建筑節(jié)能監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（房建）

1、建筑節(jié)能部門項(xiàng)目監(jiān)督實(shí)施規(guī)則監(jiān)督方針：科學(xué)、正義、誠(chéng)實(shí)、守法嚴(yán)格的監(jiān)督，火熱的服務(wù)管理模式：標(biāo)準(zhǔn)化、制度化、標(biāo)準(zhǔn)化、信息化* * * * *建設(shè)監(jiān)理有限公司* * * * * * * * *項(xiàng)目監(jiān)督部2009年12月12日簽署部門標(biāo)簽監(jiān)督文件名稱建筑節(jié)能部門項(xiàng)目監(jiān)督實(shí)施規(guī)則首席監(jiān)督工程師文件編制編制日期2009年12月12日審判核年月日準(zhǔn)備州列表1項(xiàng)目概述2準(zhǔn)備標(biāo)準(zhǔn)3專業(yè)工程的特點(diǎn)4監(jiān)督工作流程5監(jiān)督控制點(diǎn)和目標(biāo)值6監(jiān)督工作方法和措施7接受質(zhì)量控制和檢驗(yàn)8建筑節(jié)能項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)檢查9建筑節(jié)能部門項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收10信息資源管理1項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目概述1.1.1項(xiàng)目名稱：1.1.2項(xiàng)目位置：1.1.3建設(shè)

2、規(guī)模：1.1.3.1建筑面積約：90000M21.1.3.2項(xiàng)目成本：約1.2億元1.2項(xiàng)目組織系統(tǒng)1.2.1項(xiàng)目組織系統(tǒng)支架單位名稱注釋質(zhì)量和安全監(jiān)督單位建立講臺(tái)設(shè)置收銀臺(tái)考察一個(gè)位置監(jiān)理單因素寫一名工人1.2.2項(xiàng)目組織圖表建設(shè)單位：監(jiān)督單位：設(shè)計(jì)單位：合肥工業(yè)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究所建設(shè)單位：安徽第一家建設(shè)公司(1標(biāo)準(zhǔn))合肥建設(shè)集團(tuán)2公司(2標(biāo)準(zhǔn))安徽天成建設(shè)有限公司(三標(biāo))結(jié)構(gòu)工程裝飾品工程基礎(chǔ)工程安裝工程建筑節(jié)可以工程基坑支護(hù)施工2.準(zhǔn)備標(biāo)準(zhǔn)2.1 民用建筑節(jié)能管理規(guī)定(建設(shè)部命令第143號(hào))2.2 民用建筑節(jié)能工程質(zhì)量監(jiān)督工作導(dǎo)則(建筑質(zhì)量200819)2.3 關(guān)于印發(fā)“民用建筑工程節(jié)能

3、質(zhì)量監(jiān)督管理辦法”的通知(內(nèi)部版本2006192)2.4 安徽省民用建筑工程節(jié)能監(jiān)理工作導(dǎo)則（試行）2.5 建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 (GB50411-2007)2.6 民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住建筑部分） (JGJ26-95)2.7 夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) (JGJ134-2001)2.8 外墻內(nèi)保溫板 (JG/T159-2004)2.9 外墻外保溫建筑構(gòu)造 (02J(03)121-2)2.10 外墻內(nèi)保溫建筑構(gòu)造 (03J122)2.11 夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) (JGJ75-2003)2.12 關(guān)于新建居住建筑嚴(yán)格執(zhí)行節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的通知(建設(shè)和(2005)55號(hào))

4、2.13 住宅建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程 (DGJ08-113-2005)2.14 住宅建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 (DG/TJ08-206-2002)2.15 膨脹聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng) (JG149-2003)2.16 膠粉聚苯板顆粒外墻外保溫系統(tǒng) (JG158-2004)2.17 外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程 (JGJ144-2004)2.18 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 (GB50319-2000)2.19 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) (GB50300-2001)2.20 建筑工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) (GB/t50755-2006)2.21 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文2.22 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全

