土地互換協(xié)議書范文土地互換協(xié)議書寫

1、土地互換協(xié)議書范文土地互換協(xié)議書寫 土地互換協(xié)議書寫法：首先題目為，土地調(diào)換協(xié)議書 。然后寫清交換土地的人員名稱。 范文如下如下： 經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，乙方同意將（土地）調(diào)換給甲方作宅基地，訂立協(xié)議條款如下： 一、乙方同意將 （土地）該處 （多少）平方米的荒坡地調(diào)換給甲方作宅基地使用，四址為:東至 ，西至 ，南至 ，北至 。甲方將 該處 平方米的地方調(diào)換給乙方永久使用，四址為：東至 ，西至 ，南至 ，北至 。 二、雙方簽訂協(xié)議后，不得以任何理由反悔，如有違約，一切責(zé)任后果由違約方負責(zé)。 三、甲方在使用過程中，如有土地糾紛，乙方應(yīng)負責(zé)調(diào)處。 四、乙方在使用過程中，如有土地糾紛，甲方應(yīng)負責(zé)調(diào)處。

2、五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 六、本協(xié)議自訂立之日起生效，雙方共同遵照執(zhí)行。 甲方： 乙方： 在場人： 小組長意見： 村委會意見：（公章） 本協(xié)議于 訂立。 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法是為規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益，促進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)農(nóng)村土地承包法及有關(guān)規(guī)定制定的一部規(guī)章制度。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)中依法形成的流轉(zhuǎn)關(guān)系應(yīng)當(dāng)受到保護。 第二十三條 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同一般包括以下內(nèi)容： (一)雙方當(dāng)事人的姓名、住所; (二)流轉(zhuǎn)土地的四至、座落、面積、質(zhì)量等級; (三)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期; (四)流轉(zhuǎn)方式; (五)流轉(zhuǎn)土地的用途; (六

3、)雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù); (七)流轉(zhuǎn)價款及支付方式; (八)流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理; (九)違約責(zé)任。 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同文本格式由省級人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門確定。 參考資料： 農(nóng)村土地互換協(xié)議 _，以下簡稱甲方 _，以下簡稱乙方 按中華人民 _農(nóng)村土地承包法第三十二條，第三十三條、第三十七條及相關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，就土地互換的問題達成如下協(xié)議： 甲方愿意將_的_畝面積與乙方在_的_畝面積進行互換。 土地互換以后，雙方不進行經(jīng)濟補償 互換的年限自_年_月_日起至_年_月_日（注：以國家自留地年限政策為基準(zhǔn)）。 互換以后，如果國家征用一方的土地，

4、按互換以后的土地使用方享用征用的安置補償，原與村里的承包合同解除，由未被征用土地的一方重新與村簽訂承包合同。 互換以后，一方如果改變土地使用性質(zhì)，由改變土地使用性質(zhì)方到國家規(guī)定的有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)，另一方可永久性的享受互換以后的土地使用權(quán)（國家規(guī)定不能享受的除外）。 土地互換協(xié)議簽定后報村委會備案。 此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報村委會一份。 甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 年 月 日 年 月 日 農(nóng)村土地互換協(xié)議 _，以下簡稱甲方 _，以下簡稱乙方 按中華人民 _農(nóng)村土地承包法第三十二條，第三十三條、第三十七條及相關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，就土地互換的問題達成如下協(xié)議：

5、 甲方愿意將_的_畝面積與乙方在_的_畝面積進行互換。 土地互換以后，雙方不進行經(jīng)濟補償 互換的年限自_年_月_日起至_年_月_日（注：以國家自留地年限政策為基準(zhǔn)）。 互換以后，如果國家征用一方的土地，按互換以后的土地使用方享用征用的安置補償，原與村里的承包合同解除，由未被征用土地的一方重新與村簽訂承包合同。 互換以后，一方如果改變土地使用性質(zhì)，由改變土地使用性質(zhì)方到國家規(guī)定的有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)，另一方可永久性的享受互換以后的土地使用權(quán)（國家規(guī)定不能享受的除外）。 土地互換協(xié)議簽定后報村委會備案。 此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報村委會一份。 甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 年 月 日

