)備：（詳細(xì)列出設(shè)施設(shè)備名稱）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，若雙方均無違約行為，且乙方愿意繼續(xù)租賃，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。續(xù)簽事宜應(yīng)提前個(gè)月以書面形式通知對(duì)方。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：元/月（大寫：）。3.2租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），甲方應(yīng)提供合法有效的收款憑證。3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付金額的‰向甲方支付違約金。3.4租賃期間，若遇政府政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金需調(diào)整的，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)確保租賃藥店產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)利瑕疵，且符合法律法規(guī)及本合同約定的用途。4.1.2甲方應(yīng)提供租賃藥店的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)證照，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)。4.1.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)租賃藥店的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.1.4甲方負(fù)責(zé)租賃藥店的（如：房屋結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、電梯等）的維修與更新，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠。4.2.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.2.3乙方應(yīng)妥善使用租賃藥店及其設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。4.2.4乙方不得將租賃藥店轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，確需轉(zhuǎn)租的，應(yīng)提前日書面通知甲方并征得甲方書面同意。第五條押金條款5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金元（大寫：）。5.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金（不計(jì)利息）。5.3若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)違約金或損失賠償金，不足部分可向乙方追償。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。6.2任何一方不得單方面變更或解除合同，除非因不可抗力或其他法定情形。6.3若甲方因自身原因需提前收回租賃藥店，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并按月租金的%向乙方支付違約金，協(xié)助乙方辦理搬遷及相關(guān)手續(xù)。6.4若乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可解除合同，已支付的租金不予退還，押金可抵扣相應(yīng)費(fèi)用后退還剩余部分。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。7.2若甲方違約導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)賠償乙方的直接損失，并按月租金的%向乙方支付違約金。7.3若乙方違約導(dǎo)致租賃藥店損壞或無法正常出租，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償損失，并有權(quán)解除合同不予退還押金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃藥店所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