電子商務(wù)園區(qū)場地租賃合同出租方電商產(chǎn)業(yè)發(fā)展協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

電子商務(wù)園區(qū)場地租賃合同出租方電商產(chǎn)業(yè)發(fā)展協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地描述1.場地名稱與位置場地1：名稱為______，位于______（詳細位置說明）。場地2（如有）：名稱為______，位于______。乙方租賃的場地應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準以及甲方設(shè)定的園區(qū)要求。2.場地質(zhì)量要求甲方提供的場地應(yīng)具備符合租賃要求的條件，包括但不限于場地面積、設(shè)施完備、環(huán)境安全等。甲方保證所提供場地在租賃期間滿足乙方的使用需求，包括但不限于電商企業(yè)運營、辦公、倉儲等。甲方保證所提供場地在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因場地質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方損失。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量乙方租賃的場地數(shù)量如下：場地1：數(shù)量為______（單位）。場地2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實際租賃數(shù)量以乙方最終書面通知為準，但通知應(yīng)在租賃協(xié)議簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價場地1的單價為______元/（單位），場地2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同租賃總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準。三、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應(yīng)在租賃協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將場地交付至乙方指定地點。2.交貨地點甲方將場地交付至乙方位于______（詳細地址）的指定場所。四、租賃期限與條件1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃條件乙方應(yīng)按照租賃協(xié)議約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或進行違法活動。乙方應(yīng)保持場地的清潔、整潔，并承擔(dān)因自身原因造成的場地損壞或環(huán)境污染責(zé)任。乙方應(yīng)按照租賃協(xié)議約定的方式和時間支付租金，逾期支付應(yīng)支付滯納金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的場地進行管理，確保園區(qū)秩序和設(shè)施的正常運行。有權(quán)根據(jù)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃調(diào)整租賃場地用途，但應(yīng)提前通知乙方并給予合理補償。義務(wù)：提供符合租賃協(xié)議約定的場地，并保證場地符合國家相關(guān)標(biāo)準和園區(qū)要求。為乙方提供必要的服務(wù)和支持，如物業(yè)管理、安全保障等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，乙方有權(quán)使用場地進行電商業(yè)務(wù)活動。如因甲方原因?qū)е聢龅責(zé)o法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照租賃協(xié)議約定的用途使用場地，并保持場地整潔、安全。乙方應(yīng)遵守園區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法活動，并承擔(dān)因自身原因造成的場地損壞或環(huán)境污染責(zé)任。六、租賃期限與條件1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃條件乙方應(yīng)按照租賃協(xié)議約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或進行違法活動。乙方應(yīng)保持場地的清潔、整潔，并承擔(dān)因自身原因造成的場地損壞或環(huán)境污染責(zé)任。乙方應(yīng)按照租賃協(xié)議約定的方式和時間支付租金，逾期支付應(yīng)支付滯納金。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應(yīng)按照租賃協(xié)議約定的租金支付方式和時間支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照逾期租金的______%向甲方支付違約金。3.尾款在租賃期滿且乙方按照協(xié)議約定完成場地退還后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供場地或提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費用、租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金或違反租賃協(xié)議，每逾期一天，應(yīng)按照逾期租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反園區(qū)管理規(guī)定或造成場地損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地租金、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