2025標(biāo)準(zhǔn)正規(guī)租賃合同書(shū)

2025標(biāo)準(zhǔn)正規(guī)租賃合同書(shū)甲方（出租方）：乙方（承租方）：租賃物：地址：簽訂日期：鑒于甲方是租賃物的合法所有權(quán)人，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或生活需要，希望承租甲方的租賃物，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃物的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述甲方同意將位于的租賃物出租給乙方使用。租賃物的詳細(xì)信息如下：名稱：類型：（如：房屋、土地、設(shè)備等）面積：附屬設(shè)施：其他描述：乙方確認(rèn)已對(duì)租賃物進(jìn)行充分了解，并愿意按照本合同約定的條件承租。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書(shū)面協(xié)議。續(xù)租期間，租金及其他條款由雙方另行約定。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣元（大寫(xiě)：）。租金支付方式為：（如：banktransfer,cash,etc.）乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，按月租金的%支付違約金。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。第四條押金乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。押金在租賃期屆滿后，乙方無(wú)違約行為且租賃物無(wú)損壞的，甲方應(yīng)全額退還乙方，不計(jì)利息。若乙方在租賃期間有任何違約行為或造成租賃物損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，押金不足以覆蓋損失的，甲方有權(quán)追償。第五條租賃物的使用與維修乙方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)租賃期間的日常維修費(fèi)用。若租賃物因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。若租賃物需要進(jìn)行大修或改造，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂書(shū)面協(xié)議。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃物。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用情況，并在乙方違反本合同約定時(shí)采取相應(yīng)的措施。甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間內(nèi)具備正常使用功能，并在乙方提出合理維修需求時(shí)及時(shí)處理。甲方不得在租賃期間內(nèi)將租賃物另行出租給第三方。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)按照合同約定使用租賃物，并享有對(duì)租賃物的使用權(quán)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并妥善保護(hù)租賃物，防止損壞。乙方不得擅自改變租賃物的用途，不得進(jìn)行非法活動(dòng)，不得利用租賃物從事任何違法活動(dòng)。第七條合同期限與續(xù)租租賃期屆滿后，若雙方均未提出異議，本合同自動(dòng)終止。若乙方希望續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿前日以書(shū)面形式向甲方提出，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。第八條費(fèi)用與支付乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間內(nèi)因使用租賃物產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。乙方應(yīng)按約定的時(shí)間和方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用，逾期支付的，按本合同第三條第3款約定處理。第九條合同的變更與解除本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)后方可生效。在租賃期間內(nèi)，若因不可抗力因素導(dǎo)致租賃物無(wú)法繼續(xù)使用或合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，甲方退還押金，乙方無(wú)需支付未使用的租金。乙方在租賃期間內(nèi)如有以下行為，甲方有權(quán)單方面解除合同，且押金不予退還：擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃物；違反法律法規(guī)進(jìn)行非法活動(dòng)；拖欠租金或其他費(fèi)用累計(jì)超過(guò)日；損壞租賃物且拒不修復(fù)或賠償?shù)?。甲方在租賃期間內(nèi)如有以下行為，乙方有權(quán)單方面解除合同：未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用且未能及時(shí)修復(fù)的；擅自提高租金或改變其他合同條款的。第十條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，均視為違約，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若甲方因自身原因?qū)е伦赓U物無(wú)法按約定交付的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金，并賠償乙方遭受的直接損失。若乙方因自身原因?qū)е潞贤獬?，甲方有?quán)沒(méi)收押金，并要求乙方賠償遭受的損失。第十一條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有