5、技術(shù)規(guī)范 (JGJ46-2005)2.23工程設(shè)計(jì)文件、監(jiān)理合同、施工合同、施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)建設(shè)方案等。3.專業(yè)工程的特點(diǎn)本項(xiàng)目節(jié)能項(xiàng)目的具體做法如下：橡膠粉聚苯乙烯顆粒，厚度2.5厘米；使用的外墻隔熱層；其中商場(chǎng)外墻采用擠壓聚苯板節(jié)能材料。擠壓聚苯乙烯板，3.5厘米；厚度屋頂隔熱層；窗為塑料窗、普通中空玻璃、玻璃厚度和孔尺寸：59a5出入門是鋼制防盜絕緣門，底部是防盜絕緣對(duì)講機(jī)門。選擇照明：選擇具有熒光燈高性能電子鎮(zhèn)流器的三色熒光燈。功率因數(shù)大于0.9。小型節(jié)能燈，電子鎮(zhèn)流器，功率因數(shù)大于0.9的節(jié)能燈。電梯和其他電氣設(shè)備采取節(jié)電措施。4.監(jiān)督工作流程審查負(fù)責(zé)建筑節(jié)能項(xiàng)目的質(zhì)量檢查機(jī)構(gòu)的資

6、格審查分包機(jī)構(gòu)的資格、質(zhì)量保證體系、安全體系熟悉節(jié)能設(shè)計(jì)文檔、規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)和地圖集等圖形審查和設(shè)計(jì)審查，準(zhǔn)備建筑節(jié)能監(jiān)督實(shí)施細(xì)節(jié)結(jié)合施工人員，探討施工單位建筑節(jié)能的特殊施工方案原材料/結(jié)構(gòu)件/設(shè)備準(zhǔn)入檢驗(yàn)和驗(yàn)收階段/檢驗(yàn)批次/隱蔽工程的驗(yàn)收部門項(xiàng)目化工程承接受建筑節(jié)能部門工程實(shí)體測(cè)試建筑節(jié)能分店接受部門工程監(jiān)督控制點(diǎn)和目標(biāo)值5.1節(jié)能建設(shè)目標(biāo)值本工程符合設(shè)計(jì)及規(guī)格的建筑設(shè)計(jì)及規(guī)格，質(zhì)量合格。5.2建筑節(jié)能監(jiān)督工作控制要點(diǎn)5.2.1施工準(zhǔn)備階段監(jiān)督控制要點(diǎn)5.2.1.1首席監(jiān)督工程師應(yīng)組織監(jiān)督人員，熟悉施工圖節(jié)能。5.2.1.2首席監(jiān)督工程師應(yīng)學(xué)習(xí)有關(guān)節(jié)能的規(guī)范、規(guī)定、地圖集和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等知識(shí)，并重

7、點(diǎn)學(xué)習(xí)與此項(xiàng)目相關(guān)的規(guī)范和地圖集。5.2.1.3參與建筑單位組織的施工圖審查，以審查建筑節(jié)能設(shè)計(jì)圖形是否符合施工設(shè)計(jì)審查單位的資格；參加由5.2.1.4建設(shè)單位組成的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)研討會(huì)，確認(rèn)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)最終會(huì)議記錄，并通過(guò)建設(shè)單位就圖紙中存在的問(wèn)題向設(shè)計(jì)單位提出書(shū)面意見(jiàn)和建議；在啟動(dòng)5.2.1.5項(xiàng)目之前，首席監(jiān)督工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)督工程師，審核合同單位發(fā)送的建設(shè)組織設(shè)計(jì)，建設(shè)組織設(shè)計(jì)包括建筑節(jié)能工程內(nèi)容，提出審查意見(jiàn)，由首席監(jiān)督工程師審核，簽名報(bào)告建設(shè)單位。在建筑節(jié)能工程開(kāi)始之前，專業(yè)監(jiān)督工程師應(yīng)審查合同單位發(fā)送的建筑節(jié)能項(xiàng)目的特殊建設(shè)技術(shù)方案，提出審查意見(jiàn)，由首席監(jiān)督工程師審查，并簽署施工

