北京個(gè)人四合院買賣合同（20篇）

北京個(gè)人四合院買賣合同（通用20篇）北京個(gè)人四合院買賣合同篇1出賣方：地址：法定代表人：電話：買受方：公司代表：地址：電話：抵押人：身份證號(hào)碼：鑒于：1、甲方擁有北京市四合院的合法產(chǎn)權(quán)并有權(quán)轉(zhuǎn)讓該四合院2、甲方承諾在符合北京市政府規(guī)劃要求的前提下可以獲得政府相關(guān)部門的批準(zhǔn)以翻建該四合院3、甲方承諾可以將該四合院門前的附屬房產(chǎn)過戶至乙方名下并負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的拆遷工作4、乙方欲購買該四合院和四合院前的附屬房產(chǎn)并翻建一座新的四合院現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立下列各條，以便共同遵照履行：第一條定義除非本協(xié)議另有其它明確說明，本協(xié)議中下述詞語的含義均按本條的約定理解：1.1四合院在本協(xié)議中，四合院指甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的、位于四合院，不包括該四合院門前的附屬房產(chǎn)。該四合院的具體面積以政府測繪部門實(shí)測并記入過戶后的四合院產(chǎn)權(quán)證的面積為準(zhǔn)。1.2附屬房產(chǎn)在本協(xié)議中，附屬房產(chǎn)指上述四合院門前的、產(chǎn)權(quán)人為小房，該房產(chǎn)的門牌號(hào)為，該房產(chǎn)估計(jì)占地面積約120平方米，具體面積以最后政府測繪部門實(shí)測并記載于過戶后的產(chǎn)權(quán)證的占地面積為準(zhǔn)。1.3占地面積在本協(xié)議中，如果沒有特殊說明，占地面積均指最后政府測繪部門實(shí)測并記載于過戶后的四合院或附屬房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證的地面占地面積，不包括地下室的面積。第二條標(biāo)的2.1乙方計(jì)劃購買的房產(chǎn)包括四合院及附屬房產(chǎn)整體，而不是單一的四合院或者附屬房產(chǎn)2.2甲方僅擁有四合院的合法產(chǎn)權(quán)，但甲方承諾已與附屬房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人協(xié)商并可以將附屬房產(chǎn)在本合同約定期限內(nèi)過戶到乙方名下第三條價(jià)款及支付方式3.1本合同價(jià)款按照房產(chǎn)過戶后政府測繪部門實(shí)測并寫入產(chǎn)權(quán)證的占地面積計(jì)算，每平方米人民幣×元整。3.2該合同價(jià)款包括乙方購買四合院的價(jià)款以及甲方負(fù)責(zé)將附屬房產(chǎn)過戶到乙方名下的價(jià)款和一切費(fèi)用。除按照法律規(guī)定向政府部門交納相關(guān)稅費(fèi)外，乙方無需就購買該四合院和附屬房產(chǎn)向甲方或附屬房產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)人支付任何其它費(fèi)用或價(jià)款。3.3支付方式：3.3.1自本合同生效之日起十日內(nèi)，乙方將第一筆購房款人民幣劃入甲方賬戶中3.3.2自雙方正式向房屋管理部門申請(qǐng)辦理四合院過戶登記并提交房屋管理部門要求的完整資料后十日內(nèi)，乙方將第二筆購房款人民幣×元整劃入甲方賬戶中3.3.3自甲方辦理完附屬房產(chǎn)的拆遷工作并協(xié)助乙方與附屬房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人一起到房屋管理部門申請(qǐng)過戶之日起十日內(nèi)，乙方向甲方支付第三筆購房款：其具體金額為人民幣×元整。3.3.4自甲方辦完附屬房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)人的拆遷手續(xù)并協(xié)助乙方與附屬房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人到房屋管理部門辦理完畢附屬房產(chǎn)的過戶申請(qǐng)手續(xù)、且房屋管理部門辦理完四合院的過戶手續(xù)并將過戶后的四合院的產(chǎn)權(quán)證發(fā)放給乙方后十日內(nèi)，由甲乙雙方根據(jù)四合院產(chǎn)權(quán)證記載的占地面積進(jìn)行結(jié)算并支付第四筆購房款，該筆價(jià)款的數(shù)額為：依據(jù)四合院占地面積計(jì)算的四合院總價(jià)款，減去已經(jīng)支付的第一筆購房款和第二筆購房款、超額支出的土地出讓金、預(yù)留購房款尾款人民幣×元整后的余額。3.3.5自乙方取得過戶之后的附屬房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證之后十日內(nèi)，雙方按照附屬房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證登記的占地面積進(jìn)行整個(gè)附屬房產(chǎn)和四合院的購房款結(jié)算。乙方已付價(jià)款總額多于結(jié)算總價(jià)的，甲方在結(jié)算后十個(gè)工作日內(nèi)將超額付款退還乙方乙方已付購房款少于結(jié)算總價(jià)的，乙方在結(jié)算后十日內(nèi)將余款劃入甲方賬戶。第四條土地出讓金和稅費(fèi)4.1轉(zhuǎn)讓四合院及附屬房產(chǎn)的土地出讓金由乙方承擔(dān)，由乙方按照政府相關(guān)部門的要求簽署土地出讓合同并按照合同約定的時(shí)間繳納土地出讓金。但該土地出讓金最高不得超過人民幣×元每平方米，超過部分由甲方承擔(dān)，由雙方在最后結(jié)算房價(jià)款時(shí)從總價(jià)款中扣除若土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)低于人民幣×元每平方米，則差額部分由乙方支付給甲方。4.2甲乙雙方應(yīng)按照國家有關(guān)稅收法律、法規(guī)各自繳納辦理該房屋過戶手續(xù)所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，其中契稅由乙方承擔(dān)，印花稅、交易手續(xù)費(fèi)等由甲、乙雙方各自依法承擔(dān)。4.3該房屋的水、電、燃?xì)?、供暖、通訊等費(fèi)用，自實(shí)際交付之日起由乙方承擔(dān)，此日期前的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并在辦理交接之前結(jié)清。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理該四合院及其附屬房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶的相關(guān)手續(xù)5.1.2甲方負(fù)責(zé)在四合院過戶之后免費(fèi)以乙方名義、按照乙方的設(shè)計(jì)要求辦理四合院和附屬房產(chǎn)翻建的規(guī)劃報(bào)批手續(xù)，但政府部門審批該規(guī)劃的相關(guān)收費(fèi)由乙方承擔(dān)5.1.3甲方負(fù)責(zé)與附屬房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人協(xié)商并保證按照本合同約定將附屬房產(chǎn)過戶至乙方名下，并負(fù)責(zé)附屬房產(chǎn)的拆遷和騰空工作。5.1.4甲方在每次收到乙方的購房款時(shí)向乙方開出合法有效的發(fā)票。乙方以外匯方式支付購房款的，甲方還應(yīng)向乙方提供購房款的結(jié)匯證明。5.1.5甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)該四合院北邊緊鄰四合院的產(chǎn)權(quán)人和實(shí)際使用人，以確保其不再利用該四合院進(jìn)出且不向乙方要求任何補(bǔ)償5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.2.1乙方承諾按照本合同約定的期限支付價(jià)款5.2.2乙方應(yīng)配合甲方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)5.2.3乙方應(yīng)及時(shí)向政府相關(guān)部門繳納與轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)5.2.4向政府相關(guān)部門要求的期限和標(biāo)準(zhǔn)繳納規(guī)劃審批需繳納的相關(guān)費(fèi)用第六條擔(dān)保6.1為保證甲方能夠全面履行本合同并于本合同解除時(shí)能夠及時(shí)返還乙方的已付款，丙方同意以其擁有的位于的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，并于本合同生效后日內(nèi)與乙方一起到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)抵押期限至甲方為乙方辦理完成四合院的重新規(guī)劃手續(xù)為止。若房屋管理部門不予辦理該房產(chǎn)的抵押登記，則丙方同意在上述期限屆滿后日內(nèi)配合乙方辦理該抵押合同的公正手續(xù)。丙方承諾抵押房產(chǎn)不存在任何抵押，且其抵押行為已經(jīng)獲得抵押物共有人和租賃人的同意，并且在獲得四合院的規(guī)劃批文之前不得就該房產(chǎn)設(shè)定其他任何形式的抵押。共2頁:本協(xié)議由下列各方于年月日在北京簽訂：出賣方：地址：法定代表人：電話：買受方：公司代表：地址：電話：抵押人：身份證號(hào)碼：鑒于：1、甲方擁有北京市四合院的合法產(chǎn)權(quán)并有權(quán)轉(zhuǎn)讓該四合院2、甲方承諾在符合北京6.2該房產(chǎn)抵押所擔(dān)保的范圍包括：乙方依據(jù)本合同有權(quán)向甲方追索的一切費(fèi)用，包括：本合同解除后甲方應(yīng)返還乙方的全部已付款、違約金和賠償金因甲方違約而給乙方造成的損失和違約金、賠償金追索上述款項(xiàng)的費(fèi)用等。6.3乙方依據(jù)本合同向甲方追索相關(guān)款項(xiàng)或費(fèi)用時(shí)，乙方有權(quán)以抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。第七條交接7.1甲方最遲應(yīng)在20__年月日之前將該四合院和附屬房產(chǎn)過戶到乙方名下,并于過戶完成且乙方提供設(shè)計(jì)文件之后最遲3個(gè)月內(nèi)以乙方名義獲得政府相關(guān)部門的規(guī)劃批準(zhǔn)。7.2甲方于20__年月日之前將該四合院騰空并實(shí)際交付給乙方同時(shí)甲方保證自附屬房產(chǎn)辦理過戶申請(qǐng)之日內(nèi)，乙方實(shí)際占有該附屬房產(chǎn)。7.3本合同生效后一個(gè)月內(nèi)，甲方必須負(fù)責(zé)將四合院內(nèi)的原有住戶全部遷走并騰空上述房產(chǎn)乙方與附屬房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人申請(qǐng)辦理附屬房產(chǎn)的過戶登記之前，甲方必須負(fù)責(zé)將附屬房產(chǎn)內(nèi)的原有住戶全部遷走并騰空上述房產(chǎn)。