商業(yè)租賃方案模板(3篇)

第1篇一、封面商業(yè)租賃方案公司名稱：________________________項目名稱：________________________編制日期：________________________二、目錄一、項目概述二、租賃雙方信息三、租賃標(biāo)的物描述四、租賃期限及租金五、租賃保證金及押金六、租金支付方式及期限七、租賃物使用及維護(hù)八、租賃物的保險九、違約責(zé)任及處理十、爭議解決十一、其他約定十二、附件三、正文一、項目概述1.1項目背景簡要介紹項目產(chǎn)生的背景、目的及意義。1.2項目目標(biāo)明確項目預(yù)期達(dá)到的目標(biāo)，如租金收入、品牌形象提升等。二、租賃雙方信息2.1租賃方信息包括公司名稱、法定代表人、注冊地址、聯(lián)系方式等。2.2承租方信息包括公司名稱、法定代表人、注冊地址、聯(lián)系方式等。三、租賃標(biāo)的物描述3.1標(biāo)的物名稱明確租賃標(biāo)的物的名稱，如商鋪、辦公室、倉庫等。3.2標(biāo)的物位置詳細(xì)描述標(biāo)的物的地理位置，包括街道、門牌號、樓層等。3.3標(biāo)的物面積標(biāo)明標(biāo)的物的實際使用面積，單位為平方米。3.4標(biāo)的物結(jié)構(gòu)描述標(biāo)的物的建筑結(jié)構(gòu)、層高、門窗、消防設(shè)施等。3.5標(biāo)的物設(shè)施列舉標(biāo)的物內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、照明、衛(wèi)生間等。四、租賃期限及租金4.1租賃期限明確租賃期限，包括起始日期、終止日期。4.2租金金額約定租金總額，單位為元。4.3租金支付方式約定租金支付方式，如按月、按季度、按年支付。4.4租金調(diào)整約定租金調(diào)整機(jī)制，如根據(jù)市場行情、物價上漲等因素進(jìn)行調(diào)整。五、租賃保證金及押金5.1保證金約定保證金金額，單位為元。5.2押金約定押金金額，單位為元。5.3保證金及押金退還約定保證金及押金退還條件及流程。六、租金支付方式及期限6.1支付方式約定租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。6.2支付期限約定租金支付期限，如每月前5個工作日支付。七、租賃物使用及維護(hù)7.1使用范圍明確租賃物使用范圍，如商業(yè)經(jīng)營、辦公、倉儲等。7.2使用限制約定租賃物使用限制，如禁止經(jīng)營違禁品、禁止改變結(jié)構(gòu)等。7.3維護(hù)責(zé)任約定租賃雙方在租賃期間對租賃物的維護(hù)責(zé)任。八、租賃物的保險8.1保險責(zé)任明確租賃物保險責(zé)任，如火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。8.2保險金額約定租賃物保險金額，單位為元。8.3保險費(fèi)用約定保險費(fèi)用承擔(dān)方式，如由租賃方或承租方承擔(dān)。九、違約責(zé)任及處理9.1違約情形列舉租賃雙方可能出現(xiàn)的違約情形。9.2違約責(zé)任約定違約責(zé)任，如逾期支付租金、擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)等。9.3違約處理約定違約處理方式，如支付違約金、解除合同等。十、爭議解決10.1爭議解決方式約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)約定爭議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會、人民法院等。十一、其他約定11.1合同生效約定合同生效條件，如雙方簽字蓋章、合同簽訂等。11.2合同變更約定合同變更程序，如雙方協(xié)商一致、書面通知等。11.3合同解除約定合同解除條件，如違約、不可抗力等。十二、附件12.1相關(guān)證件提供租賃雙方相關(guān)證件的復(fù)印件，如營業(yè)執(zhí)照、身份證等。12.2其他資料提供與租賃事項相關(guān)的其他資料，如租賃物照片、設(shè)施設(shè)備清單等。四、簽署1.本方案經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，同意按本方案執(zhí)行。2.本方案一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。租賃方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：________________________日期：________________________承租方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：________________________日期：________________________注：本模板僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。第2篇一、方案概述本方案旨在為租賃雙方提供一份詳細(xì)、全面的商業(yè)租賃方案，以確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。以下為商業(yè)租賃方案的主要內(nèi)容：二、租賃雙方信息1.租賃方（甲方）：-公司名稱：____________________-法定代表人：__________________-聯(lián)系電話：____________________-住所地址：____________________2.承租方（乙方）：-公司名稱：____________________-法定代表人：__________________-聯(lián)系電話：____________________-住所地址：____________________三、租賃物信息1.租賃物名稱：____________________2.租賃物規(guī)格型號：________________3.租賃物數(shù)量：____________________4.租賃物用途：____________________5.租賃物現(xiàn)狀：____________________四、租賃期限1.租賃起始日期：__________________2.租賃終止日期：__________________3.租賃期限：____________________（年/月）五、租金及支付方式1.租金總額：____________________2.租金支付方式：-一次性支付：__________________-分期支付：____________________3.每期租金金額：__________________4.每期租金支付日期：________________5.逾期支付租金的違約金：________________六、押金及退還1.押金總額：____________________2.押金支付方式：__________________3.押金退還條件：__________________4.押金退還時間：__________________七、租賃物維護(hù)及保養(yǎng)1.