出讓土地合同變更協(xié)議書

出讓土地合同變更協(xié)議書

甲方（出讓方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受讓方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日簽訂了《出讓土地合同》（合同編號：__________），現(xiàn)經雙方友好協(xié)商，就該合同相關條款變更事宜達成如下協(xié)議：一、變更事項1.土地位置變更：原合同約定土地位于____________________，現(xiàn)變更為____________________。2.土地面積變更：原合同約定土地面積為______平方米，現(xiàn)變更為______平方米。3.土地用途變更：原合同約定土地用途為______，現(xiàn)變更為______。二、變更原因因____________________原因，導致需要對原出讓土地合同進行上述變更。三、相關費用及支付方式1.因土地位置、面積及用途變更，涉及土地出讓金調整。經雙方核算，乙方應向甲方補繳土地出讓金共計人民幣______元（大寫：____________________）。2.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內，將上述補繳的土地出讓金一次性支付至甲方指定賬戶。3.除土地出讓金外，因變更產生的其他稅費，由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-有權按照本協(xié)議約定收取乙方補繳的土地出讓金及相關費用。-負責辦理與土地變更相關的政府審批手續(xù)，確保變更事宜合法有效進行。在辦理過程中，如需要乙方提供協(xié)助，乙方應積極配合。-保證變更后的土地權屬清晰，無任何產權糾紛和債權債務糾紛。2.乙方權利與義務-有權要求甲方按照本協(xié)議約定完成土地變更手續(xù)，取得符合變更后條件的土地使用權。-按照本協(xié)議約定的時間和方式支付補繳的土地出讓金及相關費用。-在土地變更手續(xù)辦理完成后，按照變更后的土地用途和相關規(guī)定合理開發(fā)利用土地。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定辦理土地變更相關手續(xù)或提供的土地存在產權糾紛等問題，導致乙方無法正常取得變更后的土地使用權，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照已付款項的______%向乙方支付違約金；如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付補繳的土地出讓金及相關費用，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金（如有），乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，報相關部門備案______份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未涉及的其他條款，仍按照原《出讓土地合同》執(zhí)行。甲方（蓋章）：________________法定代表人或授權代表（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____