生態(tài)農(nóng)業(yè)園內(nèi)餐館租賃及農(nóng)業(yè)觀光服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

生態(tài)農(nóng)業(yè)園內(nèi)餐館租賃及農(nóng)業(yè)觀光服務(wù)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、餐館租賃1.租賃物描述租賃物名稱：生態(tài)農(nóng)業(yè)園內(nèi)餐館租賃物位置：生態(tài)農(nóng)業(yè)園內(nèi)指定區(qū)域租賃物面積：______平方米租賃物設(shè)施：包括但不限于廚房設(shè)備、餐桌椅、空調(diào)等。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。2.租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。二、農(nóng)業(yè)觀光服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容乙方提供生態(tài)農(nóng)業(yè)園內(nèi)的農(nóng)業(yè)觀光服務(wù)，包括但不限于：農(nóng)業(yè)科普教育農(nóng)業(yè)體驗(yàn)活動(dòng)農(nóng)產(chǎn)品采摘農(nóng)業(yè)觀光旅游2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方及游客的需求，確保游客在觀光過程中的安全。三、租金及支付方式1.租金租金為每月______元，共計(jì)______元/年。租金支付方式：甲方應(yīng)于每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。2.服務(wù)費(fèi)用農(nóng)業(yè)觀光服務(wù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容和游客數(shù)量另行計(jì)算，甲方應(yīng)按乙方提供的發(fā)票支付。四、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將餐館租賃物交付甲方使用。農(nóng)業(yè)觀光服務(wù)應(yīng)自合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)開始提供。2.交貨地點(diǎn)餐館租賃物交付地點(diǎn)為生態(tài)農(nóng)業(yè)園內(nèi)指定區(qū)域。農(nóng)業(yè)觀光服務(wù)提供地點(diǎn)為生態(tài)農(nóng)業(yè)園內(nèi)指定區(qū)域。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的餐館租賃物及農(nóng)業(yè)觀光服務(wù)進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)餐館經(jīng)營情況和農(nóng)業(yè)觀光需求調(diào)整租賃物使用方式和服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金和服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供必要的經(jīng)營支持和協(xié)助，如提供必要的宣傳推廣等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供餐館租賃物及農(nóng)業(yè)觀光服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金和服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)中斷或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)提供餐館租賃物及農(nóng)業(yè)觀光服務(wù)。對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密和經(jīng)營信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在餐館租賃物交付及農(nóng)業(yè)觀光服務(wù)開始前進(jìn)行自檢，確保其符合合同要求。甲方應(yīng)在收到餐館租賃物及服務(wù)后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的餐館租賃物及農(nóng)業(yè)觀光服務(wù)的名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如整改或更換等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.期中付款（如有）根據(jù)餐館經(jīng)營情況和農(nóng)業(yè)觀光服務(wù)提供情況，在合同期間內(nèi)，甲方應(yīng)按約定的比例和時(shí)間支付租金。3.尾款在合同期滿且甲方滿意餐館租賃物及農(nóng)業(yè)觀光服務(wù)后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收餐館租賃物或終止農(nóng)業(yè)觀光服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供餐館租賃物或農(nóng)業(yè)觀光服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于餐館經(jīng)營數(shù)據(jù)、農(nóng)業(yè)觀光方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行