因政策調(diào)整導致的房屋租賃合同終止協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

因政策調(diào)整導致的房屋租賃合同終止協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止原因1.因國家政策調(diào)整，導致原房屋租賃合同無法繼續(xù)履行。2.具體政策調(diào)整內(nèi)容為______（詳細說明政策調(diào)整的具體內(nèi)容）。二、合同終止時間1.本合同自______年______月______日起終止。2.乙方應在合同終止后______個工作日內(nèi)搬離房屋。三、租金結(jié)算1.乙方應于合同終止前，結(jié)清截至合同終止日的所有租金。2.合同終止后，甲方不再向乙方收取租金。四、房屋及附屬設(shè)施處理1.乙方應將房屋及附屬設(shè)施保持原狀，不得擅自改動。2.乙方應在合同終止后，將房屋及附屬設(shè)施交還甲方。3.甲方對乙方交還的房屋及附屬設(shè)施進行檢查，如有損壞，乙方應承擔修復責任。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)終止合同，并根據(jù)政策調(diào)整情況要求乙方搬離房屋。有權(quán)要求乙方歸還房屋及其附屬設(shè)施，并保持原狀。義務：提供房屋及其附屬設(shè)施供乙方使用，直至合同終止。在合同終止后，協(xié)助乙方辦理搬離手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在合同終止前，繼續(xù)使用房屋及其附屬設(shè)施。在搬離房屋后，有權(quán)要求甲方退還押金。義務：按照合同約定使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。在合同終止后，按照甲方要求及時搬離房屋，并保持房屋及其附屬設(shè)施原狀。六、合同終止后的處理1.房屋歸還乙方應在合同終止后______個工作日內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地歸還給甲方。2.押金處理甲方應在合同終止后______個工作日內(nèi)退還乙方已支付的押金，扣除損壞賠償或其他費用。七、爭議解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同終止過程中發(fā)生的爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。八、其他1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月____