建筑防滲體系

1、建筑防滲體系1. 防滲體系2. 防滲措施第一篇 防滲體系第一章 防滲體系編制原則防水工程的設(shè)計及施工應(yīng)遵循“防、排、截、堵相結(jié)合，剛?cè)嵯酀⒁虻刂埔?，綜合治理”的原則。1. 先排后防。即不能有積水，要將水在短時間內(nèi)順暢地排出。2. 強化結(jié)構(gòu)自防水功能。每一處節(jié)點均要對結(jié)構(gòu)本身的防水功能給予充分的重視。因此，防滲工程應(yīng)綜合治理，注重抓好：第一是結(jié)構(gòu)自防水，包括混凝土墻、柱、板、墻體材料及砌筑、抹灰層、塞縫等，這是整個防水體系的基礎(chǔ)，基礎(chǔ)工作不過關(guān)，防水體系就無法保證；第二是在各飾面層、防水層施工前后的淋水、蓄水試驗；第三是防水材料（聚氨酯、JS、卷材）的應(yīng)用，這是防水工程的最后一道關(guān)口。目前工程

2、人員普遍存在的意識是只重視最后一關(guān)：防水材料的應(yīng)用及其質(zhì)量，而忽視了前兩項對防水設(shè)防的重要性，從而導(dǎo)致在防水材料出現(xiàn)輕微失效的情況下，建筑物也就輕易地出現(xiàn)了滲漏。本體系防滲水設(shè)計依據(jù)屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50207-2002），地下工程防水技術(shù)規(guī)范(GB50108-2001)，并參照重慶建筑防水工程技術(shù)規(guī)程的要求進行防水設(shè)防。由于防滲工程做法多樣，節(jié)點各異，本文提供的做法有限，在各項目的實際施工過程當中，根據(jù)實際情況，要求施工單位在此做法的基礎(chǔ)上進行細化與優(yōu)化，并將細化后的做法標示于工程圖紙上以指導(dǎo)施工。（注：單位mm）第二章 防水材料選用1、 防水材料品牌為保證防水工程質(zhì)量，公司統(tǒng)一指定

3、防水材料品牌，由工程部另行通知確定。指定材料應(yīng)在投標文件中明確，使用中必須依照執(zhí)行，如果本體系未規(guī)定的，應(yīng)通知工程部確定。2、 防水材料檢驗監(jiān)理公司必須嚴格按規(guī)范規(guī)定對防水材料進行進場檢驗，并核對材料的產(chǎn)地來源。3、 防水材料選用3.1、 防水涂料3.1.1、 聚氨酯防水材料（GB/T19250-2003） 分類：產(chǎn)品按組份分為單組份（S）、多組份（M）兩種；按拉伸性能分為、兩類。 聚氨酯防水材料標準：國家標準類、單組份或雙組份 使用部位：地下室、露臺及屋面節(jié)點處理 品牌選用推薦： 3.1.2、 聚合物水泥防水涂料（簡稱JS防水涂料）（JC/T 894-2001） 分類：以丙烯酸酯等聚合物乳液

4、和水泥為主要原料，加入其他外加劑制得的雙組份水性建筑防水涂料，產(chǎn)品分為型和型兩種。型：以聚合物為主的防水涂料；型：以水泥為主的防水涂料。聚合物水泥防水涂料必須以丙烯酸酯為乳液。其中型產(chǎn)品主要用于非長期浸水環(huán)境下的建筑防水工程，型產(chǎn)品適用于長期浸水環(huán)境下的建筑防水工程。 使用部位：JS-型1.5厚（衛(wèi)生間樓面、泳池、穿樓板管道、煙道節(jié)點防水）、JS-型1.0厚（衛(wèi)生間墻身立面）、JS-型1.0厚（外墻）、JS-型1.5厚（鋁合金門窗框）。 品牌選用推薦：3.2、 防水卷材（GB18967-2003） 本防水體系規(guī)定防水卷材采用彈性體（SBS）改性瀝青防水卷材。 防水卷材標準為：國家標準型、聚酯胎

5、、雙面膜、3MM厚。 使用部位：屋面、露臺、地下室。 品牌選用推薦： 3.3、 剛性防水材料3.3.1、 抗?jié)B混凝土 采用砂石連續(xù)集料配制，能達到抗?jié)B性能較高的抗?jié)B混凝土；另在實際工程中，由于水泥品種、砂、石粒徑不盡人如意，為減少水化熱以避免或減少收縮而降低水泥用量，為了避免商品混凝土坍落度損失過多和為了提高施工的和易性，須摻加外加劑（減水劑、加氣劑、早強劑、防水劑、膨脹劑）而制成外加劑抗?jié)B混凝土。 使用部位：地下室結(jié)構(gòu)砼（按設(shè)計要求，且S8）、泳池（按設(shè)計要求，且S8）、屋面及露臺（按設(shè)計要求，且S6）。3.3.2、 防水砂漿 在水泥砂漿中摻入以氯化鈣、三氯化鋁和水按一定比例配制成的防水漿。

6、 使用部位：衛(wèi)生間墻身砂漿層，按水泥用量的3.8%摻加防水粉 品牌推薦：3.4、 嵌縫材料 分類：改性瀝青密封材料：改性瀝青嵌縫油膏；合成高分子密封材料：聚氨酯密封膏；聚硫建筑密封膏；丙烯酸酯建筑密封膏。 使用部位：改性瀝青嵌縫油膏用于沉箱衛(wèi)生間；合成高分子密封材料用于屋面伸縮縫、變形縫。 品牌推薦： 3.5、 過濾層、隔離層、保護層、加強層 無紡布過濾層：種植土與碎石過濾層采用。 土工布隔離層：符合GB/T 17639-1998，選用優(yōu)質(zhì)聚酯及滌淪等短纖維，經(jīng)紡織的梳理、鋪網(wǎng)、針刺、定型等工藝制造。規(guī)格150g/m2,厚度2.4mm，斷裂強度9.5KN/m，抗撕裂強度0.24KN，頂破強度1

