工程估價 第十六章 建筑工程預(yù)算.ppt_第1頁
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1、第十六章 建筑工程預(yù)算,第一節(jié) 工程預(yù)算編制的一般步驟 編制施工圖預(yù)算的步驟概括起來由以下幾個方面： 一、編制前的準(zhǔn)備 編制前的準(zhǔn)備階段應(yīng)包括準(zhǔn)備編制工程預(yù)算所必備的各種定額資料、取費標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙及其它所需的資料等；調(diào)查施工現(xiàn)場情況，了解施工方案；熟悉審核施工圖紙，參加圖紙會審，確定預(yù)算編制方案等。 二、工程量計算 依照施工圖紙和工程量計算規(guī)則，按照分部分項進行工程量計算（列表計算）。,計算工程量時，必須注意以下原則： 1.劃分項目的方法必須與定額項目一致 2.應(yīng)與定額單位保持一致 3.計算規(guī)則必須與定額保持一致 4.必須與圖紙設(shè)計保持一致 5.必須準(zhǔn)確計算，不重不漏 6.要結(jié)合建筑物的具體

2、情況，選擇合適的計算方法 其計算方法：a.常規(guī)計算法（按施工順序、按定額的編排順序、順時針等 方法計算） b.統(tǒng)籌法 三、套用（換算）預(yù)算定額 將以算好的工程量，填上定額編號，套用(換算)相應(yīng)的定額單價，算出 人 工費、材料費、施工機械費和直接費。 四、進行工料分析 將已算好的工程量根據(jù)相應(yīng)的定額項目進行人工材料分析,算出定額人工、材料、機械用量。 例1：某一磚厚混水內(nèi)墻，采用M5混合砂漿砌筑，工程量50m3，試進行工料分析。 例2：有一C25現(xiàn)澆鋼筋砼單梁，工程量15 m3，試進行工料分析。 五、造價計算 按照各地區(qū)的取費標(biāo)準(zhǔn)、文件，進行各種費用的計算，最后算出工程造價及經(jīng)濟指標(biāo)。,注：表中“2費率/1費率”中的“1費率”用于“利潤”表附注2規(guī)定的安裝工程。（下同）,2.施工技術(shù)措施項目費計算程序表,3.施工技術(shù)措施項目費計算程序表,注：表中“6費率/(1+3)費率”中的“（13）費率”用于“利潤”表附注2規(guī)定的安裝工程。（下同）,4.零星工作項目費,5.單位工

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