建筑工程施工現(xiàn)場質(zhì)量管理要點(90頁,附圖豐富)

1、現(xiàn)場工程師質(zhì)量管理要點集團項目管理中心2010年11月11日,目 錄 一、卓越集團質(zhì)量管理體系 二、現(xiàn)場工程師質(zhì)量控制要點 材料控制 樣板引路 成品保護 按圖及規(guī)范施工 施工方案 工序檢查 三、客戶關注的重點質(zhì)量問題 安全性質(zhì)量問題 觀感性質(zhì)量問題 功能性質(zhì)量問題 適用性質(zhì)量問題,卓越集團質(zhì)量管理體系介紹,集團項目工程例檢,項目部自查,監(jiān)理公司質(zhì)量控制,承包商質(zhì)量保證體系,質(zhì)量管理層級,工程師質(zhì)量管控,質(zhì)量計劃,工序?qū)嵤?質(zhì)量檢查,質(zhì)量偏差,偏差修復,工藝改進,下一工序,檢查合格,合格,每個項目都基本執(zhí)行這個流程，但項目結果卻大相徑庭,質(zhì)量管理基本流程,原因分析 1、施工組織設計無法指導現(xiàn)場施

2、工；寫一套做一套，技術盲區(qū)多 2、現(xiàn)場管理工程師對圖紙不夠熟悉 2、質(zhì)量目標不清晰。比較安于現(xiàn)狀，差不多就可以 3、成品保護意識不強； 4、缺乏過程控制（過程發(fā)現(xiàn)問題，避免事后大量返工）,現(xiàn)場工程師質(zhì)量控制要點,材料控制,樣板引路,成品保護,按圖施工,工序檢查,施工方案,材料控制,不同規(guī)格、型號材料分類堆放，標示進場時間及復檢可用狀態(tài),不同規(guī)格、型號材料混合堆放，無法說明其復檢驗收狀態(tài),材料控制,材料堆放規(guī)范,材料隨意堆放,材料控制,材料控制,砌筑砂漿質(zhì)量控制,材料控制,原材料質(zhì)量的控制直接影響最終產(chǎn)品質(zhì)量,商品砼進場未進行塌落度檢查； 砼塌落度大于設計要求且存有嚴重離析現(xiàn)象,材料控制,材料進

3、場驗收機制存有漏洞,材料控制重點： 選用要求 建立材料樣板的封 樣制度 材料的合同交底 做好材料進場驗收 關,樣板引路,1.建立材料樣板間 2.項目建筑材料匯總表 3.對所有材料進行樣板匯簽及封樣；,樣板引路-材料樣板,樣板不銹鋼掛件尺寸為 80*50,現(xiàn)場不銹鋼掛件尺寸為 50*50,樣板引路-材料樣板,對現(xiàn)場材料有疑問可以隨時與材料樣板進行比對，避免不合格材料大量用于工程，造成大量返工。,且現(xiàn)場使用的不銹鋼掛件存有嚴重銹蝕現(xiàn)象，亦與樣板不符合；,樣板引路-材料樣板,工藝樣板的目的 確定工序質(zhì)量標準，控制大面積施工；,樣板引路-工藝樣板,要求：樣板的施工工藝質(zhì)量經(jīng)驗收合格后，方可大面積施工，

4、避免事后大量返工； 樣板的實施時間宜盡量提前，給設計修改和工藝改進預留時間,東莞砌筑樣板,外墻飾面磚樣板,樣板引路-工藝樣板,底部無實心砌塊,我們的現(xiàn)狀,質(zhì)量管理成了檢查、返工、整改的惡性循環(huán),工藝樣板的缺失，導致-,簡單質(zhì)量問題重復出現(xiàn),1.干轉(zhuǎn)上墻 2.通縫,丁字相交的墻體砌體未相互咬合砌筑,構造柱兩側(cè)砌體未作留槎，不規(guī)范；,兩墻體斜交處砌筑通縫，存開裂隱患；,成品保護,成品保護,重點工作 成品保護方案 合理安排工序 成品保護樣板 實施成品保護,電梯廳地面保護,入戶門保護,成品保護,墻裙保護,大堂地面保護,鋁合金及門檻保護,混凝土布料機底部用專用馬凳，保護樓板鋼筋,成品保護,成品保護,樓層