第八條聲明與保證8.1甲方保證其擁有四合院的合法產(chǎn)權(quán)，保證該四合院和附屬房產(chǎn)不存在抵押或其它債權(quán)債務(wù)糾紛。因甲方原因造成該四合院和附屬房產(chǎn)不能辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，退還全部已付款，并賠償因此給乙方造成的全部損失。而四合院和附屬房產(chǎn)過戶之前發(fā)生的與其有關(guān)的債權(quán)債務(wù)糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決，或者乙方在代為解決后有權(quán)向甲方追償。8.2甲方保證未在四合院和附屬房產(chǎn)上設(shè)定任何抵押，若設(shè)定由甲方負(fù)責(zé)在甲乙雙方向房屋管理部門申請(qǐng)過戶之前予以完全解除，否則乙方有權(quán)立即解除本合同。8.3甲方保證四合院和附屬房產(chǎn)在產(chǎn)權(quán)變更后進(jìn)行翻建時(shí)，水電、排污及電話、通訊等市政工程管線暢通，并在必要時(shí)協(xié)助乙方辦理其接入、接通手續(xù)。第九條合同的終止或解除9.1出現(xiàn)如下情形時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同：9.1.1四合院和附屬房產(chǎn)過戶之后，甲方在符合本合同鑒于條款約定的規(guī)劃要求的前提下仍無法按本合同約定期限重新獲得政府相關(guān)部門的規(guī)劃批準(zhǔn)或施工許可9.1.2甲方在本合同約定期限內(nèi)無法將附屬房產(chǎn)完成拆遷并過戶至乙方名下。9.2本合同自甲方收到乙方的書面解約通知之日起解除。自本合同解除之日起3日內(nèi)，甲方將已付款和相應(yīng)的賠償金、違約金一次性支付給乙方。9.3出現(xiàn)本條第1款情形時(shí)，乙方可以給與甲方一定的寬展期，但此僅僅為乙方出于履行本合同的誠意而行使的權(quán)利，不能免除甲方的違約責(zé)任，更不構(gòu)成乙方的義務(wù)。第十條違約責(zé)任10.1若乙方遲延支付價(jià)款，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之貳的違約金10.2若甲方遲延辦理完成四合院和附屬房產(chǎn)的過戶手續(xù)或重新報(bào)批手續(xù)或遲延騰空交付四合院和附屬房產(chǎn)，則自本合同約定的截止日之第二天起至實(shí)際辦理完成之日止，甲方每項(xiàng)逾期事宜按日向乙方支付已付款萬分之貳的違約金10.3若出現(xiàn)本合同第9.1條的情形導(dǎo)致乙方被迫解除本合同，甲方應(yīng)一次性應(yīng)向乙方支付已付款2%的違約金并賠償由此給乙方造成的一切損失10.4若甲方關(guān)于水電等市政工程管線的保證與實(shí)際不符，視為甲方重大違約，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)2%的違約金。第十一條其它11.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。甲乙雙方因本合同所產(chǎn)生的爭議首先應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決為終局的，對(duì)雙方都有約束力。11.2通知11.2.1本合同有關(guān)的任何通知應(yīng)由專人交付或以掛號(hào)郵遞方式按照下列地址發(fā)出。發(fā)出的通知如由專人交付，為交付當(dāng)日視為送達(dá)以掛號(hào)郵遞方式發(fā)出，以郵局出具的掛號(hào)投送接收人簽收的收據(jù)為有效送達(dá)證明。11.2.2除非甲乙雙方另有約定，通知的有效地址如下：甲方：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：乙方：地址：聯(lián)系電話：11.3本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方商定另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同等同的法律效力。11.4本合同自雙方簽署之日起生效11.5本合同一式陸份，甲方持有份，乙方各有份，報(bào)房地產(chǎn)管理部門備案壹份，。甲方：乙方：丙方授權(quán)代表：授權(quán)代表：北京個(gè)人四合院買賣合同篇2合同編號(hào)：____________第一條食品名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)款單位：____元/____編號(hào)品名品種商標(biāo)規(guī)格數(shù)量產(chǎn)地包裝標(biāo)準(zhǔn)及要求保質(zhì)期限及要求產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)輸保管條件單價(jià)總價(jià)合計(jì)人民幣（大寫）：￥：第二條出賣人應(yīng)提供的相關(guān)證件：初次交易的，為：□《營業(yè)執(zhí)照》□《商標(biāo)注冊(cè)證明》□《稅務(wù)登記證》□《組織機(jī)構(gòu)代碼》□《開戶許可證》□《生產(chǎn)許可證》□《衛(wèi)生許可證》□《代理銷售授權(quán)書》□《檢疫證明》□其他__________；再次交易的，為：□《食品檢驗(yàn)報(bào)告》□其他____________________。第三條食品備案：已辦理備案的，出賣人應(yīng)提供備案編號(hào)；尚未備案的，備案手續(xù)由（出賣人/買受人）辦理。第四條交貨期限、地點(diǎn)和方式：______________________第五條食品驗(yàn)收方法：：_____________________________第六條結(jié)算方式及期限：____________________________第七條合同解除：出賣人提供的食品經(jīng)國家認(rèn)證的檢測機(jī)構(gòu)檢測不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)且屬于出賣人責(zé)任的，買受人有權(quán)解除合同。第八條追回責(zé)任：買受人按照有關(guān)規(guī)定對(duì)已售出的不合格食品實(shí)施追回及無害化處理，屬于出賣人責(zé)任的，有權(quán)就由此受到的損失向出賣人提出賠償。第九條買受人違約責(zé)任：___________________________出賣人違約責(zé)任：___________________________________第十條合同爭議的.解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決。（一）依法向____________________人民法院起訴；（二）提交___________________仲裁委員會(huì)仲裁。第十一條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式__________份，雙方各持__________份，具有同等法律效力。法律、法規(guī)、政策對(duì)食品安全另有規(guī)定的，從其規(guī)定。第十二條合同附件及其他約定事項(xiàng)：_______________________出賣人（簽章）：______買受人（簽章）：_________法定代表人：__________法定代表人：_____________委托代理人：__________委托代理人：_____________住所：________________住所：___________________電話：________________電話：___________________傳真：________________傳真：___________________開戶銀行：____________開戶銀行：_______________賬號(hào)：________________賬號(hào)：___________________簽訂時(shí)間：____________簽訂時(shí)間：_______________簽訂地點(diǎn)：____________簽訂地點(diǎn)：_______________北京個(gè)人四合院買賣合同篇3甲方：__________乙方：__________購貨單位：____________________________供貨單位：____________________________經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量1.產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格：___________________。2.產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，按下列第項(xiàng)執(zhí)行：__________按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行按部頒標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行由甲乙雙方商定技術(shù)要求執(zhí)行。第二條產(chǎn)品的數(shù)量和計(jì)量單位、計(jì)量方法1.產(chǎn)品的數(shù)量：_________________。2.計(jì)量單位、計(jì)量方法：________________。第三條產(chǎn)品的交貨單位、交貨方法、運(yùn)輸方式、到貨地點(diǎn)1.產(chǎn)品的交貨單位：__________________。2.交貨方法，按下列第項(xiàng)執(zhí)行：__________乙方送貨乙方代運(yùn)甲方自提自運(yùn)。3.運(yùn)輸方式：_________________。4.到貨地點(diǎn)和接貨單位________。前40天通知乙方，以便乙方編月度要車計(jì)劃必須由甲方派人押送的，應(yīng)在合同明確規(guī)定甲乙雙方對(duì)產(chǎn)品的運(yùn)輸和裝卸，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定與運(yùn)輸部門辦理交換手續(xù)，作出記錄，雙方簽字，明確甲、乙方和運(yùn)輸部門的責(zé)任。)第四條產(chǎn)品的價(jià)格與貨款的結(jié)算1.產(chǎn)品的價(jià)格，按下列第項(xiàng)執(zhí)行：__________按甲乙雙方的商定價(jià)格按照訂立合同時(shí)履行地的市場價(jià)格按照國家定價(jià)履行。2.產(chǎn)品貨款的結(jié)算：__________產(chǎn)品的貨款、實(shí)際支付的運(yùn)雜費(fèi)和其它費(fèi)用的結(jié)算，按照中國人民銀行結(jié)算辦法的規(guī)定辦理。第五條不可抗力甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履行的理由，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。按本合同規(guī)定應(yīng)該償付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費(fèi)和各種經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后10天內(nèi)，按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清，否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發(fā)貨物或扣付貨款來充抵。