文化藝術(shù)中心場地?zé)o償租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

文化藝術(shù)中心場地?zé)o償租賃合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地描述1.場地名稱與用途場地1：名稱為______，用途為______（詳細(xì)說明如功能、面積等）。場地2（如有）：名稱為______，用途為______。場地應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求。2.場地質(zhì)量要求乙方提供的場地應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如產(chǎn)權(quán)證明、使用權(quán)證明等。場地的質(zhì)量應(yīng)滿足文化藝術(shù)中心的使用需求，包括但不限于安全性、舒適性、便利性等方面的要求。乙方保證所提供場地在租賃期間，符合甲方使用要求，不出現(xiàn)因場地質(zhì)量問題導(dǎo)致的任何問題。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計(jì)租賃的場地?cái)?shù)量如下：場地1：數(shù)量為______（單位）。場地2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃合同簽訂前______天（具體時(shí)長）發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)場地1的單價(jià)為______元/（單位），場地2（如有）的單價(jià)為______元/（單位）。本合同場地總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃時(shí)間與地點(diǎn)1.租賃時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將場地交付至甲方指定地點(diǎn)。對(duì)于后續(xù)租賃期（如有）的場地，乙方應(yīng)根據(jù)甲方使用需求，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交付。2.租賃地點(diǎn)乙方將場地交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的文化藝術(shù)中心。四、租賃條件與責(zé)任1.租賃條件甲方應(yīng)按照合同約定使用場地，不得擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)。甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。甲方應(yīng)保證場地的安全使用，不得造成場地?fù)p壞或安全隱患。2.租賃責(zé)任乙方保證所提供場地符合租賃條件，如發(fā)生因場地質(zhì)量問題導(dǎo)致的任何問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)保證場地的使用權(quán)，不得擅自將場地轉(zhuǎn)租或抵押給他人。乙方應(yīng)承擔(dān)因場地問題給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的場地進(jìn)行使用，并在租賃期限內(nèi)享受場地使用帶來的權(quán)益。有權(quán)根據(jù)文化藝術(shù)中心的活動(dòng)安排調(diào)整場地使用時(shí)間，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：遵守租賃合同的約定，合理使用場地，不得損害場地設(shè)施。在租賃期內(nèi)保持場地的整潔和安全，負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和管理。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照約定使用場地，不得擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除租賃合同。義務(wù)：保證場地符合租賃要求，提供安全的使用環(huán)境。在租賃期間，負(fù)責(zé)場地的維護(hù)和修繕，確保場地處于良好狀態(tài)。六、場地使用與維護(hù)1.使用方式甲方應(yīng)按照租賃合同的約定使用場地，不得從事違法活動(dòng)或違反社會(huì)公德的行為。甲方應(yīng)保證場地使用過程中的安全，如需進(jìn)行特殊活動(dòng)，應(yīng)提前告知乙方，并采取必要的安全措施。2.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)，包括但不限于衛(wèi)生清潔、綠化等。如場地設(shè)施出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、付款方式與期限1.保證金合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付______元作為保證金，用于確保甲方履行租賃合同的義務(wù)。保證金在租賃期滿后無違約情況發(fā)生時(shí)，無息退還甲方。2.維護(hù)費(fèi)用如甲方在使用過程中造成場地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。維修費(fèi)用由甲方支付，乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施維修工作。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付保證金或維護(hù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停場地使用權(quán)，直至費(fèi)用支付完畢。若甲方違反租賃合同約定，造成場地?fù)p壞或影響乙方正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定提供符合要求的場地，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙方未及時(shí)進(jìn)行場地維護(hù)，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場地使用情況、活動(dòng)安排等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日