云頂至尊樓書(shū)設(shè)計(jì)思路提桉.ppt

1、云頂至尊,樓書(shū)設(shè)計(jì)思路提案,楔子,當(dāng)今時(shí)代是信息的時(shí)代， 蒼茫世界儼然一個(gè)地球村，愈發(fā)見(jiàn)小地存在著。 時(shí)勢(shì)變幻，風(fēng)云再起，誰(shuí)主沉??？ 我們需要 以世界的眼光看待云頂至尊,3月22日，復(fù)活節(jié)。 3月22日，臺(tái)灣大選。 國(guó)民黨再執(zhí)政，政治復(fù)活。馬英九當(dāng)選，作關(guān)于市政問(wèn)題的關(guān)鍵性報(bào)告。 臺(tái)海政治基調(diào)撥云見(jiàn)日、“馬上就好”，漸顯清朗。 3月22日 前線(xiàn)團(tuán)隊(duì)正緊鑼密鼓地為云頂至尊出謀獻(xiàn)策， 遞交“重塑“云頂至尊”計(jì)劃”的關(guān)鍵性報(bào)告。 房產(chǎn)市場(chǎng)低迷，舊酒裝新瓶。 我們，在撩開(kāi)云頂至尊與消費(fèi)者之間的層層面紗后， 找出十條震憾廈門(mén)地產(chǎn)的理由，讓云頂至尊以“國(guó)際化”的姿態(tài)， 再次華麗亮相，重新煥發(fā)生機(jī)。,來(lái)自前

2、線(xiàn)的關(guān)于云頂至尊項(xiàng)目的關(guān)鍵性報(bào)告,重塑計(jì)劃,我們的態(tài)度,我們要做的不僅僅只是一份樓書(shū)，而是一個(gè)完整的項(xiàng)目！ 因此，樓書(shū)不再是樓書(shū)，而是項(xiàng)目的活化石再現(xiàn)。 這是前線(xiàn)對(duì)云頂至尊樓書(shū)這項(xiàng)工作的理解！ 我們不希望為樓書(shū)而樓書(shū)，策劃與設(shè)計(jì)脫離對(duì)項(xiàng)目的整體理解， 獨(dú)立地以象牙塔創(chuàng)作方式去做項(xiàng)目的包裝、美化工作。 這樣會(huì)使做出來(lái)的樓書(shū)除了感觀刺激外，蒼白無(wú)力， 沒(méi)有生命感，同時(shí)缺乏強(qiáng)有力的說(shuō)服力量。 我們要做的和應(yīng)該做的是，以全局性的視野， 踏踏實(shí)實(shí)地對(duì)消費(fèi)群進(jìn)行洞察， 細(xì)致、獨(dú)到地思考項(xiàng)目閃光點(diǎn)， 對(duì)項(xiàng)目做出盡可能客觀、震憾的介紹與展示。 全盤(pán)考慮目標(biāo)消費(fèi)群與項(xiàng)目的完美對(duì)接， 使項(xiàng)目活龍活現(xiàn)、擲地有聲地呈

3、現(xiàn)在目標(biāo)受眾面前！,項(xiàng)目掃描,風(fēng)光與風(fēng)水 項(xiàng)目緊靠云頂山麓，近水聚山、親綠觀海，是獨(dú)厚旭陽(yáng)之風(fēng)水圣地。是鑲嵌在云頂山上的優(yōu)美建筑群！ 屹立于半山之上，龍脈所系，鐘靈毓秀，諳合自然風(fēng)水。香港風(fēng)水專(zhuān)家，解釋為“出大貴人”的地方。 “大風(fēng)水，出大貴人”！好風(fēng)光、好風(fēng)水，使云頂至尊成為精英人士的財(cái)富發(fā)祥地。,消費(fèi)者掃描,這是一群處在變幻莫測(cè)的商界里仍保持著淡定從容姿態(tài)的精英人士。他們地位顯赫、非富即貴卻風(fēng)云不驚。經(jīng)歷過(guò)大風(fēng)大浪，有“泰山崩于前而色不變”的氣魄，既熟知處世之道，又深諳養(yǎng)生之道。 他們自信、深沉，見(jiàn)多識(shí)廣，事業(yè)成功。一生保持如水的淡定，感悟出一套獨(dú)特且成熟的人生觀、事業(yè)觀、家庭觀。自動(dòng)自發(fā)

4、地承擔(dān)起對(duì)家人、對(duì)家族的責(zé)任。但，不論他們事業(yè)有多成功，終歸是要回歸到生活中來(lái)。 成功的背后，除了讓他們更懂得創(chuàng)業(yè)艱辛、守業(yè)不易之外，還可能隱含著他們因兒時(shí)家境貧困，所帶來(lái)的文化或?qū)W歷上的自卑感。因而他們更注重在細(xì)節(jié)中尋找尊貴的生活品質(zhì)配套，來(lái)匹配其卓越不凡的社會(huì)地位身份。 他們奔忙于社會(huì)、事業(yè)與家庭之間，真正享受“家”之優(yōu)越的時(shí)間不多，但孩子與家人卻有大把的時(shí)間可享受到。因而，為孩子與親屬創(chuàng)造一個(gè)與生俱來(lái)的貴人環(huán)境，成就貴人、姿態(tài)，承迎貴客的的地方，是那些有獨(dú)特閱歷與生命感悟的精英人士強(qiáng)烈的家庭使命感使然。,加減“快意”人生 加是一種成長(zhǎng)，減是一種成熟。,人在年輕的時(shí)候，人生是加法的。因?yàn)橛?/p>

