工程質(zhì)量通病防治措施

1、按ESC退出,單擊鼠標(biāo)進(jìn)入下一頁(yè),為加大防治建設(shè)工程質(zhì)量通病的工作力度，促進(jìn)我區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量水平不斷提高，現(xiàn)針對(duì)目前我區(qū)實(shí)際情況，以廣東省住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施二十條和廣州市建設(shè)工程質(zhì)量通病治理措施 作為參考，并結(jié)合有關(guān)的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，編制了本建設(shè)工程質(zhì)量通病防治措施。 由于編制時(shí)間倉(cāng)促，難免存在錯(cuò)漏，懇請(qǐng)各單位在執(zhí)行本防治措施過(guò)程中，注意總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，積累資料，將有關(guān)的意見(jiàn)或建議反饋給本站，以供今后修訂時(shí)參考。 感謝廣東省建筑科學(xué)研究院、廣州市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站、珠海市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)站和廣州市番禺區(qū)建設(shè)局等單位的大力支持。 主 審：陳以力、何 勝 編 輯：何志輝、鄧容有、宏曉緯、謝

2、煒儀、楊天保、蔡海泉 鐘廣旋、陳程、司徒明輝、黃志榮、馮卓森 制 作：何志輝、鐘廣旋、陳程 廣州市番禺區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站 2009年4月,說(shuō) 明,2,進(jìn)入總目錄,總 目 錄,一、外墻滲漏防治措施.5 二、屋面漏裂防治措施.13 三、排水口積水及滲漏防治措施.21 四、門窗滲漏防治措施.25 五、建筑玻璃的安全使用要求.29 六、欄板、欄桿、扶手的安全使用要求.30 七、變形縫設(shè)置的質(zhì)量技術(shù)措施.33,第一部分：建筑,第二部分：結(jié)構(gòu),一、混凝土梁板裂縫防治措施.42 二、模板工程質(zhì)量保證措施.45 三、鋼筋工程質(zhì)量保證措施.47 四、混凝土工程質(zhì)量保證措施.55 五、砌塊墻材裂縫防治措施.57

3、,第三部分：設(shè)備安裝,一、給排水安裝質(zhì)量保證措施.63 二、建筑電氣安裝質(zhì)量保證措施.70 三、通風(fēng)與空調(diào)安裝質(zhì)量保證措施.81 四、電梯安裝質(zhì)量保證措施.84 五、防雷與接地裝置安裝質(zhì)量保證措施.88,第四部分：市政工程,一、檢查井、沉砂井、井環(huán)、蓋與道路 路面連接的要求和做法.92 二、側(cè)入式進(jìn)水井集水口、進(jìn)水口標(biāo)準(zhǔn)尺寸 控制.95 三、水泥混凝土路面要求和做法 .98 四、瀝青混合料路面要求和做法 .99 五、橋梁、立交的要求和做法.100,點(diǎn) 擊 標(biāo) 題 進(jìn) 入,3,按ESC退出,第一部分: 建筑,回到總目錄,4,一、外墻滲漏防治措施,（一）當(dāng)外墻采用空心磚或加氣混凝土等新型墻體材料時(shí)

4、，應(yīng)按廣東省標(biāo)準(zhǔn)建筑防水工程技術(shù)規(guī)程（DBJ15-19-2006）的第4.5.1條要求全面掛增強(qiáng)網(wǎng)（鋼絲網(wǎng)、鋼板網(wǎng)、抗裂合成纖維網(wǎng)）； （二）支承在懸臂梁和懸臂板上的墻體，分別應(yīng)按圖1.1.1和圖1.1.2所示設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱；,圖1.1.1,回到總目錄,5,圖1.1.2,（三）當(dāng)外墻設(shè)置通長(zhǎng)窗時(shí)，窗下應(yīng)設(shè)鋼筋混凝土壓頂，壓頂配筋（見(jiàn)圖1.1.3）；壓頂下應(yīng)設(shè)置構(gòu)造柱，間距不大于3m，構(gòu)造柱內(nèi)配不小于4 12縱筋及 6200箍筋；壓頂和構(gòu)造柱縱筋搭接、錨固長(zhǎng)度不小于500。拉結(jié)筋設(shè)置應(yīng)符合抗震要求； （四）混凝土結(jié)構(gòu)在找平層施工前應(yīng)鑿毛或甩漿，混凝土結(jié)構(gòu)及砌體結(jié)構(gòu)在找平層施工前應(yīng)充分淋水濕

5、潤(rùn)；,圖1.1.3,6,回到總目錄,使用目的：防止墻面找平層抗裂措施 具體作法：錨栓+抗裂合成纖維網(wǎng)或熱鍍鋅金屬網(wǎng)+聚合物抹面膠漿 使用部位：內(nèi)、外墻找平層 適用標(biāo)準(zhǔn)：廣東省標(biāo)準(zhǔn)建筑防水工程技術(shù)規(guī)程(DBJ15-19-2006),增強(qiáng)網(wǎng)抹面層,7,回到總目錄,既有優(yōu)良樣板工程細(xì)部,8,回到總目錄,（五）外墻從基體表面開(kāi)始至飾面層應(yīng)留分隔縫，間隔宜為3m3m， 可預(yù)留或后切，增強(qiáng)網(wǎng)、找平層、防水層、飾面層應(yīng)在相同位置 留縫，縫寬不宜大于10，也不宜小于5，切縫后宜采用空氣 壓縮機(jī)具吹除縫內(nèi)粉沫，嵌填高彈性耐侯膠； （六）找平層水泥砂漿宜摻防水劑、抗裂劑、減水劑等外加劑； （七）找平層每層抹灰厚度