7、.5KN，刺破強度350N。 地下室外側(cè)墻防水層的保護層用擠塑聚苯板（XPS）20厚，壓縮強度150KPa3.6、 隔熱材料 拼縫處貼膠帶。 用壓縮強度250 kpa；其他由建筑做法和活荷載確定。 密度：由壓縮強度確定，當壓縮強度為250 kpa時，密度為3036kg/m3。 厚度：由節(jié)能設(shè)計確定。 屋面、露臺的保溫材料應(yīng)采用歐文斯科寧擠塑聚苯板。3.7、 建筑夾層塑料板 吸塑卷材原材料為高抗聚苯乙烯（HIPS），注塑板材原材料為聚丙烯 塑料支點抗壓10t/m2,3.8、 瓷磚粘結(jié)劑和填縫劑： 分類：瓷磚膠分類：水泥基膠粘劑（C）、膏狀乳液膠粘劑（D）、反應(yīng)型樹脂膠粘劑（R）填縫劑分類：水泥基

8、填縫劑（CG）、反應(yīng)型樹脂填縫劑（RG） 本防水體系規(guī)定瓷磚膠：選用國家標準水泥基膠粘劑普通型（C1） 填縫劑：選用國家標準普通型水泥基填縫劑（CG1） 品牌推薦： 第三章 防水部位構(gòu)造通用做法說明1、 結(jié)構(gòu)降板1.1、 非沉箱式衛(wèi)生間降板80，設(shè)地漏；1.2、 沉箱式衛(wèi)生間降板350（可根據(jù)周邊的梁高確定），箱底設(shè)側(cè)排地漏；1.3、 有保溫要求的露臺降板250，無保溫要求的露臺降板100，當下部空間不能采用降板形式的，改用反坎或反梁做法；1.4、 廚房降板50；1.5、 陽臺降板100；1.6、 突出外墻的構(gòu)造板（包括雨棚、空調(diào)板等）降板200或加200高混凝土反坎（反坎與主體一次澆筑完成）

9、；2、 反坎設(shè)置2.1、 衛(wèi)生間周邊墻體下設(shè)200高同墻體厚混凝土反坎；內(nèi)墻下的梁設(shè)缺口梁，缺口100*50.2.2、 外墻加氣混凝土砌塊必須設(shè)置100高混凝土導(dǎo)墻。2.3、 高度不超過1.5m的屋面女兒墻全部為現(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)，超過1.5m高采用磚砌時，間距小于3m設(shè)置180*墻厚的構(gòu)造柱，配412縱筋及6200箍筋，壓頂為120*墻厚，配212縱筋及6200箍筋。2.4、 室外樓梯臨邊、與房間墻體的交接處設(shè)置200高混凝土反梁或反坎，樓梯板嵌入墻體。2.5、 屋面、露臺和房間墻體的交接處設(shè)置350高的混凝土反梁或反坎；3、 淋蓄水試驗3.1、 屋面結(jié)構(gòu)板、露臺結(jié)構(gòu)板、陽臺結(jié)構(gòu)板、衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)板、樓

10、板吊洞48小時蓄水試驗；3.2、 外墻抹灰完成后進行淋水試驗，水壓力為2公斤，流量為0.5L/S*m（水管管長），PVC管為25，孔距100mm；建筑物層數(shù)在12層以下的，淋水時間為12小時，1322層淋水16小時；2333層淋水24小時。淋水在第一遍面漆完成后進行。3.3、 裝修階段必須采用帶水作業(yè)，提前發(fā)現(xiàn)滲漏隱患；4、 其他4.1、 所有窗臺板必須澆筑同墻寬100高C20混凝土澆筑壓板，每邊伸入墻內(nèi)不少于150mm；4.2、 屋面、頂板的結(jié)構(gòu)反梁內(nèi)需預(yù)留50PVC排水管；4.3、 花池四周設(shè)混凝土池壁，花池必須設(shè)排水孔，覆土花池做濾水層；4.4、 所有防水基層陰陽角位必須做成圓角和倒角；

11、4.5、 屋面、露臺設(shè)置盲溝排汽；4.6、 凡安裝給排水立管設(shè)置管卡穿透防水層或有防水要求的外墻時，管卡鉆孔位置必須采用細砂防水砂漿封堵密實；4.7、 衛(wèi)生間淋浴房及浴缸JS防水層高出建筑完成面2.0m；4.8、 首層建筑墻體設(shè)置一道防潮層，與室外地坪交接處設(shè)置一道圈梁。凡節(jié)點大樣與上述說明矛盾的，以節(jié)點大樣要求為準。第四章 各部位節(jié)點大樣圖1、 地下室防水做法地下室地面按照6m6m設(shè)置420（寬深）縮縫，內(nèi)嵌聚氨酯油膏密封。1.1、 地下室、半地下室擋土墻防水建筑做法通用說明：適用內(nèi)側(cè)為室內(nèi)（如私家住宅、車庫、功能房、架空活動區(qū)）擋土墻，當室外地坪不在同一標高時，注意現(xiàn)場確定防水收頭位置，防

12、水層收頭處設(shè)20*20凹槽。構(gòu)造做法：1、回填土夯實，密實度達93%；2、20厚擠塑聚苯板保護層；3、2厚聚氨酯防水涂料（高度超過室外完成面不小于500，超出地坪部分灑石米，抹灰需滿掛10*10鍍鋅鋼絲網(wǎng)，鋼絲直徑為0.8mm，鋼絲網(wǎng)高出凹槽100）；4、抗?jié)B混凝土墻板（抗?jié)B等級按設(shè)計要求）。關(guān)鍵質(zhì)量控制點：1、模板對拉螺桿使用止水螺桿；2、施工縫處設(shè)置貫通3厚止水鋼板；3、防水基面需清理，孔洞修補后再施工防水；4、防水材料、配比、厚度必須經(jīng)驗收和檢查。節(jié)點大樣圖：1.2、 地下室車庫底板防水建筑做法通用說明：房間地面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的超過1/2者，功能房應(yīng)根據(jù)使用要求另進行

