金光華購(gòu)物中心市場(chǎng)調(diào)研

1、購(gòu)物中心調(diào)研表格項(xiàng)目名稱： 金光華廣場(chǎng) 調(diào)研時(shí)間： 2011年9月 調(diào)研人員： 項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱金光華廣場(chǎng)地理位置羅湖 區(qū) 人民南 路 號(hào)交通狀況地鐵沿線商業(yè)運(yùn)營(yíng)公司金光華商業(yè)管理有限公司項(xiàng)目性質(zhì)自持物業(yè)總體定位中高端目標(biāo)消費(fèi)群高端客人開業(yè)時(shí)間2004年 11 月 20 日總建筑面積 120,000平方米商業(yè)建筑面積120,000平方米停車場(chǎng)面積平方米車位數(shù)1200個(gè)停車位形式及價(jià)格立體停車場(chǎng)元/小時(shí)業(yè)態(tài)分布樓層單層建筑面積業(yè)態(tài)規(guī)劃及主要進(jìn)駐品牌B115000業(yè)態(tài)主要分布餐飲及精品數(shù)碼家電；蘇寧精品數(shù)碼、面包新語(yǔ)、禾綠壽司等B215000業(yè)態(tài)主要分布餐飲及女裝；KFC、星巴克、ZARA、周

2、大福F115000業(yè)態(tài)主要分布鐘表及男裝；OMEGA、Vacheron constantin、CK、LONGINESF215000業(yè)態(tài)主要公布男女服裝及皮具用品；卡爾丹頓、CK JEANS、FLAVIO CASTELLANI、LACOSTEF315000業(yè)態(tài)主要分布酒吧、女裝及影院；耶羅吧、杰西卡、MIA MAI、P&B、南國(guó)影院F415000業(yè)態(tài)主要分布女裝內(nèi)衣及運(yùn)動(dòng)器材；反斗樂(lè)園、Kappa、耐克、阿迪達(dá)斯、安莉芳、愛慕F515000業(yè)態(tài)主要分布美容美發(fā)及床上用品；海馬家私、歐亞美創(chuàng)、芙蒂薇、奇奧柏查美容美發(fā)F615000業(yè)態(tài)主要分布餐飲及健身中心；鼎廚川菜、力美建、上井日式料理自助餐廳F

3、715000業(yè)太主要分布大型餐飲；新羅寶、廚房制造、咸享酒店、陶源酒家金光華購(gòu)物廣場(chǎng)（B2）負(fù)二樓品牌名錄品牌名稱類別鋪位號(hào)面積合作條件銷售情況DHC化妝品B2-00150金棉時(shí)代純棉制品B2-00250自然派休閑食品B2-00360日貝邇家居服B2-00580芬狄詩(shī)內(nèi)衣B2-0066068服飾內(nèi)衣B2-007-880滿飾家居服B2-00960力美拉內(nèi)衣B2-01060萬(wàn)寧個(gè)人護(hù)理B2-011280面包新語(yǔ)面包B2-012A100馬拉爸爸美食咖喱層餐飲(東南亞)B2-012B15011區(qū)燒烤B2-013A35哈大師餐飲B2-013180鹿港小鎮(zhèn)餐飲B2-013B120千味涮餐飲B2-015B2

4、00禾綠壽司餐飲B2-015200味千拉面餐飲B2-015A190面牽一線餐飲B2-016180金草帽韓國(guó)餐廳餐飲B2-016A-17380媽媽小廚餐飲B2-017A220蘇寧電器精品店家電B2-0183000仙蹤林餐飲B2-019170牛廚零食休閑食品B2-2050270度薯?xiàng)l食品B2-02130丸來(lái)玩趣輕食B2-02250美珍香零食B2-02335金光華購(gòu)物廣場(chǎng)（B2）負(fù)二樓品牌名錄品牌名稱類別鋪位號(hào)面積合作條件銷售情況廣天藏品收藏品B2-02540眼鏡88眼鏡B2-02640瑞貝卡時(shí)尚假發(fā)B2-02740滿記甜品甜品B2-01860酷圣石冰激凌冰激凌B2-02960八馬茶葉茶葉B2-03

5、240大卡司奶茶B2-03330可頌坊面包B2-03550金光華購(gòu)物廣場(chǎng)（B1）負(fù)一樓品牌名錄品牌名稱類別鋪位號(hào)面積合作條件銷售情況一茶一坐中式快餐B1-001-2300中國(guó)娃娃飾品B1-001A-B100 鑫尚飾品B1-001C100洛賽克斯男裝B1-003120Viva voce女裝B1-005150卡賓男裝B1-006FIVE PLUS服裝B1-007-8絲芙蘭化妝品B1-009250周大福首飾B1-010-11-12160君安 JASS首飾B1-013140千禧之星珠寶首飾B1-015-16120DAZZLE女裝B1-017130Igo Ego女裝B1-18100PPT女裝B1-019

