云南消火栓維護(hù)管理辦法

云南消火栓維護(hù)管理辦法?一、引言云南省地處我國(guó)西南地區(qū)，氣候多樣，部分地區(qū)干燥少雨，火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)不容忽視。消火栓作為重要的消防設(shè)施，在火災(zāi)撲救中起著關(guān)鍵作用。為了加強(qiáng)云南省消火栓的維護(hù)管理，確保其在關(guān)鍵時(shí)刻能夠正常發(fā)揮作用，保障人民生命財(cái)產(chǎn)安全，依據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》《云南省消防條例》等相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合云南省實(shí)際情況，特制定本維護(hù)管理辦法。二、適用范圍本辦法適用于云南省行政區(qū)域內(nèi)各類消火栓的維護(hù)管理，包括市政消火栓、單位內(nèi)部消火栓以及居民住宅區(qū)消火栓等。三、管理職責(zé)劃分（一）政府相關(guān)部門職責(zé)1.住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門負(fù)責(zé)市政消火栓的規(guī)劃、建設(shè)和新建、改建、擴(kuò)建工程中消火栓的設(shè)計(jì)審查與竣工驗(yàn)收工作。確保市政消火栓的布局符合城市規(guī)劃和消防要求，在城市建設(shè)和改造過(guò)程中同步建設(shè)和完善消火栓系統(tǒng)。2.城市管理部門承擔(dān)市政消火栓的日常管理和維護(hù)工作，包括對(duì)消火栓的巡查、保養(yǎng)、維修和更新等。建立市政消火栓管理檔案，記錄消火栓的位置、型號(hào)、安裝時(shí)間、維護(hù)情況等信息。3.消防救援機(jī)構(gòu)對(duì)消火栓的維護(hù)管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，指導(dǎo)和督促相關(guān)單位和個(gè)人做好消火栓的維護(hù)保養(yǎng)工作。在滅火救援過(guò)程中，有權(quán)使用和調(diào)動(dòng)各類消火栓，并對(duì)消火栓的使用情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和分析。（二）單位和個(gè)人職責(zé)1.機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位負(fù)責(zé)本單位內(nèi)部消火栓的維護(hù)管理工作，制定并落實(shí)消火栓維護(hù)管理制度，明確專人負(fù)責(zé)，定期組織檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保消火栓完好有效。2.居民住宅區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，對(duì)居民住宅區(qū)內(nèi)的消火栓進(jìn)行維護(hù)管理。定期進(jìn)行巡查和維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告并組織維修，保障居民住宅區(qū)內(nèi)消火栓的正常使用。3.其他個(gè)人不得損壞、挪用或者擅自拆除、停用消火栓，不得埋壓、圈占、遮擋消火栓。發(fā)現(xiàn)消火栓損壞或者被破壞等情況，應(yīng)及時(shí)向相關(guān)部門報(bào)告。四、維護(hù)管理內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)（一）日常巡查1.巡查周期市政消火栓由城市管理部門每周至少進(jìn)行一次巡查；單位內(nèi)部消火栓和居民住宅區(qū)內(nèi)消火栓由管理單位每月至少進(jìn)行一次巡查。2.巡查內(nèi)容檢查消火栓的外觀是否完好，有無(wú)生銹、變形、損壞等情況；檢查消火栓的部件是否齊全，包括閥桿、出水口、悶蓋等；檢查消火栓的排水情況，確保排水暢通；檢查消火栓周圍是否有障礙物，是否影響正常使用。（二）保養(yǎng)與維護(hù)1.保養(yǎng)周期每年對(duì)消火栓進(jìn)行一次全面的保養(yǎng)。2.保養(yǎng)內(nèi)容對(duì)消火栓的閥桿等活動(dòng)部件進(jìn)行潤(rùn)滑，防止生銹和卡頓；清理消火栓內(nèi)部的雜物和水垢，確保水流暢通；檢查消火栓的密封性能，如有漏水情況及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。3.維修標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)消火栓出現(xiàn)損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。維修后的消火栓應(yīng)符合相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，能夠正常使用。對(duì)于無(wú)法修復(fù)的消火栓，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行更換。