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文檔簡介

1、A,1,行業(yè)標(biāo)準 建筑工程資料管理規(guī)程JGJ/T 185-2009,A,2,第一部分,行業(yè)標(biāo)準建筑工程資料管理規(guī)程JGJ/T 185-2009標(biāo)準的制定的背景、思路、突出特點及發(fā)布意義,標(biāo)準主要內(nèi)容解讀,A,3,標(biāo)準制定背景 1、工程資料管理沒有國家標(biāo)準,只有地方標(biāo)準或地方規(guī)定,北京、天津、河北省、內(nèi)蒙等一些省市有地方標(biāo)準,有的地方只有專用表格。 2、工程資料由于其具有多樣性、復(fù)雜性、地域性、涉及管理環(huán)節(jié)和涉及管理單位多等特點,標(biāo)準化管理難度大。 3、工程資料的重要性地位。 4、今年,有些國家標(biāo)準修訂、實施,比如監(jiān)理規(guī)程、質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準,資料規(guī)程已經(jīng)著手修訂了。,A,4,二、標(biāo)準制定依據(jù) 1

2、、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)的通知(建標(biāo)2008102號) 2、中華人民共和國建筑法 3、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例(中華人民共和國國務(wù)院令第279號) 4、建設(shè)工程文件規(guī)檔整理規(guī)范 GB/T50328-2001 6、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-2001 7、 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準GB50300-2001 8、建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50411-2007),A,5,9、建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50202 2002 10、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502042002(2011版) 11、屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB502072012 12、地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范G

3、B50208-2011 13、建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50209-2010 14、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303-2002 15、智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50339-2001,A,6,16、電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50310-2002 17、建筑給水排水及采暖工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-2002 18、通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50243-2002,A,7,三、標(biāo)準制定思路 1、以建設(shè)項目的整個建設(shè)過程為主要研究對象,包括了從立項到竣工交付的全過程。 2、充分考慮我國各地區(qū)在氣候、資源、自然環(huán)境、經(jīng)濟社會發(fā)展水平等方面的差異 。 3、面向建設(shè)項目實施

4、過程中建設(shè)、勘察、設(shè)計、監(jiān)理、總(分)包、檢測單位、檔案驗收單位的工程技術(shù)管理人員 4、強化工程資料過程管理,A,8,四、標(biāo)準的突出特點 1、對工程建設(shè)全過程的資料管理做出了規(guī)定。 2、明確了工程準備階段文件、監(jiān)理資料、施工資料、竣工圖、工程竣工文件管理的責(zé)任主體、文件(資料)形成主要步驟、文件(資料)主要管理要求。 3、內(nèi)容精練且具有實用性和可操作性。,A,9,五、發(fā)布實施的重大意義 1、規(guī)程2009.10.30發(fā)布,2010.7.1起實施。實現(xiàn)全國工程資料管理的標(biāo)準化管理,為進一步提高工程管理水平、保證工程質(zhì)量提供了有效的控制方法。 2、解決了建設(shè)、監(jiān)理、施工企業(yè)在跨省市承攬業(yè)務(wù)時,沒有統(tǒng)

5、一管理標(biāo)準的難題。,A,10,2009.10.30建筑工程資料管理規(guī)程發(fā)布實施,2010.8配套參考書資料編制指南出版,A,11,五、規(guī)程主要內(nèi)容解讀 總體內(nèi)容目錄 1 總 則 2 術(shù) 語 3 基本規(guī)定 4 工程資料管理 附錄 A 工程資料形成、類別、來源、保存及代號索引 附錄B 監(jiān)理資料用表 附錄C 施工資料用表 附錄D 竣工圖繪制 附錄E 竣工圖圖紙折疊方法,A,12,1 總則: 1.0.1 為提高建筑工程管理水平,規(guī)范建筑工程資料管理,制定本規(guī)程。(制訂目的) 1.0.2 本規(guī)程適用于新建、改建、擴建建筑工程的資料管理。 (適應(yīng)范圍) 1.0.3 本規(guī)程規(guī)定了建筑工程資料管理的基本要求。