6、不大于10，抹灰厚度35時(shí)應(yīng)有掛網(wǎng) 等防裂防空鼓措施； （八）防水層宜用聚合物水泥砂漿； （九）當(dāng)建筑長(zhǎng)度超過(guò)混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50010-2002) 第9.1.1條設(shè)縫要求（以下簡(jiǎn)稱超長(zhǎng)建筑）時(shí)，設(shè)計(jì)及施工應(yīng)制訂 專門的抗裂措施，外墻面宜采用高彈性涂料。,9,回到總目錄,既有優(yōu)良樣板工程細(xì)部,10,回到總目錄,既有優(yōu)良樣板工程細(xì)部,11,回到總目錄,既有優(yōu)良樣板工程細(xì)部,12,3,回到總目錄,二、屋面漏裂防治措施,（一）砌體女兒墻的砌體強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)大于MU10，砂漿強(qiáng)度等級(jí)不低于 M10，應(yīng)按外墻滲漏防治措施圖1.1.1要求設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造 柱、按 外墻滲漏防治措施圖1.1.2要求設(shè)置

7、鋼筋混凝土壓頂； （二）天溝或女兒墻應(yīng)按廣東省標(biāo)準(zhǔn)建筑防水工程技術(shù)規(guī)程 （DBJ15-19-2006）第4.2.10條的規(guī)定留設(shè)溢水口，如圖1.2.1；,回到總目錄,圖1.2.1,13,（三）屋面工程宜采用圖1.2.3防水保溫隔熱構(gòu)造；宜采 用現(xiàn)場(chǎng)發(fā)泡的硬泡聚氨酯、聚苯乙烯板等導(dǎo)熱系數(shù)0.05w/(k)(即單位：瓦/平方米攝氏度)的高效保溫隔熱材料；不宜采用水泥膨脹珍珠巖、水泥膨脹蛭石等水溶性保溫隔熱材料；架空隔熱層凈高宜大于180，屋面寬度大于10m時(shí)應(yīng)設(shè)通風(fēng)層脊；架空層至女兒墻邊寬度不小于250 ，也不大于300；當(dāng)未設(shè)保溫層時(shí)，架空隔熱層僅適用于長(zhǎng)度不大于35m的建筑；當(dāng)建筑長(zhǎng)度超過(guò)混凝

8、土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50010-2002)第9.1.1條設(shè)縫要求時(shí)應(yīng)增強(qiáng)屋面保溫隔熱功能，不得采用無(wú)保溫隔熱設(shè)施、或未設(shè)保溫層且架空層凈高小于180的屋面構(gòu)造。,14,回到總目錄,注： 1、高彈性防水油膏嵌縫1020；泛水收口處設(shè)金屬網(wǎng)；固定金屬網(wǎng)螺絲（或鐵釘）500；砌體女兒墻與砼交接處設(shè)金屬網(wǎng)；女兒墻內(nèi)側(cè)及壓頂每隔3m設(shè)10分隔縫，嵌填密封材料； 2、采用C20細(xì)石混凝土?xí)r，內(nèi)配4100雙向鋼筋網(wǎng)，鋼筋在分隔縫處切斷。 3、當(dāng)采用現(xiàn)場(chǎng)發(fā)泡的硬泡聚氨酯時(shí)，其面上可不做找平層和柔性防水層。,圖1.2.2 無(wú)架空隔熱層飾面磚屋面泛水收口及分隔縫做法,15,回到總目錄,圖1.2.3 架空隔熱層屋面

9、泛水收口及分隔縫做法,注： 1、高彈性防水油膏嵌縫1020；泛水收口處設(shè)金屬網(wǎng)；固定金屬網(wǎng)螺絲（或鐵釘）500；砌體女兒墻與砼交接處設(shè)金屬網(wǎng)；女兒墻內(nèi)側(cè)及壓頂每隔3m設(shè)10分隔縫，嵌填密封材料； 2、采用C20細(xì)石混凝土?xí)r，內(nèi)配4100雙向鋼筋網(wǎng)，鋼筋在分隔縫處切斷。,16,回到總目錄,圖1.2.4 腰線、挑檐和雨篷應(yīng)做滴水線,圖1.2.5 女兒墻、陽(yáng)臺(tái)及欄板砼壓頂做法,17,回到總目錄,既有優(yōu)良樣板工程細(xì)部,18,回到總目錄,既有優(yōu)良樣板工程細(xì)部,19,回到總目錄,既有優(yōu)良樣板工程細(xì)部,20,回到總目錄,屋面、露臺(tái)地漏匯水區(qū)直徑宜500，坡度宜5%，如圖1.3.1和圖1.3.2所示：,三、排

10、水口積水及滲漏防治措施,圖1.3.1,回到總目錄,21,方型雨水斗,圖1.3.2,匯水區(qū),22,回到總目錄,既有優(yōu)良樣板工程細(xì)部,23,回到總目錄,既有優(yōu)良樣板工程細(xì)部,24,回到總目錄,四、門窗滲漏防治措施,回到總目錄,圖1.4.1,（一）推拉窗扇應(yīng)設(shè)防脫落限位裝置； （二）外窗下框宜有泄水裝置（見(jiàn)圖1.4.1），如無(wú)時(shí)應(yīng)做如下處理： 推拉窗：導(dǎo)軌在靠?jī)蛇吙蛱庛?寬的泄水口； 平開(kāi)窗：在靠框中挺位置 每個(gè)扇洞銑一個(gè)8寬的泄水口； （三）鋁合金窗外周邊留寬5深8槽，防水膠嵌縫；,25,（四）安裝所用的螺絲應(yīng)為銅螺絲或不銹鋼螺絲，釘口應(yīng)做好防滲處理； （五）每條窗邊框與墻體的連接固定點(diǎn)不得少于2