本合同如發(fā)生糾紛，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可請(qǐng)業(yè)務(wù)主管機(jī)關(guān)調(diào)解或者向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。本合同自____年__月__日起生效，合同執(zhí)行期內(nèi)，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份購貨單位：______________供貨單位：_____________法定代表人：_________________法定代表人：________________地址：____________________地址：___________________開戶銀行：__________________開戶銀行：_________________帳號(hào)：____________________帳號(hào)：___________________電話：____________________電話：_______________________年__月__日訂北京個(gè)人四合院買賣合同篇4合同編號(hào)：_________________________出賣人：_________________________簽約時(shí)間：_________________________買受人：_________________________簽約地點(diǎn)：_________________________依照《中華人民共和國民法典》及相關(guān)規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：一、舊貨名稱、貨款編號(hào)舊貨名稱規(guī)格型號(hào)外觀特征單位數(shù)量單價(jià)（元）總價(jià)（元）備注貨款總額（大寫）拾萬仟佰拾元角分（小寫）￥:二、舊貨要求：贓物、走私物品、來歷不明物品及抵押中的物品或者有贓物、走私嫌疑的物品、法律行政法規(guī)明令禁止經(jīng)營和特許經(jīng)營的其他物品不得從事交易。三、質(zhì)量要求：雙方約定舊貨質(zhì)量應(yīng)符合第_______項(xiàng)要求。1.舊貨應(yīng)符合《舊貨品質(zhì)鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（SB/T10398），確保原有基本使用功能。2.符合_________________________的要求。四、交貨方式、時(shí)間及地點(diǎn)：（_________）買方自提；（_________）賣方送貨，送貨費(fèi)用由_________承擔(dān)。交貨時(shí)間：______________________；交貨地點(diǎn)：_________________________________。五、舊貨所有權(quán)自（交付/_________）時(shí)起轉(zhuǎn)移，舊貨毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)起由買受人承擔(dān)。六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：辨明舊貨品質(zhì)，符合第三條的質(zhì)量要求。七、付款方式、時(shí)間：雙方約定以________種方式支付貨款。1.買受人驗(yàn)收后當(dāng)場支付全部貨款。2.其他方式：_________________________________________。八、違約責(zé)任：1.出賣人出售的舊貨違反第二條或第三條規(guī)定的，應(yīng)對(duì)給買受人造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.出賣人未按約定的時(shí)間、地點(diǎn)交貨，或買受人未按約定的時(shí)間、方式支付貨款，應(yīng)每日按遲延部分貨款的________%支付違約金。3.______________________________________________。九、合同爭議的解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決或向市場主辦單位、消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)按下列方式解決：（一）依法向___________________人民法院起訴；（二）向____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。(只能選擇一種)十、售后服務(wù)約定：保修期______日；保換期______日；保退期______日。十一、其他約定事項(xiàng)：________________________________________________。出賣人（簽章）：住所：北京個(gè)人四合院買賣合同篇5賣方：______________合同編號(hào)：____________買方：______________簽訂時(shí)間：____________根據(jù)《中華人民共和國種子法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。一、農(nóng)作物種子的種類、品種、質(zhì)量、數(shù)量、金額二、種子生產(chǎn)許可證號(hào)：_____________________種子經(jīng)營許可證號(hào)：_____________________種子檢疫證書號(hào)：_________________________三、主要栽培技術(shù)要求：_____________________________________四、交貨時(shí)間、地點(diǎn)、方式：__________________________________五、結(jié)算方式、期限：________________________________________六、買賣批量種子，當(dāng)事人(是)(否)取樣封存，封存期限為_____________七、違約責(zé)任1.買方應(yīng)當(dāng)按照種子主要栽培技術(shù)要求種植，因買方過錯(cuò)或者不可抗力造成損失的，賣方不承擔(dān)責(zé)任。2.因種子質(zhì)量問題造成損失或者可能造成損失的，買方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知賣方，并到有關(guān)部門申報(bào)，否則造成無法勘驗(yàn)損失程度或者造成損失擴(kuò)大的，賣方不承擔(dān)責(zé)任。3.賣方保證提供合格種子，因種子質(zhì)量問題造成損失的，由賣方承擔(dān)責(zé)任。4.在發(fā)生爭議時(shí)，賣方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)助買方到有關(guān)部門解決。八、爭議解決方式(1)協(xié)商解決;(2)調(diào)解解決;(3)由________________仲裁解決;(4)訴訟解決。九、其他約定：______________________________________________本合同一式兩聯(lián)，雙方各執(zhí)一聯(lián)。簽訂地點(diǎn)：____________賣方簽字：____________蓋章：________________買方簽字：____________蓋章：________________北京個(gè)人四合院買賣合同篇6出賣人：______________有限公司買受人：______________合同編號(hào)：_______簽定時(shí)間：________年____月____日簽定地點(diǎn)：____市買賣雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著長期合作、互惠互利的原則，就訂購事宜，按照下列條款訂立本合同：1、標(biāo)的物名稱及價(jià)格：_________________序號(hào)____________產(chǎn)品名稱_____________商標(biāo)及品牌_____________型號(hào)______________數(shù)量（臺(tái)）______________單價(jià)（元）__________總計(jì)金額（元）_____1_________________________________________________2_________________________________________________3_________________________________________________合計(jì)：______________人民幣（大寫）：____________2、產(chǎn)品質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及保修期：符合國家有關(guān)規(guī)定要求，符合出賣人出廠標(biāo)準(zhǔn)，符合買受人使用要求。保修期：3、隨附必備品，配件及提供方法：4、標(biāo)的物的.所有權(quán)自(交付全額貨款)時(shí)起轉(zhuǎn)移，但買受人未履行(支付全額貨款)義務(wù)時(shí)，標(biāo)的物仍屬于出賣人所有。5、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，方法，地點(diǎn)及期限：買受人進(jìn)行驗(yàn)收。如有產(chǎn)品質(zhì)量問題，貨到一周內(nèi)買受人提出異議，出賣人負(fù)責(zé)更換。6、產(chǎn)品的售后服務(wù)：7、運(yùn)輸方式及達(dá)站和費(fèi)用承擔(dān)：通過汽運(yùn)和鐵路運(yùn)輸送貨上門，運(yùn)輸費(fèi)用由出賣人承擔(dān)。8、交付標(biāo)的物方式，時(shí)間，地點(diǎn)：出賣人收到買受人現(xiàn)金或支票或電匯底單后,即安排發(fā)貨。9、設(shè)備的安裝和調(diào)試：由出賣人負(fù)責(zé)對(duì)買受人的技術(shù)人員進(jìn)行產(chǎn)品安裝和調(diào)試培訓(xùn)。10、包裝標(biāo)準(zhǔn)，包裝物的提供和回收：紙箱包裝，不回收。11、結(jié)算方式、時(shí)間、及地點(diǎn)：現(xiàn)款現(xiàn)貨，買受人按出賣人指定帳號(hào)電匯或支付支票和現(xiàn)金。12、合同爭議的解決方式：本合同執(zhí)行期間如發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可以由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向________市人民法院起訴。13、本合同自簽定之日內(nèi)起生效。14、其他約定事項(xiàng)協(xié)商解決15、其他事宜：協(xié)商解決本協(xié)議一式兩份，由雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋合同章后生效。雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。