6、當(dāng)規(guī)程與國家法律、行政法規(guī)相抵觸時,應(yīng)按國家法律、行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。(與其他法規(guī)的關(guān)系) 1.0.4 建筑工程資料管理除應(yīng)符合本規(guī)程規(guī)定外,尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準的規(guī)定。(執(zhí)行要求),A,13,2 術(shù)語: 2.0.1 建筑工程資料 建筑工程在建設(shè)過程中形成的各種形式信息記錄的統(tǒng)稱,簡稱工程資料。 2.0.2 建筑工程資料管理 建筑工程資料的填寫、編制、審核、審批、收集、整理、組卷、移交及歸檔等工作的統(tǒng)稱,簡稱工程資料管理。 2.0.3 工程準備階段文件 建筑工程開工前,在立項、審批、征地、拆遷、勘察、設(shè)計、招投標(biāo)等工程準備階段形成的文件。,A,14,2.0.8 工程檔案 建筑工程在建設(shè)過程

7、中形成的具有歸檔保存價值的工程資料。 2.0.9 組卷 按照一定的原則和方法,將有保存價值的工程資料分類整理成案卷的過程,亦稱立卷。 2.0.10 歸檔 工程資料整理組卷并按規(guī)定移交相關(guān)檔案管理部門的工作。,A,15,3 基本規(guī)定: 3.0.1 工程資料應(yīng)與建筑工程建設(shè)過程同步形成,并應(yīng)真實反映建筑工程的建設(shè)情況和實體質(zhì)量。 3.0.2 工程資料的管理應(yīng)符合下列規(guī)定: (1 )工程資料管理應(yīng)制度健全、崗位責(zé)任明確,并應(yīng)納入工程建設(shè)管理的各個環(huán)節(jié)和各級相關(guān)人員的職責(zé)范圍; ( 2 )工程資料的套數(shù)、費用、移交時間應(yīng)在合同中明確; (3) 工程資料的收集、整理、組卷、移交及歸檔應(yīng)及時。(根據(jù)地方規(guī)

8、定及合同要求),A,16,3.0.3 工程資料的形成應(yīng)符合下列規(guī)定: (1) 工程資料形成單位應(yīng)對資料內(nèi)容的真實性、完整性、有效性負責(zé);由多方形成的資料,應(yīng)各負其責(zé); (2) 工程資料的填寫、編制、審核、審批、簽認應(yīng)及時進行,其內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定; (3) 工程資料不得隨意修改;當(dāng)需修改時,應(yīng)實行劃改,并由劃改人簽署; (4) 工程資料的文字、圖表、印章應(yīng)清晰。,A,17,3.0.4 工程資料應(yīng)為原件;當(dāng)為復(fù)印件時,提供單位應(yīng)在復(fù)印件上加蓋單位印章,并應(yīng)有經(jīng)辦人簽字及日期。提供單位應(yīng)對資料的真實性負責(zé)。 3.0.5 工程資料應(yīng)內(nèi)容完整、結(jié)論明確、簽認手續(xù)齊全。 3.0.6 工程資料宜按本規(guī)程附

9、錄A圖A.1.1中主要步驟形成。 3.0.7 工程資料宜采用信息化技術(shù)進行輔助管理。,A,18,4 工程資料管理 4.1工程資料分類 4.1.1 工程資料分為ABCDE5類,分別為工程準備階段文件(A類)、監(jiān)理資料(B類)施工資料(C類)、竣工圖(D類)和工程竣工文件(E類)5類。 4.1.2 A類工程準備階段文件分為決策立項文件(A1)、建設(shè)用地文件(A2)、勘察設(shè)計文件(A3)、招投標(biāo)及合同文件(A4)、開工文件(A5)、商務(wù)文件(A6)6類。 4.1.3 B類監(jiān)理資料分為監(jiān)理管理資料(B1)、進度控制資料(B2)、質(zhì)量控制資料(B3)、造價控制資料(B4)、合同管理資料(B5)和竣工驗收