11、處，間距不得 0.5m，邊框端部的第一固定點(diǎn)距端部的距離0.2m； （六）窗高2m或面積6的窗框宜固定在混凝土或其它可靠構(gòu)件上； （七）鋁合金門窗框安裝前，應(yīng)撕去水泥砂漿接觸處的包裝紙并涂刷聚氨酯清漆等保護(hù)劑。門窗框與墻體安裝縫隙宜用防水砂漿或聚合物水泥砂漿嵌填飽滿，必要時(shí)也可采用注漿工藝，不得使用混合砂漿嵌縫。,26,回到總目錄,既有優(yōu)良樣板工程細(xì)部,27,回到總目錄,既有優(yōu)良樣板工程細(xì)部,28,回到總目錄,（一）玻璃：在人流出入較多，可能產(chǎn)生擁擠和兒童集中的公共場(chǎng)所的門和落地窗，必須采用鋼化玻璃或夾層玻璃等安全玻璃； （二）層數(shù)7層時(shí)，應(yīng)采用安全玻璃； （三）無(wú)室外陽(yáng)臺(tái)的外窗臺(tái)距室內(nèi)地面高

12、度小于0.9m時(shí)，必須采用安全玻璃并采取可靠的防護(hù)措施，窗臺(tái)高度小于0.6m的窗，其計(jì)算高度應(yīng)從窗臺(tái)面開(kāi)始計(jì)算； （四）按廣州市建設(shè)委員會(huì)文件關(guān)于進(jìn)一步明確使用建筑安全玻璃有關(guān)規(guī)定的通知（穗建材2001254號(hào)）的要求，單塊玻璃大于1時(shí)應(yīng)采用安全玻璃。,五、建筑玻璃的安全使用要求,回到總目錄,29,（一）陽(yáng)臺(tái)、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井及上人屋面臨空處防護(hù)欄桿高度h應(yīng)符合下列規(guī)定： 1、多層和低層建筑物：h1.05m ； 2、高層建筑：1.10mh1.20m； 3、中小學(xué)建筑：h1.1m； 4、托兒所、幼兒園建筑：h1.2m。 （注：以上高度指施工完成后的凈高度，起算面從陽(yáng)臺(tái)可踏面算起。） （二）

13、欄板和欄桿應(yīng)以堅(jiān)固、耐用的材料制作，并能承受規(guī)范規(guī)定的水平荷載； （三）陽(yáng)臺(tái)欄板和欄桿與外墻交接處應(yīng)用聚合物水泥砂漿嵌填處理； （四）欄板或欄桿距樓面或屋面0.1m高度范圍內(nèi)不應(yīng)留空；,六、欄板、欄桿、扶手的安全使用要求,回到總目錄,30,（五）住宅和有兒童經(jīng)常使用的建筑，其欄桿垂直桿件間的凈距不應(yīng)大于110，欄桿應(yīng)采用不易攀登的構(gòu)造； （六）樓梯扶手高度h應(yīng)符合下列規(guī)定： 1、住宅室內(nèi)樓梯扶手h0.9m，當(dāng)水平段欄桿長(zhǎng)度 大于0.5m時(shí)，其扶手高度h1.05m； 2、中小學(xué)室外樓梯扶手h1.1m； 3、其它建筑室外樓梯扶手h1.05m； 4、其它建筑室內(nèi)樓梯扶手h0.9m； （注：以上高度均

14、指施工完成后的凈高度，自踏步前緣線量起） （七）住宅和有兒童經(jīng)常使用的樓梯，垂直桿件間的凈距不應(yīng)大于110，欄桿應(yīng)采用不易攀登的構(gòu)造；梯井凈寬大于200時(shí)，必須采取防兒童攀滑的措施。,31,回到總目錄,既有優(yōu)良樣板工程細(xì)部,32,回到總目錄,（一）建筑物外墻與散水坡、臺(tái)階、明溝留沉降縫 （見(jiàn)圖1.7.1）,要求與做法: 1、散水坡、臺(tái)階、明溝本身按6m長(zhǎng)度（總長(zhǎng)度均分）留沉降縫； 2、外墻陰陽(yáng)角位按 45角留沉降縫； 3、散水坡與臺(tái)階交接處留沉降縫分隔。,七、變形縫設(shè)置的質(zhì)量技術(shù)措施,回到總目錄,圖1.7.1,33,（二）室外地面留伸縮縫 （見(jiàn)圖1.7.2）,要求與做法： 1、伸縫縱向間距30

15、m； 2、縮縫橫向間距6m（總長(zhǎng)度均分），做法詳見(jiàn)（三）做法 。,圖1.7.2,34,回到總目錄,1、地面縮縫 （見(jiàn)圖1.7.3）,2、樓面縮縫 （見(jiàn)圖1.7.4）,要求和做法： 用大面積水泥混凝土地面、樓面水泥砂漿面層； 橫向縮縫間距按軸線尺寸，縱向縮縫間距6m （橫向兩軸線間總長(zhǎng)度均分）； 采用切割機(jī)割縫，縫平直方正； 混凝土和水泥砂漿達(dá)到強(qiáng)度等級(jí)后才能進(jìn)行割縫。 嚴(yán)禁在已完成的樓地面上拌和砂漿、揉制油灰、調(diào)制油漆等， 防止地面污染受損。,（三）室內(nèi)地面樓面留縮縫,圖1.7.3,圖1.7.4,35,回到總目錄,要求和做法： 面層材料按設(shè)計(jì)； 5厚鋼板； 24#“ ”形鍍鋅板或不銹鋼板； 塑

16、料脹錨木牙螺絲500固定“ ”形鍍鋅鐵板或不銹鋼板； 820硅酮膠嵌縫； 瀝青麻絲等柔性材料填縫。,1、樓面變形縫（見(jiàn)圖1.7.5）,（四）樓面、墻面、天面變形縫,圖1.7.5,36,回到總目錄, “ ”形不銹鋼或鋁合金封口板； 24#“ ”形鍍鋅板或不銹鋼板； 塑料脹錨木牙螺絲500固定“ ”形鍍鋅板或不銹鋼板； 塑料脹錨不銹鋼螺絲500固定“ ”形封口板； 820硅酮膠嵌縫； 瀝青麻絲等柔性材料填縫。,2、墻面變形縫（見(jiàn)圖1.7.6）,要求和做法：,圖1.7.6,37,回到總目錄,G1、G2、G3設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)寬度 B設(shè)計(jì)縫寬,注：僅表示結(jié)構(gòu)處理措施，其它細(xì)部做法詳見(jiàn)相關(guān)措施。,3、天面變形縫（