注：傳真件同樣具有同等法律效力。出賣人______________買受人______________出賣人(章)：買受人(章)住所：住所：法定代表人：_______法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：______________電話：開戶銀行：_____________________開戶銀行：帳號(hào)：_____________________帳號(hào)：稅號(hào)：_____________________稅號(hào)：編碼：_____________________編碼：簽訂日期：________年____月____日簽訂日期：________年____月____日北京個(gè)人四合院買賣合同篇7合同編號(hào)：____________提示：請(qǐng)仔細(xì)確認(rèn)您所選擇的建材，并認(rèn)真閱讀本合同各項(xiàng)條款。請(qǐng)您向賣方索取有關(guān)建材安裝使用注意事項(xiàng)的書面資料，如有不明之處，務(wù)請(qǐng)當(dāng)面問清。對(duì)本合同的變更或補(bǔ)充應(yīng)盡可能采用書面形式。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上就建材買賣事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條所購建材基本情況：櫥柜主體及配件品牌品名產(chǎn)地材質(zhì)顏色規(guī)格數(shù)量單價(jià)總價(jià)地柜吊柜臺(tái)面燃?xì)庠畛闊煓C(jī)水槽龍頭配件其他備注合計(jì)人民幣(大寫)拾萬仟佰拾元角分(小寫)：元第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：《室內(nèi)裝飾裝修材料中有害物質(zhì)限量國家標(biāo)準(zhǔn)》、___________________________。第三條設(shè)計(jì):(一)賣方需要實(shí)地測量的，測量時(shí)間為：_______________________________________;(二)賣方設(shè)計(jì)方案經(jīng)買方簽字確認(rèn)后，作為本合同的附件與本合同具有同等的法律效力;(三)設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后不得單方擅自更改，否則因更改方案造成的延期責(zé)任和費(fèi)用由更改方承擔(dān)。第四條交貨：交貨方式為(賣方送貨/買方取貨);交貨時(shí)間：____________;交貨地點(diǎn)：____________。第五條安裝：安裝方式為(賣方安裝/買方自裝);選擇賣方安裝的，安裝標(biāo)準(zhǔn)為□《北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》/□《北京市高級(jí)建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》，安裝費(fèi)用由承擔(dān)，買方應(yīng)為賣方提供必要的安裝條件。第六條驗(yàn)收：對(duì)于櫥柜的規(guī)格、顏色與約定不符或有其他表面瑕疵的，買方應(yīng)在交貨時(shí)當(dāng)場提出異議，異議經(jīng)核實(shí)賣方應(yīng)無條件換貨或補(bǔ)足;選擇賣方安裝的，雙方應(yīng)在安裝完畢后日內(nèi)共同驗(yàn)收安裝質(zhì)量，經(jīng)驗(yàn)收未達(dá)到約定安裝標(biāo)準(zhǔn)的，賣方應(yīng)無條件返工。第七條付款方式及時(shí)間：雙方約定以第種方式支付價(jià)款。(一)簽訂本合同時(shí)，買方支付預(yù)付款____________元，設(shè)計(jì)出圖認(rèn)可后一次性支付余款;(二)_____________________________第八條違約責(zé)任：(一)賣方違約責(zé)任：1.對(duì)于櫥柜的質(zhì)量問題，國家有三包規(guī)定的按三包規(guī)定執(zhí)行;國家無三包規(guī)定的包修期限為______年，賣方負(fù)責(zé)免費(fèi)修理，但經(jīng)專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)檢測不符合國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，賣方應(yīng)無條件換、退貨，或賠償買方由此受到的損失;2.賣方遲延交貨的，每日應(yīng)向買方支付遲延部分價(jià)款_____%的違約金;遲延交貨超過______日的，除支付違約金外，買方有權(quán)解除合同，賣方已收取的預(yù)付款或價(jià)款應(yīng)全額返還。(二)買方違約責(zé)任：1.買方遲延提貨的，每日應(yīng)向賣方支付遲延部分價(jià)款______%的違約金;2.買方無正當(dāng)理由單方解除合同的，應(yīng)賠償由此給賣方造成的損失。第九條爭議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商或向市場主辦單位、消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解解決，也可向行政機(jī)關(guān)提出申訴;協(xié)商、調(diào)解、申訴解決不成的，應(yīng)向人民法院提起訴訟，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十條其他約定事項(xiàng)：____________________第十一條對(duì)本合同的變更或補(bǔ)充不合理地減輕或免除賣方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任的，仍以本合同為準(zhǔn)。買方(章)：_______賣方(章)：______住所：_____________住所：____________聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：________委托代理人：_______法定代表人：______委托代理人：_______簽訂時(shí)間：_________簽訂地點(diǎn)：________聲明：賣方撤離展銷會(huì)或市場的，由展銷會(huì)和市場主辦單位先行承擔(dān)賠償責(zé)任;主辦單位對(duì)先行賠付問題有對(duì)買方更為有利的承諾的，適用其承諾;主辦單位承擔(dān)責(zé)任之后，有權(quán)向賣方追償。主辦單位(章)：________北京個(gè)人四合院買賣合同篇8合同編號(hào)：北京市食品(成品)買賣合同第一條食品名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)款單位：元/第二條出賣人應(yīng)提供的相關(guān)證件：初次交易的，為：《營業(yè)執(zhí)照》《商標(biāo)注冊(cè)證明》《稅務(wù)登記證》《組織機(jī)構(gòu)代碼》《開戶許可證》《生產(chǎn)許可證》《衛(wèi)生許可證》《代理銷售授權(quán)書》《檢疫證明》其他;再次交易的，為：《食品檢驗(yàn)報(bào)告》其他。第三條食品備案：已辦理備案的，出賣人應(yīng)提供備案編號(hào);尚未備案的，備案手續(xù)由(出賣人/買受人)辦理。第四條交貨期限、地點(diǎn)和方式：。第五條食品驗(yàn)收方法：。第六條結(jié)算方式及期限：。第七條合同解除：出賣人提供的食品經(jīng)國家認(rèn)證的檢測機(jī)構(gòu)檢測不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)且屬于出賣人責(zé)任的，買受人有權(quán)解除合同。第八條追回責(zé)任：買受人按照有關(guān)規(guī)定對(duì)已售出的不合格食品實(shí)施追回及無害化處理，屬于出賣人責(zé)任的，有權(quán)就由此受到的損失向出賣人提出賠償。第九條買受人違約責(zé)任：。出賣人違約責(zé)任：。第十條合同爭議的解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決。(一)依法向人民法院起訴;(二)提交仲裁委員會(huì)仲裁。第十一條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，雙方各持份，具有同等法律效力。法律、法規(guī)、政策對(duì)食品安全另有規(guī)定的，從其規(guī)定。第十二條合同附件及其他約定事項(xiàng)：出賣人(簽章)：買受人(簽章)：法定代表人：委托代理人：法定代表人：委托代理人：住所：住所：電話：傳真：電話：傳真：開戶銀行：開戶銀行：賬號(hào)：賬號(hào)：簽訂時(shí)間：簽訂時(shí)間：簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：北京市工商行政管理局制定北京個(gè)人四合院買賣合同篇9賣方：合同編號(hào)：買方：簽訂時(shí)間：根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國種子法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。一、農(nóng)作物種子的種類、品種、質(zhì)量、數(shù)量、金額：二、種子生產(chǎn)許可證號(hào)：種子經(jīng)營許可證號(hào)：種子檢疫證書號(hào)：三、主要栽培技術(shù)要求：四、交貨時(shí)間、地點(diǎn)、方式：五、結(jié)算方式、期限：六、買賣批量種子，當(dāng)事人(是)(否)取樣封存，封存期限為七、違約責(zé)任：1.買方應(yīng)當(dāng)按照種子主要栽培技術(shù)要求種植，因買方過錯(cuò)或者不可抗力造成損失的，賣方不承擔(dān)責(zé)任。2.因種子質(zhì)量問題造成損失或者可能造成損失的，買方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知賣方，并到有關(guān)部門申報(bào)，否則造成無法勘驗(yàn)損失程度或者造成損失擴(kuò)大的，賣方不承擔(dān)責(zé)任。3.賣方保證提供合格種子，因種子質(zhì)量問題造成損失的，由賣方承擔(dān)責(zé)任。4.在發(fā)生爭議時(shí)，賣方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)助買方到有關(guān)部門解決。八、爭議解決方式：(1)協(xié)商解決;(2)調(diào)解解決;(3)由仲裁解決;(4)訴訟解決。九、其他約定：本合同一式兩聯(lián)，雙方各執(zhí)一聯(lián)。簽訂地點(diǎn)：賣方：簽字買方：簽字蓋章蓋章北京個(gè)人四合院買賣合同篇10合同編號(hào)：____________第一條食品名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)款單位：____元/____第二條出賣人應(yīng)提供的相關(guān)證件：初次交易的，為：□《營業(yè)執(zhí)照》□《商標(biāo)注冊(cè)證明》□《稅務(wù)登記證》□《組織機(jī)構(gòu)代碼》□《開戶許可證》□《生產(chǎn)許可證》□《衛(wèi)生許可證》□《代理銷售授權(quán)書》□《檢疫證明》□其他__________；再次交易的，為：□《食品檢驗(yàn)報(bào)告》□其他____________________。