10、資料(B6)6類,A,19,4.1.4 C類施工資料可分為施工管理資料(C1)、施工技術(shù)資料(C2)、施工進度及造價資料(C3)、施工物資資料(C4)、施工記錄(C5)、施工試驗記錄及檢測報告(C6)、施工質(zhì)量驗收記錄(C7)、竣工驗收資料(C8)8類。 4.1.5 E類工程竣工文件可分為竣工驗收文件(E1)、竣工決算文件(E2)、竣工交檔文件(E3)、竣工總結(jié)文件(E4)4類。,A,20,4.2 工程資料填寫、編制、審核、審批 4.2.1 工程準備階段文件和工程竣工文件的填寫、編制、審核及審批應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準的規(guī)定。 4.2.2 監(jiān)理資料的填寫、編制、審核及審批應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準建設(shè)工

11、程監(jiān)理規(guī)范GB 50319的有關(guān)規(guī)定;監(jiān)理資料用表宜符合本規(guī)程附錄B的規(guī)定;附錄B未規(guī)定的,可自行確定。,A,21,4.2.3 施工資料的填寫、編制、審核及審批應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準的規(guī)定;施工資料用表宜符合本規(guī)程附錄C的規(guī)定;附錄C未規(guī)定的,可自行確定。 4.2.4 竣工圖的編制及審核應(yīng)符合下列規(guī)定: (后面專門介紹),A,22,4.3工程資料編號 4.3.1 工程準備階段文件、工程竣工文件宜按本規(guī)程附錄A表A.2.1中規(guī)定的類別和形成時間順序編號。 4.3.2 監(jiān)理資料宜按本規(guī)程附錄A表A.2.1中規(guī)定的類別和形成時間順序編號。,A,23,4.3.3 施工資料編號宜符合下列規(guī)定: (1)

12、施工資料編號可由分部、子分部、分類、順序號4組代號組成,組與組之間應(yīng)用橫線隔開; 為分部工程代號 為子分部工程代號 為資料的類別編號 為順序號,可根據(jù)相同表格、相同檢查項目,按形成時間順序填寫。,A,24,(2) 屬于單位工程整體管理內(nèi)容的資料,編號中的分部、子分部工程代號可用“00”代替;,4.3.3 施工資料編號宜符合下列規(guī)定:,表C.2.6 工程洽商記錄(技術(shù)核定單),A,25,(3) 同一廠家、同一品種、同一批次的施工物資用在兩個分部、子分部工程中時,資料編號中的分部、子分部工程代號可按主要使用部位填寫。 4.3.4 竣工圖宜按本規(guī)程附錄A表A.2.1中規(guī)定的類別和形成時間順序編號。

13、4.3.5 工程資料的編號應(yīng)及時填寫,專用表格的編號應(yīng)填寫在表格右上角的編號欄中;非專用表格應(yīng)在資料右上角的適當(dāng)位置注明資料編號。,A,26,4.4工程資料收集、整理、組卷 4.4.1 工程資料的收集、整理與組卷應(yīng)符合下列規(guī)定: (1)工程準備階段文件和工程竣工文件應(yīng)由建設(shè)單位負責(zé)收集、整理與組卷。 (2)監(jiān)理資料應(yīng)由監(jiān)理單位負責(zé)收集、整理與組卷。 (3)施工資料應(yīng)由施工單位負責(zé)收集、整理與組卷。 (4)竣工圖應(yīng)由建設(shè)單位負責(zé)組織,也可委托其它單位。,A,27,4.4.2 工程資料的組卷除應(yīng)執(zhí)行本規(guī)程第4.4.1條的規(guī)定外,還應(yīng)符合下列規(guī)定: (1) 工程資料組卷應(yīng)遵循自然形成規(guī)律,保持卷內(nèi)文

