房建工程竣工驗收監(jiān)理工作總結(jié)PPT

1、,Xx工程竣工驗收 監(jiān)理工作匯報,XX工程建設(shè)監(jiān)理有限責任公司 2016年4月27日,Acceptance of project quality 工程概況,一、工程概況,【工程地點】XX 【建筑面積】22718.9平方米 【工程造價】 13500萬元 【施工工期】工期766日 【建設(shè)單位 】XX 【設(shè)計單位 】XX 【勘察單位 】XX 【質(zhì)監(jiān)單位 】XX 【施工單位 】XX 【監(jiān)理單位 】XX,二、建筑特征,建筑面積22718.9平方米 地上部分12768.2平方米 地下部分9950.7平方米 地下二層為車庫 地下一層為健身房、火鍋餐廳、備餐區(qū) 一、二層為門診部、餐廳、商鋪 三層為辦公區(qū)、門診

2、部 四層為酒店、門診部,主體采用框架剪力墻結(jié)構(gòu) 建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級 建筑結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防烈度為8度 設(shè)計使用年限為50年 地下部分耐火等級為一級 地上部分耐火等級為二級,三、工程重要節(jié)點,工程開工,2014.3.12,2014.9.9,2014.12.8,2016.4.27,竣工驗收,地基基礎(chǔ)驗收,主體結(jié)構(gòu)封頂,On the basis of Supervision 監(jiān)理依據(jù),一、組織機構(gòu),二、監(jiān)理原則,資格審查； 設(shè)計圖紙的審核; 施工組織設(shè)計、施工方案審查； 質(zhì)量通病防治措施; 技術(shù)交底審查； 材料的監(jiān)理。,工程質(zhì)量管理； 隱蔽工程的驗收制度。,質(zhì)量核驗； 監(jiān)理資料。,三、監(jiān)理依據(jù),施工組

3、織設(shè)計 施工方案審批,三、監(jiān)理依據(jù),土建專業(yè)監(jiān)理實施細則 基坑土方開挖及支護監(jiān)理實施細則 見證取樣計劃 旁站監(jiān)理計劃 給排水專業(yè)監(jiān)理實施細則 暖通專業(yè)監(jiān)理實施細則 電氣監(jiān)理實施細則 安全監(jiān)理實施細則 造價控制監(jiān)理實施細則 信息資料監(jiān)理實施細則,規(guī)劃、細則,四、監(jiān)理設(shè)施,The supervision process 監(jiān)理過程,一、質(zhì)量管理,1. 對進場的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備進行嚴格的檢查和審核，對需要見證的原材料,進行現(xiàn)場見證取樣，杜絕不合格的原材料、構(gòu)配件用在工程上。本工程原材料設(shè)備進場177次、見證取樣454次。,鋼筋見證取樣,保溫板見證取樣,混凝土試塊見證取樣,回填土環(huán)刀取樣,一、質(zhì)量管

4、理,吊頂龍骨進場驗收,砌塊進場驗收,防火門進場驗收,鋁合金窗框進場驗收,材料設(shè)備 進場驗收,一、質(zhì)量管理,鋁合金窗框進場驗收,BV電線進場驗收,閥門進場驗收,材料設(shè)備 進場驗收,一、質(zhì)量管理,2. 認真執(zhí)行工程隱檢預檢及分部分項工程驗收制度，做好檢驗批及分部分項工程的預控工作。本工程共進行檢驗批驗收930次。,測量放線,斷樁核驗,底板鋼筋驗收,一、質(zhì)量管理,吊頂安裝驗收,鋁合金附框垂直度驗收,電氣管線預埋,地磚粘貼驗收,過程驗收,一、質(zhì)量管理,門框安裝驗收,戶內(nèi)水管打壓試驗,VRV空調(diào)安裝,配電室安裝驗收,過程驗收,一、質(zhì)量管理,3.對需要旁站監(jiān)督的工序和部位，做好旁站監(jiān)督，并做好旁站記錄。本

5、工程共進行旁站監(jiān)理88次。,實測混凝土坍落度,防水旁站,回填土旁站,一、質(zhì)量管理,4. 到生產(chǎn)廠家進行生產(chǎn)過程考察 ，嚴把質(zhì)量關(guān)。,電纜考察,鋁合金窗戶考察,輕質(zhì)隔墻考察,玻璃隔斷考察,通風管道考察,防火門考察,二、進度管理,監(jiān)理對施工單位編制的月進度計劃進行審查，重點審查以下內(nèi)容: （1）計劃進度與實際進度差異； （2）形象進度、實際工程量與工作量指標完成情況的一致性。 共召開88次監(jiān)理例會，每周監(jiān)理例會安排下周進度，對于影響進度的因素查找原因，及時督促解決；建立工程進度情況的監(jiān)理日志，如實記載形象部位及完成的實物工程量，如實記載影響工程進度的內(nèi)、外、人為及自然等因素。,監(jiān)理例會,進度協(xié)調(diào)會

6、,三、投資管理,本工程造價13500萬元。 工程結(jié)算方式主要是以工程量清單為基礎(chǔ)單價合同。,工程施工過程中所發(fā)生的有關(guān)經(jīng)濟的洽商及設(shè)計修改通知單,清單中由甲方指定的暫估價部分。,三、投資管理,本工程暫估價部分為：,四、安全管理,人員資質(zhì)、入場教育,臨電、機械,危險性較大的分部分項工程,每日安全巡檢,安全管理體系,高大模板支撐 室外吊籃 腳手架搭設(shè) 塔吊 深基坑防護,施工方案,四、安全管理,危險性較大的分部分項工程,室外吊籃作業(yè),腳手架搭設(shè),高大模板支撐,室外電梯,在監(jiān)理部的共同努力之下本工程從開工至今未發(fā)生任何險情、火情和工傷事故，在安全上達到了業(yè)主的要求。,安全監(jiān)理成效,Supervisio

7、n effectiveness 監(jiān)理成效,監(jiān)理部依據(jù)建筑工程施工驗收標準核查了航天城綜合服務(wù)樓工程質(zhì)量控制資料，檢查了本單位工程觀感質(zhì)量，核查了本單位工程安全和功能檢驗資料及相關(guān)主要功能抽查記錄，本工程達到了施工合同約定的工程質(zhì)量合格等級，單位工程預驗收合格。具備竣工驗收條件。,效果圖,職工餐廳,一層大廳,玻璃隔斷區(qū),診室,樓梯間,防風吊頂,效果圖,火鍋店,中水機房,VRV空調(diào)室外機,配電室,潔具,外立面,Leadership inspection 領(lǐng)導視察,2015年12月，院領(lǐng)導視察工地現(xiàn)場,2014年6月，航天質(zhì)監(jiān)站領(lǐng)導 檢查主體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量,2015年4月，基建部領(lǐng)導 檢查施工質(zhì)量及現(xiàn)場安全,2015年7月，京航聯(lián)監(jiān)理公司 領(lǐng)導檢查二次砌筑施工質(zhì)量,2015年7月，基建部召開施工 進度協(xié)調(diào)會及安全質(zhì)