第三條食品備案：已辦理備案的，出賣人應(yīng)提供備案編號(hào)；尚未備案的，備案手續(xù)由（出賣人/買受人）辦理。第四條交貨期限、地點(diǎn)和方式：______________________第五條食品驗(yàn)收方法：：_____________________________第六條結(jié)算方式及期限：____________________________第七條合同解除：出賣人提供的食品經(jīng)國家認(rèn)證的檢測機(jī)構(gòu)檢測不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)且屬于出賣人責(zé)任的，買受人有權(quán)解除合同。第八條追回責(zé)任：買受人按照有關(guān)規(guī)定對(duì)已售出的不合格食品實(shí)施追回及無害化處理，屬于出賣人責(zé)任的，有權(quán)就由此受到的損失向出賣人提出賠償。第九條買受人違約責(zé)任：___________________________出賣人違約責(zé)任：___________________________________第十條合同爭議的解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決。（一）依法向____________________人民法院起訴；（二）提交___________________仲裁委員會(huì)仲裁。第十一條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式__________份，雙方各持__________份，具有同等法律效力。法律、法規(guī)、政策對(duì)食品安全另有規(guī)定的，從其規(guī)定。第十二條合同附件及其他約定事項(xiàng)：_______________________出賣人（簽章）：______買受人（簽章）：_________法定代表人：__________法定代表人：_____________委托代理人：__________委托代理人：_____________住所：________________住所：___________________電話：________________電話：___________________傳真：________________傳真：___________________開戶銀行：____________開戶銀行：_______________賬號(hào)：________________賬號(hào)：___________________簽訂時(shí)間：____________簽訂時(shí)間：_______________簽訂地點(diǎn)：____________簽訂地點(diǎn)：_______________北京市工商行政管理局制定北京個(gè)人四合院買賣合同篇11合同編號(hào)：__________委托人：____________簽訂地點(diǎn)：______________行紀(jì)人：____________簽訂時(shí)間：______________第一條委托人委托行紀(jì)人以自己的名義為其(買入/賣出)以下委托物：(注：空格如不夠用，可以另接)委托物名稱商標(biāo)規(guī)格型號(hào)生產(chǎn)廠級(jí)計(jì)量單位數(shù)量質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)包裝要求價(jià)款單價(jià)總價(jià)合計(jì)人民幣金額(大寫)：￥：第二條行紀(jì)期限：自_____年_____月____日至____年_____月____日。第三條委托人(是/否)允許受托人把委托事務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。第四條行紀(jì)人(買入/賣出)具有市場定價(jià)的委托物，行紀(jì)人(是/否)可以作為(買受人/出賣人)。第五條委托人將委托賣出的委托物交付行紀(jì)人的時(shí)間、地點(diǎn)、方式：________________________。第六條行紀(jì)人將買入的'委托物交付委托人的時(shí)間、地點(diǎn)、方式：________________________。第七條行紀(jì)人處理委托事務(wù)支出的等費(fèi)用，由______________承擔(dān)。第八條結(jié)算價(jià)款的方式及期限：_________________第九條報(bào)酬的計(jì)算方法及支付方式、期限：__________________行紀(jì)人以(高于委托人指定的價(jià)格賣出委托物/低于委托人指定的價(jià)格買入委托物)時(shí)，報(bào)酬的計(jì)算方法：___________第十條委托人未向行紀(jì)人支付報(bào)酬的，行紀(jì)人(是/否)可以留置委托物。第十一條本合同解除的條件：委托人或者行紀(jì)人可以隨時(shí)解除合同。因解除合同給對(duì)方造成損失的，除不可歸責(zé)于該當(dāng)事人的事由以外，應(yīng)當(dāng)賠償損失。第十二條委托人違約責(zé)任：____________行紀(jì)人違約責(zé)任：______________________第十三條合同爭議的解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決：(只能選擇一種)(一)提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁;(二)依法向_______________________人民法院起訴。第十四條其他約定事項(xiàng)：_____________________委托人委托人(章)：住所：營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：身份證號(hào)：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：開戶銀行：賬號(hào)：稅號(hào)：郵政編碼：行紀(jì)人行紀(jì)人(章)：營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：身份證號(hào)：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：開戶銀行：賬號(hào)：稅號(hào)：北京個(gè)人四合院買賣合同篇12出賣方(甲方)：地址：法定代表人：電話：買受方(乙方)：公司代表：地址：電話：抵押人(丙方)：身份證號(hào)碼：鑒于：1、甲方擁有北京市_____四合院的合法產(chǎn)權(quán)并有權(quán)轉(zhuǎn)讓該四合院;2、甲方承諾在符合北京市政府規(guī)劃要求的前提下(即不建地上二層且地面建筑的容積率不高于0.7、外觀為仿古建筑且仍為四合院的外形)可以獲得政府相關(guān)部門的批準(zhǔn)以翻建該四合院;3、甲方承諾可以將該四合院門前的附屬房產(chǎn)過戶至乙方名下并負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的拆遷工作;4、乙方欲購買該四合院和四合院前的附屬房產(chǎn)并翻建一座新的四合院;現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立下列各條，以便共同遵照履行：第一條定義除非本協(xié)議另有其它明確說明，本協(xié)議中下述詞語的含義均按本條的約定理解：1.1四合院在本協(xié)議中，四合院指甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的、位于_____的四合院(四合院現(xiàn)狀詳見附件一)，不包括該四合院門前的附屬房產(chǎn)。該四合院的具體面積以政府測繪部門實(shí)測并記入過戶后的四合院產(chǎn)權(quán)證的面積為準(zhǔn)。1.2附屬房產(chǎn)在本協(xié)議中，附屬房產(chǎn)指上述四合院門前的、產(chǎn)權(quán)人為_____的小房，該房產(chǎn)的門牌號(hào)為_____，該房產(chǎn)估計(jì)占地面積約120平方米，具體面積以最后政府測繪部門實(shí)測并記載于過戶后的產(chǎn)權(quán)證的占地面積為準(zhǔn)。1.3占地面積在本協(xié)議中，如果沒有特殊說明，占地面積均指最后政府測繪部門實(shí)測并記載于過戶后的四合院或附屬房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證的地面占地面積，不包括地下室的面積。第二條標(biāo)的2.1乙方計(jì)劃購買的房產(chǎn)包括四合院及附屬房產(chǎn)整體，而不是單一的四合院或者附屬房產(chǎn);2.2甲方僅擁有四合院的合法產(chǎn)權(quán)，但甲方承諾已與附屬房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人協(xié)商并可以將附屬房產(chǎn)在本合同約定期限內(nèi)過戶到乙方名下;第三條價(jià)款及支付方式3.1本合同價(jià)款按照房產(chǎn)過戶后政府測繪部門實(shí)測并寫入產(chǎn)權(quán)證的占地面積計(jì)算(該面積包括過戶到乙方名下的附屬房產(chǎn)的實(shí)測占地面積，不含地下面積)，每平方米人民幣_(tái)____元整(大寫人民幣_(tái)____元整)。3.2該合同價(jià)款包括乙方購買四合院的價(jià)款以及甲方負(fù)責(zé)將附屬房產(chǎn)過戶到乙方名下的價(jià)款和一切費(fèi)用(包括拆遷費(fèi)等)。除按照法律規(guī)定向政府部門交納相關(guān)稅費(fèi)外，乙方無需就購買該四合院和附屬房產(chǎn)向甲方或附屬房產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)人支付任何其它費(fèi)用或價(jià)款。3.3支付方式：3.3.1自本合同生效之日起十日內(nèi)，乙方將第一筆購房款人民幣_(tái)____(大寫人民幣_(tái)____元整)劃入甲方賬戶中;3.3.2自雙方正式向房屋管理部門申請(qǐng)辦理四合院過戶登記并提交房屋管理部門要求的完整資料后十日內(nèi)，乙方將第二筆購房款人民幣_(tái)____元整(大寫_____元整)劃入甲方賬戶中;3.3.3自甲方辦理完附屬房產(chǎn)的拆遷工作并協(xié)助乙方與附屬房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人一起到房屋管理部門申請(qǐng)過戶之日起十日內(nèi)，乙方向甲方支付第三筆購房款：其具體金額為人民幣_(tái)____元整(大寫人民幣_(tái)____元整)(注：第三筆購房款不得超過以本合同估計(jì)的附屬房產(chǎn)占地面積計(jì)算的價(jià)款，且性質(zhì)為支付附屬房產(chǎn)的購房款)。3.3.4自甲方辦完附屬房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)人的拆遷手續(xù)并協(xié)助乙方與附屬房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人到房屋管理部門辦理完畢附屬房產(chǎn)的過戶申請(qǐng)手續(xù)、且房屋管理部門辦理完四合院的過戶手續(xù)并將過戶后的四合院的產(chǎn)權(quán)證發(fā)放給乙方后十日內(nèi)，由甲乙雙方根據(jù)四合院產(chǎn)權(quán)證記載的占地面積進(jìn)行結(jié)算并支付第四筆購房款，該筆價(jià)款的數(shù)額為：依據(jù)四合院占地面積計(jì)算的四合院總價(jià)款，減去已經(jīng)支付的第一筆購房款和第二筆購房款、超額支出的土地出讓金(若有)、預(yù)留購房款尾款人民幣_(tái)____元整(大寫人民幣_(tái)____元整)后的余額。