公租房轉讓合同協(xié)議書范本

公租房轉讓合同協(xié)議書范本

公租房轉讓合同協(xié)議書轉讓方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方已通過合法途徑取得[公租房具體地址]公租房的承租資格，現(xiàn)經雙方友好協(xié)商，就甲方將該公租房的相關權益轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、轉讓標的甲方將其擁有的位于[公租房具體地址]，建筑面積為[X]平方米的公租房的承租及使用權益轉讓給乙方。該公租房房屋戶型為[戶型]，配套設施包括但不限于[列舉配套設施，如門窗、水電設施等]。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：經雙方協(xié)商一致，乙方應向甲方支付公租房權益轉讓款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方選擇以下第[]種付款方式：-一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，將全部轉讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：在本合同簽訂之日起[X]日內，乙方支付轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；-第二期：在[具體日期]前，乙方支付轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；-第三期：在[具體日期]前，乙方支付剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本合同約定收取轉讓款。2.甲方應向乙方如實告知該公租房的相關情況，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、租賃期限、租金標準、維修責任等信息。3.在收到乙方全部轉讓款后[X]日內，甲方應協(xié)助乙方辦理公租房承租權變更手續(xù)（如可辦理），提供必要的文件和資料，并配合乙方與公租房管理部門進行溝通協(xié)調。如因甲方原因導致變更手續(xù)無法順利辦理，甲方應承擔相應責任并退還乙方已支付的全部轉讓款。4.在轉讓前，甲方應結清該公租房所產生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等，確保轉讓后乙方無需承擔轉讓前的任何費用。（二）乙方權利與義務1.乙方有權要求甲方按照本合同約定協(xié)助辦理公租房承租權變更手續(xù)。2.乙方應按照本合同約定的付款方式和時間按時足額支付轉讓款。3.乙方在取得公租房承租及使用權益后，應遵守公租房管理部門的各項規(guī)定，按時繳納租金及其他相關費用，合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構和用途，不得將房屋轉租、轉借他人。如因乙方違反規(guī)定導致的一切后果，由乙方自行承擔。四、違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的轉讓款作為違約金。同時，乙方應承擔因違約給甲方造成的全部損失。2.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理公租房承租權變更手續(xù)或未如實告知房屋相關情況，導致乙方遭受損失的，甲方應全額賠償乙方的損失，并按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金。3.若任何一方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照轉讓款的[X%]向對方支付違約金。五、合同變更與解除1.本合同的變更或補充需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過程中，如因不可抗力或政府政策調整等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續(xù)履行或部分條款無法實現(xiàn)的，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔違約責任。甲方應在扣除已產生的合理費用后，將乙方已支付的轉讓款退還乙方。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字