13、結(jié)構(gòu)和防水設(shè)計。構(gòu)造做法：1、 100厚C25混凝土（不能摻加粉煤灰）隨搗隨抹光，周邊設(shè)排水溝；2、 無紡布隔離層（120G/M2）；3、 級配碎石疏水層100厚；4、 抗?jié)B混凝土底板（結(jié)構(gòu)自找坡1%，坡向排水溝，抗?jié)B等級按設(shè)計要求）；5、 100厚C15素砼墊層；6、 素土夯實（密實度93）。關(guān)鍵質(zhì)量控制點：1、底板混凝土澆筑不得留施工縫；2、結(jié)構(gòu)自找坡；3、底板混凝土14天蓄水養(yǎng)護。節(jié)點大樣圖：1.3、 半地下室車庫底板防水建筑做法通用說明：房間地面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的1/3，且不超過1/2者；本做法僅適用回填土厚度不大于1000的車庫，如果回填土厚度大于1000，需另行結(jié)

14、構(gòu)設(shè)計，截水溝設(shè)置按設(shè)計圖。構(gòu)造做法：1、 200厚C25抗?jié)B混凝土（不能摻加粉煤灰），配6200雙向筋網(wǎng)，隨搗隨收光（找坡根據(jù)建筑圖施工）；（66m設(shè)置4mm寬縮縫或以一個開間設(shè)置4mm寬縮縫，切深20，聚氨酯油膏填塞）2、 200厚石粉墊層（摻6%水泥）壓實；3、 素土夯實（密實度93%）關(guān)鍵質(zhì)量控制點：1、素土夯實；2、找坡。1.4、 私家住宅、商鋪、管理用房半地下室底板防水建筑做法通用說明：房間地面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的1/3，且不超過1/2者；裝飾面層根據(jù)交付標準。構(gòu)造做法1、裝飾面層；2、抗?jié)B混凝土結(jié)構(gòu)板；3、20厚1：2.5水泥砂漿保護層；4、無紡布隔離層；5、2厚

15、聚氨酯防水涂料；6、100厚C15素砼墊層；7、素土夯實（密實度93%）。關(guān)鍵質(zhì)量控制點：1、素土夯實；2、防水材料、配比、厚度的驗收和檢查。1.5、 地下室頂板防水建筑做法通用說明：適用種植屋面，結(jié)合建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖施工，注意反梁（如果有）的高度，覆土厚度，以及管線找坡的可能。結(jié)構(gòu)為反梁，需在梁內(nèi)預(yù)留排水管。構(gòu)造做法：綠化部分頂板防水建筑做法：1、 種植土；2、 土工布濾水層（150G/M2）；3、 20高塑料排水板（支點向上滿鋪）；4、 3厚聚酯胎防水卷材；遇墻上反高出種植土面不少于400，地漏、管道周圍刷2.0厚聚氨酯防水涂料，上反高出種植面不少于400，水平面不少于250；5、

16、抗?jié)B鋼筋砼（結(jié)構(gòu)自找坡2%，抗?jié)B等級按設(shè)計要求）。道路部分頂板防水建筑做法：1、 裝飾面層；2、 道路結(jié)構(gòu)砼（按設(shè)計要求）3、 40厚C20細石砼保護層，碎石墊至設(shè)計標高（標高達不到設(shè)計要求時選用）；4、 20高塑料排水板（支點向下滿鋪）；5、 3厚聚酯胎防水卷材；遇墻上反高出種植土面不少于400，地漏、管道周圍刷2.0厚聚氨酯防水涂料，上反高出種植面不少于400，水平面不少于250；6、鋼筋混凝土抗?jié)B砼（結(jié)構(gòu)自找坡2%,抗?jié)B等級按設(shè)計要求）。關(guān)鍵質(zhì)量控制點：1、結(jié)構(gòu)找坡；2、防水材料、配比、厚度的驗收和檢查；3、節(jié)點部位的防水施工質(zhì)量，4、防水層、吊洞完成后48小時蓄水檢查滲漏；5、防水材料

17、的上反高度；6、若上返高度不足400mm的，在砼墻頂面收口，并與地下室外墻防水相搭接100mm。節(jié)點大樣圖：2、 地面防水做法2.1、 架空車庫地面建筑做法通用說明：適用于回填土厚度不大于1000的車庫；回填土大于1000，需另行結(jié)構(gòu)設(shè)計（改用預(yù)制板+60厚6200混凝土）；截水溝設(shè)置按設(shè)計圖。構(gòu)造做法；1、150厚C25混凝土，配筋雙向6200，隨搗隨收光（找坡根據(jù)建筑圖施工）；（66m設(shè)置420（寬深）伸縮縫，聚氨酯油膏密封）2、200厚石粉墊層（摻6%水泥）壓實；3、素土夯實（密實度93%）。關(guān)鍵質(zhì)量控制點：1、素土夯實；2、找坡。2.2、 商鋪、住宅、架空活動區(qū)地面防水建筑做法通用說明

18、：商鋪、住層、架空活動區(qū)地面按結(jié)構(gòu)配筋，結(jié)構(gòu)板后澆（與梁分開澆筑）應(yīng)注意鋼筋預(yù)留和梁的標高。構(gòu)造做法1、建筑面層；2、鋼筋混凝土板；3、冷底子油防潮層（兩遍）；4、100厚C15混凝土墊層；5、素土夯實（密實度93%）。關(guān)鍵質(zhì)量控制點：1、素土夯實。2.3、 衛(wèi)生間地面防水建筑做法通用說明：采用非沉箱做法；注意衛(wèi)生間的潔具應(yīng)先確定，以便確定排水、給水管的位置；衛(wèi)生間完成面最高點比廳房完成面低30，地面磚采用濕鋪法粘貼。構(gòu)造做法：1、5厚1：1水泥細砂漿粘貼地面磚（保持0.5%坡度）；（立面1.0厚JS-型防水涂料2000高）2、最薄處10厚1:2.5水泥砂漿找坡層，0.5%坡向地漏口；3、鋼筋