5、很多的期待、有很多的追求，想得到各種各樣的東西，所以拼命地想用“加法”過(guò)日子。一旦步入中年，到了一定年齡以后，則比較喜歡用“減法”過(guò)生活，盡量地讓自己的生命變得輕省。 成功人士尤是如此，他們閱歷豐富，身價(jià)尊貴，有很深的生命感悟。懂得在不同的階段根據(jù)自己的喜好加減一些東西，合理地做人生的加減術(shù)，在一張一弛中見(jiàn)人生大智慧。 因此，“重塑計(jì)劃”中，我們將分別在云頂至尊的項(xiàng)目宣傳中，重點(diǎn)提及兩種截然不同的人生態(tài)度，即加法人生與減法人生，為項(xiàng)目加足情感分，意味著“云頂至尊”將是一個(gè)可加可減的人生美地。,）加法人生。,加是一種成長(zhǎng)。用加法計(jì)算人生，我們是幸福的。 比方說(shuō)，在云頂至尊居住的人，可享受到的加法

6、人生公式有： 人鄰居，等于精英圈（CEO圈）讓身邊加點(diǎn)良師益友 人建筑，等于生活美學(xué)； 人樹(shù)木，等于身體營(yíng)養(yǎng)；又及，孩子天然的課本知識(shí)， 人自然，等于心靈雞湯； 人生態(tài)，等于園??；另一種身份 人環(huán)境，等于 等等，諸如此類(lèi)，將項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)漸漸代入一種“加法”的人生境界中來(lái)。 最好的房子要給人最好的感受！因此我們將重點(diǎn)從情感（感性認(rèn)知）、養(yǎng)生、健康等層面打動(dòng)消費(fèi)者，使其感受到云頂至尊在細(xì)節(jié)層面的專(zhuān)業(yè)與舒適。,2）減法人生。,減是一種成熟，是繁華退盡之后的返璞歸真。 減是一種境界，是人生的極致?tīng)顟B(tài)，是淡定從容的生活態(tài)度。 在云頂至尊，你可以大方的享受奢華，自然地享受著自己的減法人生 減去紛擾的環(huán)境，等

7、于工作之余寧?kù)o的一天； 減去吵雜的人群，等于優(yōu)雅的生活圈，與三五好友共享山林海之樂(lè)； 減去奢侈的欲望，大方地享受奢華的領(lǐng)地，剔除冗繁、豐盛內(nèi)心； 減去心靈的負(fù)擔(dān)，松馳有度、合理安排人生的進(jìn)退取舍。 減去 “云頂至尊”式的人生，“快意”加減，進(jìn)退得宜。,十個(gè)關(guān)鍵詞（十條憾動(dòng)廈門(mén)地產(chǎn)的理由）：,在萬(wàn)物復(fù)蘇的春日，復(fù)活節(jié)之際，前線(xiàn)細(xì)致分析了項(xiàng)目基礎(chǔ)宣傳未做到位的緣由以后，為云頂至尊找出十條憾動(dòng)廈門(mén)地產(chǎn)的理由，來(lái)推動(dòng)“重塑”計(jì)劃向前行進(jìn)。 后續(xù)的樓書(shū)策劃、設(shè)計(jì)，也將以這十條理由（十個(gè)關(guān)鍵詞，即最大的核心優(yōu)勢(shì)）為主軸展開(kāi)具體、生動(dòng)的闡釋和演繹。,空中樓王 二千多平米26層空中挑高別墅，觀景電梯、泳池、全

8、落地玻璃，低調(diào)中見(jiàn)奢華，這在廈門(mén)地產(chǎn)界是絕無(wú)僅有的作品。 造山 將云頂巖山體中崎嶇不平、怪石亂長(zhǎng)的坡面弄平整，在山間建亭臺(tái)樓榭。 生態(tài)公園 依山觀海，樹(shù)多花多，公園就在家里頭?；ú輼?shù)木堆砌的園林。 龍脈 大風(fēng)水必出大貴人 樹(shù) 斥資4億多，移植了三千多棵歷史悠久的古樹(shù)，這些樹(shù)都是不遠(yuǎn)千里精選的百年樹(shù)王（有胸徑達(dá)2.6米的超大榕樹(shù)）和其它幾百種珍稀樹(shù)種。最老的樹(shù)年齡，超過(guò)了600年。云頂至尊為消費(fèi)群帶來(lái)建筑以外的巨大價(jià)值提升，可以說(shuō)是真正的綠色銀行，堪稱(chēng)廈門(mén)第一。,花崗巖外墻 30萬(wàn)平方米的花崗巖外墻干掛，磚是從西班牙、南美洲運(yùn)來(lái)的。 景觀 建筑（宮庭式建筑，大堂挑高七米，全玻璃幕墻） 會(huì)所 會(huì)所東側(cè)為多功能熱帶森林泳池，四周分布五個(gè)養(yǎng)魚(yú)池。會(huì)所嫣然像是漂浮在水面上的一座宮殿，泳池周?chē)G樹(shù)成蔭，為人們提供一個(gè)安靜、舒