5、內(nèi)預留線管接頭保護,成品保護 -工序交叉，成品保護缺失,地面石材成品保護不到位照片石材變色、破損,防水層保護不到位,成品保護 -工序交叉，成品保護缺失,3.3.6系統(tǒng)成品保護,陽臺防水層施工完成后無任何成品保護措施 。,成品保護 -工序交叉，成品保護缺失,成品保護 -工序交叉，成品保護缺失,防水層保護未施工就進行地梁鋼筋綁扎，造成防水層破壞,鋁合金下檻保護不到位,入戶門框保護不到位造成碰損,成品保護 -工序交叉，成品保護缺失,砼未終凝，樓板上已開始堆放材料，搭架,拆模過早，導致砼梁缺棱掉角,按圖及規(guī)范施工,基礎承臺地板鋼筋已綁扎，但仍未進行樁芯混凝土澆筑，不符設計要求；,無鋼板、未澆筑砼、管樁

6、未錨入承臺,基礎承臺地板鋼筋已綁扎，但仍未進行樁芯混凝土澆筑，不符設計要求；,無鋼板、未澆筑砼、管樁未錨入承臺,管莊樁未伸到墊層,梁截面尺寸與圖紙不符 現(xiàn)場實測值：250*400 設計值為： 200*400,現(xiàn)場檢查不到位 圖紙熟悉不夠,剪力墻鋼筋頂 部錨入樓板長 度未按圖施工,框架柱變截面位 置底部鋼筋彎鉤 被切斷，現(xiàn)場未按圖施工,板厚小于圖紙尺寸,砼澆筑完成不足5天，懸挑結構模板已經(jīng)拆除,鋁合金門底坎外側(cè)收口太高，小業(yè)主裝修無法貼磚，存投訴風險；,施工方案,剪力墻與梁交接位置模板支撐方案不當,無模板方案，編制方案與實際情況不符 ;,剪力墻與梁交接位置模板加固不到位，多處存有爆?，F(xiàn)象；,柱子

7、垂直度存有嚴重偏差,墻柱與梁交接部位精度控制不足，導致裝修抹灰階段較大面積打鑿或抹灰厚度增大；,平整度偏差4050mm,墻柱上下層接縫位置存有較大錯臺現(xiàn)象,工序檢查,墻上標示施工單位自查情況及監(jiān)理復核情況，質(zhì)量管理落實到班組及監(jiān)理,工序檢查,工序檢查的目的：工序檢查表的建立主要是彌補過程控制的空白，使之分步驟驗收中規(guī)定更為具體。,垂直度、平整度檢查,工序檢查,建議：針對不項目，工程部與監(jiān)理共同編制工序檢 查表，確保工序檢查的落實。并規(guī)定違法工 序施工的處罰措施。,剪力墻根部露筋,屋面板混凝土澆筑不密實、露筋,梁底露筋,柱子露筋、 孔洞,柱子鋼筋電渣壓力焊接頭質(zhì)量較差，部分焊包不均勻、錯位,墻體

8、灰縫不飽滿、且未進行雙面勾縫，存較大的滲漏風險,墻體灰縫不飽滿,墻體一次砌到梁底，導致砌體沉降開裂。,抹灰層厚度達80100mm,抹灰層超厚，但無加強措施,土方回填未進行分層夯實碾壓,這么回填不沉降，難?。?窗塞縫砂漿中夾有木塊、磚塊 門窗洞口過大-工序檢查不到位,工序檢查,客戶體驗,客戶關注質(zhì)量的重點是什么？,客戶抱怨最多的問題： 滲漏、裂縫、露筋、門窗、墻面、陽臺。,-客戶關注的問題就是我們工作的重點,1.安全性質(zhì)量問題,外墻空鼓開裂,1.安全性質(zhì)量問題,石材脫離,1.安全性質(zhì)量問題,沉降開裂,整改返工過程,直接的維修費增加外，也對公司品牌造成巨大損害,2.功能性質(zhì)量問題,門窗滲漏,2.功能性質(zhì)量問題,門窗滲漏,2.功能性質(zhì)量問題,外墻滲漏,2.功能性質(zhì)量問題,屋面滲漏,2.功能性質(zhì)量問題,廚衛(wèi)滲漏,幕墻滲水,2.功能性質(zhì)量問題,陽臺滲水、無地漏,2.功能性質(zhì)量問題,3.觀感性質(zhì)量問題,外墻涂料色差,3.觀感性質(zhì)量問題,石材未做防腐處理導致發(fā)霉變色,樣板房雨水管根部外露,3.觀感性質(zhì)量問題,3.觀感性質(zhì)量問題,抹灰空鼓開裂、修補痕跡明顯,抹灰墻面多處鐵絲網(wǎng)外露,3.觀感性質(zhì)量問題,抹灰層空鼓開裂,3.觀感性質(zhì)量問題,3.觀感性質(zhì)量問題,幕墻裝飾扣板高低不平，觀感差,3.觀感性質(zhì)量問題,幕墻裝飾扣板高低不平，觀感差,3.觀感性質(zhì)量問題,幕墻玻璃安裝高低不平；