19、混凝土板（四周澆注200高同墻厚導(dǎo)墻）。關(guān)鍵質(zhì)量控制點：1、混凝土導(dǎo)墻；2、防水基層微孔密閉，防水材料、配比、厚度得驗收和檢查；3、防水材料的上反高度。節(jié)點大樣圖：參照衛(wèi)生間樓面做法3、 樓面防水做法3.1、 衛(wèi)生間樓面防水建筑做法通用說明：衛(wèi)生間的潔具應(yīng)先確定，以便確定排水、給水管的位置；衛(wèi)生間完成面最高點比廳房完成面低30，地面磚采用濕鋪法粘貼。構(gòu)造做法一（非沉箱式）：1、5厚1：1水泥細砂漿粘貼地面磚（保持0.5%坡度）；2、20厚1：2.5水泥砂漿保護層（保持0.5%坡度）；3、1.5厚JS-型防水涂料，四周卷起至少比衛(wèi)生間樓面結(jié)構(gòu)面高300，浴盆及淋浴間立面1.0厚加高至建筑完成面2

20、000處；4、最薄處10厚12.5水泥砂漿找坡層，0.5%坡向側(cè)排口；5、鋼筋混凝土樓板（四周澆注200高同墻厚導(dǎo)墻）。構(gòu)造做法二（沉箱式）：1、5厚1：1水泥細砂漿粘貼地面磚（保持0.5%坡度）；2、20厚1：2.5水泥砂漿保護層（保持0.5%坡度）3、1.5厚JS-型防水涂料，四周卷起至少比衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)面高600；浴盆及淋浴間立面1.0厚加高至建筑完成面2000處。4、40厚細石混凝土，內(nèi)配筋4200單層雙向，下鋪無紡布（0.5坡向地漏），與墻四周用瀝青油膏嵌縫；5、3050粒徑石子疏水層（厚度按沉箱高度計算）；6、20厚1：2.5水泥砂漿保護層（保持2坡向地漏）；7、1.5厚JS-型防水涂

21、料，四周卷起至少比衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)面高600；8、最薄處10厚1：2.5水泥砂漿向側(cè)排口找2%坡；9、鋼筋混凝土樓板（四周澆注200高同墻厚導(dǎo)墻）。關(guān)鍵質(zhì)量控制點：1、混凝土導(dǎo)墻；2、找坡；3、結(jié)構(gòu)板48小時蓄水檢查滲漏；4、防水基層微孔密閉，防水材料、配比、厚度得驗收和檢查；5、防水層、吊洞完成后48小時蓄水檢查滲漏；6、防水材料的上反高度；7、注意各工序完成面標高，防止出現(xiàn)預(yù)留給精裝的空間超出要求。節(jié)點大樣圖：3.2、 廚房樓面防水建筑做法通用說明：廚房結(jié)構(gòu)樓板比廳房結(jié)構(gòu)樓板低50，廚房建筑完成面比客廳建筑完成面低10，地面磚采用濕鋪法粘貼。構(gòu)造做法：1、5厚1：1水泥細砂漿粘貼地面磚（保持0.

22、5%坡度）；2、20厚1:2.5水泥砂漿保護層（坡度0.5%，坡向地漏或廚房陽臺）；3、煙道與樓板交接處刷1.5厚JS-型防水涂料，上反100，四周延伸不少于250；4、鋼筋混凝土樓板。關(guān)鍵質(zhì)量控制點：1、48小時蓄水檢查吊洞滲漏；2、防水材料、配比、厚度得驗收和檢查；3、防水上反高度。節(jié)點大樣圖：3.3、 陽臺防水建筑做法通用說明：穿陽臺板落水管采用塑料成品防水套管；其他管道只在管口周邊刷JS-型1.5厚防水涂料，注意完成面的排水坡度。構(gòu)造做法：1、20厚1:2.5水泥砂漿粘貼地面磚（保持1%坡度）；2、陽臺樓板的管根處四周250mm寬范圍內(nèi)均刷JS-型1.5厚防水涂料上返100；3、最薄1

23、0厚1:2.5水泥砂漿找坡層（坡度1%，坡向地漏）；4、現(xiàn)澆鋼筋混凝土板。關(guān)鍵質(zhì)量控制點：1、吊洞完成后48小時蓄水檢查滲漏；2、坡度；3、防水材料、配比、厚度得驗收和檢查；4、防水上反高度。節(jié)點大樣圖： 其他節(jié)點大樣圖：4、 屋面防水做法4.1、 斜屋面防水建筑做法通用說明：出斜屋面的墻體、煙道、管道需刷1.5厚JS-型防水涂膜，上反立面不少于200，平面范圍不少于250。構(gòu)造做法：1、 鋼瓦（或水泥瓦）；2、 鋁箔布3、 鐵釘固定30*50瀝青浸泡防腐木掛瓦條或防腐木木掛瓦條；4、 25厚擠塑聚苯板隔熱層（填滿順水條之間）；5、 3厚聚脂胎防水卷材（只用于水泥瓦屋面）6、 20厚1：2.5

24、水泥砂漿找平層；7、 鋼筋混凝土屋面結(jié)構(gòu)板。（板上預(yù)留鋼筋頭8500X500，外伸100mm）關(guān)鍵質(zhì)量控制點：1、48小時淋水；2、節(jié)點部位的處理（如伸縮縫、轉(zhuǎn)角位）。節(jié)點大樣圖： 4.2、 種植屋面防水建筑做法（按種植土地下室頂板做法）通用說明： 構(gòu)造做法：1、種植土；2、土工布濾水層（150G/M2），四周上翻100高，用粘貼劑粘結(jié)。 3、20高塑料排水板（支點向上滿鋪）；4、3厚聚酯胎防水卷材，遇墻上反高出種植土面不少于400，地漏、管道周圍刷2.0厚雙組份聚氨酯防水涂料，上反高出種植面不少于400，水平面不少于250；5、抗?jié)B鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)板（結(jié)構(gòu)自找坡1%,抗?jié)B等級按設(shè)計要求）。關(guān)鍵

25、質(zhì)量控制點：1、結(jié)構(gòu)找坡；2、防水材料、配比、厚度的驗收和檢查；3、節(jié)點部位的防水施工質(zhì)量，4、結(jié)構(gòu)板、防水層、吊洞完成后48小時蓄水檢查滲漏；5、防水材料的上反高度；節(jié)點大樣圖：4.3、 上人平屋面防水建筑做法通用說明：排水體系是找坡、明溝、排氣有機的結(jié)合，明溝設(shè)置根據(jù)屋面形狀及圖紙，保證排水通暢、迅速。下方為樓梯間、開放空間（車庫、架空層）無需隔熱，取消保溫層，3改為塑料薄膜隔離層。小于10平方的私家露臺不設(shè)置明溝。構(gòu)造做法：1、20厚1:2.5水泥砂漿粘貼地面磚；2、40厚C20細石混凝土，內(nèi)配筋4150雙向，平面四周（沿墻和水溝邊）設(shè)伸縫，縫寬10 mm，縫內(nèi)嵌聚氨酯密封膏；平面內(nèi)間距