17、見(jiàn)圖1.7.7）,圖1.7.7,38,回到總目錄,既有優(yōu)良樣板工程細(xì)部,39,回到總目錄,既有優(yōu)良樣板工程細(xì)部,40,回到總目錄,第二部分: 結(jié)構(gòu),回到總目錄,41,一、混凝土梁板裂縫防治措施,（一）樓板厚度不宜小于100；當(dāng)埋設(shè)線管較密或線管交叉時(shí)，板厚不宜小于120；建筑外轉(zhuǎn)角處的室內(nèi)角部板塊或井式樓蓋的角部板塊，其板厚不宜小于120（見(jiàn)圖2.1.1、圖2.1.2）；建筑物平面剛度突變處的樓板宜適當(dāng)加厚；,圖2.1.1,圖2.1.2,回到總目錄,42,（二）挑出陽(yáng)臺(tái)宜用梁式結(jié)構(gòu)；當(dāng)挑出長(zhǎng)度L1.5m時(shí)，應(yīng)采用梁式結(jié)構(gòu)；當(dāng)1.0mL1.5m且需采用懸挑板時(shí)，其根部板厚不小于L/10且不小于1

18、20； （三）板面鋼筋的直徑不宜小于10 。受力鋼筋的間距不大于200，分布鋼筋的間距不大于250； （四）單向板長(zhǎng)跨方向底筋配筋量按混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB 50010-2002) 第10.1.8條規(guī)定As1.5bh/1000，鋼筋間距不宜大于200，直徑不宜小于 6 ； （五）陽(yáng)臺(tái)懸挑板長(zhǎng)度1.0mL1.5m時(shí)，受力鋼筋直徑不宜小于12 ； （六）建筑外轉(zhuǎn)角處的室內(nèi)角部板塊和井式梁角部板塊宜按圖2.1.1和2.1.2配筋； （七）在建筑平面剛度(或?qū)挾?突變處，板底板面通長(zhǎng)鋼筋配筋量As3bh/1000； （八）室外懸臂板跨度L400或長(zhǎng)度大于3m時(shí)，應(yīng)按圖2.1.3所示配抗裂鋼筋；,圖2

19、.1.3,43,回到總目錄,（九）屋面板、露臺(tái)板、廚房廁所板以及跨度2m的多跨連續(xù)單向板均宜設(shè)置通長(zhǎng)面筋； （十）梁腹板高度hw450時(shí)，應(yīng)在梁兩側(cè)面設(shè)置腰筋，每側(cè)腰筋配筋率Asbhw/1000，間距不大于200，如圖2.1.4所示；,（十一）懸吊于梁下的外墻混凝土裝飾板，不論整澆或后澆，均應(yīng)設(shè)置足夠的抗裂縱筋，限制裂縫寬度，如圖2.1.5所示，具體配筋按設(shè)計(jì)要求。,圖2.1.4,圖2.1.5,44,回到總目錄,二、模板工程質(zhì)量保證措施,（一）樓層高度3.5m、跨度6m的模板支撐體系，應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)施工方案設(shè)計(jì)； （二）首層支模必須在硬地上施工；如有特殊情況，應(yīng)采用有效措施，防止支撐沉降變形； （

20、三）禁止使用鐵皮做模板、雜樹(shù)枝做支頂材料； （四）模板拼裝應(yīng)平整、緊密、縫隙應(yīng)2，且支模牢固； （五）柱與梁接頭處的開(kāi)口位模板必須做至樓板模板的底面（如圖2.2.1示），接頭處支模平直、不變形；在施工縫面位置開(kāi)100100沖洗口模板，以清除雜質(zhì)；,回到總目錄,圖2.1.1,45,（六）柱、墻模板底腳應(yīng)留200200清渣口模板，墻按1000 設(shè)置；澆筑混凝土前應(yīng)全面檢查，清除模板內(nèi)的雜物和垃圾； （七）現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)的底模板及其支架拆除時(shí)混凝土強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì) 要求，當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)具體要求時(shí)，應(yīng)符合下列規(guī)定：,另：后澆帶澆筑混凝土后，混凝土強(qiáng)度必須達(dá)到100設(shè)計(jì)強(qiáng)度和28d 后方能拆除模板。,46,回到

21、總目錄,（一）鋼筋的連接 1 、 鋼筋焊接接頭應(yīng)符合下列規(guī)定： （1）接頭不得設(shè)置在構(gòu)件最大彎矩處，接頭距鋼筋彎折處應(yīng)10d； 接頭不宜設(shè)置在梁端、柱端的箍筋加密區(qū)范圍內(nèi)； （2）各受力鋼筋之間的焊接接頭應(yīng)相互錯(cuò)開(kāi)（如圖2.3.1、圖2.3.2示）； 焊接接頭受力鋼筋截面面積占受力鋼筋總截面面積的百分率： 一般情況下，受拉區(qū)50%，受壓區(qū)不限； 吊車梁、屋面梁及屋架下弦的受拉區(qū)25%，受壓區(qū)不限；,注：L=45d且不小于500。,三、鋼筋工程質(zhì)量保證措施,回到總目錄,圖2.3.1,圖2.3.2,47,2. 鋼筋綁扎接頭應(yīng)符合下列規(guī)定： （1）接頭不得設(shè)置在構(gòu)件最大彎矩處，搭接長(zhǎng)度的末端距鋼筋彎

22、折處 10d； （2）各受力鋼筋之間的綁扎接頭應(yīng)相互錯(cuò)開(kāi)（如圖2.3.3示）； （3）綁扎接頭受力鋼筋截面面積占受力鋼筋總截面面積百分率：受拉 區(qū)不得超過(guò)25；受壓區(qū)不得超過(guò)50； （4）綁扎接頭中鋼筋的橫向凈距Sd，且不應(yīng)小于25； （5）按混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB 50010-2002) 第9.4.2條規(guī)定，當(dāng)受拉鋼筋直徑d28及受壓鋼筋的直徑d32時(shí)，不宜采用綁扎搭接接頭。,注：L1=鋼筋搭接長(zhǎng)度；L區(qū)段為鋼筋搭接接頭面積百分率為50%。,圖2.3.3,48,回到總目錄,（二）梁二排鋼筋固定應(yīng)符合下列要求：,1、一、二排縱筋之間的凈距不小于25和一排縱筋直徑的較大值； 如箍筋彎勾阻擋二排