3.3.5自乙方取得過戶之后的附屬房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證之后十日內(nèi)，雙方按照附屬房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證登記的占地面積進(jìn)行整個(gè)附屬房產(chǎn)和四合院的購房款結(jié)算。乙方已付價(jià)款總額多于結(jié)算總價(jià)的，甲方在結(jié)算后十個(gè)工作日內(nèi)將超額付款退還乙方;乙方已付購房款少于結(jié)算總價(jià)的，乙方在結(jié)算后十日內(nèi)將余款劃入甲方賬戶。第四條土地出讓金和稅費(fèi)4.1轉(zhuǎn)讓四合院及附屬房產(chǎn)的土地出讓金由乙方承擔(dān)，由乙方按照政府相關(guān)部門的要求簽署土地出讓合同并按照合同約定的時(shí)間繳納土地出讓金。但該土地出讓金最高不得超過人民幣_(tái)____元每平方米(以政府部門實(shí)測的占地面積為準(zhǔn))，超過部分由甲方承擔(dān)，由雙方在最后結(jié)算房價(jià)款時(shí)從總價(jià)款中扣除;若土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)低于人民幣_(tái)____元每平方米，則差額部分由乙方支付給甲方。4.2甲乙雙方應(yīng)按照國家有關(guān)稅收法律、法規(guī)各自繳納辦理該房屋過戶手續(xù)所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，其中契稅由乙方承擔(dān)，印花稅、交易手續(xù)費(fèi)等由甲、乙雙方各自依法承擔(dān)。4.3該房屋的水、電、燃?xì)?、供暖、通訊等費(fèi)用，自實(shí)際交付之日起由乙方承擔(dān)，此日期前的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并在辦理交接之前結(jié)清。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理該四合院及其附屬房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶的相關(guān)手續(xù);5.1.2甲方負(fù)責(zé)在四合院過戶之后免費(fèi)以乙方名義、按照乙方的設(shè)計(jì)要求辦理四合院和附屬房產(chǎn)翻建的規(guī)劃報(bào)批手續(xù)，但政府部門審批該規(guī)劃的相關(guān)收費(fèi)由乙方承擔(dān);5.1.3甲方負(fù)責(zé)與附屬房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人協(xié)商并保證按照本合同約定將附屬房產(chǎn)過戶至乙方名下，并負(fù)責(zé)附屬房產(chǎn)的拆遷和騰空工作。5.1.4甲方在每次收到乙方的購房款時(shí)向乙方開出合法有效的發(fā)票。乙方以外匯方式支付購房款的，甲方還應(yīng)向乙方提供購房款的結(jié)匯證明。5.1.5甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)該四合院北邊緊鄰四合院的產(chǎn)權(quán)人和實(shí)際使用人，以確保其不再利用該四合院進(jìn)出且不向乙方要求任何補(bǔ)償;5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.2.1乙方承諾按照本合同約定的期限支付價(jià)款;5.2.2乙方應(yīng)配合甲方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù);5.2.3乙方應(yīng)及時(shí)向政府相關(guān)部門繳納與轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi);5.2.4向政府相關(guān)部門要求的期限和標(biāo)準(zhǔn)繳納規(guī)劃審批需繳納的相關(guān)費(fèi)用;第六條擔(dān)保6.1為保證甲方能夠全面履行本合同并于本合同解除時(shí)能夠及時(shí)返還乙方的已付款，丙方同意以其擁有的位于的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，并于本合同生效后日內(nèi)與乙方一起到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù);抵押期限至甲方為乙方辦理完成四合院的重新規(guī)劃手續(xù)為止。若房屋管理部門不予辦理該房產(chǎn)的抵押登記，則丙方同意在上述期限屆滿后日內(nèi)配合乙方辦理該抵押合同的公正手續(xù)。丙方承諾抵押房產(chǎn)不存在任何抵押，且其抵押行為已經(jīng)獲得抵押物共有人和租賃人的同意，并且在獲得四合院的規(guī)劃批文之前不得就該房產(chǎn)設(shè)定其他任何形式的抵押。6.2該房產(chǎn)抵押所擔(dān)保的范圍包括：乙方依據(jù)本合同有權(quán)向甲方追索的一切費(fèi)用，包括：本合同解除后甲方應(yīng)返還乙方的全部已付款、違約金和賠償金;因甲方違約而給乙方造成的損失和違約金、賠償金;追索上述款項(xiàng)的費(fèi)用等。6.3乙方依據(jù)本合同向甲方追索相關(guān)款項(xiàng)或費(fèi)用時(shí)，乙方有權(quán)以抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。第七條交接7.1甲方最遲應(yīng)在年月日之前將該四合院和附屬房產(chǎn)過戶到乙方名下(以乙方取得新的產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)),并于過戶完成且乙方提供設(shè)計(jì)文件之后最遲3個(gè)月內(nèi)以乙方名義獲得政府相關(guān)部門的規(guī)劃批準(zhǔn)。7.2甲方于年月日之前將該四合院騰空并實(shí)際交付給乙方;同時(shí)甲方保證自附屬房產(chǎn)辦理過戶申請(qǐng)之日內(nèi)，乙方實(shí)際占有該附屬房產(chǎn)。7.3本合同生效后一個(gè)月內(nèi)，甲方必須負(fù)責(zé)將四合院內(nèi)的原有住戶全部遷走并騰空上述房產(chǎn);乙方與附屬房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人申請(qǐng)辦理附屬房產(chǎn)的過戶登記之前，甲方必須負(fù)責(zé)將附屬房產(chǎn)內(nèi)的原有住戶全部遷走并騰空上述房產(chǎn)。第八條聲明與保證8.1甲方保證其擁有四合院的合法產(chǎn)權(quán)，保證該四合院和附屬房產(chǎn)不存在抵押或其它債權(quán)債務(wù)糾紛。因甲方原因造成該四合院和附屬房產(chǎn)不能辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，退還全部已付款，并賠償因此給乙方造成的全部損失。而四合院和附屬房產(chǎn)過戶之前發(fā)生的與其有關(guān)的債權(quán)債務(wù)糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決，或者乙方在代為解決后有權(quán)向甲方追償。8.2甲方保證未在四合院和附屬房產(chǎn)上設(shè)定任何抵押，若設(shè)定由甲方負(fù)責(zé)在甲乙雙方向房屋管理部門申請(qǐng)過戶之前予以完全解除，否則乙方有權(quán)立即解除本合同。8.3甲方保證四合院和附屬房產(chǎn)在產(chǎn)權(quán)變更后進(jìn)行翻建時(shí)，水電、排污及電話、通訊等市政工程管線暢通，并在必要時(shí)協(xié)助乙方辦理其接入、接通手續(xù)。第九條合同的終止或解除9.1出現(xiàn)如下情形時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同：9.1.1四合院和附屬房產(chǎn)過戶之后，甲方在符合本合同鑒于條款約定的規(guī)劃要求的前提下仍無法按本合同約定期限重新獲得政府相關(guān)部門的規(guī)劃批準(zhǔn)或施工許可;9.1.2甲方在本合同約定期限內(nèi)無法將附屬房產(chǎn)完成拆遷并過戶至乙方名下。9.2本合同自甲方收到乙方的書面解約通知之日起解除。自本合同解除之日起3日內(nèi)，甲方將已付款和相應(yīng)的賠償金、違約金一次性支付給乙方。9.3出現(xiàn)本條第1款情形時(shí)，乙方可以給與甲方一定的寬展期，但此僅僅為乙方出于履行本合同的誠意而行使的權(quán)利，不能免除甲方的違約責(zé)任，更不構(gòu)成乙方的義務(wù)。第十條違約責(zé)任10.1若乙方遲延支付價(jià)款，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之貳的違約金;10.2若甲方遲延辦理完成四合院和附屬房產(chǎn)的過戶手續(xù)或重新報(bào)批手續(xù)或遲延騰空交付四合院和附屬房產(chǎn)，則自本合同約定的截止日之第二天起至實(shí)際辦理完成之日止，甲方每項(xiàng)逾期事宜按日向乙方支付已付款萬分之貳的違約金;10.3若出現(xiàn)本合同第9.1條的情形導(dǎo)致乙方被迫解除本合同，甲方應(yīng)一次性應(yīng)向乙方支付已付款2%的違約金并賠償由此給乙方造成的一切損失(包括已付款利息、乙方為購買該房產(chǎn)已支付的設(shè)計(jì)、規(guī)劃報(bào)批、契稅、其它政府收費(fèi)等一切費(fèi)用);10.4若甲方關(guān)于水電等市政工程管線的保證與實(shí)際不符，視為甲方重大違約，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)2%的違約金。第十一條其它11.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。甲乙雙方因本合同所產(chǎn)生的爭議首先應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決為終局的，對(duì)雙方都有約束力。11.2通知11.2.1本合同有關(guān)的任何通知應(yīng)由專人交付或以掛號(hào)郵遞方式按照下列地址發(fā)出。發(fā)出的通知如由專人交付，為交付當(dāng)日視為送達(dá);以掛號(hào)郵遞方式發(fā)出，以郵局出具的掛號(hào)投送接收人簽收的收據(jù)為有效送達(dá)證明。11.2.2除非甲乙雙方另有約定，通知的有效地址如下：甲方：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：乙方：地址：聯(lián)系電話：11.3本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方商定另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同等同的法律效力。