8、部門報(bào)告。5.2.1.6分包單位的資格審查；在建筑節(jié)能工程開(kāi)始之前，總監(jiān)理工程師必須審查負(fù)責(zé)建筑節(jié)能工程的建筑企業(yè)的相應(yīng)資格、質(zhì)量管理系統(tǒng)、建筑質(zhì)量管理和檢查系統(tǒng)、建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。專業(yè)監(jiān)督工程師應(yīng)審查負(fù)責(zé)建筑節(jié)能工程試驗(yàn)測(cè)試的考試機(jī)關(guān)資格。5.2.1.7監(jiān)督質(zhì)量保證體系和安全保證體系的嚴(yán)格實(shí)施，檢查建設(shè)單位；5.2.1.8了解建筑節(jié)能項(xiàng)目的大型供應(yīng)商檢查、生產(chǎn)能力、績(jī)效、質(zhì)量情況等。5.2.2建設(shè)階段的監(jiān)督控制要點(diǎn)5.2.2.1建設(shè)單位對(duì)進(jìn)入的建筑節(jié)能材料和設(shè)備進(jìn)行審查，監(jiān)督工程師對(duì)進(jìn)入材料和設(shè)備的驗(yàn)收應(yīng)按照以下規(guī)定進(jìn)行：對(duì)材料和設(shè)備品種、規(guī)格、包裝、外觀和尺寸進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，并在材料/設(shè)備評(píng)審

9、表單上創(chuàng)建相應(yīng)的驗(yàn)收記錄。驗(yàn)證材料和設(shè)備質(zhì)量證明、工廠驗(yàn)證證明、中文手冊(cè)和相關(guān)性能測(cè)試報(bào)告；定型產(chǎn)品和完整的成套技術(shù)類型檢查報(bào)告、進(jìn)口材料和設(shè)備必須按規(guī)定檢查(進(jìn)口)的商品檢查報(bào)告；現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備的隔熱材料和聚合物砂漿等材料要檢查混合費(fèi)通知單。檢查國(guó)家禁止、淘汰的材料、結(jié)構(gòu)配件、設(shè)備的使用情況。檢查本行政區(qū)域建筑材料提交證書(shū)和相應(yīng)的驗(yàn)證要求信息是否存在。根據(jù)委托監(jiān)督合同和建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 (GB50411-2007)相關(guān)規(guī)定，在施工現(xiàn)場(chǎng)重新驗(yàn)證和重新檢查樣品，接受證據(jù)抽樣檢查。建筑節(jié)能項(xiàng)目準(zhǔn)入材料和設(shè)備復(fù)驗(yàn)項(xiàng)目如下表所示。建筑節(jié)能項(xiàng)目準(zhǔn)入材料和設(shè)備復(fù)驗(yàn)項(xiàng)目序號(hào)逐項(xiàng)工程重新檢查項(xiàng)目1墻節(jié)能

10、項(xiàng)目1保溫板導(dǎo)熱系數(shù)、材料密度、抗壓強(qiáng)度、阻燃性；2隔熱漿料的熱導(dǎo)率、抗壓強(qiáng)度、軟化系數(shù)和固化時(shí)間；3結(jié)合材料結(jié)合強(qiáng)度；4提高網(wǎng)絡(luò)的機(jī)械性能、防腐特性。5其他隔熱材料的熱性能；6如有必要，您可以添加其它重新檢查項(xiàng)目，或在合同中承諾重新檢查項(xiàng)目。2門窗節(jié)能項(xiàng)目1冷、冷：氣密性、傳熱系數(shù)和中空玻璃露點(diǎn)；2炎熱夏季和寒冷冬季地區(qū)：機(jī)密性、傳熱系數(shù)、玻璃遮陽(yáng)系數(shù)、可見(jiàn)光透過(guò)率、中空玻璃露點(diǎn)；3炎熱的夏天和溫暖的冬天地區(qū)：機(jī)密、玻璃遮陽(yáng)系數(shù)、可見(jiàn)光透過(guò)率、中空玻璃露點(diǎn)。3屋頂節(jié)能項(xiàng)目1板材、砌塊和現(xiàn)澆隔熱材料的熱導(dǎo)率、密度、壓縮(10%)強(qiáng)度、阻燃性；2松散的隔熱材料導(dǎo)熱系數(shù)、干燥密度和阻燃性；4配電和

