門(mén)面租賃合同

1、門(mén)面租賃合同出租方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商，簽定本合同。一、門(mén)面位置：凱里市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)怡和花園23號(hào)門(mén)面（1-2樓），約80平方米；二、租賃期限：1、租賃期 年，出租方從2011年3月1日起將此門(mén)面交付承租方使用，至2013年12月31日止。2、合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租的，在同等條件下，承租方享有優(yōu)先權(quán)；三、租金和租金交納方式：1、2011年3月1日至2012年9月31日租金每年為：壹萬(wàn)零捌佰元整（小寫(xiě)：￥10800.00）；2012年10月1日至合同期滿，租金隨行就市；2、租金交

2、付方式為：6個(gè)月一付，提前5日交清次半年房租，超過(guò)這一期限視為拖欠房租，每超一天罰交滯納金壹佰元（￥100.00），從合同押金中扣除，且在交租金補(bǔ)足押金。拖欠10天，視為違約；3、乙方向甲方交付押金貳仟元整（￥2000.00），保證租期 年，租期未滿 年的，則押金不予退還，租期滿 年后，如乙方不再續(xù)租，甲方無(wú)息退還乙方押金。四、租賃期間的門(mén)面裝修和修繕：1、乙方負(fù)責(zé)門(mén)面的裝修修繕，但不得改變和影響房屋結(jié)構(gòu)。租賃期滿，不再續(xù)租的，如有損壞，乙方應(yīng)恢復(fù)交付甲方；五、出租方與承租方的變更：1、如乙方在經(jīng)營(yíng)期間因經(jīng)營(yíng)不善，導(dǎo)致無(wú)法經(jīng)營(yíng)需要轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓第三人時(shí)，乙方在不損害甲方利益時(shí)，可以轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓；2、乙方在租用甲方門(mén)面期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用乙方自行負(fù)責(zé)，乙方不得做與法律有違的生意；六、違約責(zé)任：1、在合同期內(nèi)，如乙方不按時(shí)交納房租，或者有其他違約行為，甲方有權(quán)收回租賃門(mén)面，押金不予退還，所給甲方造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)；2、在合同期內(nèi)，甲方不得以任何理由收回門(mén)面、提高租金，或者有其他違約行為，所給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)；七、爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著平等互利的態(tài)度協(xié)商解決，如協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；八、本合同未盡事宜，由合同雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力；九、本合同一