6、年 月 日 土地互換協(xié)議書寫法：首先題目為，土地調(diào)換協(xié)議書 。然后寫清交換土地的人員名稱。 范文如下如下： 經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，乙方同意將（土地）調(diào)換給甲方作宅基地，訂立協(xié)議條款如下： 一、乙方同意將 （土地）該處 （多少）平方米的荒坡地調(diào)換給甲方作宅基地使用，四址為:東至 ，西至 ，南至 ，北至 。甲方將 該處 平方米的地方調(diào)換給乙方永久使用，四址為：東至 ，西至 ，南至 ，北至 。 二、雙方簽訂協(xié)議后，不得以任何理由反悔，如有違約，一切責(zé)任后果由違約方負責(zé)。 三、甲方在使用過程中，如有土地糾紛，乙方應(yīng)負責(zé)調(diào)處。 四、乙方在使用過程中，如有土地糾紛，甲方應(yīng)負責(zé)調(diào)處。 五、本協(xié)議一式兩份，甲乙

7、雙方各執(zhí)一份。 六、本協(xié)議自訂立之日起生效，雙方共同遵照執(zhí)行。 甲方： 乙方： 在場人： 小組長意見： 村委會意見：（公章） 本協(xié)議于 訂立。 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法是為規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益，促進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)農(nóng)村土地承包法及有關(guān)規(guī)定制定的一部規(guī)章制度。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)中依法形成的流轉(zhuǎn)關(guān)系應(yīng)當(dāng)受到保護。 第二十三條 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同一般包括以下內(nèi)容： (一)雙方當(dāng)事人的姓名、住所; (二)流轉(zhuǎn)土地的四至、座落、面積、質(zhì)量等級; (三)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期; (四)流轉(zhuǎn)方式; (五)流轉(zhuǎn)土地的用途; (六)雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)

8、; (七)流轉(zhuǎn)價款及支付方式; (八)流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理; (九)違約責(zé)任。 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同文本格式由省級人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門確定。 參考資料： 1、換地協(xié)議與其它協(xié)議都無具體格式要求，但是又有別于其它協(xié)議。按現(xiàn)行法律相關(guān)規(guī)定，土地（含耕地）屬于國家和集體所有，當(dāng)事人享有承包經(jīng)營權(quán)和管理使用權(quán)；把耕地變更為住宅建筑用地的，需按規(guī)定程序?qū)徟k理手續(xù)。 2、參考最新“土地管理法”相關(guān)規(guī)定： 第二條 中華人民 _實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。 全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由 _代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他

9、形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。 國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。 第八條 城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。 第十二條 依法改變土地權(quán)屬和用途的，應(yīng)當(dāng)辦理土地變更登記手續(xù) 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)

10、村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。 農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。 3、綜上報述，土地是一個特殊事物，涉及時的用詞應(yīng)慎重，一般涉及交易時都是以出讓合用權(quán)定性的，如果直接以買賣土地字眼出現(xiàn)的，那被沒收或是處罰也活該了。耕地不經(jīng)依法程序?qū)徟娃k理準(zhǔn)建證就建房的，所建房屋定性為違章建筑，但是在廣大農(nóng)村，不經(jīng)審批和辦理準(zhǔn)建證就建房的人家多了，我也不好說什么，您看著辦。 4、一并提交注明事項（注：）。 土地使用權(quán)互換協(xié)議書（注：規(guī)范用語） 甲方：戶主姓名某某，男， _號：000000；戶主妻子姓