23、縱筋位置，應(yīng)按如圖2.3.4、 圖2.3.5或圖2.3.7處理； 2、分隔筋直徑d 25和縱筋直徑的較大值，一、二排縱筋與分隔筋三者必須靠緊，用粗鐵絲綁扎； 3、梁面第一分隔筋距支座0.5m處設(shè)置，以后每增加3m設(shè)一處，同一面縱筋每跨不少于2處； 4、梁底第一分隔筋距支座1.5m處設(shè)置，以后每增加3m設(shè)一處，每跨不少于2處。,圖2.3.4,圖2.3.5,49,回到總目錄,（三）箍筋 框架梁、柱箍筋應(yīng)符合下列要求：,1、框架梁、柱箍筋應(yīng)按圖2.3.6制作；當(dāng)梁、柱縱筋較密，無(wú)法按圖 2.3.6制作時(shí)，應(yīng)做成焊接封閉環(huán)式箍筋(如圖2.3.7或規(guī)范的焊接工藝)， 不得焊?jìng)拷睿?圖2.3.6,圖2.

24、3.7,50,回到總目錄,圖2.3.8,圖2.3.9,2、梁柱節(jié)點(diǎn)箍筋必須按圖2.3.6或焊接封閉環(huán)式箍筋制作，并按設(shè)計(jì)要求的間距加密箍筋。當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)安裝有困難時(shí)，可在柱每側(cè)設(shè)置不少于1根12鋼筋段與節(jié)點(diǎn)箍筋點(diǎn)焊制成鋼筋籠，隨綁扎后的梁筋一齊下沉至設(shè)計(jì)位置，如圖2.3.8、圖2.3.9。,51,回到總目錄,既有優(yōu)良樣板工程細(xì)部,52,回到總目錄,（四）墊卡、墊塊及鋼筋保護(hù)層 1、墊卡及墊塊：梁、板、柱、墻、基礎(chǔ)的鋼筋保護(hù)層應(yīng)選用塑料墊卡，禁止使用其他物件（碎石、碎磚、花崗巖等）代替；梁柱墊塊應(yīng)墊于主筋處；,既有優(yōu)良樣板工程細(xì)部,53,回到總目錄,2、當(dāng)板面受力鋼筋和分布筋的直徑d10時(shí)，應(yīng)采用圖2

25、.3.10所示支架，支架間距為：當(dāng)采用6分布筋時(shí)不大于500，當(dāng)采用8分布筋時(shí)不大于800，支架與受支承鋼筋應(yīng)綁扎牢固。當(dāng)板面受力鋼筋和分布筋的直徑d10時(shí)，可采用圖2.3.11所示馬蹬作支架。馬蹬在縱橫兩個(gè)方向的間距均不大于800，并與受支承的鋼筋綁扎牢固；當(dāng)H（板厚）200時(shí)馬蹬可用10鋼筋制做；當(dāng)200 H 300時(shí)馬蹬應(yīng)用 12鋼筋制做；當(dāng)H300時(shí)，制作馬蹬的鋼筋應(yīng)適當(dāng)加大；,圖2.3.10,圖2.3.11,3、 當(dāng)樓板暗埋線管時(shí)，應(yīng)采用增高型的燈頭盒和過(guò)線盒，保證接線孔下緣至盒的開(kāi)口面的距離不小于板底筋直徑與規(guī)范規(guī)定的板筋保護(hù)層厚度兩者之和。,54,回到總目錄,（一）樓板、屋面板混

26、凝土澆筑前，必須搭設(shè)可靠的施工平臺(tái)、走道，施工中應(yīng)派專人護(hù)理鋼筋，確保鋼筋位置符合要求； （二）對(duì)已澆筑完畢的混凝土養(yǎng)護(hù)應(yīng)符合下列規(guī)定： 1、應(yīng)在澆筑完畢后的12h以內(nèi)（終凝后）對(duì)混凝土加以覆蓋和保濕養(yǎng)護(hù)： （1）根據(jù)氣候條件，淋水次數(shù)應(yīng)能使混凝土處于潤(rùn)濕狀態(tài)。養(yǎng)護(hù)用水應(yīng)與拌制用水相同； （2）用塑料布覆蓋養(yǎng)護(hù)，應(yīng)全面將混凝土蓋嚴(yán)，并保持塑料布內(nèi)有凝結(jié)水； （3）日平均氣溫低于5時(shí)，不得淋水。 2、混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間應(yīng)根據(jù)所用水泥品種確定： （1）采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥拌制的混凝土，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于7d ； （2）對(duì)摻用緩凝型外加劑或有抗?jié)B性能要求的混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于1

27、4d。 3、對(duì)不便淋水和覆蓋養(yǎng)護(hù)的，宜涂刷保護(hù)層（如薄膜養(yǎng)生液等）養(yǎng)護(hù)，減少混凝土內(nèi)部水分蒸發(fā)。,四、混凝土工程質(zhì)量保證措施,回到總目錄,55,（三）施工縫設(shè)置及處理： 1、當(dāng)設(shè)計(jì)未作要求時(shí)，樓面、屋面施工縫留設(shè)位置及表面處理應(yīng)符合下列規(guī)定： 留在結(jié)構(gòu)受剪力較小且便于施工的部位；有主、次梁的樓板應(yīng)留在次梁跨度的中間1/3范圍內(nèi)； 2、板厚h200時(shí)應(yīng)按圖2.4.1留階梯縫； 3、板厚h200時(shí)應(yīng)按圖2.4.2留直縫； 4、進(jìn)行表面處理時(shí)，混凝土強(qiáng)度必須大于1.2MPa。主要處理工作有：清除雜物、水泥薄膜、松動(dòng)碎石和砂漿鑿毛并濕潤(rùn)養(yǎng)護(hù)； 5、繼續(xù)澆筑混凝土?xí)r施工縫表面應(yīng)充分濕潤(rùn)且不得積水。,圖2

