住宅建筑消防管理制度

住宅建筑消防管理制度一、總則1.目的為加強(qiáng)公司住宅建筑消防安全管理，預(yù)防火災(zāi)和減少火災(zāi)危害，保障員工生命財(cái)產(chǎn)安全和公司正常運(yùn)營，依據(jù)《中華人民共和國消防法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合公司實(shí)際情況，制定本制度。2.適用范圍本制度適用于公司所有住宅建筑區(qū)域，包括但不限于員工宿舍、家屬樓等。3.基本原則消防工作貫徹預(yù)防為主、防消結(jié)合的方針，實(shí)行防火安全責(zé)任制。公司各部門、各崗位應(yīng)按照“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的原則，做好本部門、本崗位的消防安全工作。二、消防組織與職責(zé)1.消防工作領(lǐng)導(dǎo)小組成立以公司主要領(lǐng)導(dǎo)為組長，各部門負(fù)責(zé)人為成員的消防工作領(lǐng)導(dǎo)小組。領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)全面領(lǐng)導(dǎo)公司的消防工作，研究、部署、協(xié)調(diào)消防工作中的重大問題。2.消防安全責(zé)任人公司法定代表人或主要負(fù)責(zé)人為公司消防安全責(zé)任人，對公司的消防安全工作全面負(fù)責(zé)。消防安全責(zé)任人應(yīng)履行以下職責(zé)：貫徹執(zhí)行消防法規(guī)，保障公司消防安全符合規(guī)定，掌握本公司的消防安全情況；將消防工作與本公司的生產(chǎn)、科研、經(jīng)營、管理等活動統(tǒng)籌安排，批準(zhǔn)實(shí)施年度消防工作計(jì)劃；為本公司的消防安全提供必要的經(jīng)費(fèi)和組織保障；確定逐級消防安全責(zé)任，批準(zhǔn)實(shí)施消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程；組織防火檢查，督促落實(shí)火災(zāi)隱患整改，及時處理涉及消防安全的重大問題；根據(jù)消防法規(guī)的規(guī)定建立專職消防隊(duì)、義務(wù)消防隊(duì)；組織制定符合本公司實(shí)際的滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，并實(shí)施演練。3.消防安全管理人公司應(yīng)確定一名消防安全管理人，負(fù)責(zé)組織實(shí)施公司的消防安全管理工作。消防安全管理人應(yīng)履行以下職責(zé)：擬訂年度消防工作計(jì)劃，組織實(shí)施日常消防安全管理工作；組織制訂消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程并檢查督促其落實(shí)；擬訂消防安全工作的資金投入和組織保障方案；組織實(shí)施防火檢查和火災(zāi)隱患整改工作；組織實(shí)施對本公司消防設(shè)施、滅火器材和消防安全標(biāo)志的維護(hù)保養(yǎng)，確保其完好有效，確保疏散通道和安全出口暢通；組織管理專職消防隊(duì)和義務(wù)消防隊(duì)；在員工中組織開展消防知識、技能的宣傳教育和培訓(xùn)，組織滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案的實(shí)施和演練；公司消防安全責(zé)任人委托的其他消防安全管理工作。4.各部門消防安全職責(zé)行政部門：負(fù)責(zé)公司辦公區(qū)域的消防安全管理，包括辦公設(shè)施、文件資料等的消防安全檢查；協(xié)助消防安全責(zé)任人組織開展消防宣傳教育活動；負(fù)責(zé)消防工作領(lǐng)導(dǎo)小組會議的組織和記錄等。工程部門：負(fù)責(zé)公司住宅建筑消防設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)和更新工作；確保消防設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行；參與火災(zāi)事故的調(diào)查和分析，提出改進(jìn)消防設(shè)施、設(shè)備的建議。安保部門：負(fù)責(zé)公司住宅建筑區(qū)域的日常安全巡邏，及時發(fā)現(xiàn)和處理火災(zāi)隱患；協(xié)助開展消防宣傳教育活動；在火災(zāi)發(fā)生時，負(fù)責(zé)組織人員疏散和現(xiàn)場秩序維護(hù)等工作。其他部門：負(fù)責(zé)本部門辦公區(qū)域和員工宿舍的消防安全管理，組織員工學(xué)習(xí)消防知識，遵守消防安全規(guī)定，做好本部門的消防安全工作。5.員工消防安全職責(zé)遵守消防法規(guī)和公司的消防安全制度，積極參加消防活動；愛護(hù)消防設(shè)施、設(shè)備，不損壞、不挪用、不擅自拆除消防器材；發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時報(bào)告，積極參與火災(zāi)隱患整改工作；掌握基本的消防知識和技能，會報(bào)警、會使用滅火器材、會撲救初起火災(zāi)、會組織疏散逃生；發(fā)生火災(zāi)時，應(yīng)服從現(xiàn)場指揮，積極參與滅火和疏散工作。