預(yù)算基礎(chǔ)知識(shí)ppt課件.ppt

1、預(yù)算 知識(shí),基礎(chǔ),1,2,建筑安裝工程費(fèi),3,建筑安裝工程計(jì)價(jià)程序,根據(jù)建設(shè)部第107號(hào)部令建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法的規(guī)定，發(fā)包與承包價(jià)的計(jì)算方法分為： 工料單價(jià)法 綜合單價(jià)法。,4,建筑安裝工程計(jì)價(jià)程序工料單價(jià)法,工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序：工料單價(jià)法以分部分項(xiàng)工程量乘以單價(jià)后的合計(jì)為直接工程費(fèi)，直接工程費(fèi)以人工、材料、機(jī)械的消耗量及相應(yīng)價(jià)格確定。直接工程費(fèi)匯總后另外加間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金生成工程發(fā)承包價(jià)，其計(jì)算程序分為三種：,5,工料單價(jià)法-以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ),6,工料單價(jià)法-以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為基礎(chǔ)的工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序,7,工料單價(jià)法-以人工費(fèi)為基礎(chǔ)的工料單價(jià)法的計(jì)價(jià)程序,8,建筑安裝工程

2、計(jì)價(jià)程序綜合單價(jià)法,綜合單價(jià)法是分部分項(xiàng)工程單價(jià)為全費(fèi)用單價(jià)，全費(fèi)用單價(jià)經(jīng)綜合計(jì)算后生成，其內(nèi)容包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金（措施費(fèi)也可按此法生成全費(fèi)用價(jià)格），各分項(xiàng)工程量乘以綜合單價(jià)的合價(jià)匯總后，生成工程發(fā)承包價(jià)。,9,綜合單價(jià)法-以直接費(fèi)為基礎(chǔ)的綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)程序,10,綜合單價(jià)法-以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為基礎(chǔ)的綜合單價(jià)計(jì)價(jià)程序,11,綜合單價(jià)法-以人工費(fèi)為基礎(chǔ)的綜合單價(jià)計(jì)價(jià)程序,12,工料單價(jià)法和綜合單價(jià)法區(qū)別,工料單價(jià)法是將工程的費(fèi)用一部分一部分求解出來(lái)，然后再求和得到一個(gè)總的價(jià)格。具體計(jì)算過(guò)程如下： 分項(xiàng)工程工料單價(jià)工日消耗量日工資單價(jià)材料消耗量材料預(yù)算單價(jià)機(jī)械臺(tái)班消耗量機(jī)械臺(tái)班單價(jià)

3、直接工程費(fèi)（工程量分項(xiàng)工程工料單價(jià)）工程承發(fā)包價(jià)直接工程費(fèi)措施費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)稅金 而綜合單價(jià)法，是先求出一個(gè)綜合的單價(jià)，然后用分部分項(xiàng)工程量乘以這個(gè)綜合單價(jià)得到分部分項(xiàng)工程的綜合費(fèi)用，然后再單獨(dú)將措施項(xiàng)目部分的綜合費(fèi)用加上，得到工程的總的價(jià)格 分項(xiàng)工程綜合單價(jià)分項(xiàng)工程直接工程費(fèi)（單價(jià)）分項(xiàng)工程間接費(fèi)（單價(jià)）分項(xiàng)工程利潤(rùn)（單價(jià)）分項(xiàng)工程稅金（單價(jià)）工程承發(fā)包價(jià)（工程量分項(xiàng)工程綜合單價(jià)）+措施費(fèi)（綜合的費(fèi)用）,13,工料單價(jià)法和綜合單價(jià)法區(qū)別,這兩種方法的本質(zhì)區(qū)別有兩點(diǎn)：其一是套用的單價(jià)：工料單價(jià)法套用的是單位估價(jià)表，綜合單價(jià)法套用的是消耗量定額。其二是計(jì)算程序：工料單價(jià)法是以單位工程為對(duì)象，即把所

4、有分項(xiàng)工程的直接工程費(fèi)計(jì)算出來(lái)之后，匯總得到單位工程的直接工程費(fèi)，再按照單位工程的措施費(fèi)費(fèi)率計(jì)算措施費(fèi)，然后是間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金；而綜合單價(jià)法則是以分項(xiàng)工程為對(duì)象，計(jì)算出每個(gè)分項(xiàng)工程的直接工程費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)+稅金，匯總之后，再加上措施費(fèi)。,14,綜合單價(jià)計(jì)價(jià),15,如何計(jì)算綜合單價(jià),以某辦公樓采暖工程的第一項(xiàng)為例，來(lái)進(jìn)行說(shuō)明如下。 該項(xiàng)目的名稱為：焊接鋼管DN50（已知長(zhǎng)27.36m） 項(xiàng)目編碼為：030801002001 該項(xiàng)目發(fā)生的工程內(nèi)容包括： 1、安裝部位：室內(nèi)地溝內(nèi)敷設(shè) 2、輸送介質(zhì)：熱水 3、材質(zhì)：焊接鋼管 4、型號(hào)、規(guī)格：DN50 5、連接方式：焊接 6、一般穿墻套管（4個(gè)）