11.4本合同自雙方簽署之日起生效;11.5本合同一式陸份，甲方持有份，乙方各有份，報(bào)房地產(chǎn)管理部門備案壹份，。甲方：乙方：丙方授權(quán)代表：授權(quán)代表：簽約日期：_______年______月______日北京個(gè)人四合院買賣合同篇13合同編號(hào)：賣方：買方：簽訂時(shí)間：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國種子法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。一、農(nóng)作物種子的種類、品種、質(zhì)量、數(shù)量、金額：二、種子生產(chǎn)許可證號(hào)：種子經(jīng)營許可證號(hào)：種子檢疫證書號(hào)：三、主要栽培技術(shù)要求：四、交貨時(shí)間、地點(diǎn)、方式：五、結(jié)算方式、期限：六、買賣批量種子，當(dāng)事人(是)(否)取樣封存，封存期限為七、違約責(zé)任：1.買方應(yīng)當(dāng)按照種子主要栽培技術(shù)要求種植，因買方過錯(cuò)或者不可抗力造成損失的，賣方不承擔(dān)責(zé)任。2.因種子質(zhì)量問題造成損失或者可能造成損失的，買方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知賣方，并到有關(guān)部門申報(bào)，否則造成無法勘驗(yàn)損失程度或者造成損失擴(kuò)大的，賣方不承擔(dān)責(zé)任。3.賣方保證提供合格種子，因種子質(zhì)量問題造成損失的，由賣方承擔(dān)責(zé)任。4.在發(fā)生爭議時(shí)，賣方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)助買方到有關(guān)部門解決。八、爭議解決方式：(1)協(xié)商解決;(2)調(diào)解解決;(3)由仲裁解決;(4)訴訟解決。九、其他約定：本合同一式兩聯(lián)，雙方各執(zhí)一聯(lián)。買方(蓋章)：賣方(蓋章)：法定代表人：法定代表人：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日年月日北京個(gè)人四合院買賣合同篇14賣方(甲方)_______________________買方(乙方)_______________________依照《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條標(biāo)的(可另附表格)名稱品種養(yǎng)殖地日齡數(shù)量單位單價(jià)金額交貨時(shí)間合計(jì)金額：大寫：小寫：第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.交付的肉禽應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：__________________________。2.甲方應(yīng)提供縣級(jí)以上動(dòng)物衛(wèi)生監(jiān)督部門出具的動(dòng)物檢疫合格證明。3._____________________________________________________。第三條價(jià)款支付按下列第_________項(xiàng)支付價(jià)款。1.即時(shí)結(jié)清。2.乙方應(yīng)于肉禽交付之日起________日內(nèi)付清。3.合同簽訂后，乙方支付甲方定金_______元;肉禽交付后______日內(nèi)付清價(jià)款，定金抵作價(jià)款或返還。4.__________________________________________________。第四條交貨時(shí)間、地點(diǎn)、方式1.交貨時(shí)間：________年_______月_______日。2.交貨地點(diǎn)：_______________________________。3.交貨方式：以下列第_______方式交貨。(1)由甲方送貨到__________________________________。(2)由乙方自行到_______________________________提貨。(3)其他：________________________________________。4.運(yùn)費(fèi)承擔(dān)：_____________________________________。第五條驗(yàn)收1.以下列第________項(xiàng)方式驗(yàn)收。(1)交貨時(shí)在交貨地驗(yàn)收：由乙方抽檢______%肉禽，并開具驗(yàn)收單據(jù)。(2)________________________________________________________。2.途損約定：_______________________________________________。3._________________________________________________________。第六條提出異議的時(shí)間和方式1.乙方在驗(yàn)收中，如果發(fā)現(xiàn)肉禽的品種、數(shù)量、質(zhì)量、日齡不符合本合同約定的，應(yīng)在_____天內(nèi)向甲方提出異議。2.甲方在接到乙方異議后，應(yīng)在_______天內(nèi)負(fù)責(zé)處理。3.____________________________________________。第七條違約責(zé)任1.甲方交付的肉禽品種、日齡、質(zhì)量不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行，并承擔(dān)因此造成的損失。2.甲方逾期交貨，按逾期交付肉禽價(jià)款的每日______%向乙方支付違約金;逾期超過______天，致使乙方不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，乙方可解除合同。3.乙方未按合同約定期限支付價(jià)款的，按逾期支付部分價(jià)款每日_______%支付違約金。4.其他違約責(zé)任：_______________________________。第八條其他約定事項(xiàng)第九條合同爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，或按下列第______種方式解決。1.提交上海仲裁委員會(huì)仲裁。2.依法向人民法院起訴。第十條本合同正本一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。甲方__________________________乙方________________________住所__________________________住所________________________法定代表人(負(fù)責(zé)人)________________法定代表人(負(fù)責(zé)人)______________委托代理人__________________________委托代理人________________________銀行帳號(hào)____________________________銀行帳號(hào)__________________________聯(lián)系方式____________________________聯(lián)系方式__________________________簽約地點(diǎn)____________________________簽約地點(diǎn)__________________________簽約時(shí)間____________________________簽約時(shí)間__________________________北京個(gè)人四合院買賣合同篇15賣方：______________合同編號(hào)：____________買方：______________簽訂時(shí)間：____________根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國種子法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。一、農(nóng)作物種子的種類、品種、質(zhì)量、數(shù)量、金額二、種子生產(chǎn)許可證號(hào)：_____________________種子經(jīng)營許可證號(hào)：_____________________種子檢疫證書號(hào)：_______________________三、主要栽培技術(shù)要求：_____________________________________四、交貨時(shí)間、地點(diǎn)、方式：__________________________________五、結(jié)算方式、期限：________________________________________六、買賣批量種子，當(dāng)事人（是）（否）取樣封存，封存期限為_____________七、違約責(zé)任1.買方應(yīng)當(dāng)按照種子主要栽培技術(shù)要求種植，因買方過錯(cuò)或者不可抗力造成損失的，賣方不承擔(dān)責(zé)任。2.因種子質(zhì)量問題造成損失或者可能造成損失的，買方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知賣方，并到有關(guān)部門申報(bào)，否則造成無法勘驗(yàn)損失程度或者造成損失擴(kuò)大的，賣方不承擔(dān)責(zé)任。3.賣方保證提供合格種子，因種子質(zhì)量問題造成損失的，由賣方承擔(dān)責(zé)任。4.在發(fā)生爭議時(shí)，賣方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)助買方到有關(guān)部門解決。八、爭議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）由________________仲裁解決；（4）訴訟解決。九、其他約定：______________________________________________本合同一式兩聯(lián)，雙方各執(zhí)一聯(lián)。簽訂地點(diǎn)：____________賣方簽字：____________蓋章：________________買方簽字：____________蓋章：________________北京市工商行政管理局北京市農(nóng)業(yè)局制定北京個(gè)人四合院買賣合同篇16出售方(以下簡稱甲方)：買受方(以下簡稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致，訂立本合同：第一條甲方聲明，甲方所售房屋已經(jīng)依法取得北京市區(qū)(縣)的房屋所有權(quán)證書，證書證號(hào)為字第號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米(以產(chǎn)權(quán)證上登記的建筑面積為準(zhǔn))。甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無查封、無債務(wù)糾紛，提供的材料齊全、真實(shí)有效，可以辦理權(quán)屬過戶、稅務(wù)登記、貸款申請(qǐng)等與交易有關(guān)的各項(xiàng)事宜。甲方保證所售房屋符合國家及北京市房屋上市交易的政策規(guī)定。