2025有關(guān)房屋買賣合同書_第1頁(yè)
2025有關(guān)房屋買賣合同書_第2頁(yè)
2025有關(guān)房屋買賣合同書_第3頁(yè)
2025有關(guān)房屋買賣合同書_第4頁(yè)
2025有關(guān)房屋買賣合同書_第5頁(yè)
全文預(yù)覽已結(jié)束

VIP免費(fèi)下載

版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡(jiǎn)介

2025有關(guān)房屋買賣合同書房屋買賣合同書本合同由以下雙方于年月日在(城市/縣)簽訂:甲方(賣方):姓名:身份碼:地址:聯(lián)系方式:乙方(買方):姓名:身份碼:地址:聯(lián)系方式:鑒于甲方自愿將合法擁有的房屋出售給乙方,乙方愿意購(gòu)買該房屋,雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī),在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,達(dá)成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況甲方所售房屋位于(詳細(xì)地址),房號(hào)為,建筑面積為平方米,規(guī)劃用途為(住宅/商業(yè)/辦公)。該房屋的土地使用權(quán)為(國(guó)有土地/集體土地),土地面積為平方米,土地使用權(quán)證編號(hào)為,房屋所有權(quán)證編號(hào)為。甲方保證上述房屋為其合法所有,不存在任何權(quán)屬糾紛,且未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。第二條房屋成交價(jià)格雙方約定該房屋的成交總價(jià)為人民幣元(大寫:),該價(jià)格已包含但不限于房屋本身的價(jià)值、轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用,但不包括房地產(chǎn)交易契稅、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)等由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)。支付方式為以下第種:一次性付款:乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付全部購(gòu)房款;分期付款:乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期購(gòu)房款人民幣元,剩余購(gòu)房款人民幣元應(yīng)于年月日前付清。甲方應(yīng)開具合法的收款憑證。第三條房屋交付甲乙雙方同意,甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付給乙方。交付標(biāo)志為甲方向乙方移交房屋鑰匙及相關(guān)物件,并簽署《房屋交接單》。房屋交付前,甲方應(yīng)結(jié)清該房屋的水、電、燃?xì)狻⒐┡?、方式、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)等費(fèi)用,不得留有未付賬款。房屋交付后,該房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益歸乙方所有。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi),共同向房屋所在地房地產(chǎn)交易登記中心申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的所有資料,并協(xié)助乙方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。房地產(chǎn)交易契稅、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方不得向乙方收取額外費(fèi)用。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù):甲方有權(quán)收取乙方支付的購(gòu)房款;甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記;甲方應(yīng)保證房屋及土地的合法性,不存在任何權(quán)利瑕疵;甲方不得將該房屋出售或出租給第三方。乙方權(quán)利與義務(wù):乙方有權(quán)要求甲方按約定交付房屋并辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記;乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用;乙方應(yīng)配合甲方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù);乙方不得以房屋質(zhì)量或其他問題為由拒絕支付購(gòu)房款或解除合同,除非雙方另有明確約定。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任:(1)甲方未能按約定時(shí)間交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付房屋成交總價(jià)的‰作為違約金;逾期超過日的,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退還全部已付購(gòu)房款,并賠償乙方遭受的損失。(2)甲方違反本合同第五條第4款約定將房屋出售或出租的,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)賠償乙方遭受的全部損失。乙方違約責(zé)任:(1)乙方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付房屋成交總價(jià)的‰作為違約金;逾期超過日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方已付購(gòu)房款不予退還,并應(yīng)賠償甲方遭受的損失。(2)乙方違反本合同第五條第3款約定未配合甲方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付房屋成交總價(jià)的‰作為違約金;逾期超過日的,甲方有權(quán)解除合同,已付購(gòu)房款不予退還。第七條不可抗力因不可抗力因素(如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等)導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的,雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。因不可抗力造成的損失,雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條其他條款本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)一份,其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方(簽字):簽署日期:年月

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論