11、照明節(jié)能項(xiàng)目1低壓配電電纜截面，電阻值；2光源；3登記口；4附屬設(shè)備。建筑節(jié)能使用材料的燃燒性能等級(jí)，確保使用時(shí)水分含量符合設(shè)計(jì)要求。未經(jīng)監(jiān)理人員批準(zhǔn)的建筑節(jié)能工程材料、結(jié)構(gòu)件、設(shè)備不能在工程中使用或安裝。監(jiān)督人不能對(duì)國(guó)家禁止、銷毀的材料、結(jié)構(gòu)件、設(shè)備簽名，必須發(fā)出監(jiān)督工程師通知，通知合同機(jī)關(guān)限期不合格的建筑節(jié)能工程材料、結(jié)構(gòu)件、設(shè)備從現(xiàn)場(chǎng)撤出。5.2.2.2合同單位采用建筑節(jié)能新材料、新技術(shù)、新技術(shù)、新設(shè)備時(shí)，合同單位應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行審查、評(píng)估和記錄，在工程前，應(yīng)評(píng)估新的或首次引進(jìn)的工程工藝，開(kāi)發(fā)特殊的建設(shè)技術(shù)方案和證明材料，組織專題論證，經(jīng)過(guò)專業(yè)監(jiān)督工程師的審查簽署。5.2.2.3監(jiān)督、

12、檢查合同單位按照建筑節(jié)能設(shè)計(jì)文件和審查批準(zhǔn)的建筑技術(shù)方案施工。項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)關(guān)必須嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更，如果設(shè)計(jì)變更涉及建筑節(jié)能效果，則應(yīng)將設(shè)計(jì)變更文件提交原施工圖審查機(jī)關(guān)，實(shí)施前監(jiān)督工程師應(yīng)審查設(shè)計(jì)變更程序，滿足要求后通知建設(shè)部門確認(rèn)。首席監(jiān)督工程師應(yīng)審查建設(shè)單位或建設(shè)合同單位提出的工程變更，如果發(fā)現(xiàn)違反建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)提出書(shū)面意見(jiàn)予以制止。5.2.2.4對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行質(zhì)量控制，行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)。5.2.2.5檢查建筑節(jié)能建設(shè)過(guò)程。在建筑節(jié)能工程中，對(duì)墻、屋頂?shù)入[蔽工程的隱蔽過(guò)程、下車工程建設(shè)完成后難以檢查的重點(diǎn)部分，進(jìn)行防疫或現(xiàn)場(chǎng)檢查，按要求簽字。對(duì)監(jiān)督人驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工程，監(jiān)督人不簽字，承包商

13、不能進(jìn)行下一工程的施工。5.2.2.6組織有關(guān)建筑節(jié)能的專題會(huì)議，解決工程中的問(wèn)題。5.2.2.7專業(yè)監(jiān)督工程師應(yīng)根據(jù)建筑節(jié)能隱蔽項(xiàng)目檢查申請(qǐng)表、自檢結(jié)果和合同單位的必要圖像數(shù)據(jù)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并按照要求簽署。對(duì)監(jiān)督人驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工程，監(jiān)督人不簽字，承包商不能進(jìn)行下一工程的施工。專業(yè)監(jiān)督工程師應(yīng)根據(jù)發(fā)給承包機(jī)構(gòu)的檢查部署及項(xiàng)目工程檢查申請(qǐng)表和質(zhì)量檢查、驗(yàn)收記錄進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和數(shù)據(jù)驗(yàn)證，并在滿足要求后簽署。建筑節(jié)能部門項(xiàng)目和單位工程質(zhì)量檢查數(shù)據(jù)的合同單位審查和現(xiàn)場(chǎng)檢查應(yīng)當(dāng)在建筑節(jié)能建設(shè)質(zhì)量檢查數(shù)據(jù)完整并滿足要求后進(jìn)行審查和檢查驗(yàn)收程序和組織必須遵守建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)gb5030和建筑