6、80卡秀女裝B1-02060希色女裝B1-021130歐時(shí)力女裝B1-022160ALLA SCALA女裝B1-029-70LILV女裝B1-03080NANCCYK女裝B1-03180Forever new女裝B1-03280LARCHY女裝B1-042100歐點(diǎn)女裝B1-043100雅軒菲格女裝B1-04580歐尼邇女裝B1-046100金光華購(gòu)物廣場(chǎng)（B1）負(fù)一樓品牌名錄品牌名稱類別鋪位號(hào)面積合作條件銷售情況ISSY MASON女裝B1-04780MO&CO女裝B1-04880耐爾襪子BA-049A20伊華歐秀女裝B1-049-50100江南布衣女裝B1-08560速寫男裝B1-0867

7、0ZARA服裝B1-1381500必勝客比薩B1-101-105400星巴克咖啡B1-106200肯德基快餐B1-116-119380吉野家快餐B1-120-122180五谷磨房雜糧食品B1-12335美芝婷內(nèi)衣B1-12560熱風(fēng)服裝B1-126100DGVI服裝B1-127-128120優(yōu)衣庫(kù)服裝B1-129-130380金光華購(gòu)物廣場(chǎng)（L1）一樓品牌名錄品牌名稱類別鋪位號(hào)面積合作條件銷售情況COACH集合店L1-001200OMEGA手表L1-002220Vacheron constantin手表L1-003A90CK集合店L1-005120TRU TRUSSARDI服裝L1-00690

8、SWAROVSKI飾品L1-007100VERSACE男裝L1-008120Max Mara女裝L1-009150HUGO BOSS男裝L1-010190Ermenegildo zegna男裝L1-011120PORSCHE DESIGN男裝L1-012A90HIT GALLERY集合店L1-01280CLASS POBERTO CAVALL服裝L1-103140Corneliani男裝集合店L1-015130Cerruti1811男裝L1-016160Cieves&Hawkes男裝集合店L1-017100BLUGIRL女裝L1-01880Paul&Shark服裝L1-01990MOSCHIN

9、O男女裝L1-020100FABI集合店L1-021-2290BMW Lifestyle集合店L1-023160AUTASON男裝L1-025130金光華購(gòu)物廣場(chǎng)（L1）一樓品牌名錄品牌名稱類別鋪位號(hào)面積合作條件銷售情況DIC鉆石L1-026250MC Choice鞋包L1-027150AB/SOUL服裝L1-028120Pacific Coffee Comp咖啡L1-029150MC.CHOICE服裝L1-30130lexandre Zouari Pairs發(fā)飾L1-03130LONGINES手表L1-03260金光華購(gòu)物廣場(chǎng)（L2）二樓品牌名錄品牌名稱類別鋪位號(hào)面積合作條件銷售情況卡爾丹頓

10、集合店L2-001-08700哈吉斯男女休閑裝L2-011-1280CK JEANS男女休閑裝L2-015-16100FLAVIO CASTELLANI女裝L2-01770LAFETA女裝L2-01860奧莎尼女裝L2-01960巨式國(guó)際女裝L2-02080A.T女裝L2-021-2390森美女裝L2-025-26120KAY UNGER女裝L2-027160埃馳易男裝L2-02860百富男裝L2-02960ELLE MOMME男裝集合店L2-029A70天柏藍(lán)集合店L2-030120萬(wàn)寶路集合店L2-031A100VIC男士用品L2-031100梵思諾男裝L2-032170諾貝達(dá)男裝L2-0

11、33A120梅凱恩女裝L2-035120LACOSTE集合店L2-035A125FURLA女包L2-036110KOOKAI女裝L2-037100Folli Follie時(shí)尚配飾L2-038100LLOYD皮具L2-03960金光華購(gòu)物廣場(chǎng)（L2）二樓品牌名錄品牌名稱類別鋪位號(hào)面積合作條件銷售情況STELLALUNA女鞋L2-04070新秀麗箱包L2-04160MISS SIXTY鞋L2-04250思加圖女鞋L2-04360妙麗皮鞋L2-04560歌黛女鞋手袋L2-04660伊夫費(fèi)嘉羅男裝L2-047110LOYOU皮具L2-048120卡路仕商務(wù)男裝L2-049110艾法利約翰男裝L2-05