5、7、巖棉管殼保溫（40mm厚），外纏玻璃絲布一層，并刷瀝青漆二遍。,16,第1步：選用定額，確定人、材、機(jī)消耗量（ DN50室內(nèi)采暖管道安裝：定額8-61 （計(jì)量單位：10m） 一般穿墻套管（DN50以內(nèi)）：6-3012 （計(jì)量單位：個(gè)） 管道巖棉管殼保溫（57mm以下）：11-952 （計(jì)量單位m3） 保溫層外纏玻璃絲布：11-1045 （計(jì)量單位：10m2） 玻璃絲布面刷瀝青漆第一遍：11-224 （計(jì)量單位：10m2） 玻璃絲布面刷瀝青漆第二遍：11-225 （計(jì)量單位：10m2） 第2步 計(jì)算清單項(xiàng)目每計(jì)量單位（m）所含工作內(nèi) 容的人、材、機(jī)價(jià)款 管道安裝： 人工費(fèi)：80.08元/10

6、m=8.01（元/m） 材料費(fèi)：55.07元/10m=5.51（元/m） 主材費(fèi)：21.00元/m1.02=21.48（元/m） 機(jī)械費(fèi)：31.07元/10m=3.11（元/m） 一般穿墻套管（DN50以下）： 人工費(fèi)：6.50元（427.36）=0.95（元/m） 材料費(fèi)：21.47元（427.36）=3.14（元/m） 機(jī)械費(fèi)：1.04元（427.36）=0.15（元/m） 巖棉管殼保溫（40mm厚）： 人工費(fèi)：157.64（元/m3）（1.31 m3/100 m）=2.07（元/m） 材料費(fèi)：22.76（元/m3）（1.31 m3/100 m）=0.30（元/m） 主材費(fèi)：117（元/m

7、3）1.03（1.31 m3/100 m）=1.58（元/m） 機(jī)械費(fèi)：8.91（元/m3）（1.31 m3/100 m）=0.12（元/m）,17,保溫層外纏玻璃絲布： 人工費(fèi)：12.52（元/10m2）（47.79 m2/100 m）=0.60（元/m） 材料費(fèi)：0.17（元/10m2）（47.79 m2/100 m）=0.01（元/m） 主材費(fèi)：4.00（元/m2）1.4（47.79 m2/100 m）=2.68（元/m） 機(jī)械費(fèi)：0（元/10m2）（47.79 m2/100 m）=0（元/m） 玻璃絲布面刷瀝青漆第一遍： 人工費(fèi)：22.88（元/10m2）（47.79 m2/100 m

8、）=1.09（元/m） 材料費(fèi)：39.22（元/10m2）（47.79 m2/100 m）=1.87（元/m） 機(jī)械費(fèi)：0（元/10m2）（47.79 m2/100 m）=0（元/m） 玻璃絲布面刷瀝青漆第二遍： 人工費(fèi)：19.43（元/10m2）（47.79 m2/100 m）=0.93（元/m） 材料費(fèi)：29.12（元/10m2）（47.79 m2/100 m）=1.39（元/m） 機(jī)械費(fèi)：0（元/10m2）（47.79 m2/100 m）=0（元/m） 本清單項(xiàng)目每計(jì)量單位（m）人、材、機(jī)價(jià)款合計(jì)： 人工費(fèi)：RGF=8.01+0.95+2.07+0.60+1.09+0.93=13.65（

9、元/m）,18,材料費(fèi)：CLF=5.51+21.48+3.14+0.30+1.58+0.01+2.68 +1.87+1.39=37.96（元/m） 機(jī)械費(fèi)：JXF=3.11+0.15+0.12+0+0+0=3.38（元/m） 合 計(jì)：（RGF+CLF+JXF）=13.65+37.96+3.38=54.99（元/m） 第3步 計(jì)算綜合單價(jià)和合價(jià) 投標(biāo)人根據(jù)企業(yè)情況或者根據(jù)主管部門(mén)發(fā)布的相關(guān)費(fèi)率，確定管理費(fèi)費(fèi)率和利潤(rùn)率。 綜合單價(jià)：RGF+CLF+JXF+（RGF管理費(fèi)費(fèi)率）+（RGF利潤(rùn)率） =54.99+（13.6540%）+（13.653.44%） =60.92（元/m） 合 價(jià)：工程量綜合

10、單價(jià) =27.36（m）60.92（元/m） =1666.76（元）,實(shí)際工作中綜合單價(jià)的得出是使用軟件（如廣聯(lián)達(dá)）,19,實(shí)例 分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表工程名稱： 標(biāo)段 第 頁(yè)， 共 頁(yè),前二工程分類(lèi)、三四專業(yè)工程、五六分部工程、七八九分項(xiàng)工程、十-十二清單項(xiàng)目名稱順序碼,20,工程量清單,概念：載明建設(shè)工程分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量以及規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目等內(nèi)容的明細(xì)清單 工程量清單包括分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單和稅金項(xiàng)目清單。 工程量清單由招標(biāo)人負(fù)責(zé)編制，采用工程量清單方式招標(biāo)的工程，工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，工程量清單是工程量清單計(jì)價(jià)法的基礎(chǔ)，應(yīng)作為編制招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、計(jì)算工程量、支付工程款、調(diào)整合同價(jià)款、辦理竣工結(jié)算以及工程索賠等的依據(jù)之一。,21,工程量清單計(jì)價(jià),一般規(guī)定工程量清單計(jì)價(jià)，工程造價(jià)由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。 實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)采用綜合單價(jià)法,22,分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表工程名稱： 標(biāo)段 第 頁(yè)， 共 頁(yè),前二工程分類(lèi)、三四專業(yè)工程、五六分部工程、七八九分項(xiàng)工程、十-十二清單項(xiàng)目名稱順序碼,項(xiàng)目特征是工程項(xiàng)目的實(shí)質(zhì)，對(duì)于確定工程量清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)具有決定作用，決定著工程量清單項(xiàng)目的價(jià)值大小,23