防火設(shè)施倉庫租賃合同

防火設(shè)施倉庫租賃合同編號：__________

甲方（出租方）：_______

地址：____________

乙方（承租方）：_______

地址：____________

鑒于甲方擁有位于__________的防火設(shè)施倉庫，現(xiàn)愿將該倉庫出租給乙方使用，乙方有意租賃該倉庫以用于存放防火設(shè)施設(shè)備。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

合同目的：甲方將位于__________的防火設(shè)施倉庫出租給乙方，乙方租賃該倉庫用于存放防火設(shè)施設(shè)備。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證出租的防火設(shè)施倉庫符合國家相關(guān)消防安全規(guī)定，并在合同簽訂前向乙方提供倉庫的消防安全合格證明。

2.甲方應(yīng)確保倉庫租賃期間的建筑物及設(shè)施安全，對倉庫進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，確保乙方正常使用。

3.甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點交付倉庫，并保證倉庫交付時不存在權(quán)利瑕疵。

4.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行防火設(shè)施的存放、搬運和使用，提供必要的幫助和支持。

5.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用乙方租賃的倉庫從事違法活動。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點支付租金，并按時足額支付。

2.乙方應(yīng)妥善保管租賃的防火設(shè)施倉庫，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和使用功能。

3.乙方應(yīng)遵守國家消防安全規(guī)定，確保倉庫內(nèi)防火設(shè)施的安全使用，不得存放易燃易爆物品。

4.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對倉庫進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時報告甲方并采取整改措施。

5.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃的倉庫從事違法活動。

6.乙方租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將倉庫恢復(fù)原狀，并將鑰匙及倉庫內(nèi)物品清點無誤后交還甲方。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方違反合同的行為進(jìn)行追責(zé)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合消防安全規(guī)定的倉庫，并有權(quán)對甲方違反合同的行為進(jìn)行追責(zé)。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)保證倉庫的安全，并按照合同約定履行交付義務(wù)。

2.乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，妥善保管倉庫，并按照合同約定支付租金。

合同金額與支付方式：

1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方租金共計人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.租金支付方式如下：

a.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣______元整（大寫：______元整）。

b.租賃期間，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金人民幣______元整（大寫：______元整）。

c.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)于______個工作日內(nèi)支付剩余租金。

3.額外費用：

a.如因乙方原因?qū)е聜}庫設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

b.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照實際情況分擔(dān)損失。

c.其他可能產(chǎn)生的費用，如稅費、維修費等，由雙方另行協(xié)商確定。

4.付款方式：

a.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬戶信息如下：

賬戶名稱：_______

賬號：_______

開戶行：_______

b.乙方應(yīng)在支付租金后，將支付憑證發(fā)送至甲方指定郵箱：_______。

5.甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)及時出具收據(jù)或發(fā)票，作為乙方支付租金的憑證。

6.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于催告、解除合同等，并要求乙方支付逾期租金及相應(yīng)滯納金。

7.合同金額及支付方式為本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有變更，需經(jīng)雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議。

違約與爭議解決機(jī)制：

1.違約責(zé)任：

a.任何一方違反本合同約定的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

b.甲方違約行為包括但不限于：未按時交付倉庫、提供不符合約定的倉庫條件等。

c.乙方違約行為包括但不限于：未按時支付租金、擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)、存放違禁物品等。

d.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額為違約行為涉及金額的_____%。

2.違約賠償：

a.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。

b.如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的全部損失。

c.違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為處理違約事宜所發(fā)生的合理費用。

3.爭議解決：

a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

b.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

c.雙方也可選擇仲裁作為爭議解決方式，仲裁機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會。

d.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

4.適用法律：

本合同適用中華人民共和國法律，合同的解釋、履行、違約責(zé)任及爭議解決均受中華人民共和國法律管轄。

5.管轄法院：

雙方同意，對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

6.其他：

a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

b.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附則：

1.生效條件：

a.本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

b.雙方應(yīng)在本合同生效前完成各自內(nèi)部審批程序，并在收到對方生效通知后____個工作日內(nèi)履行完畢。

2.有效期：

a.本合同的有效期為______年，自合同生效之日起計算。

b.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽______年，直至任何一方提出終止通知。

3.變更：

a.本合同的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，否則變更無效。

b.任何變更不影響本合同其他條款的效力。

4.終止：

a.合同因以下情形之一而終止：

i.本合同約定的租賃期限屆滿；

ii.雙方協(xié)商一致解除合同；

iii.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

iv.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)要求解除合同；

v.法律、法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。

b.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還租金、清理倉庫等。

5.解除合同：

a.在合同有效期內(nèi)，如一方違約，另一方有權(quán)書面通知違約方解除合同。

b.解除合同的通知應(yīng)明確違約事實和解除合同的原因。

6.通知：

a.除非另有約定，所有與本合同有關(guān)的書面通知均應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方的法定地址或雙方約定的其他地址。

b.通知自送達(dá)對方之日起生效。

7.不可抗力：

a.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

b.如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

c.不可抗力事件持續(xù)超過______日，任何一方均有權(quán)解除合同。

8.其他：

a.本合同的附件與本合同具有同等法律效力。

b.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

c.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.需求文檔：詳細(xì)列明乙方租賃防火設(shè)施倉庫的具體需求，包括倉庫面積、存儲設(shè)備要求、消防安全標(biāo)準(zhǔn)等。

2.設(shè)計方案：如乙方有特殊存放需求，應(yīng)提供相應(yīng)的倉庫設(shè)計方案，包括布局圖、設(shè)施配置圖等。

3.技術(shù)規(guī)格：提供倉庫內(nèi)所需防火設(shè)施的技術(shù)規(guī)格，包括型號、性能參數(shù)、安裝要求等。

4.甲方提供的消防安全合格證明：甲方應(yīng)提供倉庫消防安全合格證明的復(fù)印件，證明倉庫符合國家消防安全規(guī)定。

5.租賃合同附件：包括但不限于乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、雙方簽字或蓋章的合同變更協(xié)議、解除合同協(xié)議等。

6.倉庫使用說明：甲方應(yīng)提供倉庫使用說明，包括倉庫安全操作規(guī)程、消防設(shè)施使用方法等。

7.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：乙方應(yīng)提供其營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，以證明其合法經(jīng)營資格。

8.乙方法定代表人或授權(quán)代表身份證明：如乙方為法人或其他組織，應(yīng)提供法定代表人或授權(quán)代表的身份證明文件。

9.倉庫鑰匙及鑰匙保管協(xié)議：甲方應(yīng)提供倉庫鑰匙，并簽訂鑰匙保管協(xié)議，明確鑰匙的使用和保管責(zé)任。

10.倉庫設(shè)施清單：包