三、消防設(shè)施與器材管理1.消防設(shè)施與器材的配置公司應(yīng)按照國家有關(guān)消防技術(shù)規(guī)范，在住宅建筑區(qū)域內(nèi)配置相應(yīng)的消防設(shè)施和器材，如火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、滅火器、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明等。消防設(shè)施和器材的配置應(yīng)符合以下要求：與住宅建筑的火災(zāi)危險性相適應(yīng)；便于使用和維護(hù)；符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.消防設(shè)施與器材的維護(hù)保養(yǎng)公司應(yīng)建立消防設(shè)施與器材維護(hù)保養(yǎng)制度，定期對消防設(shè)施和器材進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，確保其完好有效。消防設(shè)施與器材的維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)包括以下內(nèi)容：定期檢查消防設(shè)施和器材的外觀、性能、運(yùn)行狀況等，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；對消防設(shè)施和器材進(jìn)行清潔、潤滑、調(diào)試等保養(yǎng)工作；按照規(guī)定對消防設(shè)施和器材進(jìn)行維修、更換、更新等；做好消防設(shè)施和器材的維護(hù)保養(yǎng)記錄。3.消防設(shè)施與器材的使用管理公司應(yīng)制定消防設(shè)施與器材使用管理制度，明確消防設(shè)施和器材的使用方法、操作規(guī)程和注意事項(xiàng)。員工應(yīng)熟悉消防設(shè)施和器材的位置、性能和使用方法，不得擅自挪用、損壞消防設(shè)施和器材。在使用消防設(shè)施和器材時，應(yīng)按照操作規(guī)程進(jìn)行操作，確保使用安全有效。4.消防設(shè)施與器材的標(biāo)識管理公司應(yīng)在消防設(shè)施和器材上設(shè)置明顯的標(biāo)識，標(biāo)明其名稱、型號、規(guī)格、性能、使用方法、維護(hù)保養(yǎng)要求等。消防設(shè)施和器材的標(biāo)識應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保清晰、醒目、易于識別。四、火災(zāi)預(yù)防1.用火、用電、用氣管理用火管理：公司應(yīng)嚴(yán)格控制用火行為，禁止在住宅建筑區(qū)域內(nèi)違規(guī)使用明火。確需進(jìn)行明火作業(yè)的，應(yīng)辦理動火審批手續(xù)，經(jīng)消防安全責(zé)任人批準(zhǔn)，并采取相應(yīng)的防火措施后，方可進(jìn)行。動火作業(yè)時，應(yīng)有專人監(jiān)護(hù)，確保動火安全。用電管理：公司應(yīng)加強(qiáng)用電管理，規(guī)范電氣線路敷設(shè)和電器設(shè)備使用。禁止私拉亂接電線，禁止使用大功率電器設(shè)備，禁止在插座上連接過多電器。定期對電氣設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。用氣管理：公司應(yīng)加強(qiáng)用氣管理，規(guī)范燃?xì)夤艿婪笤O(shè)和燃?xì)馄骶呤褂?。禁止私自安裝、改裝燃?xì)夤艿篮腿細(xì)馄骶?，禁止在燃?xì)夤艿郎蠎覓煳锲?。定期對燃?xì)庠O(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。2.易燃、易爆物品管理公司應(yīng)加強(qiáng)對易燃、易爆物品的管理，嚴(yán)格控制其儲存、使用和運(yùn)輸。易燃、易爆物品應(yīng)儲存在專用倉庫或儲存場所，并按照規(guī)定設(shè)置明顯的警示標(biāo)志。易燃、易爆物品的儲存、使用和運(yùn)輸應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定，并有專人負(fù)責(zé)管理。禁止在住宅建筑區(qū)域內(nèi)儲存、使用和運(yùn)輸易燃、易爆物品。3.消防通道與安全出口管理公司應(yīng)確保住宅建筑區(qū)域內(nèi)消防通道和安全出口暢通無阻，禁止在消防通道和安全出口堆放物品。消防通道和安全出口應(yīng)設(shè)置明顯的標(biāo)識和應(yīng)急照明設(shè)施，確保在緊急情況下能夠迅速疏散人員。4.日常消防檢查公司應(yīng)建立日常消防檢查制度，定期對住宅建筑區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施、器材、用火、用電、用氣等情況進(jìn)行檢查。日常消防檢查應(yīng)包括以下內(nèi)容：消防設(shè)施和器材的完好有效情況；用火、用電、用氣的安全情況；消防通道和安全出口的暢通情況；易燃、易爆物品的管理情況；其他消防安全情況。