旅游度假村投資開發(fā)合同

旅游度假村投資開發(fā)合同第一章合同訂立與生效1.1合同編號1.1.1本合同編號為_______。1.2合同當(dāng)事人1.2.1甲方（投資方）：1.2.1.1名稱：____________________1.2.1.2住所：____________________1.2.1.3法定代表人：____________________1.2.1.4聯(lián)系方式：____________________1.2.1.5聯(lián)系郵箱：____________________1.2.2乙方（度假村運營方）：1.2.2.1名稱：____________________1.2.2.2住所：____________________1.2.2.3法定代表人：____________________1.2.2.4聯(lián)系方式：____________________1.2.2.5聯(lián)系郵箱：____________________1.3合同訂立1.3.1本合同于____年____月____日在____市____地簽訂。1.3.2甲方與乙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：1.4合同生效1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章投資范圍與目標(biāo)2.1投資范圍2.1.1甲方投資建設(shè)的旅游度假村，主要包括以下項目：2.1.1.1賓館設(shè)施：____________________2.1.1.2餐飲服務(wù)：____________________2.1.1.3會議設(shè)施：____________________2.1.1.4水上娛樂：____________________2.1.1.5健身娛樂：____________________2.1.1.6旅游觀光：____________________2.2投資目標(biāo)2.2.1甲方投資目標(biāo)：2.2.1.1實現(xiàn)投資回報：____________________2.2.1.2提升地區(qū)旅游知名度：____________________2.2.1.3增加就業(yè)機會：____________________第三章投資方式與資金3.1投資方式3.1.1甲方以現(xiàn)金方式投資。3.2投資資金3.2.1甲方投資總額為人民幣_______元整。3.2.2甲方投資資金分____期支付，具體支付時間及金額3.2.2.1第一期：人民幣_______元，支付時間為____年____月____日；3.2.2.2第二期：人民幣_______元，支付時間為____年____月____日；3.2.2.3依次類推。第四章度假村運營管理4.1運營方式4.1.1乙方負(fù)責(zé)度假村的日常運營管理。4.2運營目標(biāo)4.2.1乙方運營目標(biāo)：4.2.1.1提高服務(wù)質(zhì)量：____________________4.2.1.2提升游客滿意度：____________________4.2.1.3保持財務(wù)健康：____________________4.3運營管理4.3.1乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，保證度假村運營的規(guī)范性和高效性。4.3.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報運營情況，包括財務(wù)、業(yè)務(wù)、人力資源等方面的信息。第五章運營收益分配5.1收益分配原則5.1.1本合同規(guī)定的收益分配原則為：甲乙雙方按照投資比例分配收益。5.2收益分配比例5.2.1甲乙雙方收益分配比例為：甲方_____%，乙方_____%。5.3收益分配方式5.3.1乙方每月向甲方支付運營收益，具體支付時間及金額5.3.1.1每月支付一次，支付時間為次月____日；5.3.1.2每次支付金額為上月度假村凈收益的_____%。5.4收益分配的稅務(wù)處理5.4.1甲乙雙方應(yīng)依法納稅，并按國家相關(guān)稅收政策處理收益分配過程中的稅務(wù)問題。第六章合作期限與項目進度6.1合作期限6.1.1本合同合作期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。6.2項目進度6.2.1甲方投資建設(shè)的旅游度假村項目，應(yīng)按照以下進度進行：6.2.1.1設(shè)計階段：自合同簽訂之日起____個月內(nèi)完成；6.2.1.2施工階段：自設(shè)計階段完成后____個月內(nèi)完成；6.2.1.3裝修階段：自施工階段完成后____個月內(nèi)完成；6.2.1.4驗收階段：自裝修階段完成后____個月內(nèi)完成；6.2.1.5運營階段：自驗收合格之日起正式運營。6.3進度調(diào)整6.3.1如遇不可抗力或合同雙方約定的情況，導(dǎo)致項目進度延遲，雙方應(yīng)協(xié)商一致，合理調(diào)整項目進度。第七章甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.1.1甲方享有度假村的投資權(quán)益，包括但不限于項目決策權(quán)、收益分配權(quán)等。7.2甲方義務(wù)7.2.1甲方應(yīng)按時足額向乙方支付投資款項；7.2.2甲方應(yīng)按照合同約定，配合乙方進行度假村的運營管理；7.2.3甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證投資項目的合法合規(guī)。第八章乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.1.1乙方享有度假村的經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于日常運營、市場營銷等。8.2乙方義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)度假村的日常運營管理；8.2.2乙方應(yīng)保證度假村的服務(wù)質(zhì)量，提升游客滿意度；8.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報告運營情況，包括財務(wù)報表、經(jīng)營分析等。第九章項目驗收與交付9.1驗收標(biāo)準(zhǔn)9.1.1度假村項目驗收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進行。9.2驗收程序9.2.1驗收前，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請，并提供相關(guān)驗收資料；9.2.2甲方應(yīng)在收到驗收申請后____日內(nèi)組織驗收；9.2.3驗收過程中，如發(fā)覺質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進行整改。9.3項目交付9.3.1驗收合格后，度假村項目正式交付乙方運營管理。第九章運營保障與支持9.1運營支持9.1.1甲方應(yīng)提供必要的運營支持，包括但不限于市場營銷、品牌推廣等。9.2人力資源9.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)度假村的人力資源管理，包括招聘、培訓(xùn)、考核等。9.3技術(shù)支持9.3.1甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于信息系統(tǒng)、設(shè)備維護等。第十章合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更合同內(nèi)容。10.2合同解除10.2.1出現(xiàn)以下情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：10.2.1.1合同一方嚴(yán)重違約；10.2.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；10.2.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.3解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理剩余事務(wù)，包括但不限于資產(chǎn)清算、債務(wù)處理等。第十一章保密條款11.1保密信息11.1.1在本合同履行過程中，雙方均應(yīng)對以下信息保密：11.1.1.1有關(guān)項目的技術(shù)、商業(yè)、財務(wù)等信息；11.1.1.2雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密；11.1.1.3任何一方認(rèn)為需要保密的其他信息。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對本合同項下所獲得的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限11.3.1本合同的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。第十二章附則12.1通知12.1.1除非合同另有約定，任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，通過掛號信或快遞方式送達對方。12.2合同文本12.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.3法律適用12.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。第十三章合同附件13.1附件清單13.1.1本合同附件13.1.1.1投資計劃書；13.1.1.