14、件、資料內(nèi)在聯(lián)系。工程資料可根據(jù)數(shù)量多少組成一卷或多卷。 (2) 基建文件可按建設(shè)項目或單位工程進行組卷。 (3) 監(jiān)理資料應(yīng)按單位工程進行組卷。,A,28,(4) 施工資料應(yīng)按單位工程組卷,并應(yīng)符合下列規(guī)定:(單獨組卷) 1) 專業(yè)承包工程形成的施工資料應(yīng)由專業(yè)承包單位負責(zé),并應(yīng)單獨組卷; 2) 電梯應(yīng)按不同型號每臺電梯單獨組卷; 3) 室外工程應(yīng)按室外建筑環(huán)境、室外安裝工程單獨組卷; 4) 當(dāng)施工資料中部分內(nèi)容不能按一個單位工程分類組卷時,可按建設(shè)項目組卷; 5) 施工資料目錄應(yīng)與其對應(yīng)的施工資料一起組卷。,A,29,(5)竣工圖應(yīng)按專業(yè)分類組卷。 (6)工程資料組卷內(nèi)容宜符合本規(guī)程附錄A

15、中表A.2.1的規(guī)定。 (7)工程資料組卷應(yīng)編制封面、卷內(nèi)目錄及備考表,其格式及填寫要求可按現(xiàn)行國家標(biāo)準建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范GB/T 50328的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。,A,30,4.5 資料移交與歸檔 4.5.1 工程資料移交歸檔應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)法規(guī)和標(biāo)準的規(guī)定;當(dāng)無規(guī)定時應(yīng)按合同約定移交歸檔。 4.5.2 工程資料移交應(yīng)符合下列規(guī)定: (1) 施工單位應(yīng)向建設(shè)單位移交施工資料。 (2) 實行施工總承包的,各專業(yè)承包單位應(yīng)向施工總承包單位移交施工資料。 (3) 監(jiān)理單位應(yīng)向建設(shè)單位移交監(jiān)理資料。 (4) 工程資料移交時應(yīng)及時辦理相關(guān)移交手續(xù),填寫工程資料移交書、移交目錄。,A,31,4.5.3

16、 工程資料歸檔應(yīng)符合下列規(guī)定: (1) 工程參建各方宜按本規(guī)程附錄A中表A.2.1規(guī)定的內(nèi)容將工程資料歸檔保存。 (2) 歸檔保存的工程資料,其保存期限應(yīng)符合下列規(guī)定: 1) 工程資料歸檔保存期限應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準的規(guī)定;當(dāng)無規(guī)定時,不宜少于5年。 2) 建設(shè)單位工程資料歸檔保存期限應(yīng)滿足工程維護、修繕、改造、加固的需要。 3) 施工單位工程資料歸檔保存期限應(yīng)滿足工程質(zhì)量保修及質(zhì)量追溯的需要。,A,32,附表 表A.2 .1 工程資料類別、來源及保存要求 表A.2.1.docx 表A.2 .2 分部、子分部工程代號索引表 表A.3.1.docx 建筑工程施工資料驗收統(tǒng)一標(biāo)準GB50300-

17、2013,對建筑工程的分部、分項工程劃分進行了較大的調(diào)整。,A,33,1、分部由9大分部,變?yōu)?0大分部,增加了建筑節(jié)能分部。(9建筑節(jié)能分部、10電梯分部) 2、地基與基礎(chǔ)分部的子分部及分項工程變化較大。 9個子分部變?yōu)?個,子分部名稱及劃分變化,A,34,地基與基礎(chǔ)分部子分部劃分變化,2001版9個,2013版7個,A,35,主體結(jié)構(gòu)分部子分部劃分變化,6個變?yōu)?個,名稱變化。,A,36,建筑裝飾裝修分部,變化不大,A,37,屋面分部,子分部劃分顛覆性變化,A,38,建筑給水排水及供暖分部,取消了4個,增加了6個子分部,A,39,通風(fēng)與空調(diào)分部,變化非常大,幾乎全改變。,A,40,智能建筑