甲方對(duì)違反國家及北京市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任。第二條乙方聲明，乙方購買本合同第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，承擔(dān)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任。第三條甲乙雙方同意上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣(大寫)佰拾萬仟佰拾__元整(￥)第四條付款1、乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，即支付購房定金計(jì)人民幣(大寫)____________萬元整(￥____________);2、乙方采用以下第________種方式.乙方為非貸款客戶，應(yīng)在簽定本合同后三個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款;.乙方為商業(yè)銀行貸款客戶，應(yīng)在評(píng)估報(bào)告出具后三個(gè)工作日內(nèi)，支付除乙方貸款申請(qǐng)額之外的剩余房款，乙方首付款應(yīng)為除其貸款額度以外的其他購房款項(xiàng)總和。銀行貸款部分的房款按銀行規(guī)定支付;.乙方為公積金貸款客戶，首付款應(yīng)在本合同簽署之日起三個(gè)工作日內(nèi)交付，且不得遲于對(duì)交易房屋進(jìn)行評(píng)估，乙方首付款應(yīng)為除其貸款額度以外的其他購房款項(xiàng)總和，甲方應(yīng)向乙方及貸款審核機(jī)構(gòu)出具首付款收到證明。貸款部分的房款按貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定支付;3、乙方經(jīng)審批所獲貸款數(shù)額不足申請(qǐng)額,乙方應(yīng)于銀行審批貸款額度通過之日起三個(gè)工作日內(nèi)，補(bǔ)足購房首付款;乙方所申請(qǐng)的貸款未獲批準(zhǔn),乙方應(yīng)于銀行不予批準(zhǔn)貸款申請(qǐng)之日起十個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足剩余房款。4、甲乙雙方交易資金劃轉(zhuǎn)結(jié)算方式以雙方簽署的《居間服務(wù)合同》或補(bǔ)充協(xié)議約定為準(zhǔn)。第五條產(chǎn)權(quán)過戶.乙方為非貸款客戶的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在乙方支付了全部房款之日起五個(gè)工作日內(nèi)共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù);.乙方為商業(yè)銀行貸款客戶或公積金貸款客戶的，甲乙雙方應(yīng)在貸款機(jī)構(gòu)簽發(fā)的乙方貸款審批通過之日起五個(gè)工作日內(nèi)共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)第六條房屋交付1、房屋交驗(yàn)在雙方到主管機(jī)關(guān)辦理完權(quán)屬過戶登記手續(xù)之日起七個(gè)工作日內(nèi)完成;甲、乙雙方均應(yīng)親自到場，辦理水、電、煤氣、物業(yè)、供暖、戶口遷移等相關(guān)事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、供暖、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān);房屋交付后所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。雙方應(yīng)簽署《物業(yè)交驗(yàn)單》。2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，并結(jié)清物業(yè)、供暖等手續(xù)。房屋設(shè)定抵押登記的，已通知抵押權(quán)人。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;3、甲方保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權(quán)證記載相符;并提供齊全辦理權(quán)屬變更的全部手續(xù);4、甲方存有公共維修基金的，根據(jù)北京市規(guī)定，在房產(chǎn)過戶之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用第七條甲、乙雙方應(yīng)相互配合向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理上市批準(zhǔn)及房屋買賣權(quán)屬過戶相關(guān)手續(xù)，按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲、乙雙方依書面約定辦理，沒有書面約定的，依照國家規(guī)定繳納。第八條乙方交付甲方定金后，雙方依據(jù)民法典定金規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，甲方悔約應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還。同時(shí)，甲乙雙方如未按照約定履行義務(wù)的，導(dǎo)致合同履行遲延或無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務(wù)，違約方每逾期一日應(yīng)賠償相當(dāng)于成交價(jià)格的萬分之二的違約金。第九條因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十條本合同自雙方簽字之日起生效。甲方：身份證號(hào)：通信地址：郵政編碼：電話：委托代理人：電話：乙方：身份證號(hào)：通信地址：郵政編碼：電話：委托代理人：電話：簽訂日期：年月日北京個(gè)人四合院買賣合同篇17合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：年月日買方：______________________________________(以下簡稱甲方)賣方：____________鎮(zhèn)____________村_________戶(以下簡稱乙方)為了更好地發(fā)揮糧食流通對(duì)糧食生產(chǎn)的引導(dǎo)作用，運(yùn)用市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律，進(jìn)一步完善與規(guī)范我市儲(chǔ)備糧食訂單，促進(jìn)農(nóng)業(yè)增效，農(nóng)民增收。甲、乙雙方根據(jù)生產(chǎn)能力、市場需求和國家有關(guān)法規(guī)政策等，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。一、品種和數(shù)量品名品種產(chǎn)地收獲年度數(shù)量(市斤)種植面積(畝)備注合計(jì)二、質(zhì)量要求。交售“儲(chǔ)備訂單”糧食質(zhì)量必須達(dá)到：水份%以內(nèi)，雜質(zhì)%以內(nèi)，出糙率%以內(nèi)。脂肪酸值以內(nèi)。三、收購價(jià)格及貨款結(jié)算。收購價(jià)格根據(jù)文件規(guī)定，以中等質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為計(jì)價(jià)基礎(chǔ)實(shí)行按質(zhì)論價(jià)，優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)。采取如下定價(jià)和貨款結(jié)算方式：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________四、收割、交貨要求。乙方應(yīng)分品種收割、脫粒、揚(yáng)凈、曬干，分品種交貨。甲方按不同品種分倉收購，分倉儲(chǔ)存。如確因乙方條件限制，收購的“儲(chǔ)備訂單”糧食質(zhì)量達(dá)不到要求的，必須進(jìn)行翻曬、整理達(dá)標(biāo)后予以收購，甲方盡力提供幫助和服務(wù)，但有關(guān)整理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。不符合“儲(chǔ)備訂單”糧食質(zhì)量要求(包括泥芽谷、病霉谷、陳谷)的不予收購。五、交貨及結(jié)算時(shí)間、地點(diǎn)和要求。交貨時(shí)間為______年____月____日至_______年_____月_____日，結(jié)算時(shí)間至______年____月____日止;交貨及結(jié)算地點(diǎn)_______________________________糧站。糧食收購必須憑售糧卡交售、結(jié)算。六、違約責(zé)任1、乙方在合同規(guī)定的交貨期限到期，甲方有權(quán)終止合同。2、甲方拒收按拒收貨款的____%向乙方支付違約金;甲方逾期付款，按日向乙方支付逾期貸款的_____%違約金，乙方逾期結(jié)算的按日向甲方支付逾期貨款______%違約金。3、___________________________________________________________________________________________________________________________________七、合同爭議的解決方式。本合同在履行過程中由質(zhì)量引起的爭議，雙方協(xié)商解決不成的，可委托質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局授權(quán)的__________________進(jìn)行質(zhì)量鑒定。鑒定費(fèi)用先由甲方墊付，鑒定費(fèi)用最終由違反合同的一方承擔(dān)。其它發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由當(dāng)?shù)丶Z食局或工商行政管理部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向瑞安市人民法院起訴。八、本合同自簽訂之日起生效。九、其它約定事項(xiàng)1、因自然災(zāi)害等造成糧食減產(chǎn)的，交售數(shù)量根據(jù)實(shí)際產(chǎn)量由甲乙雙方協(xié)商確定：2、____________________________________________________________________________________________________________________________________十、本合同一式三份，甲方執(zhí)二份(其中一份報(bào)糧食局備案)，乙方執(zhí)一份。甲方：(蓋章)乙方：鎮(zhèn)村戶法人代表;(蓋章或簽字)(蓋章或簽字)電話：電話：經(jīng)辦人：電話：委托代表：(蓋章或簽字)電話：北京個(gè)人四合院買賣合同篇18出賣人：______________________________買受人：_________________________第一條食品名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)款單位：__________________