26、3000mm設(shè)縮縫，用切割機切深15mm；3、60厚擠塑聚苯板保溫層，用建筑夾層板設(shè)置盲溝兼排氣，3000mm3000mm橫縱布置，相互連接匯集到地漏里4、3厚聚酯胎防水卷材，遇墻上反高出種植土面不少于400，地漏、管道周圍刷2.0厚聚氨酯防水涂料，上反高出種植面不少于400，水平面不少于250；5、抗?jié)B鋼筋混凝土屋面結(jié)構(gòu)板(結(jié)構(gòu)自找坡1)。關(guān)鍵質(zhì)量控制點：1、坡度；2、結(jié)構(gòu)板48小時淋水檢查滲漏；3、防水材料、配比、厚度的驗收和檢查；4、防水層、吊洞完成后48小時蓄水檢查滲漏；5、防水材料的上反高度；6、排氣管的設(shè)置（要求排氣管伸入排水口，并下彎100mm）；7、分隔縫的施工；8、屋面落水口

27、應(yīng)比防水層低10-15mm，且做成喇叭口。對立管洞口要灑水濕潤洞壁和管面，在粘結(jié)面刷一度108膠水泥漿，先灌10-15mm厚1:2水泥砂漿，再灌砼，用鐵棒搗實，刮平表面，第二天刷嵌一層防水材料，再補10-15mm厚1:2水泥砂漿，凹10mm左右，待修補料終凝后進行蓄水48h試驗，做到不滲水。節(jié)點大樣圖：屋面、露臺地漏匯水區(qū)直徑宜500mm，坡度宜5%，如下圖所示：4.4、 不上人平屋面防水建筑做法通用說明：排水體系是找坡、盲溝、明溝、排氣有機的結(jié)合，明溝設(shè)置根據(jù)屋面形狀及圖紙，保證排水通暢、迅速；盲溝設(shè)置在另側(cè)為室內(nèi)的墻體根部，寬100。下方為樓梯間、開放空間（車庫、架空層）無需隔熱處，取消保

28、溫層。2改為塑料薄膜隔離層。構(gòu)造做法：1、40厚C20細石混凝土，內(nèi)配筋4150雙向，平面四周（沿墻和水溝邊）設(shè)伸縫，縫寬10 mm，縫內(nèi)嵌聚氨酯密封膏；平面內(nèi)間距3000mm設(shè)縮縫，用切割機切深15mm；2、60厚擠塑聚苯板保溫層，用建筑夾層板設(shè)置盲溝兼排氣，3000mm3000mm橫縱布置，相互連接匯集到地漏里；3、3厚聚酯胎防水卷材，遇墻上反高出結(jié)構(gòu)面不少于400；(地漏、管道、煙道周圍刷2.0厚雙組份聚氨酯防水涂料，上反高出結(jié)構(gòu)面不少于400，水平面不少于250，如果女兒墻低于400，防水層在女兒墻檐口收頭)；4、抗?jié)B鋼筋混凝土屋面結(jié)構(gòu)板(結(jié)構(gòu)自找坡2)。關(guān)鍵質(zhì)量控制點：1、坡度；2、

29、結(jié)構(gòu)板48小時淋水檢查滲漏；3、防水材料、配比、厚度得驗收和檢查；4、防水層、吊洞完成后48小時蓄水檢查滲漏；5、防水材料的上反高度；6、排氣管的設(shè)置（要求排氣管伸入排水口，并下彎100mm）；7、分隔縫的施工。節(jié)點大樣圖：參上人屋面節(jié)點圖。5、 外墻防水做法5.1、 外墻防水建筑做法通用說明：抹灰使用標號32.5水泥外墻面磚要做抗拔試驗。構(gòu)造做法一（涂料面） 外墻涂料（一底兩面）（涂料甲供） 刮外墻膩子，打磨平整 8厚13水泥砂漿壓光 12厚13水泥砂漿（嚴格按要求，打正底，分兩層抹灰） 滿掛鍍鋅鋼絲網(wǎng)（標稱直徑0.8mm，網(wǎng)格2020） 細沙水泥漿摻108膠甩毛 混凝土砌塊墻體（雙面勾縫）

30、構(gòu)造做法二（貼磚面） 外墻面磚（勾縫采用專用勾縫劑，嚴禁擦縫，淋水養(yǎng)護）（面磚甲供）在鋪貼面磚之前基層滿刮一道專用瓷磚粘結(jié)劑，并立即用專用瓷磚粘結(jié)劑粘結(jié)面磚 8厚13水泥砂漿毛面 12厚13水泥砂漿（嚴格按要求，打正底） 滿掛鍍鋅鋼絲網(wǎng)（標稱直徑0.8mm，網(wǎng)格2020） 素水泥漿摻108膠(重量比水泥:108膠:水10:1:4)甩毛 混凝土砌塊墻體（雙面勾縫）關(guān)鍵質(zhì)量控制點：1、墻體砌筑質(zhì)量，水平縫飽滿度達到90以上，豎縫飽滿度達到80以上；2、嚴格要求空調(diào)洞做預(yù)制塊；3、嚴格分層抹灰；4、外墻不得留腳手架；5、抹灰的養(yǎng)護及工序間隙；6、鋪貼面磚采用專用的機械攪拌器充分攪拌，用齒型刮刀將粘結(jié)

