土地經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)ppt課件

1、土地經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)分析，雨天，1，1，土地經(jīng)濟(jì)效果計(jì)劃”效果是行動(dòng)的有效結(jié)果?！斑@是對(duì)死海利益的解釋。利益不僅表示投入與產(chǎn)出之間的對(duì)比關(guān)系，而且要求產(chǎn)出的勞動(dòng)成果符合社會(huì)的要求，要求這些勞動(dòng)成果有效。也就是說(shuō)，表現(xiàn)為經(jīng)濟(jì)上可以帶來(lái)利益的成果。福利反映了社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中投入要素(包括物化勞動(dòng)和生勞動(dòng)的消費(fèi))和生產(chǎn)要素(符合社會(huì)要求的勞動(dòng)成果)之間的比較關(guān)系，我們可以從質(zhì)的角度來(lái)評(píng)價(jià)人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐活動(dòng)中對(duì)目的和效用的實(shí)現(xiàn)度。目前學(xué)術(shù)界對(duì)土地利用效率的相關(guān)定義有多種，其中比較通用的是非博德教授的土地經(jīng)濟(jì)學(xué)觀點(diǎn)，即土地利用的經(jīng)濟(jì)效益是指對(duì)土地的投入與有效產(chǎn)品(或服務(wù))獲取之間的比較。有效產(chǎn)品意味著社會(huì)

2、可能需要該產(chǎn)品。第二，指標(biāo)選擇從科學(xué)性、目標(biāo)明確性、可操作性的角度多角度選擇指標(biāo)，對(duì)全國(guó)各省土地經(jīng)濟(jì)效益的一般水平進(jìn)行分析和比較，選擇的指標(biāo)在綜合發(fā)展水平不同、區(qū)偽性差異較大的省之間具有共性。我國(guó)可利用的土地主要包括農(nóng)田和建設(shè)地兩大土地，農(nóng)用地主要是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括農(nóng)田、鄭源、林地、牧場(chǎng)和其他農(nóng)業(yè)用地。建設(shè)用地主要是建設(shè)建筑的土地，包括居住地和公共用地、交通運(yùn)輸?shù)亍⑺O(shè)施地。農(nóng)地的規(guī)模、結(jié)構(gòu)、分布受到自然因素的制約，而建設(shè)用地的規(guī)模和結(jié)構(gòu)受到自然因素的制約較小，具有明顯的社會(huì)特征。3，在以農(nóng)地和建設(shè)地特征上的差異建立土地利用經(jīng)濟(jì)效果的評(píng)價(jià)指標(biāo)中，我們分為農(nóng)地和建設(shè)地兩類(lèi)。具體評(píng)價(jià)指標(biāo)如下

3、。4，3，指標(biāo)分析農(nóng)業(yè)用地評(píng)價(jià)指標(biāo)分析：農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量是衡量農(nóng)田經(jīng)濟(jì)效果的重要指標(biāo)。我國(guó)國(guó)土面積大，各評(píng)價(jià)單位的地形類(lèi)型差異比較明顯，農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量空間差異大。農(nóng)林牧漁等產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)值直接明確了地區(qū)農(nóng)田的經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)水平，各評(píng)價(jià)單位受區(qū)位條件的影響，農(nóng)田的經(jīng)濟(jì)收益差異顯著。各評(píng)價(jià)單位農(nóng)地的經(jīng)濟(jì)密度(土地平均農(nóng)業(yè)用地農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值)是提高農(nóng)用地效率水平的決定性因素。農(nóng)用地利用方式和投入水平不同，對(duì)農(nóng)用地效率和集約水平有很大影響。耕地和基本農(nóng)田保護(hù)是農(nóng)地利用的重要方面。農(nóng)業(yè)產(chǎn)值與化學(xué)肥料試容量比率主要從投入生產(chǎn)成本的角度反映農(nóng)業(yè)用地經(jīng)濟(jì)效應(yīng)，表示農(nóng)業(yè)產(chǎn)值與化學(xué)肥料試容量的比例。5，分析建設(shè)用地評(píng)價(jià)指標(biāo)：城市化是社

4、會(huì)發(fā)展的主要?jiǎng)恿?，人口城市化帶?lái)城市土地規(guī)模的擴(kuò)大，因此城市化率是影響城市土地經(jīng)濟(jì)效益的重要指標(biāo)。建設(shè)用地生產(chǎn)率是指非農(nóng)業(yè)GDP與建設(shè)用地面積的比率。建設(shè)用地投資密度是全社會(huì)固定資產(chǎn)數(shù)投資總額與建設(shè)用地面積之比。勞動(dòng)生產(chǎn)率是生產(chǎn)量和投入勞動(dòng)的比率，反映了勞動(dòng)利益的高低。6，4，摘要應(yīng)根據(jù)地區(qū)條件選擇相應(yīng)的土地效果評(píng)價(jià)指標(biāo)，建立綜合有效的指標(biāo)體系，使評(píng)價(jià)結(jié)果準(zhǔn)確反映評(píng)價(jià)區(qū)的實(shí)際情況。我國(guó)的土地面積廣闊、復(fù)雜、多樣，文中提出的指標(biāo)大體上可以反映土地的經(jīng)濟(jì)利益，但指標(biāo)缺乏針對(duì)性。要獲得更準(zhǔn)確的結(jié)果，需要根據(jù)研究領(lǐng)域的實(shí)際情況增加更具體的指標(biāo)。，7，5，參考文獻(xiàn)1，購(gòu)買(mǎi)小森，楊慶元；三峽庫(kù)區(qū)建設(shè)用地利用的經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)以重慶市云陽(yáng)縣為例，以2008、10(2) 2、刁承泰為評(píng)價(jià)。西南丘陵地區(qū)縣農(nóng)用地經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)研究以重慶江津區(qū)為例，以2008、15(4) 3、張笑梅為例。黃河三角洲建設(shè)用地利