工業(yè)用地供地流程

1、最新資料推薦一、工業(yè)項目（土地儲備階段）審批流程工業(yè)項目經(jīng)縣經(jīng)委立項后，即向規(guī)土局辦理如下事項：1、控制性詳細規(guī)劃（控規(guī)）根據(jù)區(qū)域總體規(guī)劃，土地儲備機構(gòu)（工業(yè)園區(qū)）委托有資質(zhì)的城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計院做好項目控制性詳細規(guī)劃，經(jīng)局征詢有關(guān)部門相關(guān)意見調(diào)整后上報市局。2、規(guī)劃選址意見書控規(guī)經(jīng)市局批準后，由土地儲備機構(gòu)（工業(yè)園區(qū)）向規(guī)土局申請規(guī)劃選址意見書，承諾辦結(jié)時限為20 個工作日。3、土地勘測定界測繪規(guī)劃選址決定后， 由土地儲備機構(gòu) （工業(yè)園區(qū)） 向土地測繪中心辦理土地勘測定界測繪，由測繪中心出具土地勘測定界測繪報告書，承諾辦結(jié)時限為15 個工作日。4、土地預審土地預審的審核內(nèi)容主要是項目是否符合土地利

2、用總體規(guī)劃和行業(yè)標準，并作為后續(xù)辦理的主要依據(jù)（包括發(fā)改委的工程可行性研究），承諾辦結(jié)時限為5 天。5、建設(shè)用地 規(guī)劃許可證在辦好發(fā)改委的工程可行性研究報告后，可向規(guī)土局申請辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證，承諾辦結(jié)時限為 10 個工作日。6、征前公告由建設(shè)用地事務(wù)所負責，法定時限為10 天。7、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)項目涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)的，由規(guī)土局編制 “一書四方案 ”報市局，辦理農(nóng)轉(zhuǎn)用征收報批手續(xù)。（建設(shè)項目 “一書四方案 ”指建設(shè)項目用地呈報說明書、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案、征用土地方案、供地方案。）（ 30 個工作日）8、征地包干市局農(nóng)轉(zhuǎn)用手續(xù)辦理后，由建設(shè)用地事務(wù)所負責辦理征地包干，完成“二公告

3、一登記 ”的時限為 45 天，其中征地方案公告為10 天，征地補償方案 公告為 30 天，上述時限為市局規(guī)定的法定時限，5 天為辦理二個公告的間隙準備時間。在此期間還包括辦理好養(yǎng)吸勞1最新資料推薦等相關(guān)事項。9、土地儲備審批由規(guī)土局核發(fā)項目供地給土地儲備機構(gòu)（工業(yè)園區(qū)）的批文，承諾辦結(jié)時限為5 個工作日。土地一經(jīng)收儲驗收，項目儲備即告完成。二、工業(yè)項目（備案階段）審批流程土地儲備機構(gòu)（工業(yè)園區(qū)）土地儲備后擬公開出讓，即向規(guī)土局辦理如下事項：1、土地招拍掛入市前的征詢按市局要求， 土地招拍掛入市前環(huán)節(jié)的征詢采取分階段分部門征詢。第一階段征詢規(guī)土局的規(guī)劃、土地和發(fā)改委、經(jīng)委等 4 個單位（部門）意

4、見，時限為 5 個工作日；第二階段征詢環(huán)保局、衛(wèi)生局、民防辦、水務(wù)局、綠化市容局、住房保障局、建交委、交通港口局、文廣局、公安消防支隊、規(guī)土局的災評等 11 個單位和部門的意見，時限為 5 個工作日。2、招拍掛入市的審批經(jīng)各單位和部門征詢同意后，由規(guī)土局發(fā)同意土地招拍掛入市的批文，辦結(jié)時限為5 個工作日。3、市局組織招拍掛招拍掛資料準備齊全后上報市局，市局發(fā)布入市核準公告，時限為10 個工作日，組織招拍掛的時限為35 個工作日，均由市局的土地交易中心負責操作。4、建設(shè)用地使用權(quán) 合同的簽訂建設(shè)單位向市土地交易中心拍得工業(yè)項目用地后， 同規(guī)土局簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。5、建設(shè)用地規(guī)劃許可證建設(shè)單位取得用地后，即向經(jīng)委備案，完成后向規(guī)土局申請用地規(guī)劃許可證。6、建設(shè)工程 設(shè)計方案的審批審批前需征詢民防辦、環(huán)保局、衛(wèi)生局、水務(wù)局、綠化市容局、住房保障局、公安交警的意見，征詢同意后由規(guī)土局進行建設(shè)工程設(shè)計方案的審批，時限為10 個工作日。2最新資料推薦7、建設(shè)用地批準書辦結(jié)時限為8 天。8、建設(shè)工程規(guī)劃許可證建設(shè)單位在完成設(shè)計擴初方案和施工圖設(shè)計方案， 并經(jīng)有關(guān)部門同意后可向規(guī)土局辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，辦結(jié)時限為