31、劑涂抹于工作基面、要求分布均勻，且每次涂刮1平方米左右；7、在外墻面上部用直徑20的PVC管，每隔50打孔，向墻面連續(xù)淋水12小時。外墻砌體在梁下推薦二種做法，可任選一種：方法一：用斜砌頂磚，按傳統(tǒng)做法及相關(guān)工藝要求執(zhí)行。方法二：在梁下預(yù)留3050mm縫隙，用微膨脹水泥砂漿或細石砼填縫，外墻面做1.5厚JS-防水一道。具體做法如下：1、 砌塊砌至梁頂停砌7天以上，預(yù)留縫寬30-50mm（每段墻身從實際梁底往下排磚，調(diào)整下面導(dǎo)墻高度，確保上面縫寬）。2、 用微脹水泥砂漿或細石砼（UEA摻量為水泥用量的10%）填塞密實，內(nèi)外表面平整。3、 填縫至少5天后，在外墻面梁下與砌體相交之水平灰縫處，涂刷防

32、水層一道。4、 防水層要求：JS-型防水涂膜，厚度1.5mm，寬度200mm。節(jié)點大樣圖：6、 鋁合金防水建筑做法通用說明：1、窗臺板必須澆筑同墻寬100高C20混凝土澆筑壓板，每邊伸入墻內(nèi)不少于150mm2、塞縫：塞縫寬度不允許超過35mm，鋁合金門窗框安裝前，應(yīng)撕去水泥砂漿接觸處的包裝紙并涂刷聚氨酯清漆等保護劑，采用摻適量防水材料的12干硬性水泥砂漿塞縫以減少砂漿收縮裂縫，之后在外側(cè)窗框與外墻連接處用12鋼筋條勾縫，最后在塞縫砂漿的外表面刷一道1.5厚金湯JS型防水涂料，窗邊陽角收口。3、密封膠：外墻門窗框與外墻連接處采用廣州白云SS601中性膠密封；玻璃與框扇連接處采用優(yōu)質(zhì)玻璃膠密封；框

33、與扇之間的密封材料采用優(yōu)質(zhì)三元乙丙膠條。4、配件：門窗上框料要有滴水線條，下方框料要有排水槽；平開窗框料必須為高低角形式。5、外墻門框下部統(tǒng)一設(shè)置小型門坎，以防止潮氣侵入。6、安裝：安裝所用的螺絲應(yīng)為銅螺絲或不銹鋼螺絲，釘口應(yīng)做好防滲處理。7、鋁合金窗外周邊留寬5mm深8mm槽，密封膠嵌縫。8、外窗下框宜有泄水結(jié)構(gòu)，如無時應(yīng)做如下處理： 推拉窗：導(dǎo)軌在靠兩邊框處銑8mm寬的泄水口； 平開窗：在靠框中挺位置每個扇洞銑一個8mm寬的泄水口。 關(guān)鍵質(zhì)量控制點：1、型材、玻璃進場檢查；2、土建交付洞口的精確度；3、窗臺素混凝土壓頂；4、塞縫的密實度；5、防水涂料的厚度；6、打膠；7、在外墻面上部用直徑

34、20的PVC管，每隔50打孔，向墻面連續(xù)噴水12小時。節(jié)點大樣圖： 7、 雨棚、挑板防水做法7.1、 混凝土雨棚、挑板防水建筑做法通用說明：下表為無組織排水做法，周邊無上反梁；如果周邊設(shè)置上反梁，必須設(shè)置地漏。構(gòu)造做法：1、 最薄處15厚1：3水泥砂漿找坡層，坡度2（根部批R50的圓角）；2、 鋼筋砼結(jié)構(gòu)板（根部素砼做反坎200高，與主體一次澆注完成）。關(guān)鍵質(zhì)量控制點：1、12小時淋水檢查滲漏；2、反坎。節(jié)點大樣圖：7.2、 玻璃雨棚建筑做法通用說明：室外與戶外或地下室采光井構(gòu)造做法：玻璃排水坡度為6%關(guān)鍵質(zhì)量控制點： 1、密縫膠的施工，2、泛水構(gòu)造設(shè)置節(jié)點大樣圖： 8、 變形縫做法通用說明：

35、屋面高低交接處、情景洋房露臺、外墻變形縫節(jié)點大樣圖：9、 其他防水做法9.1、 花池防水建筑做法通用說明：1、此處的花池指由于滲漏會影響外觀和功能的花池；2、側(cè)壁必須用鋼筋混凝土（6200，C20混凝土）。構(gòu)造做法：1、250500厚種植土；2、無紡布隔離，四周上翻100高，端部通長用粘結(jié)劑50高；3、80厚粒徑1030碎石濾水層；4、20厚1:2.5水泥砂漿保護層；5、2厚聚氨酯防水涂料（上反高度同花池側(cè)壁高度）6、最薄處2厚1:2.5水泥砂漿找坡層（坡度1%）；7、鋼筋砼結(jié)構(gòu)板。關(guān)鍵質(zhì)量控制點：1、48小時結(jié)構(gòu)蓄水檢查滲漏；2、防水材料、配比、厚度得驗收和檢查；3、防水層、吊洞完成后48小

36、時蓄水檢查滲漏；4、防水材料的上反高度；節(jié)點大樣圖：9.2、 砼制生活水池、消防水池防水建筑做法通用說明：1、抗?jié)B混凝土應(yīng)按設(shè)計圖中滲漏等級要求配置。構(gòu)造做法：1、 瓷磚，縫寬3.5mm（采用漢高CM11瓷磚粘貼劑，CE36勾縫劑）；2、 1.5mm厚漢高“塞力特”CR65防水寶，陰角處理采用漢高“塞力特”CR75彈性防水寶（200寬）；3、 15厚1：2.5水泥砂漿抹灰層（陰、陽角收成圓角，R100）；4、 水池天花混凝土表面先用環(huán)氧砂漿刮平，然后刷ICI迪威爾油寶多功能漆D233h，稀釋劑T5摻30（滾涂）。關(guān)鍵質(zhì)量控制點：1、48小時結(jié)構(gòu)蓄水檢查滲漏；2、防水材料、配比、厚度得驗收和檢查