12、0100圣伽步集合店L2-051140迪寶阿治奧鞋L2-05245捷豹皮具L2-052A45林寶堅(jiān)尼皮具L2-05345安瑪莉女鞋L2-05545真美詩(shī)皮鞋L2-056A45迪歐妮帝盛鞋L2-05645夏利豪皮具L2-06745VAS眼鏡眼鏡L2-05830足友修鞋L2-06025金光華購(gòu)物廣場(chǎng)（L3）三樓品牌名錄品牌名稱類別鋪位號(hào)面積合作條件銷售情況E.P女裝L3-001600杰西卡女裝及配飾L300290達(dá)點(diǎn)女裝L3-003120卡洛琳女裝L3-005120恩曼琳女裝L3-006100卓雅女裝L3-007100卓雅周未女裝L3-00880六藝女裝L3-009110慕托麗時(shí)尚女裝L3-010

13、180斯?fàn)桘惻bL3-011300LILLY職業(yè)女裝L3-01245吉祥齋女裝L3-013-13A90恩裳女裝L3-015150瑪絲菲爾女裝L3-016130雅瑩女裝L3-01790卡迪黛爾女裝L3-018130馬天奴女裝L3-019110尹默女裝L3-020110形上女裝L3-021110MIA MAI女裝L3-022100流行秀女裝L3-02390霧道女裝L3-02590衣我的女裝L3-026120法塞納皮具L3-027迪莢克絲皮具L3-028金光華購(gòu)物廣場(chǎng)（L3）三樓品牌名錄品牌名稱類別鋪位號(hào)面積合作條件銷售情況P&B皮具L3-02940玫瑰人生皮具L3-030A40歌詩(shī)芙箱包L3-03

14、0C40嘉里奧皮具L3-03140迪艾寶皮具L3-031A40韓國(guó)美甲美甲L3-03240南國(guó)影院影院L3-059-754000金光華購(gòu)物廣場(chǎng)（L4）四樓品牌名錄品牌名稱類別鋪位號(hào)面積合作條件銷售情況反斗樂(lè)園電玩L4-001-08Kappa運(yùn)動(dòng)系列L4-009-11170阿迪達(dá)斯運(yùn)動(dòng)系列L4-012-13150耐克運(yùn)動(dòng)系列L4-015120浩沙運(yùn)動(dòng)系列L4-01650LC內(nèi)衣L4-01740安莉芳內(nèi)衣L4-018-1960愛慕內(nèi)衣L4-020-21120葆露絲內(nèi)衣L4-022-23100蔻夏爾內(nèi)衣L4-02545秋鹿內(nèi)衣L4-02640華歌爾內(nèi)衣L4-02750卡爾文內(nèi)衣L4-02840曼妮芬

15、綜合站內(nèi)衣L4-029160七色麻服裝配飾L4-030100芭迪爾針織女裝L4-03190香利兒內(nèi)衣L4-03290皎貝兒女裝L4-35-3525歐碧倩女裝L4-036露密女裝L4-037120CYC女裝L4-037A110作品女裝L4-038130蒙卓詩(shī)女裝L4-039130歌倫比亞戶外運(yùn)動(dòng)裝L4-040130諾詩(shī)蘭戶外運(yùn)動(dòng)裝L4-041130金光華購(gòu)物120L4）四樓品牌名錄品牌名稱類別鋪位號(hào)面積合作條件銷售情況北面戶外運(yùn)動(dòng)裝L4-042120傲勝戶外系列L4-042A80樂(lè)高玩具L4-04350ADIDAS KIDS童裝L4-04560青青果童裝L4-04660童夢(mèng)童裝L4-04760蒙

16、娜麗莎童裝L4-04860時(shí)尚小魚”童裝L4-04960橡膠星童裝L4-05060內(nèi)野洗浴品L4-05160金光華購(gòu)物廣場(chǎng)（L5）五樓品牌名錄品牌名稱類別鋪位號(hào)面積合作條件銷售情況味食尚餐飲L5-001500好家庭運(yùn)動(dòng)器材L5-002300海馬家私床上用品L5-003160秀優(yōu)纖體駐顏美容纖體L5-005-06160歐亞美創(chuàng)纖體、美容L5-00790雅韻音響音響L5-007A90金色童年兒童攝影兒童攝影L5-008180華爾街英語(yǔ)英語(yǔ)培訓(xùn)L5-016900必瘦站減肥中心L5-012400天長(zhǎng)地久婚紗攝影L5-15-181500益卡司床品L5-01960芙蒂薇床上用品L5-019A90多樣屋家居用品L5-020180樂(lè)活色家居用品L5-02160MPE床上用品L5-02250愛樂(lè)游兒童樂(lè)園L5-023-275