2025餐廳租賃合同范本3

2025餐廳租賃合同范本()本合同（以下簡稱"本合同"）由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方（出租方）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將位于市區(qū)路號(hào)的餐廳（以下簡稱"租賃場所"）出租給乙方用于經(jīng)營餐廳，乙方同意承租該租賃場所，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場所描述1.1甲方出租給乙方的租賃場所位于市區(qū)路號(hào)，具體面積為平方米，用途為餐廳經(jīng)營。1.2乙方承諾僅將租賃場所用于餐廳經(jīng)營及相關(guān)合法活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。1.3乙方應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用租賃場所及公共設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，雙方如有意續(xù)租，應(yīng)于合同期滿前個(gè)月協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整），自合同簽訂之日起生效。3.2租金按支付，首期租金應(yīng)于年月日前支付，隨后每期租金應(yīng)于每期開始之日前個(gè)工作日支付至甲方指定賬戶。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。4.2押金不計(jì)利息，租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)全額退還押金。第五條租賃場所的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃場所及其設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2乙方不得擅自改裝租賃場所的結(jié)構(gòu)或設(shè)備，確需改動(dòng)的，應(yīng)書面征得甲方同意，并報(bào)相關(guān)部門批準(zhǔn)。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃場所的日常清潔、維護(hù)及保險(xiǎn)費(fèi)用，確保租賃場所的安全與整潔。5.4甲方應(yīng)定期檢查租賃場所的設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方并協(xié)助處理。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃場所的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)及責(zé)任保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)賠償范圍包括租賃場所內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)損失及因乙方原因造成第三方的損失。第七條稅費(fèi)7.1租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照相關(guān)法律法規(guī)各自承擔(dān)。7.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納租賃場所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、垃圾處理費(fèi)等其他費(fèi)用。第八條合同的續(xù)租與終止8.1合同期滿后，若乙方未與甲方簽訂新的租賃合同，乙方應(yīng)于合同期滿后日內(nèi)搬離租賃場所，并將租賃場所恢復(fù)原狀。8.2乙方如需提前終止合同，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3若甲方因特殊情況需提前收回租賃場所，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按期支付租金或押金的，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的‰支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。9.2乙方擅自改變租賃場所用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。9.3甲方未按約定提供租賃場所或違反其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方遭受的損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場所所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：日期：年月