18、變化很大,A,41,建筑節(jié)能分部,為新增分部,子分部劃分也是新增,原節(jié)能規(guī)范只劃分了分項。,建筑電氣分部(07)與電梯(10)分部,無變化。,A,42,第二部分 工程資料編制、填寫要求及需要 注意的問題,結(jié)合2013版建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準相關(guān)的變化內(nèi)容與工程創(chuàng)優(yōu)重點內(nèi)容進行講解,A,43,一、施工(監(jiān)理)資料用表填寫的共性要求,1.內(nèi)容準確、簡明扼要、結(jié)論清楚有據(jù)、簽字齊全。 2.所有資料“工程名稱”應(yīng)統(tǒng)一,應(yīng)與施工圖名稱統(tǒng)一,兼顧工程資料組卷需要。 3.編號欄應(yīng)按本規(guī)程要求編寫。 4.簽字欄或其他需要簽字的部位,必須用不褪色筆進行手簽。 5.凡是注明“公章”的部位,應(yīng)該相應(yīng)單位的公章

19、。,A,44,二、表格分類及編號,1、工程資料類別共分為ABCDE五大類,其中A類、D類、E類資料沒有固定表格,只有B類、C類有固定表格。表的分類與工程資料類別相對應(yīng),即監(jiān)理資料用表為B類表格,施工資料用表為C類表格。 2、表格編號:用3位字母+數(shù)字表示。第1位為資料類別,用大寫字母表示,與工程資料類別相同;第2位為資料大類別中的小類,用數(shù)字表示;第3位為表格順序號,用數(shù)字表示;三位數(shù)間用“.”隔開。如:B1類監(jiān)理管理資料中的第二張表,編號為B.1.2。 3、竣工驗收資料類的表格中C.8.2-1、 C.8.2-2、 C.8.2-3,表示C8類資料中第2張表格,是由3張表配套使用的,不能分開使用

20、,所以用 “-”符號隔開。,A,45,三、監(jiān)理資料用表,說明: 1.建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB/T50319-2013,2014年3月1日起實施。 2.新規(guī)范增加 了總監(jiān)理工程師任命書、工程開工令、監(jiān)理報告、工程復(fù)工令、測量成果報驗表、工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備報審表,隱蔽、檢驗批、分項工程報驗表,分部工程報驗表,單位工程竣工報審表。 3.所有的報驗表均需要項目經(jīng)理簽字,包括技術(shù)文件報審表。,A,46,1.工作聯(lián)系單(表B.1.1)附表 2.監(jiān)理工程師通知(表B.1.2)附表 3.工程暫停令(表B.1.3)附表,新規(guī)范增加 工程開工令 4.旁站監(jiān)理記錄(表B.3.1)附表 5.見證取樣和送檢見證人員備案

21、表(表B.3.2) 范例 6.見證記錄(表B.3.3)范例 7.工程款支付證書(表B.4.1) 8.費用索賠審批表(表B.4.2) 9.工程延期審批表(表B.5.1),三、監(jiān)理資料用表,A,47,1.工程概況表(表C.1.1)范例 2.施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄(表C.1.2) 新表表C.1.2 施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄 3.分包單位資質(zhì)報審表(表C.1.3)附表 4.建設(shè)工程質(zhì)量事故調(diào)(勘)査記(表C.1.4) 附表 5.見證試驗檢測匯總(表C.1.5)附表 6.施工日志(表C.1.6)范例 7.監(jiān)理工程師通知回復(fù)單(表C.1.7),四、施工管理資料用表,A,48,1.工程技術(shù)文件報審表(表C

22、.2.1)范例 2.危險性較大分部分項工程施工方案專家論證表(表C.2.2)附表 文件 3.技術(shù)交底記錄(表C.2.3)范例 4.圖紙會審記錄(表C.2.4)范例 5.設(shè)計變更通知單(表C.2.5)附表 6.工程洽商記錄(技術(shù)核定單)(表C.2.6) 附表,五、施工技術(shù)資料用表,A,49,1.工程開工報審表(工程開工令)(表C.3.1)附表 2.工程復(fù)工報審表(表C.3.2)附表 3.施工進度計劃報審表(表C.3.3)附表 4.( )月人、機、料動態(tài)表(表C.3.4) 附表 5.工程延期申請表(表C.3.5) 6.工程款支付申請表(表C.3.6) 7.工程變更費用報審表(表C.3.7) 8.費