租賃物維護(hù)責(zé)任：-甲方：____________________-乙方：____________________2.租賃物保養(yǎng)責(zé)任：-甲方：____________________-乙方：____________________3.維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：________________八、租賃物使用及限制1.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃合同約定。2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。4.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)確保租賃物安全、整潔。九、租賃物損壞及賠償1.租賃物在租賃期間發(fā)生損壞，由責(zé)任方承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。2.乙方在使用過程中，因故意或過失造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方在發(fā)現(xiàn)租賃物損壞時，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后及時處理。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：-未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。-未按時退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日押金的_____%。2.乙方違約責(zé)任：-未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。-擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。-將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。十一、爭議解決1.雙方在履行租賃合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。十二、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注：以上模板僅供參考，具體內(nèi)容可根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。第3篇一、封面【方案名稱】商業(yè)租賃方案【編制單位】（公司/機(jī)構(gòu)名稱）【編制日期】二、目錄1.項目概述2.租賃雙方基本信息3.租賃標(biāo)的物描述4.租賃期限與租金5.租賃保證金6.租賃用途與限制7.租賃費(fèi)用及支付方式8.租賃物業(yè)維護(hù)與管理9.租賃合同解除與終止10.違約責(zé)任11.爭議解決12.其他約定13.附件三、項目概述1.項目背景簡要介紹項目發(fā)起的背景，包括市場需求、政策支持、行業(yè)發(fā)展趨勢等。2.項目目標(biāo)明確項目租賃的目的，如擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模、提升品牌形象、實現(xiàn)資源整合等。3.項目預(yù)期效益分析項目租賃后可能帶來的經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和環(huán)境效益。四、租賃雙方基本信息1.出租方（1）名稱：________________（2）法定代表人：________________（3）住所：________________（4）聯(lián)系電話：________________（5）營業(yè)執(zhí)照號碼：________________2.承租方（1）名稱：________________（2）法定代表人：________________（3）住所：________________（4）聯(lián)系電話：________________（5）營業(yè)執(zhí)照號碼：________________五、租賃標(biāo)的物描述1.標(biāo)的物名稱：________________2.標(biāo)的物地址：________________3.標(biāo)的物面積：________________4.標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：________________5.標(biāo)的物用途：________________6.標(biāo)的物權(quán)屬：________________7.標(biāo)的物現(xiàn)狀：________________六、租賃期限與租金1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.租金（1）租金總額：________________（2）租金支付方式：________________（3）租金調(diào)整：________________七、租賃保證金1.保證金金額：________________2.保證金支付方式：________________3.保證金退還條件：________________八、租賃用途與限制1.租賃用途：________________2.租賃限制（1）不得用于________________（2）不得從事________________（3）不得存放________________九、租賃費(fèi)用及支付方式1.水電費(fèi)：________________2.物業(yè)管理費(fèi)：________________3.其他費(fèi)用：________________4.支付方式：________________十、租賃物業(yè)維護(hù)與管理1.出租方負(fù)責(zé)物業(yè)的維護(hù)與管理，確保租賃標(biāo)的物符合租賃合同約定。2.承租方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用功能。3.日常維修保養(yǎng)費(fèi)用由________________承擔(dān)。十一、租賃合同解除與終止1.合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）出租方違約；（4）承租方違約。2.合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。十二、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任（1）未按約定提供租賃標(biāo)的物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）未按約定維護(hù)物業(yè)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）違反租賃用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.承租方違約責(zé)任（1）未按約定支付租金