2025租房合同簽訂模板

2025租房合同簽訂模板正文本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份zheng號(hào)：聯(lián)系dianhua：聯(lián)系地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份zheng號(hào)：聯(lián)系dianhua：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋坐落及租賃標(biāo)的甲方同意將位于（城市/縣）路號(hào)室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)，并已取得房屋所有權(quán)人的授權(quán)。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，如乙方希望繼續(xù)承租該房屋，需在租賃期屆滿前日向甲方提出書面續(xù)租請(qǐng)求，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每的第一個(gè)月日前支付當(dāng)期租金。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)。第四條押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。押金于本合同簽訂之日支付，甲方應(yīng)向乙方提供押金收據(jù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且房屋及其附屬設(shè)施無損壞（正常折舊除外），甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用，并確保房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及其附屬設(shè)施，確認(rèn)無誤后簽署《房屋交付確認(rèn)書》（見附件一）。交付后，房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和修繕由乙方負(fù)責(zé)，除非因房屋本身的質(zhì)量問題或甲方的過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p壞。第六條房屋使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行違法或違規(guī)行為。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。房屋的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，并保證房屋及其附屬設(shè)施符合正常使用條件。甲方不得無故干涉乙方的正常生活和使用，不得擅自進(jìn)入房屋。甲方應(yīng)確保房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法犯罪活動(dòng)。第八條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水、電、燃?xì)?、暖氣、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋的物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)由甲方承擔(dān)，除非因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條合同解除與違約責(zé)任任何一方違約，導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違約責(zé)任：乙方未按期支付租金連續(xù)超過日的，甲方可解除合同，押金不予退還，并有權(quán)要求乙方賠償損失。乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，甲方可解除合同，押金不予退還，并有權(quán)要求乙方賠償損失。乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或相應(yīng)賠償責(zé)任。甲方違約責(zé)任：甲方未按期交付房屋，導(dǎo)致乙方無法使用房屋的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還押金并賠償乙方的損失。甲方在租賃期間擅自將房屋出租給第三方的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還押金并賠償乙方的損失。第十條合同變更與補(bǔ)充本合同履行期間，任何一方需變更合同條款的，應(yīng)與另一方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，且補(bǔ)充協(xié)議的條款如有與本合同沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十一條爭(zhēng)議解決因本合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附件一：房屋交付確認(rèn)書附件略。（以下無正文）甲方（簽字）：日期：年