14、節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定。5.2.2.8對(duì)建筑節(jié)能工程過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知監(jiān)督工程師，要求承包單位糾正，檢查糾正結(jié)果。5.2.9建筑節(jié)能項(xiàng)目建設(shè)前，對(duì)使用同一建筑節(jié)能設(shè)計(jì)的房間和施工實(shí)踐，監(jiān)理工程師應(yīng)要求建設(shè)單位在現(xiàn)場(chǎng)使用相同的材料和工藝制作樣品或模板工程，在設(shè)計(jì)、建設(shè)、建設(shè)、監(jiān)督、材料供應(yīng)單位等方面確認(rèn)后，才能進(jìn)行施工。5.2.2.10建筑節(jié)能工程過(guò)程檢查。供暖用橋梁和熱缺陷部件、墻、幕墻、樓板、屋頂、加熱、通風(fēng)和空調(diào)、空調(diào)和加熱系統(tǒng)設(shè)備及管網(wǎng)等隔熱工程隱蔽前的建設(shè)、專業(yè)監(jiān)督工程師，應(yīng)安排監(jiān)督人員以防疫的形式監(jiān)督。5.2.3完成驗(yàn)收階段監(jiān)督工作5.2.3.1委托建筑能效評(píng)估單

15、位進(jìn)行建筑能效評(píng)估。5.2.3.2審查合同部門發(fā)送的建筑節(jié)能項(xiàng)目完成數(shù)據(jù)，建筑節(jié)能項(xiàng)目質(zhì)量管理數(shù)據(jù)和現(xiàn)場(chǎng)檢查報(bào)告，主要包括：設(shè)計(jì)文件、圖形審閱記錄、設(shè)計(jì)變更和咨詢；主要材料、設(shè)備和組件的質(zhì)量證明、出入檢驗(yàn)記錄、出入驗(yàn)證記錄、出入復(fù)檢報(bào)告、證人考試報(bào)告；隱藏項(xiàng)目接受記錄和相關(guān)圖像信息；檢查批、子項(xiàng)目驗(yàn)收記錄；建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)物理檢查記錄；冷、冷、熱、夏、冷冬季地區(qū)外窗機(jī)密現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；風(fēng)管和系統(tǒng)健壯性檢查報(bào)告；現(xiàn)場(chǎng)組裝的組合空調(diào)機(jī)組漏風(fēng)試驗(yàn)記錄；設(shè)備獨(dú)立運(yùn)行試驗(yàn)運(yùn)行調(diào)試記錄；系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)試和調(diào)試記錄；系統(tǒng)節(jié)能性能檢查報(bào)告；影響工程質(zhì)量的其他重要技術(shù)信息。5.2.3.3敦促合同單位對(duì)包括建設(shè)節(jié)能項(xiàng)目在內(nèi)的預(yù)驗(yàn)收、預(yù)驗(yàn)收存在的問(wèn)題進(jìn)行糾正，并在糾正完成后簽署建設(shè)節(jié)能項(xiàng)目完成檢查表。5.2.3.4發(fā)布節(jié)能部門項(xiàng)目監(jiān)督質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，應(yīng)明確建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求情況以及節(jié)能項(xiàng)目質(zhì)量評(píng)估結(jié)論。5.2.3.5接受節(jié)能部門項(xiàng)目包括建設(shè)單位組織、首席監(jiān)督工程師、建設(shè)單位項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人和相關(guān)專業(yè)質(zhì)量檢查員、建筑工人參與；建設(shè)單位的質(zhì)量或技術(shù)負(fù)責(zé)人參與。設(shè)計(jì)單位節(jié)能設(shè)計(jì)人員參與；5.2.3.6簽署關(guān)于實(shí)施建筑節(jié)能的意見(jiàn)。工程監(jiān)理單位在安徽省民用建筑節(jié)能審查備案登記表上簽署了建筑節(jié)能實(shí)施意見(jiàn)，并加蓋了監(jiān)理單位印章。監(jiān)督工作方法和措施6.1資格，審查管理