23、用索賠申請表(表C.3.8),六、進度造價資料用表,A,50,施工物資資料多數(shù)是外來資料,由施工單位填報的表格較少。 1.材料、構(gòu)配件進場檢驗記錄(表C.4.1)范例,七、施工物資資料用表,A,51,施工物資資料注意事項: 1、建筑工程使用的各種主要物資都應(yīng)有質(zhì)量證明文件,包括:產(chǎn)品合格證、型式檢驗報告、性能檢測報告、生產(chǎn)許可證、商檢證明、中國強制認證證書(CCC)、計量設(shè)備檢定證書等。 2、涉及消防、電力、衛(wèi)生、環(huán)保等物資,須經(jīng)行政管理部門認可的,應(yīng)有相應(yīng)的認可文件。 3、進口材料和設(shè)備應(yīng)有中文安裝使用說明書及性能檢測報告。 4、國家規(guī)定必須經(jīng)強制認證的產(chǎn)品應(yīng)有認證標(biāo)志(CCC),認證書應(yīng)在

24、有效期內(nèi)。,A,52,1.隱蔽工程驗收記錄(表C.5.1)附表(范例) 2.施工檢查記錄(表C.5.2)附表 3.交接檢查記錄(表C.5.3)范表 4.工程定位測量記錄(表C.5.4)附表(范例) 5.建筑物垂直度、標(biāo)高觀測記錄(表C.5.5) 附表(范例) 6.地基驗槽記錄(表C.5.6)附表范表 7.地下工程防水效果檢查記錄(表C.5.7)范表 8.防水工程試水檢查記錄(表C.5.8)范表 9.通風(fēng)(煙)道、垃圾道檢查記錄(表C.5.9)附表,八、施工記錄用表,A,53,1.砌筑砂漿試塊強度統(tǒng)計、評定記錄(表.6.5)附表 2.混凝土試塊強度統(tǒng)計、評定記錄(表C.6.6)附表 3.結(jié)構(gòu)實體

25、混凝土強度驗收記錄(表C.6.7)附表 4.結(jié)構(gòu)實體鋼筋保護層厚度驗收記錄(表C.6.8)附表,九、施工試驗、檢測用表,A,54,1.檢驗批質(zhì)量驗收記錄(表C.7.1)附表(填寫要求)范表,新規(guī)范表格檢驗批驗收表。,十、施工質(zhì)量驗收記錄用表,(1)增加分部(子分部)工程名稱,明確檢驗批屬于哪個分部、分項 (2)增加檢驗批容量,檢驗批容量通俗理解為該檢驗批的工程量。 (3)施工、分包單位項目經(jīng)理改為項目負責(zé)人。(4)施工依據(jù)和驗收依據(jù)分開。 (5)增加最小/實際抽樣數(shù)量。 (6)檢查記錄集檢查結(jié)果填寫需要根據(jù)現(xiàn)場檢查原始記錄填寫,規(guī)范5.0.5第1條“檢驗批質(zhì)量驗收記錄可按本標(biāo)準附錄E填寫,填寫

26、時應(yīng)具有現(xiàn)場檢查驗收原始記錄?!?(7)取消了分包班組長簽字,施工單位為專業(yè)工長和質(zhì)檢員簽字。,A,55,2.分項工程質(zhì)量驗收記錄(表C.7.2)附表,新規(guī)范表格施工表分項驗收.xls (1)增加了分部(子分部)名稱,明確分項工程屬于哪個分部工程。取消了結(jié)構(gòu)類型。 (2)增加分項工程數(shù)量工程量。 (3)施工單位、分包單位項目經(jīng)理改為項目負責(zé)人。 (4)增加分包內(nèi)容 (5)增加檢驗批名稱、檢驗批容量。 (6)增加了編號。,十、施工質(zhì)量驗收記錄用表,A,56,3.分部(子分部)工程質(zhì)量驗收記錄(表C.7.3)附表,新規(guī)范表格分部驗收 (1)增加了子分部工程、分項工程數(shù)量,取消了結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)。 (