37、；3、防水層、吊洞完成后48小時蓄水檢查滲漏；4、防水材料的上反高度；9.3、 泳池通用說明：適用于室外1、抗?jié)B混凝土應(yīng)按設(shè)計圖中滲漏等級要求配置。節(jié)點大樣關(guān)鍵質(zhì)量控制點：1、防水材料、配比、厚度得驗收和檢查；2、混凝土底板澆筑不留施工縫、3、側(cè)壁施工縫設(shè)置在底板反上500mm處，必須設(shè)置通長密閉的3厚止水鋼板，4、抗?jié)B混凝土等級按設(shè)計要求確定。9.4、 室外樓梯通用說明：適用于室外樓梯與墻體連接的部位節(jié)點大樣關(guān)鍵質(zhì)量控制點：1、反坎高度；2、反坎澆筑質(zhì)量。第五章 防水工程管理1 設(shè)計部負責(zé)監(jiān)督、協(xié)調(diào)設(shè)計院執(zhí)行本體系，并在施工圖中體現(xiàn)。2 工程部及項目部在施工圖會審中應(yīng)重點核對施工圖是否符合本

38、體系規(guī)定，如有不符合，項目部負責(zé)聯(lián)系設(shè)計院修改設(shè)計或自行依據(jù)本體系作出變更要求；如有特殊滲漏隱患的，應(yīng)由項目部進行研究提出解決方案。3 合同要明確各施工方的防水責(zé)任。4 防水卷材或防水涂料工程應(yīng)由合格的專業(yè)防水隊伍施工。5 防水工程要作為項目部重點檢驗的工程，衛(wèi)生間、屋面、露臺、陽臺必須做到結(jié)構(gòu)板48小時蓄水檢查、防水層和吊洞完成后48小時蓄水檢查，外墻、窗12小時淋水檢查，衛(wèi)生間墻體淋水20分鐘檢查，檢驗內(nèi)容及其記錄見附表。6 項目部應(yīng)定期每月不少于一次對各在建項目進行防水工程專項檢查評估，為防水工程提供技術(shù)支持。附表表一：外墻、屋面、衛(wèi)生間、陽臺淋水、蓄水試驗記錄表表格編號： 序號：工程名

39、稱：棟號或單元號：樓層號：監(jiān)理檢查率%100100100甲方檢查率%2050100 檢查內(nèi)容檢查部位淋水、蓄水時間滲漏情況滲漏原因分析備注監(jiān)理檢查人： 甲方復(fù)查人：表二：防水施工驗收記錄表 表格編號：029 序號： 工程名稱：棟號：監(jiān)理檢查率%100100100100100100100甲方檢查率%100100100100100100100 檢查項目檢查結(jié)果檢查部位1234567材料品牌是否經(jīng)驗收防水基層是否符合要求是否正確配料是否按有關(guān)工藝要求進行施工搭接、陰陽角加強處理是否符合要求收口、收頭處理是否符合要求完成后厚度是否合格監(jiān)理檢查人： 甲方復(fù)查人：第二篇 裂縫防治第六章 裂紋產(chǎn)生成因及預(yù)防

40、措施建筑物產(chǎn)生裂縫的原因主要由外荷載變化引起的裂縫，以及由變形引起的裂縫（包括溫度變形，收縮變形及地基不均勻沉降（膨脹）變形）。根據(jù)對星城的外墻裂縫的檢查，發(fā)現(xiàn)裂紋發(fā)生的部位主要是混凝土及磚墻交接處、窗角、線管暗埋處以及批蕩抹灰層收縮開裂等，主要屬于變形引起的裂縫，故此，本體系主要圍繞變形裂縫提出了一些建議、預(yù)防措施，防止變形裂縫的發(fā)生與發(fā)展。1、 砌塊質(zhì)量引起裂縫1.1、 輕質(zhì)砌塊引起裂縫的主要原因：1.1.1、 收縮率隨著含水量的降低，材料會產(chǎn)生較大的干縮變形，容易引起不同程度的裂縫；1.1.2、 砌塊受潮后出現(xiàn)二次收縮，干縮后的材料受潮后會發(fā)生膨脹，脫水后會再發(fā)生干縮變形，引起墻體發(fā)生裂

41、縫；1.1.3、 砌塊砌體的抗拉及抗剪切強度較差；1.1.4、 砌塊質(zhì)量不穩(wěn)定。1.2、 預(yù)防砌塊自身質(zhì)量原因引起的主要裂縫包括以下措施：1.2.1、 加氣混凝土砌塊必須嚴格控制的主要質(zhì)量控制指標：砌塊抗壓強度 MPa，干燥收縮值 mm/m， 同時要求成品養(yǎng)護不少于 天。干體積密度 Kg/M31.2.2、 砌塊進場必須檢查出廠合格證并進行見證取樣送檢；1.2.3、 砌塊進場應(yīng)按不同規(guī)格和標號分別整齊堆放，垛高不得超過1.6m，避免混砌。2、 砌筑質(zhì)量及構(gòu)造預(yù)防2.1、 要做到不足齡期的砌塊不上墻，受雨淋的、含水率高的砌塊不得砌筑；砌筑工藝采用干法砌筑，砌筑前砌塊保持干燥不再淋水。2.2、 嚴格

42、按要求的配比進行砂漿攪拌，控制砂漿的水灰比及水泥用量。2.3、 灰縫應(yīng)橫平豎直，砂漿飽滿，水平灰縫厚度為8-12mm，最大不得大于15mm，豎向灰縫宜用內(nèi)外臨時夾板夾住后灌縫，其寬度不得大于20mm；水平縫飽滿度大于90%，豎縫飽滿度大于80%；砌筑時，水平灰縫采用座漿法鋪漿，鋪漿長度不超過23m，豎縫采用端面砂漿法，灰縫不飽滿處需用漿補平整，保證墻體有較高的抗剪、抗拉能力。2.4、 混凝土砌塊墻每天砌筑高度不宜超過1.4m或一步腳手架高度內(nèi)，但在停砌后最高一皮磚因其自重太輕而容易造成與砂漿的膠結(jié)不充分而產(chǎn)生裂縫，應(yīng)在停砌時最高一皮磚上以一皮浮磚壓頂，第二天繼續(xù)砌筑時再將其取走。2.5、 下雨

