洗車場出租協(xié)議

1、.洗車場出租協(xié)議出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）： 根據(jù)中華人民共和國合同法及其有關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的洗車場場地出租給乙方使用，乙方承租使用甲方場地及設(shè)備事宜訂立本合同。 一、租賃場地描述 1、甲方將其座落在湖南機床廠籃球場南邊兩間棚房及洗車場地出租給乙方使用經(jīng)營。 2、內(nèi)附設(shè)備 年的：洗車機一臺（價格：2000元）、泡沫機一臺（價格：400元）、吸塵器一臺（價格：400元）、打氣泵一個（價格：300元）、抹布。 二、洗車場租賃用途 1、租賃場地只能作為汽車維修和美容使用。 2、乙方向甲方承諾：在租賃期內(nèi)未事先征得甲方的

2、書面同意乙方不得擅自更改門面的原有結(jié)構(gòu)及用途。 三、租賃期限 合同租賃期暫為一年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 四、租金及水電費、押金支付方式 租金為2800元一個月（貳仟捌佰元整），租金支付方式一季度一付，必須提前一個星期支付，水費按表計算，電費按表計算，押金為5000元人民幣。 五、甲方的權(quán)利與義務(wù) 1、甲方在乙方支付首季度租金之日上述洗車場房屋鑰匙交付乙方。 2、租賃期滿，除拆遷外，不得以任何理由終止續(xù)簽合同。否則，乙方投資的維修費用及添置設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)賠償。 3、一年租期未滿，乙方終止合同，押金不退，所有設(shè)備物品如損壞照價賠償。 4、每年門面費按租金的5%遞增。 六、乙方的權(quán)利與

3、義務(wù) 1、乙方按照合同的約定使用場地，不承擔(dān)門面的自然損耗的賠償責(zé)任。 2、乙方在不破壞場地原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述場地進行裝修改造，甲方不得干預(yù)。如裝修改造城管阻止，應(yīng)負(fù)責(zé)配合乙方將其協(xié)調(diào)處理。 3、在租賃期內(nèi)因租賃產(chǎn)生的衛(wèi)生等費用及乙方的債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。 4、按本約定交付租金。 七、續(xù)租 租賃期滿，乙方應(yīng)在兩個月內(nèi)向甲方續(xù)簽租賃合同。 八、合同變更及解除 1、乙方有下列情況之一，甲方有權(quán)解除合同 未按約定期限付租金超過十天以上的； 在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意和認(rèn)可擅自更改場地的結(jié)構(gòu)和用途，經(jīng)甲方書面通知在限定時間內(nèi)仍未修復(fù)的； 在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意和認(rèn)可不可擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租場地。 2、在租賃期內(nèi)有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同 甲、乙雙方協(xié)商一致書面變更或解除本合同； 因政府拆遷因素致使場地及附屬設(shè)備致使本合同不能繼續(xù)履行的； 在租賃期內(nèi)乙方承租的門面及場地被征收或被拆遷的（甲方提前通知乙方