（三）水壓測(cè)試1.測(cè)試周期每半年對(duì)消火栓進(jìn)行一次水壓測(cè)試。2.測(cè)試要求測(cè)試消火栓的出水壓力和流量，確保其符合消防要求。測(cè)試結(jié)果應(yīng)記錄在案，對(duì)于水壓和流量不符合要求的消火栓，應(yīng)及時(shí)查明原因并進(jìn)行整改。五、維護(hù)管理流程（一）問(wèn)題發(fā)現(xiàn)與報(bào)告巡查人員在巡查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)消火栓存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)記錄問(wèn)題情況，并向管理單位報(bào)告。管理單位接到報(bào)告后，應(yīng)進(jìn)行核實(shí)和評(píng)估。（二）維修安排對(duì)于一般性問(wèn)題，管理單位應(yīng)及時(shí)安排維修人員進(jìn)行維修；對(duì)于較為嚴(yán)重的問(wèn)題，應(yīng)制定維修方案，組織專業(yè)人員進(jìn)行維修。（三）維修監(jiān)督與驗(yàn)收在維修過(guò)程中，管理單位應(yīng)進(jìn)行監(jiān)督，確保維修工作按照要求進(jìn)行。維修完成后，應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。（四）記錄與檔案管理對(duì)消火栓的巡查、維護(hù)、維修等情況進(jìn)行詳細(xì)記錄，建立完整的檔案。檔案內(nèi)容包括巡查記錄、維修記錄、水壓測(cè)試記錄等。檔案應(yīng)妥善保存，以備查詢和檢查。六、應(yīng)急處置（一）突發(fā)事件響應(yīng)當(dāng)發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時(shí)，應(yīng)立即啟用消火栓進(jìn)行滅火救援。在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)消火栓存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)采取臨時(shí)措施，確保滅火工作的順利進(jìn)行。（二）故障修復(fù)與恢復(fù)火災(zāi)等緊急情況結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)對(duì)受損的消火栓進(jìn)行修復(fù)和恢復(fù)。對(duì)因使用消火栓造成的損壞，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。七、培訓(xùn)與宣傳（一）培訓(xùn)1.城市管理部門、消防救援機(jī)構(gòu)等相關(guān)部門應(yīng)定期組織對(duì)消火栓維護(hù)管理人員的培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和操作技能。2.單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)組織對(duì)員工和居民的培訓(xùn)，使其了解消火栓的使用方法和維護(hù)管理知識(shí)。（二）宣傳通過(guò)多種渠道，如電視、報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)等，向社會(huì)公眾宣傳消火栓的重要性和維護(hù)管理要求，增強(qiáng)公眾的消防安全意識(shí)和保護(hù)消火栓的自覺(jué)性。八、監(jiān)督檢查與考核（一）監(jiān)督檢查1.住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門、城市管理部門、消防救援機(jī)構(gòu)等相關(guān)部門應(yīng)定期對(duì)消火栓的維護(hù)管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.監(jiān)督檢查內(nèi)容包括維護(hù)管理制度的落實(shí)情況、巡查和維護(hù)記錄、消火栓的完好狀況等。（二）考核將消火栓的維護(hù)管理工作納入相關(guān)部門和單位的考核內(nèi)容，對(duì)維護(hù)管理工作成績(jī)突出的單位和個(gè)人給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)未按照本辦法要求進(jìn)行維護(hù)管理的單位和個(gè)人，依法進(jìn)行處罰。九、法律責(zé)任（一）單位和個(gè)人責(zé)任1.違反本辦法規(guī)定，損壞、挪用或者擅自拆除、停用消火栓，埋壓、圈占、遮擋消火栓的，由消防救援機(jī)構(gòu)責(zé)令改正，處五千元以上五萬(wàn)元以下罰款。2.單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按照本辦法要求對(duì)消火栓進(jìn)行維護(hù)管理，導(dǎo)致消火栓不能正常使用的，由相關(guān)部門責(zé)令限期改正；