27、2)增加了施工單位項目負責(zé)人、分包單位負責(zé)人,將施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負責(zé)人合并。 (3)增加自分部工程名稱,明確分項、檢驗批所屬的子分部工程。 (4)增加了編號。,十、施工質(zhì)量驗收記錄用表,A,57,4.建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗收記錄(表C.7.4)范例,十、施工質(zhì)量驗收記錄用表,A,58,十一、施工質(zhì)量驗收記錄用表,1.單位工程竣工預(yù)驗收報驗表(表C.8.1)附表 2.單位(子單位)工程質(zhì)量竣工驗收記錄(表C.8.2-1)范例,新規(guī)范表格單位工程驗收 3.單位(子單位)工程質(zhì)量控制資料核查記錄 (表C.8.2-2)范例,新規(guī)范表格質(zhì)量控制資料核查 4.單位(子單位)工程安全和功能檢驗資料核查

28、及主要功能抽查記錄(表C.8.2-3)范例 5.單位(子單位)工程觀感質(zhì)量檢查記錄(表C.8.2-4)范例,新規(guī)范表格觀感質(zhì)量檢查表,A,59,第三部分,竣工圖繪制方法、內(nèi)容與要求、 竣工圖折疊、組卷與歸檔,A,60,1.竣工圖是真實記錄建筑物竣工驗收以后情況的技術(shù)文件,是建筑工程竣工檔案中最重要的組成部分;是對工程進行維護、管理、災(zāi)后鑒定、災(zāi)后重建以及改、擴建的重要依據(jù) 。工程竣工后,很多管線、地下構(gòu)造物等,都無法直接看到,如果發(fā)生問題,必須根據(jù)竣工圖查找問題根源。例如:發(fā)生漏水時,不可能拆墻查找漏水點,只能根據(jù)竣工圖查找管線走向、接駁點等。 2. 竣工圖是竣工驗收、備案的必備條件,是檔案預(yù)

29、驗收重要檢查內(nèi)容??⒐D不合格是無法進行竣工備案的。,一、編制竣工圖的重要性,A,61,1.有效施工圖。 2.圖紙會審記錄、設(shè)計變更通知單、工程洽商記錄(或技術(shù)核定單)。 3.現(xiàn)行國家相關(guān)的制圖規(guī)范。 4.國家關(guān)于檔案的相關(guān)法律、法規(guī)。,二、編制竣工圖的依據(jù),A,62,1.竣工圖的專業(yè)類別應(yīng)與施工圖相對應(yīng)。主要應(yīng)包括以下幾各專業(yè): (1)建筑與結(jié)構(gòu)竣工圖 (2)建筑裝飾裝修竣工圖 (3)建筑給水、排水與采暖竣工圖 (4)建筑電氣竣工圖 (5)智能建筑竣工圖 (6)通風(fēng)與空調(diào)竣工圖 (7)室外小市政綜合管線竣工圖。 (8)其他竣工圖,三、竣工圖的主要內(nèi)容,A,63,2.竣工圖的內(nèi)容主要有:建筑竣

30、工圖、結(jié)構(gòu)竣工圖、鋼結(jié)構(gòu)竣工圖、幕墻竣工圖、室內(nèi)裝飾竣工圖(按各地區(qū)竣工圖歸檔要求編制)、室外道路、園林綠化、花壇、噴泉等竣工圖、建筑給水、排水與采暖竣工圖、建筑電氣竣工圖、智能建筑竣工圖(包括:通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)竣工圖、辦公自動化系統(tǒng)竣工圖、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)竣工圖、火災(zāi)報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)竣工圖、安全防范系統(tǒng)竣工圖、綜合布線系統(tǒng)竣工圖、智能化集成系統(tǒng)竣工圖、住宅(小區(qū))智能化系統(tǒng)竣工圖)、通風(fēng)與空調(diào)竣工圖、燃氣竣工圖、室外小市政綜合管線竣工圖。,A,64,四、繪制竣工圖的總體要求,竣工圖應(yīng)準確、真實。應(yīng)將施工過程中形成的圖紙會審記錄、設(shè)計變更通知單、工程洽商記錄(或技術(shù)核定單)全部反映到施工圖中,使竣工圖能夠真實、全面的反映工程竣工驗收后的全貌。 2.每張圖都應(yīng)有竣工圖章,相應(yīng)的簽字欄

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