酒店內(nèi)商場(chǎng)租賃合同

酒店內(nèi)商場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]第二章：租賃物1.租賃場(chǎng)所位于[具體酒店名稱]酒店內(nèi)，具體位置為[詳細(xì)位置描述]，租賃面積為[具體面積數(shù)值]平方米。該租賃場(chǎng)所具備基本的商業(yè)經(jīng)營(yíng)條件，包括但不限于照明、通風(fēng)、水電等。2.租賃場(chǎng)所的用途為[明確用途，如零售、餐飲等]，乙方不得將租賃場(chǎng)所用于非法或違反酒店規(guī)定的活動(dòng)。第三章：租賃期限1.本合同的起始日期為[起始年月日]，結(jié)束日期為[結(jié)束年月日]。租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前[提前通知期限]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。2.如乙方在租賃期限屆滿后未通知甲方或通知后未獲同意而繼續(xù)使用租賃場(chǎng)所的，視為乙方同意按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)支付租金，租賃期限自動(dòng)順延[順延期限]年。第四章：租金及支付方式1.租金金額為每月[具體金額]元（大寫[大寫金額]元）。租金應(yīng)在每月[具體支付日期]日前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在合同簽訂后[指定時(shí)間]日內(nèi)提供銀行賬戶信息，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[逾期利率]%向甲方支付違約金；逾期超過[逾期天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。3.乙方應(yīng)在支付租金的同時(shí)向甲方支付[其他費(fèi)用名稱]元（大寫[大寫金額]元），用于支付租賃場(chǎng)所的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第五章：保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后[指定時(shí)間]日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元）。2.保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的金額以彌補(bǔ)甲方的損失。3.租賃期限屆滿或本合同提前解除后，甲方應(yīng)在乙方按照本合同約定清理完租賃場(chǎng)所并返還給甲方后[指定時(shí)間]日內(nèi)，將保證金全額退還給乙方。如乙方在租賃期間有未清償?shù)膫鶆?wù)或違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的金額后再將剩余部分退還給乙方。第六章：租賃物的使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)所，不得擅自改變租賃場(chǎng)所的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行任何未經(jīng)甲方同意的裝修或改造。如乙方需要對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修或改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿或本合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的公共部分的維護(hù)和管理，保證租賃場(chǎng)所的公共設(shè)施正常運(yùn)行。如租賃場(chǎng)所的公共部分出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修和更換。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)和管理，保證其正常運(yùn)行。如租賃場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修和更換的費(fèi)用。第七章：合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：乙方未按照本合同約定支付租金達(dá)[逾期天數(shù)]日以上；乙方擅自改變租賃場(chǎng)所的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行任何未經(jīng)甲方同意的裝修或改造；乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后[通知期限]日內(nèi)仍未改正；乙方被依法宣告破產(chǎn)、解散或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未按照本合同約定履行維修、管理等義務(wù)，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)達(dá)[通知期限]日以上；因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。第八章：違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定履行維修、管理等義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并有權(quán)解除本合同。如乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用達(dá)[逾期天數(shù)]日以上，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的金額以彌補(bǔ)甲方的損失，如保證金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償剩余的損失。3.如乙方擅自改變租賃場(chǎng)所的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行任何未經(jīng)甲方同意的裝修或改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求乙方賠償由此給甲方造成的損失。4.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九章：爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章：其他條款1.雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)按照本合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.本合同的變更和轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓本合同。3.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供有關(guān)證明材料。4.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十一章：附則1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（