公司注冊公司注冊地址的要求有哪些

1、公司注冊地址的要求有哪些？本條是關(guān)于公司住所的規(guī)定。本條規(guī)定，公司以其主要辦事機構(gòu)所在地為住所。經(jīng)公司登記機關(guān)登記的公司住所只能有一個。公司住所應(yīng)當(dāng)在其公司登記機關(guān)轄區(qū)內(nèi)。公司的住所具有重要的法律意義：首先，公司住所用以確定民事訴訟管轄 ; 其次，公司住所用以確定法律文書的送達(dá)地 ; 最后，公司住所也是公司債務(wù)履行地的重要確定因素。公司住所，對于公司來講具有重要的法律意義。設(shè)立公司所需要的住所，可以是股東擁有產(chǎn)權(quán)的建筑、房屋，也可以是通過租賃取得使用權(quán)的建筑、房屋。但是，公司住所的選擇必須符合法律的規(guī)定，法律對建筑物用途有限制的，必須首先取得相關(guān)的許可。對于公司住所的選擇，需要注意以下幾個方面

2、：(1) 對使用下列未取得房屋主管部門頒發(fā)的合法有效產(chǎn)權(quán)證明的房屋從事經(jīng)營活動的，應(yīng)提交經(jīng)區(qū)縣政府批準(zhǔn)或授權(quán)的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府、其他部門或街道辦事處、村民委員出具的臨時住所 ( 經(jīng)營場所 ) 使用證明，以及由生產(chǎn)經(jīng)營場所的使用人與場所提供人簽署的不索取拆遷補償費用的承諾書：屬于使用城鎮(zhèn)地區(qū)未取得規(guī)劃、建設(shè)等政府部門批準(zhǔn)建沒的建筑物 ;已被區(qū)縣政府或有關(guān)部門列入拆遷范圍但并未實施拆遷的建筑物 ;農(nóng)村地區(qū)的建筑物;房屋所有權(quán)證明文件上用途一欄空項或商住用途位置無法識別且規(guī)劃未明確用途的建筑物 ;臨時建設(shè)的商亭、攤點( 不含郵政報刊亭、社區(qū)便民菜站) 。(2) 除上述情形外，申請登記的住所 ( 經(jīng)營場所

3、) 取得房屋所有權(quán)證的，提交由產(chǎn)權(quán)單位蓋章或產(chǎn)權(quán)人簽字的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。使用下列房產(chǎn)作為住所的，應(yīng)當(dāng)提交相應(yīng)的住所證明。1 自建房作為住所但尚未取得房屋所有權(quán)證的，可提交建設(shè)單位出具的施工許可證、建設(shè)許可證復(fù)印件作為住所使用證明2 原屬區(qū)縣房屋管理局直管公房作為住所，但因房屋管理局機構(gòu)調(diào)整無法再由其出具權(quán)屬證明的，可由區(qū)縣政府明確的部門出具產(chǎn)權(quán)證明。3 使用國有企業(yè)尚未取得房屋所有權(quán)證的房產(chǎn)作為住所，可由主管該單位的國有資產(chǎn)管理部門或其上級單位出具產(chǎn)權(quán)證明。4 使用科技園區(qū) ( 開發(fā)區(qū) ) 內(nèi)尚未取得房屋所有權(quán)證的房產(chǎn)作為住所，由所在區(qū)縣政府或其授權(quán)的部門出具房屋權(quán)屬證明文件。5 房屋提供

4、者系經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)的具有出租房屋經(jīng)營項目的，即經(jīng)營范圍含有“出租商業(yè)用房”、“出租辦公用房”、“出租商業(yè)設(shè)施”等項日的，由該企業(yè)提交加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件作為住所使用證明。6 使用賓館、飯店 ( 酒店 ) 作為住所的，提交加蓋公章的賓館、飯店 ( 酒店 ) 的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件作為住所 ( 經(jīng)營場所 ) 使用證明。7 使用人防工程作為住所的，提交人防行政主管部門審查同意的使用人防工程申報表以及消防部門同意使用的證明文件的復(fù)印件。8 使用中央各直屬機構(gòu)的房屋作為住所的，由中央各直屬機構(gòu)的房屋管理部門出具房屋使用證明。9 使用國務(wù)院各部委的房屋作為住所的，由國務(wù)院機關(guān)事務(wù)

5、管理局的房屋管理部門出具房屋使用證明。10 使用中央所屬企業(yè)的房屋作為住所的，由該企業(yè)的房屋管理部門 H具房屋使用證明。11 使用鐵路系統(tǒng)的房屋作為住所的，由北京鐵路局的房屋管理部門 H具房屋權(quán)屬證明。12 使用軍隊房產(chǎn)作為住所的，提交加蓋中國人民解放軍房地產(chǎn)管理局專用章的“軍隊房地產(chǎn)租賃許可證”復(fù)印件。13 使用中、小學(xué)校的非教學(xué)用房作為住所的，由所在區(qū)縣教委出具同意經(jīng)營的意見。14 經(jīng)商務(wù)主管部門確認(rèn)申請登記為社區(qū)便民菜店的，由所在街道辦事處或社區(qū)綜合服務(wù)中心出具同意使用該場所作為住所從事經(jīng)營的證明。15 申請從事報刊零售亭經(jīng)營的，按照相關(guān)規(guī)定，由政管委出具住所證明。16 在已經(jīng)登記注冊的

6、商品交易市場內(nèi)設(shè)立企業(yè)或個體工商戶，住所證明由市場服務(wù)管理機構(gòu)出具，并提交加蓋該市場服務(wù)管理機構(gòu)公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。(3) 將住宅樓內(nèi)的房屋改變?yōu)榻?jīng)營性用房作為住所( 經(jīng)營場所 )的，應(yīng)當(dāng)符合國家法律、法規(guī)、管理規(guī)約的規(guī)定，并按以下要求提交有關(guān)文件：已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證的，提交由產(chǎn)權(quán)人簽字的房屋所有權(quán)證復(fù)印件 ;購買的商品房未取得房屋所有權(quán)證的，提交由購房人簽字或購房單位蓋章的購房合同復(fù)印件及加蓋房地產(chǎn)開發(fā)商公章的商品房預(yù)售許可證復(fù)印件 ;租賃商品房或開發(fā)商以所開發(fā)的商品房自用作為住所，尚未取得房屋所有權(quán)證的，可提交開發(fā)商的房屋預(yù)售許可證及營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件 ;取得再就業(yè)優(yōu)惠證的下崗失業(yè)人員以其租賃的公有住房作為住所的，應(yīng)當(dāng)提交公有住房租賃合同復(fù)印件，并由本人在“產(chǎn)權(quán)人簽字”處簽字，但該簽字不具有證明產(chǎn)權(quán)歸簽字人所有的效力 ; 以其購買單位房改房作為經(jīng)營住所的，應(yīng)提交購買單位房改房合同及購房發(fā)票的復(fù)印件。除提交上述文件外，還應(yīng)提交申請人簽署的將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房做出承諾的住所 ( 經(jīng)營場所 ) 登記表，以及由所在地居民委員會或業(yè)主委員會出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件。住宅樓及住宅樓底層規(guī)劃為商業(yè)用途的房屋不得從事餐飲服務(wù)、歌舞娛樂、提供互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)場所、生產(chǎn)加工和制造、經(jīng)營危險化學(xué)品等涉及國家安全、存在嚴(yán)重安全生產(chǎn)隱患、影響人民身體健康、污染