11、名某某，女， _號：000000（注：按協(xié)議或是合同規(guī)則，男女平等，列舉清楚防止一方抵賴從而讓簽訂協(xié)議無效，對該土地使用權(quán)屬也有份額的子女也應(yīng)列上，別怕毛煩就避免大毛煩）。 乙方：同上格式。 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，自愿達成如下土地使用權(quán)互換協(xié)議： 一、原屬甲方承包使用在（某地名）的土地，總面積XXX平方米（權(quán)屬界限：東、南、西、北面各接抵某某家土地，東西長X米、南北寬X米）。 （注：地形不規(guī)則的，能寫明東北至西南對角斜長X米、東南至西北對角斜長X米） 二、原屬乙方承包使用在（某地名）的土地，寫法同上。 三、現(xiàn)甲、乙雙方自愿互換，自協(xié)議簽訂之日起互換生效；一方如有反悔的，應(yīng)向另一方支付違約金XXXX

12、元，并承擔(dān)違約給對方造成的一切財產(chǎn)損失。 四、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方：某某某、某XX、XXX（加手?。?二O一一年XX月XX日 乙方：某某某、某XX、XXX（加手?。?二O一一年XX月XX日 見證人：某某某、某XX、XXX（加手?。?二O一一年XX月XX日 （注：見證人最好為相鄰地塊的地主，量地時也一并參與） 1、換地協(xié)議與其它協(xié)議都無具體格式要求，但是又有別于其它協(xié)議。按現(xiàn)行法律相關(guān)規(guī)定，土地（含耕地）屬于國家和集體所有，當(dāng)事人享有承包經(jīng)營權(quán)和管理使用權(quán)；把耕地變更為住宅建筑用地的，需按規(guī)定程序?qū)徟k理手續(xù)。 2、參考最新“土地管理法”相關(guān)規(guī)定： 第二條 中華人民 _實行

13、土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。 全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由 _代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。 國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。 第八條 城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。 第十二條 依法改變土地權(quán)屬和用途的，應(yīng)當(dāng)辦理土地變更登記手續(xù) 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅

14、基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。 農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。 3、綜上報述，土地是一個特殊事物，涉及時的用詞應(yīng)慎重，一般涉及交易時都是以出讓合用權(quán)定性的，如果直接以買賣土地字眼出現(xiàn)的，那被沒收或是處罰也活該了。耕地不經(jīng)依法程序?qū)徟娃k理準(zhǔn)建證就建房的，所建房屋定性為違章建筑，但是在廣大農(nóng)村，不經(jīng)審批和辦理準(zhǔn)建證就建房的人家多了，我也不

15、好說什么，您看著辦。 4、一并提交注明事項（注：）。 土地使用權(quán)互換協(xié)議書（注：規(guī)范用語） 甲方：戶主姓名某某，男， _號：000000；戶主妻子姓名某某，女， _號：000000（注：按協(xié)議或是合同規(guī)則，男女平等，列舉清楚防止一方抵賴從而讓簽訂協(xié)議無效，對該土地使用權(quán)屬也有份額的子女也應(yīng)列上，別怕毛煩就避免大毛煩）。 乙方：同上格式。 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，自愿達成如下土地使用權(quán)互換協(xié)議： 一、原屬甲方承包使用在（某地名）的土地，總面積XXX平方米（權(quán)屬界限：東、南、西、北面各接抵某某家土地，東西長X米、南北寬X米）。 （注：地形不規(guī)則的，能寫明東北至西南對角斜長X米、東南至西北對角斜長X米）

16、二、原屬乙方承包使用在（某地名）的土地，寫法同上。 三、現(xiàn)甲、乙雙方自愿互換，自協(xié)議簽訂之日起互換生效；一方如有反悔的，應(yīng)向另一方支付違約金XXXX元，并承擔(dān)違約給對方造成的一切財產(chǎn)損失。 四、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方：某某某、某XX、XXX（加手印） 二O一一年XX月XX日 乙方：某某某、某XX、XXX（加手印） 二O一一年XX月XX日 見證人：某某某、某XX、XXX（加手?。?二O一一年XX月XX日 （注：見證人最好為相鄰地塊的地主，量地時也一并參與） 一）當(dāng)事人姓名、住所和 _號； 開頭：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，在公平自愿的原則下，簽定以下土地互換協(xié)議 （二）土地面積、坐落（四至界限）及現(xiàn)狀； （三）互換后的土地用途； （四）交付時間 （五）雙方責(zé)任和違約責(zé)