節(jié)能環(huán)保型廠房租賃及設(shè)備更新合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

節(jié)能環(huán)保型廠房租賃及設(shè)備更新合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房租賃描述1.廠房概況廠房名稱為______，位于______，占地面積為______平方米，建筑層數(shù)為______層。2.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租賃費(fèi)用廠房租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。租賃費(fèi)用按月支付，甲方應(yīng)于每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。2.違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。三、設(shè)備更新描述1.設(shè)備情況本合同租賃的廠房?jī)?nèi)配備有______等設(shè)備，設(shè)備清單詳見附件。乙方承諾在租賃期間對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。2.更新方式在租賃期限內(nèi)，如因技術(shù)進(jìn)步或生產(chǎn)需要，甲方需對(duì)設(shè)備進(jìn)行更新，雙方應(yīng)協(xié)商確定更新方案。更新后的設(shè)備所有權(quán)歸甲方，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理設(shè)備過戶手續(xù)。四、合同終止與解除1.合同終止本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同自動(dòng)終止。2.合同解除任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理租賃物及設(shè)備，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的廠房及設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或更換。有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整租賃面積或設(shè)備配置，但應(yīng)提前與乙方協(xié)商并達(dá)成一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金和設(shè)備更新費(fèi)用。保持廠房及設(shè)備的使用狀態(tài)良好，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供廠房及設(shè)備后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金和設(shè)備更新費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е卵舆t支付或使用不當(dāng)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定提供符合要求的廠房及設(shè)備。對(duì)甲方在使用過程中遇到的問題提供必要的幫助和指導(dǎo)。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交付廠房及設(shè)備前應(yīng)對(duì)其進(jìn)行自檢，確保符合合同要求。甲方在收到廠房及設(shè)備后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的廠房及設(shè)備名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換設(shè)備等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，甲方應(yīng)于每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。3.更新費(fèi)用支付設(shè)備更新費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定的方案支付，具體支付方式由雙方另行書面約定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金或更新費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，擅自改動(dòng)廠房結(jié)構(gòu)或設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供符合要求的廠房及設(shè)備，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的廠房及設(shè)備不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或修復(fù)，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因廠房及設(shè)備質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于廠房租金、設(shè)備更新方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。