43、天不宜砌筑，應(yīng)搭設(shè)防雨棚遮蓋；現(xiàn)澆混凝土養(yǎng)護澆水時，須有攔水措施，避免發(fā)生砌體浸泡現(xiàn)象。2.6、 框架結(jié)構(gòu)中填充墻砌至接近梁底或板底，頂磚必須在墻體砌筑不少于7天后砌筑或澆微膨脹混凝土頂緊，頂磚角度不小于60度，并用水泥砂漿將斜向磚縫嵌填密實。2.7、 加強圈梁、構(gòu)造柱的設(shè)置，墻長超過5米應(yīng)設(shè)構(gòu)造柱，墻高超過3米，應(yīng)設(shè)圈梁，墻長及層高較大且有門洞時，構(gòu)造柱的設(shè)置應(yīng)首先保證洞口兩側(cè)，以避免洞口角部收縮裂縫，當主體結(jié)構(gòu)未留鋼筋，或位置偏差時，必須采用植筋。2.8、 當外墻設(shè)置通長窗時，窗下應(yīng)設(shè)鋼筋混凝土壓頂，壓頂配筋見圖2.8-A；壓頂下應(yīng)設(shè)置抗裂柱，間距不大于3m，抗裂柱內(nèi)配不小于412縱筋及6

44、200箍筋；壓頂和抗裂柱縱筋搭接、錨固長度不小于500mm。拉結(jié)筋設(shè)置應(yīng)符合抗震要求。圖2.8-A2.9、 支承在懸臂梁和懸臂板上的墻體，應(yīng)按圖2.9-A和圖2.9-B所示設(shè)置鋼筋混凝土抗裂柱。圖2.9-A圖2.9-B2.10、 設(shè)置灰縫鋼筋防止墻體材料的干縮引起的裂縫：2.10.1、 砌塊墻與混凝土墻或柱交接處，應(yīng)在混凝土墻或柱的水平灰縫內(nèi)預(yù)埋拉結(jié)鋼筋，拉結(jié)鋼筋沿墻或柱高設(shè)置，200厚外墻設(shè)置4道拉結(jié)筋，每道為2根6mm的通長鋼筋，其中一道在外墻窗臺板處，并預(yù)留100mm高度后澆C20混凝土現(xiàn)澆窗臺臥梁，伸入墻內(nèi)150mm，一道在墻體頂部；200厚內(nèi)墻設(shè)置3道，每道2根6mm的通長鋼筋；10

45、0厚墻設(shè)置3道拉結(jié)筋，每道1根6mm的通長鋼筋；2.10.2、 灰縫鋼筋的間距不宜大于600mm（外墻不超過3皮磚，內(nèi)墻則不超過4皮磚），灰縫鋼筋與拉結(jié)筋統(tǒng)一設(shè)置；2.10.3、 灰縫鋼筋宜通長設(shè)置，當不便通長設(shè)置時，允許搭接，搭接長度不應(yīng)小于300mm；2.10.4、 灰縫鋼筋兩端應(yīng)錨入相交墻或轉(zhuǎn)角墻中，錨固長度不應(yīng)小于300mm；2.10.5、 灰縫鋼筋應(yīng)埋入砂漿中，灰縫鋼筋砂漿保護層，上下不小于3mm，外側(cè)小于15mm，灰縫鋼筋宜進行防腐處理。2.11、 上料口留洞時，嚴格控制退搓灰縫平直度及咬搓深度，確保后砌墻上部灰縫容易塞嚴；封堵洞口時，要認真清理留搓處的砂漿及雜物，保證退搓灰縫平直

46、度，使接搓處部位順線。3、 抹灰層空鼓及裂紋3.1、 墻面抹灰完成后有時墻面會出現(xiàn)大面積細而密的呈龜裂狀的裂紋，當開裂較深而形成裂縫時往往伴隨著空鼓、脫落現(xiàn)象的發(fā)生，主要產(chǎn)生原因：3.1.1、 抹灰砂漿配比不合適，水泥用量過大致使水化熱大，干縮嚴重從而造成龜裂；3.1.2、 基層處理不干凈、處理不當或未提前澆水濕潤，從而導(dǎo)致抹灰砂漿失水過快而引發(fā)龜裂的發(fā)生或基層與抹灰層粘結(jié)力低或末粘牢導(dǎo)致空鼓；3.1.3、 基層表面平整度達不到要求，尤其是垂直度超標，造成抹灰層厚薄不均或抹灰層過厚，從而造成表面龜裂的發(fā)生；3.1.4、 中高級抹灰應(yīng)該分層施工，有時施工時為了趕進度或為了省工圖方便，從而抹灰基層

47、、中層、面層分層不當，分層厚度不當，甚至沒有分層施工，一次成型，干縮引發(fā)龜裂；3.1.5、 與施工環(huán)境有關(guān)，抹灰環(huán)境通風(fēng)良好而且干燥，通常又疏于養(yǎng)護致使砂漿失水較快從而導(dǎo)致嚴重龜裂；3.1.6、 墻體層表面太光滑，結(jié)合不良，外墻大面積打底而基層未設(shè)分隔縫，產(chǎn)生不規(guī)則收縮裂縫。3.1.7、 由于設(shè)備管暗裝的滯后，對已抹灰墻體進行鑿打，修補時不注意濕潤養(yǎng)護或掛網(wǎng)，導(dǎo)致新舊抹灰間開裂3.2、 預(yù)防與防治措施：3.2.1、 水泥砂漿抹灰時宜用普通硅酸鹽水泥或礦渣水泥，砂宜用中砂，不可使用細砂、粉砂，其含泥量不得超過2。3.2.2、 在砌體施工時要嚴把砌體施工質(zhì)量關(guān)，控制好砌體表面的平整度，尤其要控制好砌體的垂直度，這樣便能有效控制抹灰的厚度，杜絕出現(xiàn)抹灰厚度不均勻，這樣可以大大減少龜裂情況的發(fā)生3.2.3、 嚴格按配比拌制砂漿，尤其要控制水泥用量，水的用量也要控制，拌制砂漿前要進行試配，使砂漿的和易性與保水性達到最佳。3.2.4、 抹灰前，應(yīng)將基層表面清理干凈，腳手架眼等孔洞填實堵嚴；砼墻表面凸出較大的地方要事先剔平刷凈，并用界面劑抹砂漿進行毛化處理，增大砂漿與基層的粘結(jié)力；3.2.5、 抹灰工程至少應(yīng)在砌體砌筑完畢后30天進行.；3.2.6、 抹灰前一天，應(yīng)對施工墻體用噴霧器濕潤，不得直接用水管淋水