對檢查中發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患，應(yīng)及時下達(dá)整改通知書，責(zé)令相關(guān)部門和人員限期整改。整改完畢后，應(yīng)進(jìn)行復(fù)查，確?；馂?zāi)隱患得到徹底消除。五、火災(zāi)報(bào)警與應(yīng)急處置1.火災(zāi)報(bào)警公司員工發(fā)現(xiàn)火災(zāi)后，應(yīng)立即撥打“119”火警電話報(bào)警，并向本部門負(fù)責(zé)人和公司消防安全管理人報(bào)告。報(bào)警時應(yīng)講清火災(zāi)發(fā)生的地點(diǎn)、火勢大小、燃燒物質(zhì)、有無人員被困等情況，并留下報(bào)警人的姓名和聯(lián)系方式。2.應(yīng)急處置公司應(yīng)制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，明確火災(zāi)發(fā)生時的應(yīng)急處置程序和各部門、各崗位的職責(zé)分工?；馂?zāi)發(fā)生時，公司應(yīng)立即啟動滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，組織員工進(jìn)行滅火和疏散工作。滅火和應(yīng)急疏散工作應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：報(bào)警與接警處置程序：發(fā)現(xiàn)火災(zāi)后，立即撥打“119”火警電話報(bào)警，并向本部門負(fù)責(zé)人和公司消防安全管理人報(bào)告；消防安全管理人接到報(bào)告后，應(yīng)立即向公司消防安全責(zé)任人報(bào)告，并組織啟動滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案。應(yīng)急疏散的組織程序和措施：組織疏散引導(dǎo)組，引導(dǎo)人員疏散；通知安全保衛(wèi)組，負(fù)責(zé)現(xiàn)場秩序維護(hù)和安全保衛(wèi)工作；通知滅火行動組，負(fù)責(zé)火災(zāi)撲救工作；通知醫(yī)療救護(hù)組，負(fù)責(zé)對受傷人員進(jìn)行救治；通知后勤保障組，負(fù)責(zé)提供滅火器材、物資等保障工作。初起火災(zāi)的撲救程序和措施：組織滅火行動組，利用附近的消防設(shè)施和器材進(jìn)行滅火；在確保安全的前提下，采取有效的滅火措施，控制火勢蔓延。通訊聯(lián)絡(luò)工作：確保通訊暢通，及時傳達(dá)火災(zāi)撲救和人員疏散的信息。在火災(zāi)撲救過程中，應(yīng)注意保護(hù)現(xiàn)場，以便火災(zāi)事故調(diào)查。六、消防宣傳與培訓(xùn)1.消防宣傳公司應(yīng)定期組織開展消防宣傳活動，普及消防知識，提高員工的消防安全意識。消防宣傳活動應(yīng)包括以下內(nèi)容：消防法律法規(guī)宣傳；消防知識和技能培訓(xùn)；火災(zāi)案例警示教育；消防演練等。公司應(yīng)通過多種形式開展消防宣傳活動，如張貼宣傳標(biāo)語、發(fā)放宣傳資料、舉辦消防知識講座、播放消防宣傳視頻等。2.消防培訓(xùn)公司應(yīng)定期組織員工參加消防培訓(xùn)，使員工掌握基本的消防知識和技能。消防培訓(xùn)應(yīng)包括以下內(nèi)容：消防法律法規(guī)；火災(zāi)預(yù)防知識；消防設(shè)施和器材的使用方法；滅火和應(yīng)急疏散技能等。消防培訓(xùn)應(yīng)根據(jù)不同崗位和人員的特點(diǎn)，有針對性地進(jìn)行培訓(xùn)。培訓(xùn)結(jié)束后，應(yīng)組織員工進(jìn)行考核，確保員工掌握所學(xué)的消防知識和技能。七、消防工作考核與獎懲1.考核內(nèi)容公司應(yīng)建立消防工作考核制度，對各部門和員工的消防安全工作進(jìn)行考核?？己藘?nèi)容包括消防組織建設(shè)、消防設(shè)施與器材管理、火災(zāi)預(yù)防、火災(zāi)報(bào)警與應(yīng)急處置、消防宣傳與培訓(xùn)等方面。2.考核方式消防工作考核應(yīng)采取定期考核與不定期抽查相結(jié)合的方式進(jìn)行。定期考核每年至少進(jìn)行一次，不定期抽查根據(jù)實(shí)際情況隨時進(jìn)行。3.獎勵對在消防工作中表現(xiàn)突出的部門和個人，公司應(yīng)給予表彰和獎勵。獎勵方式包括通報(bào)表揚(yáng)、獎金獎勵、晉升等。有下列情形之一的，給予表彰和獎勵：嚴(yán)格遵守消防法規(guī)，認(rèn)真履行消防安全職責(zé)，在消防工作中成績顯著的；及時發(fā)現(xiàn)和消除重大火災(zāi)隱患，避免火災(zāi)事故發(fā)生的；在火災(zāi)撲救中表現(xiàn)英勇，積極參與滅火和疏散工作，為保護(hù)公司和員工生命財(cái)產(chǎn)安全做出突出貢獻(xiàn)的；在消防宣傳、培訓(xùn)、科研等方面取得顯著成績的。4.懲罰對違反消防法規(guī)和公司消防安全制度的部門和個人，公司應(yīng)給予批評教育、警告、罰款等