28、.4.1,圖2.4.2,56,回到總目錄,（一）砌塊 砌筑時(shí)，普通混凝土小型空心砌塊和輕集料混凝土小型空心砌塊的齡期不得少于28d，蒸壓加氣混凝土砌塊的齡期不應(yīng)少于15d； （二）砂漿 1、蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑砂漿的密度不應(yīng)大于1800kg/m3，分層度不應(yīng)大于20，粘結(jié)強(qiáng)度（剪切）不應(yīng)小于0.2MPa，收縮率不應(yīng)大于1.1； 2、普通混凝土小型空心砌塊和輕集料混凝土小型空心砌塊砌筑砂漿的密度不應(yīng)小于1800kg/m3，分層度不應(yīng)大于25； 3、使用商品砂漿施工時(shí)宜選用專用的小砌塊砌筑砂漿；,五、砌塊墻材裂縫防治措施,回到總目錄,57,（三）砌筑方法 1、非承重砌體應(yīng)分次砌筑，每次砌筑高度不

29、應(yīng)超過(guò)1.5 m；應(yīng)待前次砌筑砂漿終凝后，再繼續(xù)砌筑；日砌筑高度不宜大于2.8m； 2、非承重砌體頂部應(yīng)預(yù)留200左右空隙，再將其補(bǔ)砌頂緊（如圖2.5.1、圖2.5.2）；墻高小于3m時(shí)，應(yīng)待砌體砌筑完畢至少間歇3d后補(bǔ)砌；墻高大于3m時(shí)，應(yīng)待砌體砌筑完畢至少間隔5d后補(bǔ)砌；補(bǔ)砌頂緊可用配套砌塊斜頂砌筑。,砌體轉(zhuǎn)角部位,砌體中部,圖2.5.1,圖2.5.2,58,回到總目錄,既有優(yōu)良樣板工程細(xì)部,59,回到總目錄,既有優(yōu)良樣板工程細(xì)部,60,回到總目錄,既有優(yōu)良樣板工程細(xì)部,61,回到總目錄,第三部分: 設(shè)備安裝,回到總目錄,62,一、給排水安裝質(zhì)量保證措施,（一）排水地漏防臭防治措施,選用水

30、封高度符合規(guī)范的產(chǎn)品或加設(shè)存水彎，確保水封高度不低于50，避免因水蒸發(fā)或氣壓波動(dòng)影響隔氣效果。,（二）生活、消防管道滲漏防治措施 1、根據(jù)給水系統(tǒng)的工作壓力、水溫、敷設(shè)場(chǎng)所等情況合理選材，管件應(yīng)與管材配套； 2、必須按建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50242-2002）進(jìn)行水壓試驗(yàn)。,（三）消防給水系統(tǒng)鍍鋅鋼管焊接質(zhì)量保證措施 1、管徑小于或等于100的鍍鋅鋼管應(yīng)采用螺紋連接，套絲扣時(shí)破壞的鍍鋅層表面及外露螺紋部分應(yīng)做防腐處理； 2、管徑大于100的鍍鋅鋼管應(yīng)采用法蘭或卡套式專用管件連接，鍍鋅鋼管與法蘭的焊接處應(yīng)二次鍍鋅。,回到總目錄,63,（四）管道穿越樓板、屋面的套管埋設(shè)質(zhì)量

31、保證措施 （見(jiàn)圖3.1.1）,注：套管的選用、加工大樣及埋設(shè)工藝要求詳見(jiàn)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集。,圖3.1.1,64,回到總目錄,既有優(yōu)良樣板工程細(xì)部,65,回到總目錄,（五）立管敷設(shè)質(zhì)量保證措施,立管（包括生活和消 防 給水、排水、空調(diào)水系統(tǒng)及輸送其它介質(zhì)的各種立管）要離墻敷設(shè) （見(jiàn)圖3.1.2）。,1、管卡設(shè)置要符合規(guī)范要求，且工藝合理； 2、管背墻面平直，裝飾（粉刷）到位，不得補(bǔ)油漆污染； 3、PVC管的金屬管卡與管外表面之間應(yīng)墊軟墊片。,要求和做法：,圖3.1.2,66,回到總目錄,（六）屋面、樓地面敷設(shè)管道質(zhì)量保證措施,管道（包括生活和消防給水、排水、空調(diào)水等管道）在屋面、樓地面上的敷設(shè)，按圖

32、3.1.3要求和做法：,1、嚴(yán)禁無(wú)鋼支托架(墩)沿地面敷設(shè)，應(yīng)采用膨脹螺栓固定型鋼支(托)架的敷設(shè)方式； 2、在支架安裝損壞結(jié)構(gòu)及防水層處，必須做好防水處理； 3、管道經(jīng)過(guò)建筑物的伸縮縫或沉降縫處，應(yīng)裝設(shè)合適的補(bǔ)償裝置（如伸縮節(jié)、伸縮彎管等）。,圖3.1.3,67,回到總目錄,既有優(yōu)良樣板工程細(xì)部,68,回到總目錄,既有優(yōu)良樣板工程細(xì)部,69,回到總目錄,（一）電源插座接地支線串接治理措施,同回路插座間連接的接地（PE）線，嚴(yán)禁串聯(lián)連接，應(yīng)采用接線帽或焊錫等可靠的永久連接方式。,二、建筑電氣安裝質(zhì)量保證措施,（二）金屬導(dǎo)管、線槽（母線槽）、橋架及其支架的保護(hù)接地 防治措施,1、非鍍鋅電纜橋架間

33、連接板的兩端應(yīng)跨接銅芯接地線，接地線最小允許截面積不小于42 ； 2、接地（含跨接）連接點(diǎn)防松裝置齊全、可靠；連接面的涂層應(yīng)先局部清除，確保接觸良好； 3、金屬導(dǎo)管、線槽（母線槽）、橋架全長(zhǎng)應(yīng)不少于2處與接地干線可靠連接；其中母線槽和橋架的支架也應(yīng)不少于2處與接地干線可靠連接。,回到總目錄,70,既有優(yōu)良樣板工程細(xì)部,71,回到總目錄,既有優(yōu)良樣板工程細(xì)部,72,回到總目錄,（三）套接緊定式鋼導(dǎo)管（簡(jiǎn)稱“JDG電管”）的機(jī)械、電氣連接防治措施,1、所選配的JDG電管及接頭、緊定螺釘、爪型螺母等連接件應(yīng)符合套接緊定式鋼導(dǎo)管電線管路施工及驗(yàn)收規(guī)程（CECS120）的要求； 2、緊定螺釘為高強(qiáng)度材料

34、制作（不低于Q235）靠近緊定端有一處直徑變小的“脖頸”； 3、JDG電管與箱（盒）連接時(shí)，應(yīng)采用專用的爪型螺紋帽和螺紋管接頭固定，爪型螺母的爪應(yīng)壓緊并刺入箱（盒）壁； 4、JDG電管與套管連接時(shí)，管端應(yīng)插到止位環(huán)處，緊定螺釘應(yīng)旋緊至螺帽脫落，且緊定螺釘應(yīng)處于可視部位。,73,回到總目錄,（四）電氣線路、電氣照明器具和箱、盤、柜安裝質(zhì)量 保證措施,1、插座、螺口燈頭的接線須正確，嚴(yán)禁調(diào)錯(cuò)及漏接； 2、同一房間內(nèi)高位和低位開(kāi)關(guān)、插座的安裝標(biāo)高應(yīng)一致，允許偏差5；并列安裝的開(kāi)關(guān)、插座應(yīng)平齊，允許偏差0.5； 3、對(duì)地面的安裝標(biāo)高低于2.4m的金屬外殼燈具和其它電器，其金屬外殼須可靠接地保護(hù)； 4、

35、頂棚的燈具和器具應(yīng)專門設(shè)置獨(dú)立的固定吊點(diǎn)； 5、頂棚內(nèi)的燈具外殼應(yīng)設(shè)有管孔或帶管孔的接線盒，燈具的金屬外殼和金屬線盒應(yīng)設(shè)接地端子； 6、箱、盤、柜上裝有電器的可開(kāi)啟門或面板應(yīng)用合適截面的裸銅軟線與箱、盤、柜體作跨接； 7、同一建筑物內(nèi)的各相線應(yīng)分別為同一種顏色（如黃、 綠、紅色），地線必須為黃綠雙色，零線用淡藍(lán)色； 8、干線和支路的空氣、漏電開(kāi)關(guān)配選應(yīng)正確合理，產(chǎn)品質(zhì)量可靠。,74,回到總目錄,既有優(yōu)良樣板工程細(xì)部,75,回到總目錄,既有優(yōu)良樣板工程細(xì)部,76,回到總目錄,（五）鍍鋅線管敷設(shè)質(zhì)量保證措施,1、線管與線槽（盒）、箱、盤、柜等連接時(shí)，嚴(yán)禁用熔焊方式開(kāi)孔，且應(yīng)采用內(nèi)外迫母鎖緊固定，管

36、端螺紋外露2-3扣（5）。管口應(yīng)有護(hù)線塑料套； 2、在安裝壁燈、吸頂燈、吊燈等電器的部位應(yīng)設(shè)接線盒； 3、跨接地線應(yīng)采用專門的接地線卡并正確選用跨接導(dǎo)線，且連接牢固可靠；不應(yīng)采用熔焊跨接； 4、在露天和潮濕場(chǎng)所明裝時(shí)，不得用PVC線管和薄壁線管。其配套的盒、箱應(yīng)齊全可靠。鐵盒、箱及有關(guān)配件用熱鍍鋅件； 5、明配（含吊頂內(nèi)）的線管應(yīng)排列整齊美觀。支吊架、卡碼設(shè)置合理，固定點(diǎn)間距均勻；其中管卡與終端、彎頭中點(diǎn)、電器器具或盒（箱、盤、柜）邊緣的距離均宜為150-500。,77,回到總目錄,（六）暗配管、箱（盒）敷設(shè)質(zhì)量保證措施,1、線管應(yīng)埋設(shè)在鋼筋內(nèi)側(cè)。如埋在素混凝土內(nèi)，保護(hù)層應(yīng)不小于20； 2、多

37、根線管在混凝土內(nèi)不得并排緊靠埋設(shè)（入箱段不 受此限制）。埋設(shè)應(yīng)符合下列要求： 管徑25時(shí)，可兩根管并排為一組埋設(shè)，管組之間凈距不小于25； 管徑25時(shí)，應(yīng)單根管埋設(shè)，管與管之間凈距不小于25； 3、各種用途的箱（盒）埋設(shè)，必須在圖紙會(huì)審時(shí)協(xié)調(diào)統(tǒng)一安裝高度，施工定位準(zhǔn)確。,78,回到總目錄,（七）接地線（PE線）技術(shù)措施,外絕緣層的顏色、芯線的截面及連接工藝要求與做法：,79,回到總目錄,既有優(yōu)良樣板工程細(xì)部,80,回到總目錄,三、通風(fēng)與空調(diào)安裝質(zhì)量保證措施,（一）風(fēng)管安裝 1、風(fēng)管的連接應(yīng)嚴(yán)密，無(wú)脆裂，縫隙應(yīng)填滿封膠； 2、保溫棉應(yīng)與風(fēng)管外表面緊貼嚴(yán)密，膠釘應(yīng)牢固且間距 合理； 3、風(fēng)管系統(tǒng)應(yīng)

38、按規(guī)范裝設(shè)防火閥； 4、支架應(yīng)按規(guī)范設(shè)置。 （二）空調(diào)水系統(tǒng)與風(fēng)機(jī)盤管安裝 1、冷凝水管道坡向合理，無(wú)滲漏，運(yùn)行前應(yīng)作排水試驗(yàn)； 2、冷凍供回水管嚴(yán)禁滲漏，且保溫嚴(yán)密、到位； 3、三速開(kāi)關(guān)接線正確，各檔風(fēng)速應(yīng)有明顯區(qū)別。,回到總目錄,81,既有優(yōu)良樣板工程細(xì)部,82,回到總目錄,既有優(yōu)良樣板工程細(xì)部,83,回到總目錄,四、電梯安裝質(zhì)量保證措施,（一）電梯機(jī)房設(shè)備安裝： 1、曳引機(jī)承重梁的非支承部位應(yīng)明顯離開(kāi)樓地面，嚴(yán)禁在梁底填塞建材； 2、控制柜正面和維修側(cè)面距墻面均不小于600，且距機(jī)械設(shè)備不小于 500； 3、鋼絲繩與樓板孔邊間隙均應(yīng)為20-40，樓板通向井道的孔四周應(yīng)有不低于50高的防水

39、臺(tái)階； 4、電線管（槽）的敷設(shè)也應(yīng)符合建筑電氣的有關(guān)施工規(guī)范。 （二）電梯轎廂層站、部件安裝： 1、指示信號(hào)清晰、準(zhǔn)確，光電數(shù)碼管顯示無(wú)殘缺；面板平正、無(wú)缺損，且不應(yīng)嵌入墻面； 2、層門地坎高于裝修完成地面2-5； 3、防止門夾人的安裝保護(hù)裝置（安全觸板或光電裝置）靈敏可靠。 安全觸板動(dòng)作的碰撞力應(yīng)不大于5N。,回到總目錄,84,既有優(yōu)良樣板工程細(xì)部,85,回到總目錄,1.結(jié)構(gòu)施工前必須選定梯型，按電梯制造廠家提供有關(guān)技術(shù)資料進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)，避免因設(shè)計(jì)修改造成安裝時(shí)損害工程主體結(jié)構(gòu)； 2.當(dāng)?shù)卓訕前逑路叫枇粲腥四艿竭_(dá)的空間時(shí)，設(shè)計(jì)應(yīng)滿足以下條件： 該樓板承載力應(yīng)5KN/； 對(duì)重緩沖器下方要設(shè)置延

40、伸到堅(jiān)固地面上的實(shí)心柱墩；或在對(duì)重上裝設(shè)安全鉗裝置。 3.兩站門的間距超過(guò)11m時(shí)，應(yīng)設(shè)置安全門（若采用規(guī)范允許的其他救援方法可不受限制）。,（三）電梯土建設(shè)計(jì)保證措施,回到總目錄,86,既有優(yōu)良樣板工程細(xì)部,88,回到總目錄,五、防雷與接地裝置安裝質(zhì)量保證措施,（一）外露的避雷針（帶）及引下線等防雷裝置，當(dāng)選用碳素型鋼時(shí)，須作熱鍍鋅處理。鍍鋅層被破壞時(shí)須補(bǔ)涂防銹底漆后再涂面漆； （二）當(dāng)用圓鋼作避雷針（帶）及引下線時(shí)： 1、連接應(yīng)采用雙面搭接連續(xù)焊，圓鋼與圓鋼搭接長(zhǎng)度為6，圓鋼與扁鋼搭接長(zhǎng)度為圓鋼直徑的6，焊縫外觀應(yīng)良好； 2、轉(zhuǎn)角處的彎曲半徑應(yīng)正確，一般R60； 3、外露的避雷帶應(yīng)采用熱鍍

41、鋅的專門夾式支持碼支持，避免支持件與避雷帶焊接（如圖3.5.1）；,回到總目錄,圖3.5.1,88,4、避雷針（帶）及引下線等應(yīng)橫平豎直，牢固可靠；無(wú)傾斜，彎曲和高低起伏； （三）當(dāng)用扁鋼作接地裝置時(shí)，扁鋼與扁鋼應(yīng)采用搭接焊，搭接為扁鋼寬度的2倍，不少于三面施焊； （四）從接地體引上的保護(hù)接地和防雷接地干線（利用建筑物鋼筋除外），應(yīng)在距首層地面1.5-1.8m處設(shè)置斷接卡，斷接卡處應(yīng)有明顯的接地標(biāo)志及可靠的保護(hù)措施（如帶有門鎖的保護(hù)箱等）。利用建筑物鋼筋引上的，也應(yīng)在距首層地面1.5-1.8m處引出易于操作維護(hù)的永久性測(cè)試點(diǎn)。測(cè)試點(diǎn)應(yīng)有明顯示的接地標(biāo)志及可靠的防損防腐措施。,89,回到總目錄,既有優(yōu)良樣板工程細(xì)部,90,回到總目錄,第四部分: 市政工程,回到總目錄,91,一、檢查井、沉砂井、井環(huán)、蓋與 道路路面連接的要求和做法,（一）井蓋高度與路面高程一致； （二）井砌完后，應(yīng)及時(shí)裝上預(yù)制井環(huán)；安裝前應(yīng)校核井環(huán)面標(biāo)高與路面標(biāo)高是否一致，無(wú)誤后才許坐漿墊穩(wěn)； （三）井底應(yīng)平順，不得有建筑雜物，管底與井底位置要準(zhǔn)確（見(jiàn)圖4.1.1、圖4.1.2）； （四）一定要保證井的收口磚數(shù)，用M10水泥砂漿砌240磚墻，內(nèi)壁批1：2水泥砂漿15厚，且井環(huán)的灰縫要平整飽滿； （五）井框、井蓋必須完整無(wú)損，安裝平穩(wěn)，位置正確。,點(diǎn) 擊 圖 片 放 大,回到總目錄,圖4.1.1,